第六十三章 違法用地
商業帝國：從賣酒開始 作者：一根幹扣麵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
此次回家，衛來最主要的目的是看家裏釀酒作坊的擴張情況，這件事目前是老爸和老哥一起負責，已經開始施工。
衛慶紅的意思，就是在原有的窖池旁邊開挖新窖池，計劃再增加20個窖池，算上之前的20個，共40個窖池，年產原酒600噸。
以600噸原酒產量計算，特優原酒450噸，一年純利潤超過1000萬。
隻有40個窖池，在分批投料、發酵、蒸餾的情況下，一家人忙得過來，關鍵時期請臨時工就行，不用長期工人。
衛想的想法更大膽，他想的是建廠房、招工人，新增窖池200個起步，年產原酒3000噸以上，預計年利潤過六七千萬。
若是建成年產量3000噸釀造廠，年利潤絕不可能上億！
按照衛想的方法，建廠後原酒產量快速提高，但是生產廠和原來的個體戶不同，稅收一項就是很大一筆錢，設想的上億元利潤，實際利潤會腰斬。
想做大做強，這是必須經曆的一步。
不過，按衛想的想法，一次性投入很大，家裏目前的資金無法實現，而衛慶紅的方法適合過渡階段，他們商量之後，決定先采取衛慶紅的想法。
下午開工後，衛來在工地轉了一圈。
釀酒作坊原本在自家的的後院，農村宅院都比較長，加上衛家有兩處相鄰的宅基地，一起被衛慶紅改造為窖池，共有20個窖池。
再增加20個窖池，兩處宅基地肯定不夠用，就擴到後方的田地中。
衛來看到正在施工挖窖池的隊伍，感覺到一些不妥……
他攔住準備開大奔出去溜達的衛想，問道：“哥，我們挖窖池的地，應該是之前的農田吧？”
他久不在家，很多事情都不清楚。
“沒錯，就是農田，我們自己家的田，沒事的。”衛想的心思都在車上，沒有在意衛來這麽問的意思。
衛來大急，將衛想一把拉下來：“哥，你先別走，我還有事問你，很急的事，我們有沒有辦建廠的手續？”
衛想不情願地下車，白了他一眼：“中午老爸不是說了嗎，暫時先不建廠，等我們賺夠了錢，再考慮建廠的事。”
衛來腦袋一懵，心道大事不好！
沒有辦手續，意味著現在幹的活是私自改造，而私自改造農田是違法行為，搞不好還得承擔刑事責任。
衛來急道：“哥，你難道不知道，農田改建是違法的嗎？”
衛想疑惑地搖了搖頭：“沒聽說過，這是我們自家的田，誰能管？”
碰到老哥這樣的，衛來簡直要無語了。
其實這不能怪衛想，很多農村人，根本不知道有本法律叫《基本農田保護條例》，私下建房、建廠的大有人在。
上麵不追究，當然相安無事，一旦追究起來，就會吃不了兜著走。
衛來拉著衛想一起去找衛慶紅，說了土地使用違法的事，衛慶紅卻不在乎，認為沒什麽大不了：“衛來，你想多了，都是鄉裏鄉親的，誰會舉報我們？”
鄉裏鄉親……就不會舉報嗎？
對此，衛來持懷疑態度。
村裏人民風淳樸，這是肯定的，沒有那麽多花花腸子，一般而言不會有人舉報，但衛家的釀酒作坊不一樣。
隨著規模擴大，釀酒作坊的產量提高，利潤越來越大，勢必會讓一些人的眼紅。
大家都是窮人，那無所謂，但是你突然有錢了，就會有人找你的麻煩！
衛來堅決不認可老爸和老哥的觀點，他堅持勸說：“爸，哥，我們有釀酒法，規模肯定會越來越大，越是這樣，越不能出亂子，違法使用土地的事可大可小，在我們的釀酒法需要保密的情況下，不能給別人找麻煩的理由。”
他提到新釀酒法，衛慶紅和衛想全都心頭一緊。
釀酒作坊已經跟古泉酒廠供貨，一次供貨就是上百萬的利潤，倚仗就是新釀酒法，方法絕不能外傳，否則原酒就不值錢了。
可以說，新釀酒法是釀酒作坊迅速做大的關鍵，不容有失。
正規經營，不給人以把柄，才是保密的最佳途徑！
衛來說的其實有些牽強，不過經過他的勸說，衛慶紅和衛想已經意識到正規經營的必要性。
衛來繼續解釋：“爸，哥，目前國家支持中小企業發展，申請土地使用方式變更，由農田轉為工業用地，並沒有想象中的麻煩。”
他這麽說，因為他知道，宅子後麵那塊地是自留地。
農田使用方式變更，最麻煩的是基本農田，無論任何形式都不得改變用途，對自留地的要求沒那麽嚴格，辦理一些手續即可。
目前是國慶假期，暫時辦不了。
衛慶紅終於同意：“等國慶節後上班，衛想你去辦了。”
衛想答應，然後轉向衛來，親切地喊了一聲：“老弟，你這車能不能留在家裏麵，我覺得我開車出去辦事，應該更方便一些。”
“我就知道你會這麽說，你想都不要想。”衛來笑著眯了他一眼，一把又將衛想拽到一邊，“哥，你是要幹大生意的人，e級哪能配得上你，等我們賺了大錢，你買一輛s級都沒問題。”
衛想深以為然：“我也覺得……隻有s級才能配得上我……不管怎麽說，我還沒開過大奔呢，先出去兜兩圈再說。”
他鐵了心想出去，衛來想攔也攔不住。
衛來沒有去攔，而是直接上了副駕駛：“哥，我跟你一起出去轉轉。”
衛想有點不樂意：“老弟，咋回事，你哥我的開車技術比你好。”
衛來搖了搖頭：“我不是那個意思，我的意思是我們出去轉轉……選址，懂不懂？”
衛想很疑惑：“選址，選什麽址？”
“哥，你是故意裝糊塗吧……”衛來抱怨一聲，“我說的選址是建廠房的選址！”
衛想反而更加疑惑：“你是不是傻了，還是眼睛瞎了，我們的廠房不就建在院子後麵嗎，剛剛說辦理土地使用方式更改手續的可是你……”
衛來皺眉道：“哥，我說的不是這個廠，而是真正的建廠，就像你設想的那樣，建一個年產原酒3000噸以上的廠，後院這點地夠嗎？”
衛想搖了搖頭：“那不夠……哦，我明白了，現在就走！”
衛慶紅的意思，就是在原有的窖池旁邊開挖新窖池，計劃再增加20個窖池，算上之前的20個，共40個窖池，年產原酒600噸。
以600噸原酒產量計算，特優原酒450噸，一年純利潤超過1000萬。
隻有40個窖池，在分批投料、發酵、蒸餾的情況下，一家人忙得過來，關鍵時期請臨時工就行，不用長期工人。
衛想的想法更大膽，他想的是建廠房、招工人，新增窖池200個起步，年產原酒3000噸以上，預計年利潤過六七千萬。
若是建成年產量3000噸釀造廠，年利潤絕不可能上億！
按照衛想的方法，建廠後原酒產量快速提高，但是生產廠和原來的個體戶不同，稅收一項就是很大一筆錢，設想的上億元利潤，實際利潤會腰斬。
想做大做強，這是必須經曆的一步。
不過，按衛想的想法，一次性投入很大，家裏目前的資金無法實現，而衛慶紅的方法適合過渡階段，他們商量之後，決定先采取衛慶紅的想法。
下午開工後，衛來在工地轉了一圈。
釀酒作坊原本在自家的的後院，農村宅院都比較長，加上衛家有兩處相鄰的宅基地，一起被衛慶紅改造為窖池，共有20個窖池。
再增加20個窖池，兩處宅基地肯定不夠用，就擴到後方的田地中。
衛來看到正在施工挖窖池的隊伍，感覺到一些不妥……
他攔住準備開大奔出去溜達的衛想，問道：“哥，我們挖窖池的地，應該是之前的農田吧？”
他久不在家，很多事情都不清楚。
“沒錯，就是農田，我們自己家的田，沒事的。”衛想的心思都在車上，沒有在意衛來這麽問的意思。
衛來大急，將衛想一把拉下來：“哥，你先別走，我還有事問你，很急的事，我們有沒有辦建廠的手續？”
衛想不情願地下車，白了他一眼：“中午老爸不是說了嗎，暫時先不建廠，等我們賺夠了錢，再考慮建廠的事。”
衛來腦袋一懵，心道大事不好！
沒有辦手續，意味著現在幹的活是私自改造，而私自改造農田是違法行為，搞不好還得承擔刑事責任。
衛來急道：“哥，你難道不知道，農田改建是違法的嗎？”
衛想疑惑地搖了搖頭：“沒聽說過，這是我們自家的田，誰能管？”
碰到老哥這樣的，衛來簡直要無語了。
其實這不能怪衛想，很多農村人，根本不知道有本法律叫《基本農田保護條例》，私下建房、建廠的大有人在。
上麵不追究，當然相安無事，一旦追究起來，就會吃不了兜著走。
衛來拉著衛想一起去找衛慶紅，說了土地使用違法的事，衛慶紅卻不在乎，認為沒什麽大不了：“衛來，你想多了，都是鄉裏鄉親的，誰會舉報我們？”
鄉裏鄉親……就不會舉報嗎？
對此，衛來持懷疑態度。
村裏人民風淳樸，這是肯定的，沒有那麽多花花腸子，一般而言不會有人舉報，但衛家的釀酒作坊不一樣。
隨著規模擴大，釀酒作坊的產量提高，利潤越來越大，勢必會讓一些人的眼紅。
大家都是窮人，那無所謂，但是你突然有錢了，就會有人找你的麻煩！
衛來堅決不認可老爸和老哥的觀點，他堅持勸說：“爸，哥，我們有釀酒法，規模肯定會越來越大，越是這樣，越不能出亂子，違法使用土地的事可大可小，在我們的釀酒法需要保密的情況下，不能給別人找麻煩的理由。”
他提到新釀酒法，衛慶紅和衛想全都心頭一緊。
釀酒作坊已經跟古泉酒廠供貨，一次供貨就是上百萬的利潤，倚仗就是新釀酒法，方法絕不能外傳，否則原酒就不值錢了。
可以說，新釀酒法是釀酒作坊迅速做大的關鍵，不容有失。
正規經營，不給人以把柄，才是保密的最佳途徑！
衛來說的其實有些牽強，不過經過他的勸說，衛慶紅和衛想已經意識到正規經營的必要性。
衛來繼續解釋：“爸，哥，目前國家支持中小企業發展，申請土地使用方式變更，由農田轉為工業用地，並沒有想象中的麻煩。”
他這麽說，因為他知道，宅子後麵那塊地是自留地。
農田使用方式變更，最麻煩的是基本農田，無論任何形式都不得改變用途，對自留地的要求沒那麽嚴格，辦理一些手續即可。
目前是國慶假期，暫時辦不了。
衛慶紅終於同意：“等國慶節後上班，衛想你去辦了。”
衛想答應，然後轉向衛來，親切地喊了一聲：“老弟，你這車能不能留在家裏麵，我覺得我開車出去辦事，應該更方便一些。”
“我就知道你會這麽說，你想都不要想。”衛來笑著眯了他一眼，一把又將衛想拽到一邊，“哥，你是要幹大生意的人，e級哪能配得上你，等我們賺了大錢，你買一輛s級都沒問題。”
衛想深以為然：“我也覺得……隻有s級才能配得上我……不管怎麽說，我還沒開過大奔呢，先出去兜兩圈再說。”
他鐵了心想出去，衛來想攔也攔不住。
衛來沒有去攔，而是直接上了副駕駛：“哥，我跟你一起出去轉轉。”
衛想有點不樂意：“老弟，咋回事，你哥我的開車技術比你好。”
衛來搖了搖頭：“我不是那個意思，我的意思是我們出去轉轉……選址，懂不懂？”
衛想很疑惑：“選址，選什麽址？”
“哥，你是故意裝糊塗吧……”衛來抱怨一聲，“我說的選址是建廠房的選址！”
衛想反而更加疑惑：“你是不是傻了，還是眼睛瞎了，我們的廠房不就建在院子後麵嗎，剛剛說辦理土地使用方式更改手續的可是你……”
衛來皺眉道：“哥，我說的不是這個廠，而是真正的建廠，就像你設想的那樣，建一個年產原酒3000噸以上的廠，後院這點地夠嗎？”
衛想搖了搖頭：“那不夠……哦，我明白了，現在就走！”