荃灣別墅客廳內。
何文耀依舊身穿白色睡袍，靠坐在沙發上，翻看著賭神手劄。
穿著十分正式的吉米仔與雷耀揚，剛剛被張美潤迎進來。
“耀哥！”
“何先生！”
“來啦，都坐。”
“阿潤，去泡兩杯茶過來。”
何文耀放下書，看向自己這兩大親信，也沒客氣，話語道：
“耀揚，我讓你查的事，查得怎麽樣？”
“何先生，都查清楚了。”
雷耀揚聽得，立馬拿起手上的文件夾，一邊翻看，一邊話語道：
“今年荃灣有十處地皮都必須動工，其中有七家是樓宇。
“他們現在都在找買家。”
“分別是旭日建設、安達集團、興泰地產………”
“七家加一起，按照現在的價錢，他們手頭上的地皮價值30億港幣。”
“另外三家，全都是公園，也都沒動工。”
“不過也沒說要出售，大概價值5億港幣。”
“哦！”
何文耀聽得連連點頭。
吉米仔在旁邊聽得，卻是整個人都懵了。
本來他接到張美潤的電話，說是耀哥準備談收地的事。
吉米仔還非常開心，想到事業又將做大，幾乎是踩著風火輪過來的。
可現在是什麽情況，耀揚說的都是些什麽玩意兒？
心中不解，吉米仔插話道：
“耀哥，我們不是收丁權？”
“又或者同那些村長談地皮？”
“短時間內，那些東西沒用，賣不起價錢。”
何文耀搖頭，話語道：
“丁權隻能蓋六十五平左右樓房，高度不超過七米。”
“現在港島樓市那麽差，市區都沒人買，又何況是鄉下地方。”
“我要的是地，不是要蓋樓。”
“那些村長的地，都是農業用地。”
“要想改成商業用途，花費太高了。”
“同樣也麵臨著前麵的問題，地段太差，沒人買的。”
“這都不適合我們在地產界打響名聲。”
“我們要做，就做大的。“
“用最短的時間，成為荃灣最有名的地產商。”
“我讓耀揚查的這些公司，就是我們的目標。”
“啥？”
吉米仔聽到如此確定消息，完全想不通。
因為何文耀說的話，其實是自相矛盾的。
這裏就得科普一下了。
港府舉辦拍賣會，賣出土地。
而你拍下來之後，不是說就任你處置了。
當時的買賣合同上，是寫明用途，以及工期的。
簡單點說，開發商必須在規定時間內動工，並且完成。
如若不然，有關部門有權罰款，甚至是收回閑置土地。
耀揚剛剛說的那十家，全是今年就得動工的。
要是買過來，自家這邊就必須蓋房了，不然便會麵臨罰款，回收。
到時候，那可真是血本無歸啊。
但何文耀又說得這麽明白，他不蓋房，隻要地。
這麽聽起來，不是特別的矛盾嘛。
吉米仔簡直是完全無法理解，話語道：
“耀哥，既然你隻想要地，又不想動工，那更該是收丁權，買農地啊。”
“丁權與農地，沒有工期，我們可以放著慢慢等待市場回暖。”
“可這十家公司的土地，全是得馬上動工。”
“35億，我們根本就沒那麽多錢，買到也沒錢動工啊！”
“我們有多少錢？”
何文耀沒有直接回答吉米仔的疑問，而是反問道。
“湊一湊，勉強能拿出25億港幣。”
吉米仔幾乎都沒思考，脫口便話道。
“夠了！”
何文耀滿意點頭，話語道：
“現在樓市已經跌了五成，世道這麽差，那些開發商沒人敢再動工。”
“他們也怕血本無歸，要有什麽變化，全沒了。”
“十家公司，35億，再談下來一點，應該不算特別困難。”
“耀揚，吉米，這次我要你們打正旗號，用匯通集團的名義去談。”
“我最高出到30億，要這十家公司手上所有的地。”
“這可是我們集團第一次的大生意，演出好戲給我看。”
“是，何先生。”
雷耀揚第一個起身，大喜不已。
他跟隨何文耀的時間可不短了，大半年來，見識大漲。
特別是商業上的見識，達到很高的層次。
這還是第一次單獨辦事。
雷耀揚應命的同時，已經開始在腦中快速琢磨起辦法來。
“這………”
吉米仔卻是有些迷茫，實在想不通，再問道：
“耀哥，我們真要那麽冒險？”
“一點都不冒險，去做吧，很快你就會明白。”
何文耀擺了擺手，示意兩人可以離開了。
“哦。”
話都說到這份上了，吉米仔也無話可說。
緩緩起身，連同雷耀揚，走出了別墅大門。
直到此時，泡茶的張美潤這才從廚房出來，疑惑道：
“耀哥，吉米與耀揚呢，怎麽都走啦？”
“你要再慢一點，我都想走了。”
何文耀白了張美潤一眼，問話道：
“對了，最近大d怎麽樣？”
“大d？”
張美潤拿著兩杯茶過來，遞了一杯給何文耀，自己拿著一杯喝著：
“我很少看到他，他大多時間都在賭船上，也不回荃灣。”
“現在荃灣是大d嫂在打理。”
“大d嫂每晚都來海之都，聽她說，大d沒什麽事啊。”
“耀哥，什麽事啊？”
“這樣啊………”
何文耀稍加思索，再問道：
“那你知不知道，現在荃灣江湖上還有多少勢力？”
“沒幾家啦，好像都是些小角色。”
張美潤有些奇怪何文耀的問題，卻還是老老實實答道。
“哦。”
何文耀點頭表示知道，這才吩咐話道：
“你再遇上大d嫂，通知她，讓她和大d來見我。”
“我有事吩咐她們去做。”
“我馬上打電話？”
張美潤聽得，順手拿起旁邊電話道。
“不用這麽急，不是什麽要緊事，也不需要他們馬上去做。”
何文耀擺手阻止，張美潤這才放下電話，柔聲道：
“耀哥，海之都有佳人想要收山，我該怎麽處理啊？”
“佳人收山？”
何文耀並不奇怪有這種事，卻是好奇道：
“誰啊？”
“十三妹啊。”
張美潤道出名字，補充話道：
“她最近生意不好，又覺得賺得夠多了。”
“另外洪興堂主韓賓，一直在追求她。”
“所以就想到了收山。”
“這樣啊。”
何文耀微微點頭，話語道：
“十大佳人也有一年了，新鮮感過去，生意差是正常的。”
“不過不要怕，等到我的地產公司搞定，我們可以再選出十大佳人。”
“至於收山，隻要她們的後台沒意見，我們這邊也沒意見。”
何文耀說到底還是個厚道人。
十大佳人除了張美潤，每人都至少為何文耀帶來過千萬的收入。
人家做足一年，也不能一直強迫她們做下去吧。
當然，何文耀這邊也不會替她們出頭，同她們背後老板談。
隻能說是給機會了，其他的運作嘛，就靠她們自己。
何文耀依舊身穿白色睡袍，靠坐在沙發上，翻看著賭神手劄。
穿著十分正式的吉米仔與雷耀揚，剛剛被張美潤迎進來。
“耀哥！”
“何先生！”
“來啦，都坐。”
“阿潤，去泡兩杯茶過來。”
何文耀放下書，看向自己這兩大親信，也沒客氣，話語道：
“耀揚，我讓你查的事，查得怎麽樣？”
“何先生，都查清楚了。”
雷耀揚聽得，立馬拿起手上的文件夾，一邊翻看，一邊話語道：
“今年荃灣有十處地皮都必須動工，其中有七家是樓宇。
“他們現在都在找買家。”
“分別是旭日建設、安達集團、興泰地產………”
“七家加一起，按照現在的價錢，他們手頭上的地皮價值30億港幣。”
“另外三家，全都是公園，也都沒動工。”
“不過也沒說要出售，大概價值5億港幣。”
“哦！”
何文耀聽得連連點頭。
吉米仔在旁邊聽得，卻是整個人都懵了。
本來他接到張美潤的電話，說是耀哥準備談收地的事。
吉米仔還非常開心，想到事業又將做大，幾乎是踩著風火輪過來的。
可現在是什麽情況，耀揚說的都是些什麽玩意兒？
心中不解，吉米仔插話道：
“耀哥，我們不是收丁權？”
“又或者同那些村長談地皮？”
“短時間內，那些東西沒用，賣不起價錢。”
何文耀搖頭，話語道：
“丁權隻能蓋六十五平左右樓房，高度不超過七米。”
“現在港島樓市那麽差，市區都沒人買，又何況是鄉下地方。”
“我要的是地，不是要蓋樓。”
“那些村長的地，都是農業用地。”
“要想改成商業用途，花費太高了。”
“同樣也麵臨著前麵的問題，地段太差，沒人買的。”
“這都不適合我們在地產界打響名聲。”
“我們要做，就做大的。“
“用最短的時間，成為荃灣最有名的地產商。”
“我讓耀揚查的這些公司，就是我們的目標。”
“啥？”
吉米仔聽到如此確定消息，完全想不通。
因為何文耀說的話，其實是自相矛盾的。
這裏就得科普一下了。
港府舉辦拍賣會，賣出土地。
而你拍下來之後，不是說就任你處置了。
當時的買賣合同上，是寫明用途，以及工期的。
簡單點說，開發商必須在規定時間內動工，並且完成。
如若不然，有關部門有權罰款，甚至是收回閑置土地。
耀揚剛剛說的那十家，全是今年就得動工的。
要是買過來，自家這邊就必須蓋房了，不然便會麵臨罰款，回收。
到時候，那可真是血本無歸啊。
但何文耀又說得這麽明白，他不蓋房，隻要地。
這麽聽起來，不是特別的矛盾嘛。
吉米仔簡直是完全無法理解，話語道：
“耀哥，既然你隻想要地，又不想動工，那更該是收丁權，買農地啊。”
“丁權與農地，沒有工期，我們可以放著慢慢等待市場回暖。”
“可這十家公司的土地，全是得馬上動工。”
“35億，我們根本就沒那麽多錢，買到也沒錢動工啊！”
“我們有多少錢？”
何文耀沒有直接回答吉米仔的疑問，而是反問道。
“湊一湊，勉強能拿出25億港幣。”
吉米仔幾乎都沒思考，脫口便話道。
“夠了！”
何文耀滿意點頭，話語道：
“現在樓市已經跌了五成，世道這麽差，那些開發商沒人敢再動工。”
“他們也怕血本無歸，要有什麽變化，全沒了。”
“十家公司，35億，再談下來一點，應該不算特別困難。”
“耀揚，吉米，這次我要你們打正旗號，用匯通集團的名義去談。”
“我最高出到30億，要這十家公司手上所有的地。”
“這可是我們集團第一次的大生意，演出好戲給我看。”
“是，何先生。”
雷耀揚第一個起身，大喜不已。
他跟隨何文耀的時間可不短了，大半年來，見識大漲。
特別是商業上的見識，達到很高的層次。
這還是第一次單獨辦事。
雷耀揚應命的同時，已經開始在腦中快速琢磨起辦法來。
“這………”
吉米仔卻是有些迷茫，實在想不通，再問道：
“耀哥，我們真要那麽冒險？”
“一點都不冒險，去做吧，很快你就會明白。”
何文耀擺了擺手，示意兩人可以離開了。
“哦。”
話都說到這份上了，吉米仔也無話可說。
緩緩起身，連同雷耀揚，走出了別墅大門。
直到此時，泡茶的張美潤這才從廚房出來，疑惑道：
“耀哥，吉米與耀揚呢，怎麽都走啦？”
“你要再慢一點，我都想走了。”
何文耀白了張美潤一眼，問話道：
“對了，最近大d怎麽樣？”
“大d？”
張美潤拿著兩杯茶過來，遞了一杯給何文耀，自己拿著一杯喝著：
“我很少看到他，他大多時間都在賭船上，也不回荃灣。”
“現在荃灣是大d嫂在打理。”
“大d嫂每晚都來海之都，聽她說，大d沒什麽事啊。”
“耀哥，什麽事啊？”
“這樣啊………”
何文耀稍加思索，再問道：
“那你知不知道，現在荃灣江湖上還有多少勢力？”
“沒幾家啦，好像都是些小角色。”
張美潤有些奇怪何文耀的問題，卻還是老老實實答道。
“哦。”
何文耀點頭表示知道，這才吩咐話道：
“你再遇上大d嫂，通知她，讓她和大d來見我。”
“我有事吩咐她們去做。”
“我馬上打電話？”
張美潤聽得，順手拿起旁邊電話道。
“不用這麽急，不是什麽要緊事，也不需要他們馬上去做。”
何文耀擺手阻止，張美潤這才放下電話，柔聲道：
“耀哥，海之都有佳人想要收山，我該怎麽處理啊？”
“佳人收山？”
何文耀並不奇怪有這種事，卻是好奇道：
“誰啊？”
“十三妹啊。”
張美潤道出名字，補充話道：
“她最近生意不好，又覺得賺得夠多了。”
“另外洪興堂主韓賓，一直在追求她。”
“所以就想到了收山。”
“這樣啊。”
何文耀微微點頭，話語道：
“十大佳人也有一年了，新鮮感過去，生意差是正常的。”
“不過不要怕，等到我的地產公司搞定，我們可以再選出十大佳人。”
“至於收山，隻要她們的後台沒意見，我們這邊也沒意見。”
何文耀說到底還是個厚道人。
十大佳人除了張美潤，每人都至少為何文耀帶來過千萬的收入。
人家做足一年，也不能一直強迫她們做下去吧。
當然，何文耀這邊也不會替她們出頭，同她們背後老板談。
隻能說是給機會了，其他的運作嘛，就靠她們自己。