18、在美國買房子（三）獨立住…
一個奧斯汀榮譽市民的美國生活 作者：畢勝福 投票推薦 加入書簽 留言反饋
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18、在美國買房子（三）獨立住宅――民居別墅
我有個在美國讀博士時的同學，畢業後在萊斯大學當教授，他剛買了房子，在學校旁邊不遠，是30萬美元的獨立住宅。（..info好看的小說）我跟他討論買房的事，他說一般離學校比較近的小區，房子都很貴。因為在這裏住的都是教授，環境很好，學區很好的房子大約70萬美元左右，150平方米大小。而他住的這個學區不太好，所以房子便宜了，麵積150平方米。那個高檔的教授區我每次購物都經過，看上去非常漂亮，每家每戶房子的樣式都各有特色。看來，房子的價錢還和小區的檔次有關係！
妻子不同意我買學區不好的房子，主要是考慮以後孩子上學。學區不好的首先是地區的居民都不重視教育，然後是學校的校長和老師都不重視知識教育，也不重視紀律教育，孩子將來會受壞孩子的影響。學區不好，有錢人就不在那裏買房子，所以地價就不高，房子便宜，所以窮人就搬進來了。這裏的窮人一般打兩份工，或者單親家庭較多，孩子沒人管教，就不好好學習，隻知道玩樂。
同學問我，為什麽不在我工作的地區買房子？休斯敦城區麵積很大，從市中心到邊遠城區在高速公路開車，也要一個小時的時間，有上百公裏遠，各地的房價，差距很大。（..info無彈窗廣告）我工作的地區叫woonds，在休斯敦算是比較好的地區。但是，那裏離醫學中心很遠，我不放心妻子每天開車。幸運的是，有一天妻子發現市內有一趟公共汽車叫woondsexpress，應該是開到休斯敦北麵的。我上網一查，那趟汽車有4個車站，都在我公司附近的幾公裏處。這意味著，我們在那裏買房子成為了一種可能。
接下來，我們把眼光投向離市中心較遠的休斯敦北部城區，網上一查，這裏有一個區的獨立屋的房價相當便宜，180～220平方米的房子，要價隻有10～16萬美元，小區有公共遊泳池，有網球場、有花園。有一條高速公路把這裏的小區分成了北麵的小塊和南麵的大塊。這裏的房產稅每年是2.2%，物業費每年500美元。從網站上可以看到房子的許多照片，有在室外拍攝的，有院子、草坪，還有室內拍攝的，有每個房間的裝飾布置。我和妻子看了幾個，鎖定了其中的六個，價格在12萬美元到16萬美元之間。
一個周末，我們驅車前往那裏查看一下。到了休斯敦北麵小區的第一個房子，不妙，這個區的房子看上去很土，比照片上的差了很多，可能是照片用軟件處理過。居民停放在路邊的汽車都很破舊，有的還敞著蓋子在修理，這說明居民的收入不高。我看到，還有一個人在自己家車庫外麵喝酒，這個小區給我們印象很不好，我們立刻把這個小區否定了。
然後我們前往高速公路另一邊的南區，這裏有一個我們預先在網上看好的房子，現場看起來也還真不錯，房子外牆是紅色的磚，前院的樹木、草坪也收拾得很利索。房子的旁邊就有一個遊泳池，還有網球場，將來父母來了可以在周圍轉悠一下。我們在周圍看到有些廣告牌是網站上沒有的房子，就記下來，尤其是有個房子外麵立了一個牌子，寫著“esomeinside（裏麵好極了）”。回家後，我跟我的購買房屋代理聯係了一下，把幾個我看好的房子的地址和代號給了她。代理和賣家聯係好了，我們又一次前去看房子，這一次是跟購房代理一起進入房子看。
這天，我們按時來到北邊的城區，等候購房代理。過了一會兒，代理打電話來說她會晚點來。原來她在來這裏之前去了很遠的農場給別人看房子了，但是她答應給我們一張意大利飯館的餐券作為耽誤我們時間的補償。
進入房子後，我們看到那個紅色的房子裏麵有新的地毯，但是我的妻子不喜歡地毯，她更喜歡地板地。房主有兩隻狗關在籠子裏，一隻在叫，另一隻在安靜的躺著。室內客廳的牆上有住戶全家的照片，好幾張，看起來他們有三個孩子。房子男主人看起來像南美白人，而孩子中有兩個小的好像是雙胞胎。主臥室收拾得跟旅館似的，好幾套枕頭都擺在床頭。有一個小房間裏擺有兩張床，是給雙胞胎孩子用的。這個房子的麵積大約220平方米，要價15萬美元，10年房齡，是兩層的，我妻子不太喜歡，她考慮到將來父母來上下樓梯可能不方便，而我則更喜歡兩層的別墅房，在這樣的房子裏住，才有中國人向往的樓上樓下、電燈電話的感覺。
在德克薩斯大學奧斯汀校區的一位華人教授的別墅房竟是三層，居住麵積達500平方米。他們家夫妻二人和一男一女兩個孩子，總共四口人，加上來探親的父母，才六口人，平均每人的居住麵積超過80平方米。在節假日，這位教授經常邀請中國留學生到他們家搞party，一來就有十五六個人。我們一家也應邀前往。我們在大客廳聚餐，坐在巨大的沙發上欣賞中國中央電視tv-4的節目，到如普通學校教室一樣大的家庭影院欣賞中外影視明星的演唱，在這裏，我們每個人也手持麥克，高歌一曲。豐富的中外美食，清晰豔麗的畫麵，美妙絕倫的歌聲，給我們留下來難忘的印象。住在這樣的房子裏的那種感覺，那才叫爽。
這一次的party活動，我帶去了攝像機，留下來很長時間的錄像，如果可能，讓我爸爸把錄像傳到他在“新浪”的博客中，給讀者朋友欣賞。房子的主人告訴我們，他們房子的附屬麵積非常大，有幾千平方米，從路邊的別墅一直到山坡的溝底。下雨的時候，溝底下形成一個小瀑布，嘩啦啦的山泉水清澈極了，身臨其境，真有“泉水叮咚響”的意境，令人羨慕。我爸爸說，這樣的花園別墅就是我們幾年後的目標。這對我來說，有相當的難度，我準備分作兩步走，第一步，先購買一個麵積不太大，價格比較適中的房子，五年之後，再考慮房子的升級換代。
閑話少說，書歸正傳。我們接著去看了“裏麵好極了”的那個房子，這是個一層的淺灰色房子，木質地板，確實不錯。房子主人在屋裏點燃了熏香，給人感覺不錯。這個房子大約200平方米，比前麵的紅房子略小，要價14萬美元，5年房齡。房子的後院子裏有個石頭鋪的地台，放了太陽傘和桌椅，客人來了可以在草地外聊天。草坪非常平，我想象著在這裏打羽毛球應該不錯。
灰色房子的一個缺點是，房子附近有高速公路，汽車行駛通過的時候，噪音很大。這個房子並不是緊靠高速公路，但是街對麵的房子是緊挨著高速公路的，我們在這個街上走路就可以聽到高速公路汽車的聲音，所以我感覺這個房子位置不太好。但是我的妻子喜歡這個一層的房子，尤其是木質地板。我們就打算回家再研究一下。（未完待續）
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18、在美國買房子（三）獨立住宅――民居別墅
我有個在美國讀博士時的同學，畢業後在萊斯大學當教授，他剛買了房子，在學校旁邊不遠，是30萬美元的獨立住宅。（..info好看的小說）我跟他討論買房的事，他說一般離學校比較近的小區，房子都很貴。因為在這裏住的都是教授，環境很好，學區很好的房子大約70萬美元左右，150平方米大小。而他住的這個學區不太好，所以房子便宜了，麵積150平方米。那個高檔的教授區我每次購物都經過，看上去非常漂亮，每家每戶房子的樣式都各有特色。看來，房子的價錢還和小區的檔次有關係！
妻子不同意我買學區不好的房子，主要是考慮以後孩子上學。學區不好的首先是地區的居民都不重視教育，然後是學校的校長和老師都不重視知識教育，也不重視紀律教育，孩子將來會受壞孩子的影響。學區不好，有錢人就不在那裏買房子，所以地價就不高，房子便宜，所以窮人就搬進來了。這裏的窮人一般打兩份工，或者單親家庭較多，孩子沒人管教，就不好好學習，隻知道玩樂。
同學問我，為什麽不在我工作的地區買房子？休斯敦城區麵積很大，從市中心到邊遠城區在高速公路開車，也要一個小時的時間，有上百公裏遠，各地的房價，差距很大。（..info無彈窗廣告）我工作的地區叫woonds，在休斯敦算是比較好的地區。但是，那裏離醫學中心很遠，我不放心妻子每天開車。幸運的是，有一天妻子發現市內有一趟公共汽車叫woondsexpress，應該是開到休斯敦北麵的。我上網一查，那趟汽車有4個車站，都在我公司附近的幾公裏處。這意味著，我們在那裏買房子成為了一種可能。
接下來，我們把眼光投向離市中心較遠的休斯敦北部城區，網上一查，這裏有一個區的獨立屋的房價相當便宜，180～220平方米的房子，要價隻有10～16萬美元，小區有公共遊泳池，有網球場、有花園。有一條高速公路把這裏的小區分成了北麵的小塊和南麵的大塊。這裏的房產稅每年是2.2%，物業費每年500美元。從網站上可以看到房子的許多照片，有在室外拍攝的，有院子、草坪，還有室內拍攝的，有每個房間的裝飾布置。我和妻子看了幾個，鎖定了其中的六個，價格在12萬美元到16萬美元之間。
一個周末，我們驅車前往那裏查看一下。到了休斯敦北麵小區的第一個房子，不妙，這個區的房子看上去很土，比照片上的差了很多，可能是照片用軟件處理過。居民停放在路邊的汽車都很破舊，有的還敞著蓋子在修理，這說明居民的收入不高。我看到，還有一個人在自己家車庫外麵喝酒，這個小區給我們印象很不好，我們立刻把這個小區否定了。
然後我們前往高速公路另一邊的南區，這裏有一個我們預先在網上看好的房子，現場看起來也還真不錯，房子外牆是紅色的磚，前院的樹木、草坪也收拾得很利索。房子的旁邊就有一個遊泳池，還有網球場，將來父母來了可以在周圍轉悠一下。我們在周圍看到有些廣告牌是網站上沒有的房子，就記下來，尤其是有個房子外麵立了一個牌子，寫著“esomeinside（裏麵好極了）”。回家後，我跟我的購買房屋代理聯係了一下，把幾個我看好的房子的地址和代號給了她。代理和賣家聯係好了，我們又一次前去看房子，這一次是跟購房代理一起進入房子看。
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進入房子後，我們看到那個紅色的房子裏麵有新的地毯，但是我的妻子不喜歡地毯，她更喜歡地板地。房主有兩隻狗關在籠子裏，一隻在叫，另一隻在安靜的躺著。室內客廳的牆上有住戶全家的照片，好幾張，看起來他們有三個孩子。房子男主人看起來像南美白人，而孩子中有兩個小的好像是雙胞胎。主臥室收拾得跟旅館似的，好幾套枕頭都擺在床頭。有一個小房間裏擺有兩張床，是給雙胞胎孩子用的。這個房子的麵積大約220平方米，要價15萬美元，10年房齡，是兩層的，我妻子不太喜歡，她考慮到將來父母來上下樓梯可能不方便，而我則更喜歡兩層的別墅房，在這樣的房子裏住，才有中國人向往的樓上樓下、電燈電話的感覺。
在德克薩斯大學奧斯汀校區的一位華人教授的別墅房竟是三層，居住麵積達500平方米。他們家夫妻二人和一男一女兩個孩子，總共四口人，加上來探親的父母，才六口人，平均每人的居住麵積超過80平方米。在節假日，這位教授經常邀請中國留學生到他們家搞party，一來就有十五六個人。我們一家也應邀前往。我們在大客廳聚餐，坐在巨大的沙發上欣賞中國中央電視tv-4的節目，到如普通學校教室一樣大的家庭影院欣賞中外影視明星的演唱，在這裏，我們每個人也手持麥克，高歌一曲。豐富的中外美食，清晰豔麗的畫麵，美妙絕倫的歌聲，給我們留下來難忘的印象。住在這樣的房子裏的那種感覺，那才叫爽。
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灰色房子的一個缺點是，房子附近有高速公路，汽車行駛通過的時候，噪音很大。這個房子並不是緊靠高速公路，但是街對麵的房子是緊挨著高速公路的，我們在這個街上走路就可以聽到高速公路汽車的聲音，所以我感覺這個房子位置不太好。但是我的妻子喜歡這個一層的房子，尤其是木質地板。我們就打算回家再研究一下。（未完待續）
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