37、（二十二）完成房屋正式交易
一個奧斯汀榮譽市民的美國生活 作者：畢勝福 投票推薦 加入書簽 留言反饋
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37、（二十二）完成房屋正式交易
9月8日到了，這是勞工節後的第一天。早上貸款經紀人發來電子郵件說：“房屋產權公司，你們至今還沒有提供某某文件！”好在，房屋產權公司的負責人發信回複說，她馬上就辦。我至今想不明白，為什麽這麽簡單的事情他們一定要拖到最後？不過，聽同事們說，這些公司的人就是要把事情拖到最後。
然後，房屋產權公司的人說：“現在，我們等銀行了。”好，等到下午3點了，事情還沒有進展。我的代理說：“看來今天辦不成了，不過我們要問一下，如果明天辦理，你的銀行利率怎麽辦？”我趕緊打電話問經紀人，經紀人說，給我所定的利率期限是到明天的，所以還有一天呢。我的代理告訴我，房屋產權公司的負責人可以在第二天下午3點鍾開始辦理我的事情。（..info好看的小說）她要在晚上把文件準備好，然後發給我。不過，她要先給銀行過目。這個文件，就是告訴所有的參與方，包括我們買方，賣方，房屋產權公司和銀行，到底誰給誰多少錢，是個非常詳細的材料。我趕緊去上班，這樣的話，第二天我準備11點下班，接著房屋交易。
等到晚上8點也沒有等到房屋產權公司負責人的文件，我想她是做不完了。早上，我正好有個會議到11點結束。結束後，我在整理電腦上的一些文件，這時，這個盼望已久的重要文件終於發來了。這個文件告訴我，我除了貸款總額和利息外，還要從自己的腰包裏拿出3100美元，付給銀行，貸款經紀人，房屋產權公司和政府有關部門。另外，我還要再拿出3600美元付第一年的地產稅，外加622美元的房屋保險。這些錢統統由房屋產權公司先付了，然後我需要開出一張轉賬支票給他們即可。這份材料還說，由於代理給我回扣1000多美元，賣方付出2500美元的地產稅，賣方支付房屋產權保險1300美元，加上我以前預付的，我除了需要交20%首付37800美元外，還要加1500多美元的手續費。
中午，我趕回家吃飯，然後去銀行辦理轉賬支票。銀行隻需要我的駕照，賬號，收取了8美元手續費，就辦好了支票。我拿著支票，回家帶上妻子，一起前往房屋產權公司。到了那裏，哇，好氣派呀，看來這個房屋產權公司非常有錢。我的代理在一間談判屋裏等著我們。過了一會兒，傑西卡進來了。她給我們看了那份材料，然後問我們：“是否提前收到了關於交易過程的文件。”我們說：“沒有呀？”傑西卡說：“看來那個貸款經紀人公司很難纏，因為你不跟他們要東西，他們就不給你。”我的代理跟著說：“甚至你催著要，他們也不給。”
好，我們開始交易了，是在賣方不在的情況下進行的，因為賣方已經把房子的產權都跟房屋產權公司結算了，現在我們付錢給房屋產權公司就完成交易了。傑西卡把一份份文件遞給我們簽字，有的是隻要我簽字，有的是要我們夫妻倆同時簽的。其中有5份材料上麵翻來覆去的強調：“你的房子必須有保險！”還有兩份材料上說：“如果你隱瞞了你的情況，要監禁99年。”
其中有一份材料上麵需要填寫的內容，是關於我來美國簽證上的有關信息，所以傑西卡讓我回家，然後用電話告訴她。因為這份材料沒有填全，所以銀行暫時轉不了帳，我們就拿不到房屋的鑰匙。不過，我們也不著急拿鑰匙，因為我們還有地方住。而且，代理告訴我們，賣方已經將房屋停水停電了，所以我們有鑰匙也沒有用。我們的任務是回家把那個簽證上的有關信息告訴傑西卡，然後通水通電通煤氣。我們把轉賬支票交給了傑西卡，房屋買賣完成成交。
這一刻，對我來說非常重要，我成了這一所別墅的主人，我由無產階級的一員變成了有產階級的一員。同時，由於我背負了房屋貸款的銀行債務，我們也正式成了每個月要償還銀行貸款的房奴！
今天是個特別的日子，2009年9月9日，999，這個數字對中國人來說非常吉利，希望我們能夠在這裏長長久久。
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37、（二十二）完成房屋正式交易
9月8日到了，這是勞工節後的第一天。早上貸款經紀人發來電子郵件說：“房屋產權公司，你們至今還沒有提供某某文件！”好在，房屋產權公司的負責人發信回複說，她馬上就辦。我至今想不明白，為什麽這麽簡單的事情他們一定要拖到最後？不過，聽同事們說，這些公司的人就是要把事情拖到最後。
然後，房屋產權公司的人說：“現在，我們等銀行了。”好，等到下午3點了，事情還沒有進展。我的代理說：“看來今天辦不成了，不過我們要問一下，如果明天辦理，你的銀行利率怎麽辦？”我趕緊打電話問經紀人，經紀人說，給我所定的利率期限是到明天的，所以還有一天呢。我的代理告訴我，房屋產權公司的負責人可以在第二天下午3點鍾開始辦理我的事情。（..info好看的小說）她要在晚上把文件準備好，然後發給我。不過，她要先給銀行過目。這個文件，就是告訴所有的參與方，包括我們買方，賣方，房屋產權公司和銀行，到底誰給誰多少錢，是個非常詳細的材料。我趕緊去上班，這樣的話，第二天我準備11點下班，接著房屋交易。
等到晚上8點也沒有等到房屋產權公司負責人的文件，我想她是做不完了。早上，我正好有個會議到11點結束。結束後，我在整理電腦上的一些文件，這時，這個盼望已久的重要文件終於發來了。這個文件告訴我，我除了貸款總額和利息外，還要從自己的腰包裏拿出3100美元，付給銀行，貸款經紀人，房屋產權公司和政府有關部門。另外，我還要再拿出3600美元付第一年的地產稅，外加622美元的房屋保險。這些錢統統由房屋產權公司先付了，然後我需要開出一張轉賬支票給他們即可。這份材料還說，由於代理給我回扣1000多美元，賣方付出2500美元的地產稅，賣方支付房屋產權保險1300美元，加上我以前預付的，我除了需要交20%首付37800美元外，還要加1500多美元的手續費。
中午，我趕回家吃飯，然後去銀行辦理轉賬支票。銀行隻需要我的駕照，賬號，收取了8美元手續費，就辦好了支票。我拿著支票，回家帶上妻子，一起前往房屋產權公司。到了那裏，哇，好氣派呀，看來這個房屋產權公司非常有錢。我的代理在一間談判屋裏等著我們。過了一會兒，傑西卡進來了。她給我們看了那份材料，然後問我們：“是否提前收到了關於交易過程的文件。”我們說：“沒有呀？”傑西卡說：“看來那個貸款經紀人公司很難纏，因為你不跟他們要東西，他們就不給你。”我的代理跟著說：“甚至你催著要，他們也不給。”
好，我們開始交易了，是在賣方不在的情況下進行的，因為賣方已經把房子的產權都跟房屋產權公司結算了，現在我們付錢給房屋產權公司就完成交易了。傑西卡把一份份文件遞給我們簽字，有的是隻要我簽字，有的是要我們夫妻倆同時簽的。其中有5份材料上麵翻來覆去的強調：“你的房子必須有保險！”還有兩份材料上說：“如果你隱瞞了你的情況，要監禁99年。”
其中有一份材料上麵需要填寫的內容，是關於我來美國簽證上的有關信息，所以傑西卡讓我回家，然後用電話告訴她。因為這份材料沒有填全，所以銀行暫時轉不了帳，我們就拿不到房屋的鑰匙。不過，我們也不著急拿鑰匙，因為我們還有地方住。而且，代理告訴我們，賣方已經將房屋停水停電了，所以我們有鑰匙也沒有用。我們的任務是回家把那個簽證上的有關信息告訴傑西卡，然後通水通電通煤氣。我們把轉賬支票交給了傑西卡，房屋買賣完成成交。
這一刻，對我來說非常重要，我成了這一所別墅的主人，我由無產階級的一員變成了有產階級的一員。同時，由於我背負了房屋貸款的銀行債務，我們也正式成了每個月要償還銀行貸款的房奴！
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