36、（二十一）交易前房屋質量…
一個奧斯汀榮譽市民的美國生活 作者：畢勝福 投票推薦 加入書簽 留言反饋
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36、（二十一）交易前房屋質量的最後檢查
一般來說，房屋正式交易前的24小時，買房的代理和買主會一起去房子那裏，最後再看一下房子有沒有新的問題。如果有新的嚴重問題，需要停止交易，勒令賣方給予修理，如果來不及修理，就要付給買方一定數量的修理費。
我們到達那裏的時候，我的購房代理已經在那裏了。進到別墅房內，她打開了所有的燈，又打開了洗碗機，讓它運轉一下。我則把一個充電器拿在手裏，每個插座試一試有沒有問題。我們又到後院看了整個別墅的電表和電閘，又來到車庫裏研究了他們家院子草坪自動噴水係統。購房代理在這方麵有一定經驗，她改變了一下噴射水係統的定時，一分鍾後，係統應該開始噴水了。我來到前院，果然，一個十厘米高的黑色噴頭從草坪的地下升起，然後向兩個方向噴水了。幾分鍾後，它又降入地下，不見了蹤影，這樣可以防止人走在草坪上麵被絆倒。
別墅的後院也有噴水係統，我妻子到那裏去查看了一下。不過，前院靠馬路的很大一部分草坪上我們沒有看到噴水係統。代理用電話跟賣方聯係，賣方說，他們的前院草坪有很多噴頭，等哪一天有空，他可以給我們演示一下。
我們又把房子的空調係統，閣樓都查看了一下，沒有發現什麽問題。（..info無彈窗廣告）不過，妻子對主臥室衛生間的設施不滿意，因為坐便蓋上都生了鏽。但是我強調，一般來說，房子買到之後，買方都會重新裝修一下主臥室的衛生間，所以，那些坐便蓋會換掉的。不過，妻子覺得他們的洗手池子太不講究了，畢竟是13年前的東西了，應該換換了。
房子的裏裏外外上上下下檢查了一遍之後，我們簽了字，說明我們來檢查了，房子沒有新的問題。從那裏出來，我們首先前往電器店察看洗衣機和烘幹機。我們去的商店叫homedepot，這裏出售家庭所需要的大多數用品，例如門窗、家用電器、地毯和各種家具等。我們一進門就直奔洗衣機區。網上說lg牌子的不錯，三星的和惠爾普的也不錯。果然，這裏有節日促銷活動，lg的一對機器就賣1000美元。洗衣機和烘幹機根據容積不同，價錢也不同。而且，有的洗衣機有幹洗的功能，就更貴一些。
我們沒有決定買哪一款，因為我們認為離感恩節還有一定時間，那個時候會有更好的促銷。然後，我們就前往休斯敦市中心，去歐式家具店看看。
歐式家具符合我們的審美要求，這也是國內的大部分家庭裝修所喜歡的特色。在我看來，歐式，日式比較接近，都是現代的。妻子看好的沙發是紡織品麵料做的套子，這個沙發是l型的，有4個座位，售價1300美元。但是我坐上去感覺很硬，不舒服。我們在裏麵走走看看，發現所有的東西都是好看不好用。不過，最後，我們發現了一個皮製的沙發，坐上去感覺非常舒服。這個沙發隻有一個座位，於是妻子去問售貨員對應的4座位沙發的價錢。售貨員說，4個座位的售價1500美元，但是現在沒貨。所以，我們可以先付一半的錢定下來，然後擇日來體驗一下，再決定要不要。這是我們第一次聽說買家具可以先付定金，然後如果不要可以退貨。當然我們就交了定金，因為大不了下個星期來如果看不好就退貨嗎。而且，我們的房子還沒有完成交易，也不著急送貨。
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36、（二十一）交易前房屋質量的最後檢查
一般來說，房屋正式交易前的24小時，買房的代理和買主會一起去房子那裏，最後再看一下房子有沒有新的問題。如果有新的嚴重問題，需要停止交易，勒令賣方給予修理，如果來不及修理，就要付給買方一定數量的修理費。
我們到達那裏的時候，我的購房代理已經在那裏了。進到別墅房內，她打開了所有的燈，又打開了洗碗機，讓它運轉一下。我則把一個充電器拿在手裏，每個插座試一試有沒有問題。我們又到後院看了整個別墅的電表和電閘，又來到車庫裏研究了他們家院子草坪自動噴水係統。購房代理在這方麵有一定經驗，她改變了一下噴射水係統的定時，一分鍾後，係統應該開始噴水了。我來到前院，果然，一個十厘米高的黑色噴頭從草坪的地下升起，然後向兩個方向噴水了。幾分鍾後，它又降入地下，不見了蹤影，這樣可以防止人走在草坪上麵被絆倒。
別墅的後院也有噴水係統，我妻子到那裏去查看了一下。不過，前院靠馬路的很大一部分草坪上我們沒有看到噴水係統。代理用電話跟賣方聯係，賣方說，他們的前院草坪有很多噴頭，等哪一天有空，他可以給我們演示一下。
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房子的裏裏外外上上下下檢查了一遍之後，我們簽了字，說明我們來檢查了，房子沒有新的問題。從那裏出來，我們首先前往電器店察看洗衣機和烘幹機。我們去的商店叫homedepot，這裏出售家庭所需要的大多數用品，例如門窗、家用電器、地毯和各種家具等。我們一進門就直奔洗衣機區。網上說lg牌子的不錯，三星的和惠爾普的也不錯。果然，這裏有節日促銷活動，lg的一對機器就賣1000美元。洗衣機和烘幹機根據容積不同，價錢也不同。而且，有的洗衣機有幹洗的功能，就更貴一些。
我們沒有決定買哪一款，因為我們認為離感恩節還有一定時間，那個時候會有更好的促銷。然後，我們就前往休斯敦市中心，去歐式家具店看看。
歐式家具符合我們的審美要求，這也是國內的大部分家庭裝修所喜歡的特色。在我看來，歐式，日式比較接近，都是現代的。妻子看好的沙發是紡織品麵料做的套子，這個沙發是l型的，有4個座位，售價1300美元。但是我坐上去感覺很硬，不舒服。我們在裏麵走走看看，發現所有的東西都是好看不好用。不過，最後，我們發現了一個皮製的沙發，坐上去感覺非常舒服。這個沙發隻有一個座位，於是妻子去問售貨員對應的4座位沙發的價錢。售貨員說，4個座位的售價1500美元，但是現在沒貨。所以，我們可以先付一半的錢定下來，然後擇日來體驗一下，再決定要不要。這是我們第一次聽說買家具可以先付定金，然後如果不要可以退貨。當然我們就交了定金，因為大不了下個星期來如果看不好就退貨嗎。而且，我們的房子還沒有完成交易，也不著急送貨。
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