第970章 年初安排（三）
重生從用分手費買房開始成為首富 作者：出門忘帶刀 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第970章年初安排（三）
陸陽其實還留著一家公司，沒有在這次安排中提出來。
這家公司跟星辰手機的關係同樣非常密切，就是新成立的星辰電子。
他之所以沒說，不是因為忘了，而是另有考慮。
在陸陽眼中，星辰電子的重要性一點都不低。
雖然星辰電子眼下還在建設階段，廠房沒有完全落成，目前能拿得出手的產品也就是今年要上市的這一款星辰手機，看上去似乎隻是一個配套的代工廠。
但陸陽對星辰電子的期望，遠遠不止這些。
他心裏想的東西要大得多。
代工代工，聽起來像是給人做嫁衣的活計，但真正做大了、做精了，它就是製造業的根基。
但凡電子產品，總得有人把它造出來。
設計得再好，造不出來，或者造出來質量跟不上，那都是白搭。
所以他不打算把星辰電子當一個附屬看待，而是要把它做成一個能獨立立足的製造基地。
不隻為星辰手機服務，將來還要為自己的其他產品線、甚至為整個產業鏈提供產能支撐。
當然，這些想得再遠，最終還是要看人。
現階段，星辰電子那邊管事的是王來春。
陸陽心裏的盤算是這樣的：如果王來春真能把星辰電子的代工基地管理好，把廠房建好、產線跑順、良率做上去、交期控得住，那她就是星辰科技的第二位副總經理。
到那個時候，星辰科技的三位負責人就各管一攤了。
李奕管手機整機，林淵管操作係統，王來春管生產製造。
三個方向、三個人，各有各的權責，各有各的盤子，在架構上就形成了一個穩定的三角。
這是陸陽目前在腦子裏搭好的一個構想。
但構想歸構想，能不能落到實處，還得看王來春自己的本事。
陸陽不是那種先給人帽子再讓人幹活的人，他希望看到成績，看到了，該給的不會少。
星辰電子能不能撐起來，王來春能不能證明自己，這些都還需要時間來檢驗。
把星辰科技這一攤子事情安排好之後，陸陽便不再多想這塊了。
架構搭好了，接下來就是各人回去做事。
他開始盤算另外一件事情。
這件事他已經擱在心裏琢磨了挺久，就是他的商業中心計劃。
在陸陽的認知裏，科技產業當然是未來的方向，這一點毋庸置疑。
智能手機、移動互聯網，這些東西會在接下來的幾年裏徹底改變所有人的生活，他已經在裏麵布了局，不會鬆手。
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但商業中心、商業地產這種在很多人眼裏已經不算什麽新鮮玩意的“老登產業”，如果操持得當，其實也是龐大的現金奶牛。
商業中心的好處是什麽呢？是穩定。
鋪子租出去，租金一年一年地收，隻要地段不垮、運營不崩，那就是一注源源不斷的活水。
現金流對於一個企業來說，就跟血液一樣，有時候比賬麵利潤還重要。
陸陽自然不會把這樣的產業置之不理。
去年為了跟萬達搭上關係，他已經提前下了一步棋。
他把陽光影視的一部分股權出讓給了萬噠的王首富。
這一步走得不算虧，陽光影視是內容公司，萬噠有院線資源，雙方本來就有合作空間，用股權把關係綁緊一些，對兩邊都有好處。
但陸陽心裏更看重的是另一層：跟老王建立了聯係，後麵很多事情就更好開口了。
現在，差不多也快到用上這條關係的時候了。
當然，現在時間還早。
陸陽心裏很清楚，商業中心計劃不會現在就動工。
他瞄準的窗口，是在今年國內經濟最困難的那個時段。
到那個時候，地方政府對招商引資的需求最迫切，能給出的條件也最實在。
比如土地價格、稅收優惠、審批速度，這些在好年景裏很難談的東西，在困難的時候反而容易鬆動。
而且，在那種時候站出來真金白銀地投下去，也能給上麵表現出一份姿態：陸陽這個人，是真心實意熱愛這個國家、願意在國家困難的時候拿出行動來支持的。
這個印象分，對他後麵的事來說，絕對不是可有可無的。
他不圖虛名，但該讓人看到的態度，他不會藏著掖著。
所以，如果要在後半年正式開工建設商業中心，前半年就得把一些準備工作提前做起來。
比如說商業中心的設計方案，找什麽樣的設計團隊，走什麽風格，體量做多大；還有選址，哪些城市是優先目標，具體落到哪個區、哪塊地，周邊的人口密度、消費能力、競爭對手分布，這些都需要前期踏勘和論證。
這些事情看起來是些案頭工作，但每一項都牽一發而動全身。
選址選錯了，後麵運營再努力也是白搭；設計方案沒想清楚，建到一半再改，浪費的不僅是錢，更是時間。
陸陽不想讓商業中心項目也變得跟之前的星辰電子一樣，邊設計邊施工，搞得所有人都火急火燎的。
陸陽其實還留著一家公司，沒有在這次安排中提出來。
這家公司跟星辰手機的關係同樣非常密切，就是新成立的星辰電子。
他之所以沒說，不是因為忘了，而是另有考慮。
在陸陽眼中，星辰電子的重要性一點都不低。
雖然星辰電子眼下還在建設階段，廠房沒有完全落成，目前能拿得出手的產品也就是今年要上市的這一款星辰手機，看上去似乎隻是一個配套的代工廠。
但陸陽對星辰電子的期望，遠遠不止這些。
他心裏想的東西要大得多。
代工代工，聽起來像是給人做嫁衣的活計，但真正做大了、做精了，它就是製造業的根基。
但凡電子產品，總得有人把它造出來。
設計得再好，造不出來，或者造出來質量跟不上，那都是白搭。
所以他不打算把星辰電子當一個附屬看待，而是要把它做成一個能獨立立足的製造基地。
不隻為星辰手機服務，將來還要為自己的其他產品線、甚至為整個產業鏈提供產能支撐。
當然，這些想得再遠，最終還是要看人。
現階段，星辰電子那邊管事的是王來春。
陸陽心裏的盤算是這樣的：如果王來春真能把星辰電子的代工基地管理好，把廠房建好、產線跑順、良率做上去、交期控得住，那她就是星辰科技的第二位副總經理。
到那個時候，星辰科技的三位負責人就各管一攤了。
李奕管手機整機，林淵管操作係統，王來春管生產製造。
三個方向、三個人，各有各的權責，各有各的盤子，在架構上就形成了一個穩定的三角。
這是陸陽目前在腦子裏搭好的一個構想。
但構想歸構想，能不能落到實處，還得看王來春自己的本事。
陸陽不是那種先給人帽子再讓人幹活的人，他希望看到成績，看到了，該給的不會少。
星辰電子能不能撐起來，王來春能不能證明自己，這些都還需要時間來檢驗。
把星辰科技這一攤子事情安排好之後，陸陽便不再多想這塊了。
架構搭好了，接下來就是各人回去做事。
他開始盤算另外一件事情。
這件事他已經擱在心裏琢磨了挺久，就是他的商業中心計劃。
在陸陽的認知裏，科技產業當然是未來的方向，這一點毋庸置疑。
智能手機、移動互聯網，這些東西會在接下來的幾年裏徹底改變所有人的生活，他已經在裏麵布了局，不會鬆手。
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但商業中心、商業地產這種在很多人眼裏已經不算什麽新鮮玩意的“老登產業”，如果操持得當，其實也是龐大的現金奶牛。
商業中心的好處是什麽呢？是穩定。
鋪子租出去，租金一年一年地收，隻要地段不垮、運營不崩，那就是一注源源不斷的活水。
現金流對於一個企業來說，就跟血液一樣，有時候比賬麵利潤還重要。
陸陽自然不會把這樣的產業置之不理。
去年為了跟萬達搭上關係，他已經提前下了一步棋。
他把陽光影視的一部分股權出讓給了萬噠的王首富。
這一步走得不算虧，陽光影視是內容公司，萬噠有院線資源，雙方本來就有合作空間，用股權把關係綁緊一些，對兩邊都有好處。
但陸陽心裏更看重的是另一層：跟老王建立了聯係，後麵很多事情就更好開口了。
現在，差不多也快到用上這條關係的時候了。
當然，現在時間還早。
陸陽心裏很清楚，商業中心計劃不會現在就動工。
他瞄準的窗口，是在今年國內經濟最困難的那個時段。
到那個時候，地方政府對招商引資的需求最迫切，能給出的條件也最實在。
比如土地價格、稅收優惠、審批速度，這些在好年景裏很難談的東西，在困難的時候反而容易鬆動。
而且，在那種時候站出來真金白銀地投下去，也能給上麵表現出一份姿態：陸陽這個人，是真心實意熱愛這個國家、願意在國家困難的時候拿出行動來支持的。
這個印象分，對他後麵的事來說，絕對不是可有可無的。
他不圖虛名，但該讓人看到的態度，他不會藏著掖著。
所以，如果要在後半年正式開工建設商業中心，前半年就得把一些準備工作提前做起來。
比如說商業中心的設計方案，找什麽樣的設計團隊，走什麽風格，體量做多大；還有選址，哪些城市是優先目標，具體落到哪個區、哪塊地，周邊的人口密度、消費能力、競爭對手分布，這些都需要前期踏勘和論證。
這些事情看起來是些案頭工作，但每一項都牽一發而動全身。
選址選錯了，後麵運營再努力也是白搭；設計方案沒想清楚，建到一半再改，浪費的不僅是錢，更是時間。
陸陽不想讓商業中心項目也變得跟之前的星辰電子一樣，邊設計邊施工，搞得所有人都火急火燎的。