2004年的時候。這個時候的元旦假期隻有一天的時間。可不是以後的三天連假。這樣的福利可是直到2011年才出現的。
所以劉勝利把二期開盤的時間選定在這個日期，並不一定是最好的日期。畢竟從時間上來說太緊張了。
好在2004年的元旦是在周五這一天。把星期天連在一塊。和後世的連假效果也就差不多了。
而真正到了這一天，自然就不用說了。絕對是預算到位，準備充足。規模上更是比1期的時候要大了不少。
起碼是做到了，整個項目都是鑼鼓喧天，鞭炮齊鳴，紅旗招展，迎接即將到來的人山人海…。
“x先生，你都決定在我們這裏買商鋪了。難道就不再考慮一下住宅嗎？要是商住一體，你還可以更好的休息，做生意才能財源廣進呀…。”
“x女士，別看你想選的戶型好像隻比我推薦給你的戶型少十幾個平米，總價上似乎也低一些，但畢竟一個是3室1廳1衛。另一個是3室2廳2衛，空間的使用效果就完全不一樣了，所以呀，我還是堅持推薦您買大一點的……。”
“x哥！您是做投資的肯定清楚。這房源集中在一塊才有利於管理，總不能您在這有一套那又買一套，這樣的話就是收房租，也把你弄跑的累死。你還是集中在我們這裏購買吧！隻要您購買的套數達到三套以上，並且是全額付款的話！小妹可以保證給您去申請最低的價格……。”
“x姐！………。”
“……………。”
和上一次開盤的時間差不多。還是定在了早上的11:00。所以9點多的時候就已經有客戶陸陸續續到場了。
當然了，客戶到場了總不能讓客戶幹等著。再加上現在畢竟對於售樓人員來說是最後的衝刺時間。
所以即便是這些客戶，基本上已經確定要在這裏買房了。但這些售樓人員們還是想擴大自己的戰果。所以但凡是有機會的，還是在再接再厲。
至於效果嘛，肯定是有的。
這一點從這些售樓人員喜笑顏開的把這些客戶往財務室帶就能看出來。
“劉哥，銀行的人已經過來了，從今天開始起，他們會在咱們這裏駐守一周，差不多也就是交款截止的日子。
除此之外還有件事情您看怎麽處理？從咱們早上開門起，就有其他項目的銷售人員在咱這裏進進出出，雖然沒做什麽，但畢竟是其他項目的人，您看要不要把他們攔著？”
和一期相比起來。這一次開盤還有些不同。
畢竟一期的房源少，客戶少收取的房款自然就少。
但二期房源的數量卻是一期的三倍多，銷售麵積更是4倍不止，這裏麵還不包括商鋪在內。所以牽扯的收款金額實在是太大了。
正因為如此。劉勝利才讓地主爸爸聯係到銀行。畢竟這些錢最終是要往銀行存的。哪兒存不是存。所以就讓專業的人幹專業的事。
當然了，銀行那邊對於這種事情也非常的樂意效勞。畢竟這可是提高他們的儲蓄量。哪有不願意來的道理。
趙鵬剛才告訴劉勝利的第1件事就是這件事情。
至於第2件事情嗎？
“為什麽要攔著？你都說了人家又沒做什麽！不過這也說明了咱們做的太好了，他們羨慕了！你就當他們是來學習的吧，不用去管！”
什麽叫做聲名在外？
其實劉勝利這個項目目前就是。
也是這家夥真不算是行內人。
所以就不知道他的一期銷售到底銷售到了一個什麽樣的程度。
他這個項目5公裏以內。目前總共有7個在建項目。而這7個項目的建築麵積也都要比劉勝利的項目大。
但在這7個項目中。開盤銷售最好的業績也隻不過70%多。
所以可以想象一下劉勝利的93%到底是一個什麽樣的戰果？
有道是人比人得死，貨比貨得丟。
同樣都是賣房的，憑啥劉勝利的項目就賣的這麽好呢？甚至還把他們的客戶搶了不少。
這自然就得讓他們探究一下。
下方是這邊的項目二次開盤。那麽過來學習一下，也就不奇怪了。
再說了，當初劉勝利都安排過自己的人到其他項目去采過盤。
現在他們也不過是禮尚往來罷了。
所以劉勝利當然不會攔著。
隻是這家夥不知道的是。這其中並不隻是其他項目的銷售人員。也有其他項目開發公司的人。而其他項目的銷售人員又並不一定全都是開發公司的人。
正所謂貨比三家。擇優而選。
如果花一樣的錢。卻得到不一樣的效果。那當然就會有其他的生意送上門…。當然了這些都是後話。
………
時間過得很快，尤其是在忙碌中的時間，那過得簡直是更快。
這次開盤的選房方式和上一次一樣。還是按照排位順序按波放進去…。
不過畢竟這一次客戶實在是太多了。所以這一次不是三組一波，而是5組一波。
但即便是這樣，當熱熱鬧鬧的選房結束之後。還花費了比上一次多了很多的時間。再加上有部分的客戶現場就願意交付房款。
忙忙碌碌下來，天都快黑了。
“看來即便是咱們銷售人員足夠，其餘的場外人員還得招聘一些。車也得在借上幾輛，要不然的話實在是忙不過來！”
天快黑了，其實劉勝利的腿也快麻了。這就是他現在最深刻的感覺。
沒辦法呀，正所謂亂世裏麵雜事多。
別看選房的過程中，一切進行的都非常順利。但總會有一些意想不到的意外。
比如這個客戶沒拿證件，沒辦法登記得回去去取。那一個客戶又忘了帶卡，沒辦法交錢還得回去取。另一個客戶打不到車一時半會趕不過來，得派車去接。
總之問題雖然都是小問題。但卻非常的五花八門。那麽作為銷售人員，而且還是想賺客戶錢的銷售人員。當然就得盡量幫這些客戶解決這些問題了。
“好了，今天的開盤雖然很成功，但我想大家應該都很累了！也沒力氣慶祝了！趙鵬，你讓大家把手頭上的事情忙完之後，就先各自回去休息！再告訴他們慶功宴肯定會有，但得等忙完這幾天再說！讓他們放心好了！”
可能在劉勝利來看，他這個做老板的隻是幫幫忙，都已經累成這個狗樣了。
其他人跑前跑後的瘋忙一天肯定比他還要累。所以即便今天開盤的效果非常的成功。但拖著疲憊的身體也慶祝不了什麽，這才把慶功的時間推遲了幾天。
當然了，除此之外呢，就是畢竟最終的銷售結果還沒有算出來。每個銷售人員的銷售業績還不清楚。
而大分金銀又是慶祝宴上的重頭戲。那麽沒有重頭戲，還慶祝個屁呀…。
所以劉勝利把二期開盤的時間選定在這個日期，並不一定是最好的日期。畢竟從時間上來說太緊張了。
好在2004年的元旦是在周五這一天。把星期天連在一塊。和後世的連假效果也就差不多了。
而真正到了這一天，自然就不用說了。絕對是預算到位，準備充足。規模上更是比1期的時候要大了不少。
起碼是做到了，整個項目都是鑼鼓喧天，鞭炮齊鳴，紅旗招展，迎接即將到來的人山人海…。
“x先生，你都決定在我們這裏買商鋪了。難道就不再考慮一下住宅嗎？要是商住一體，你還可以更好的休息，做生意才能財源廣進呀…。”
“x女士，別看你想選的戶型好像隻比我推薦給你的戶型少十幾個平米，總價上似乎也低一些，但畢竟一個是3室1廳1衛。另一個是3室2廳2衛，空間的使用效果就完全不一樣了，所以呀，我還是堅持推薦您買大一點的……。”
“x哥！您是做投資的肯定清楚。這房源集中在一塊才有利於管理，總不能您在這有一套那又買一套，這樣的話就是收房租，也把你弄跑的累死。你還是集中在我們這裏購買吧！隻要您購買的套數達到三套以上，並且是全額付款的話！小妹可以保證給您去申請最低的價格……。”
“x姐！………。”
“……………。”
和上一次開盤的時間差不多。還是定在了早上的11:00。所以9點多的時候就已經有客戶陸陸續續到場了。
當然了，客戶到場了總不能讓客戶幹等著。再加上現在畢竟對於售樓人員來說是最後的衝刺時間。
所以即便是這些客戶，基本上已經確定要在這裏買房了。但這些售樓人員們還是想擴大自己的戰果。所以但凡是有機會的，還是在再接再厲。
至於效果嘛，肯定是有的。
這一點從這些售樓人員喜笑顏開的把這些客戶往財務室帶就能看出來。
“劉哥，銀行的人已經過來了，從今天開始起，他們會在咱們這裏駐守一周，差不多也就是交款截止的日子。
除此之外還有件事情您看怎麽處理？從咱們早上開門起，就有其他項目的銷售人員在咱這裏進進出出，雖然沒做什麽，但畢竟是其他項目的人，您看要不要把他們攔著？”
和一期相比起來。這一次開盤還有些不同。
畢竟一期的房源少，客戶少收取的房款自然就少。
但二期房源的數量卻是一期的三倍多，銷售麵積更是4倍不止，這裏麵還不包括商鋪在內。所以牽扯的收款金額實在是太大了。
正因為如此。劉勝利才讓地主爸爸聯係到銀行。畢竟這些錢最終是要往銀行存的。哪兒存不是存。所以就讓專業的人幹專業的事。
當然了，銀行那邊對於這種事情也非常的樂意效勞。畢竟這可是提高他們的儲蓄量。哪有不願意來的道理。
趙鵬剛才告訴劉勝利的第1件事就是這件事情。
至於第2件事情嗎？
“為什麽要攔著？你都說了人家又沒做什麽！不過這也說明了咱們做的太好了，他們羨慕了！你就當他們是來學習的吧，不用去管！”
什麽叫做聲名在外？
其實劉勝利這個項目目前就是。
也是這家夥真不算是行內人。
所以就不知道他的一期銷售到底銷售到了一個什麽樣的程度。
他這個項目5公裏以內。目前總共有7個在建項目。而這7個項目的建築麵積也都要比劉勝利的項目大。
但在這7個項目中。開盤銷售最好的業績也隻不過70%多。
所以可以想象一下劉勝利的93%到底是一個什麽樣的戰果？
有道是人比人得死，貨比貨得丟。
同樣都是賣房的，憑啥劉勝利的項目就賣的這麽好呢？甚至還把他們的客戶搶了不少。
這自然就得讓他們探究一下。
下方是這邊的項目二次開盤。那麽過來學習一下，也就不奇怪了。
再說了，當初劉勝利都安排過自己的人到其他項目去采過盤。
現在他們也不過是禮尚往來罷了。
所以劉勝利當然不會攔著。
隻是這家夥不知道的是。這其中並不隻是其他項目的銷售人員。也有其他項目開發公司的人。而其他項目的銷售人員又並不一定全都是開發公司的人。
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如果花一樣的錢。卻得到不一樣的效果。那當然就會有其他的生意送上門…。當然了這些都是後話。
………
時間過得很快，尤其是在忙碌中的時間，那過得簡直是更快。
這次開盤的選房方式和上一次一樣。還是按照排位順序按波放進去…。
不過畢竟這一次客戶實在是太多了。所以這一次不是三組一波，而是5組一波。
但即便是這樣，當熱熱鬧鬧的選房結束之後。還花費了比上一次多了很多的時間。再加上有部分的客戶現場就願意交付房款。
忙忙碌碌下來，天都快黑了。
“看來即便是咱們銷售人員足夠，其餘的場外人員還得招聘一些。車也得在借上幾輛，要不然的話實在是忙不過來！”
天快黑了，其實劉勝利的腿也快麻了。這就是他現在最深刻的感覺。
沒辦法呀，正所謂亂世裏麵雜事多。
別看選房的過程中，一切進行的都非常順利。但總會有一些意想不到的意外。
比如這個客戶沒拿證件，沒辦法登記得回去去取。那一個客戶又忘了帶卡，沒辦法交錢還得回去取。另一個客戶打不到車一時半會趕不過來，得派車去接。
總之問題雖然都是小問題。但卻非常的五花八門。那麽作為銷售人員，而且還是想賺客戶錢的銷售人員。當然就得盡量幫這些客戶解決這些問題了。
“好了，今天的開盤雖然很成功，但我想大家應該都很累了！也沒力氣慶祝了！趙鵬，你讓大家把手頭上的事情忙完之後，就先各自回去休息！再告訴他們慶功宴肯定會有，但得等忙完這幾天再說！讓他們放心好了！”
可能在劉勝利來看，他這個做老板的隻是幫幫忙，都已經累成這個狗樣了。
其他人跑前跑後的瘋忙一天肯定比他還要累。所以即便今天開盤的效果非常的成功。但拖著疲憊的身體也慶祝不了什麽，這才把慶功的時間推遲了幾天。
當然了，除此之外呢，就是畢竟最終的銷售結果還沒有算出來。每個銷售人員的銷售業績還不清楚。
而大分金銀又是慶祝宴上的重頭戲。那麽沒有重頭戲，還慶祝個屁呀…。