“(⊙o⊙)啥？這家公司的法人是你？怎麽沒告訴過我啊？吳姐也沒提過呀。你膽子也太大了，你這麽大的事情一個人就做決定了！”
“…………”
都說了要講究方法。
那麽劉勝利說的肯定就比較委婉。
比如他隻告訴王小蘭。當初他那位朋友為了辦事方便。就讓他先成為這家中介公司的法人代表。當然了，也隻是法人代表。
但即便是這樣，當王小蘭知道後就是現在這個反應。
其實也不怪王小蘭有這樣的反應啊。誰讓她吃了沒文化的虧的。在王小蘭的認知裏，法人代表就意味著公司的老板。所有的責任都應該是法人的。
如果是這樣的話。公司一旦出了什麽事情。比如偷個稅呀，範個事啊。那責任還不都是劉勝利的。所以才顯得這麽激動。
“就是個法人，沒你想的那麽複雜。這個事情你暫時就別追究了。我後麵說的話你還沒回複呢，我要是把這家中介公司盤下來交給你經營行不行呀？你倒是給個準信啊…！”
劉勝利也懶得和王小蘭多解釋。因為現在這丫頭的腦子還明顯轉不過彎來的。以後她接觸的多了，自然就清楚了。
但現在重要的是他後麵說的話。
而後麵的話大概意思就是。
反正這公司現在也快倒閉了，價值也是最低的時候。加上當初歪打正著做法人的事。王小蘭要是願意做，他們完全可以以最簡要的方式，最廉價的成本接手過來。
現在也隻等王小蘭最後的答複了。
“啊…這個這個…我不敢…。”
“……”
但王小蘭的答複隻給劉勝利一種感覺。而這種感覺就是之前說的理直氣壯，但真的要做了就慫的跟狗一樣…。
“有什麽不敢的，我給你算個賬啊！這家中介公司現在就是空殼！不管是轉手還是倒閉都是賠本的事，我估計最多五六萬就能全盤接手過來！
隻要接手過來了，接下來的事情就好解決了！人，店麵，資質都是現成的，不需要裝修，不需要歇業，直接就可以經營，法人又是我，手續又不用重新辦理，更不需要更名。這一塊就能省不少的錢。
唯一欠缺的也就是業務能力差點，但你都說了，這是沒人管理的問題，隻要你這個做老板的盯緊點，業績哪有差的道理！
你可要想清楚啊！這麽好的機會過了這村就沒這店了，以後你即便是再有這樣的想法！隻是一個成本，咱就負擔不了！”
如果事實上真要按照劉勝利的說法來計算。這種機會還真是難得的機會。
畢竟各方麵成本都是最濃縮的。時機也是最合適的。
但都說了，隻是按照劉勝利的說法來計算。這家公司的轉讓怎麽可能隻值那點錢，畢竟這家夥當初也是花了20多萬，才把這家中介公司盤下來的。
現在就算是打打折。沒有十五六萬也不可能拿得下來。
之所以說的這麽低，隻不過是為了讓王小蘭認為低罷了。
“可我還是不敢呀…，那可是五六萬呀，咱才剛攢了這些錢，而且還都是你好不容易掙回來的！萬一要是砸在我手裏！我可能都不想活了…！”
“……………”
從10月份開始。劉勝利基本上每個月都往家裏拿一兩萬塊錢。以此表明他在外麵折騰的效果…。
現在算下來剛好有五六萬塊錢。
劉勝利也是掐著這個數字報的這個價格。
但他倒是卡的巧妙。但卻要了王小蘭的親命，畢竟在王小蘭來看這是他們的全部。肯定就會顧頭顧尾。
總之就是不管劉勝利怎麽勸說，她就是下不了這個決心。
著實是把劉勝利勸的牙疼。也是這家夥實在是沒招了。最後直接來了一招圍魏救趙…。
“你不要這樣的機會，我還想要呢，我決定了，明天就把這事情搞定！到時候反正錢花出去了，你要是不管就讓它真的倒閉吧！”
“啊…你個沒良心的想逼死我呀…！”
正所謂橫的怕愣的，愣的怕不要命的…。
劉勝利相信，隻要他把事情做成了既定事實…。
就不由她王小蘭不按部就班…。
當然了，這件事本身就是事實。
劉勝利隻需要通知吳姐改口風就行。
而吳姐也的確非常的給力。
當第2天劉勝利拉著不情不願的王小蘭來到中介公司的時候。隻是吳姐的一句“老板娘”。嘭的一下…王小蘭就不那麽扭扭捏捏了。
當然了，這也隻是這丫頭在人前的表現。當她和劉勝利正式進入經理辦公室之後。各種的坐立不安，還是表現的一覽無餘。
尤其是當劉勝利說自己還有事要走的時候。那是死拉著手不放呀…。
劉勝利也隻能表示無奈。同時安慰到。
“我又不是真的把你一個人扔在這不管了，你先慢慢做著，要是遇到了什麽解決不了的問題！我一定會幫你的！”
“那那咱們可說好了，隻要是遇到什麽問題，你必須第一時間出現在這裏，並且也得幫我解決！”
“放心，絕對是第一時間！就算是我第一時間來不了，也第一時間讓人過來幫你！好不好？”
畢竟是自家的店，要是真有什麽問題，劉勝利又怎麽可能不幫呢？隻不過是不是他來幫忙就是另外一回事了…。
……………
家庭的瑣事暫時也就這些。
接下來的時間，劉勝利還是過著三逃跑的日子。
是早上到學校上課。下午到項目上視察。晚上回到家睡覺，同時也聽取著王小蘭那略顯幼稚，但又很盡心的經營打算。
也就這樣，時間很快就接近了元旦。
而劉勝利也把二期開盤的日期確定在了這個日子。
隻不過這一次開盤的流程和上一次略微不同。
上一次開盤，一是時間倉促。二是各方麵人手不足。再加上劉勝利又沒有親自操盤的經驗。疏漏的地方還是很多的。
也幸虧他們當時走的是剛需路線。這才有了好的開盤成績。
但這一次前麵已經說過了。
房源數量多。戶型麵積大。還包含不少商鋪在內。
那肯定就不能潦草了。
所以這一次劉勝利采取了排號優惠製。
簡單點來說就是隻要客戶來了心動了。就可以先交預定金進行排號。而排號的順序又和優惠掛鉤。
比如客戶排的越早。享受的優惠力度就越大。排的越晚，優惠的力度就越小。
當然了，這隻是給客戶的說法。
畢竟他們也害怕客戶排的晚了。因為優惠力度小最終真的不買房了。
所以他們的最大優惠是前500名客戶享受…。
要知道二期雖然是要銷售3棟樓。
但總共才450多套房源。
這麽做隻不過是為了提高客戶購買的積極性罷了。
當然即便是這樣。達到的效果也非常的好。
截止於聖誕夜之前。
願意交定金排號的客戶，把商鋪和住宅加在一起已經達到了700多組。
要知道這700多組可和之前的700多組不一樣。
這可是交定金的人數。
雖說最終肯定有一部分客戶挑選不到合適的房源。定金也會退還。
但有這個基數在，劉勝利相信2期的銷售絕對不會比一期差……。
“…………”
都說了要講究方法。
那麽劉勝利說的肯定就比較委婉。
比如他隻告訴王小蘭。當初他那位朋友為了辦事方便。就讓他先成為這家中介公司的法人代表。當然了，也隻是法人代表。
但即便是這樣，當王小蘭知道後就是現在這個反應。
其實也不怪王小蘭有這樣的反應啊。誰讓她吃了沒文化的虧的。在王小蘭的認知裏，法人代表就意味著公司的老板。所有的責任都應該是法人的。
如果是這樣的話。公司一旦出了什麽事情。比如偷個稅呀，範個事啊。那責任還不都是劉勝利的。所以才顯得這麽激動。
“就是個法人，沒你想的那麽複雜。這個事情你暫時就別追究了。我後麵說的話你還沒回複呢，我要是把這家中介公司盤下來交給你經營行不行呀？你倒是給個準信啊…！”
劉勝利也懶得和王小蘭多解釋。因為現在這丫頭的腦子還明顯轉不過彎來的。以後她接觸的多了，自然就清楚了。
但現在重要的是他後麵說的話。
而後麵的話大概意思就是。
反正這公司現在也快倒閉了，價值也是最低的時候。加上當初歪打正著做法人的事。王小蘭要是願意做，他們完全可以以最簡要的方式，最廉價的成本接手過來。
現在也隻等王小蘭最後的答複了。
“啊…這個這個…我不敢…。”
“……”
但王小蘭的答複隻給劉勝利一種感覺。而這種感覺就是之前說的理直氣壯，但真的要做了就慫的跟狗一樣…。
“有什麽不敢的，我給你算個賬啊！這家中介公司現在就是空殼！不管是轉手還是倒閉都是賠本的事，我估計最多五六萬就能全盤接手過來！
隻要接手過來了，接下來的事情就好解決了！人，店麵，資質都是現成的，不需要裝修，不需要歇業，直接就可以經營，法人又是我，手續又不用重新辦理，更不需要更名。這一塊就能省不少的錢。
唯一欠缺的也就是業務能力差點，但你都說了，這是沒人管理的問題，隻要你這個做老板的盯緊點，業績哪有差的道理！
你可要想清楚啊！這麽好的機會過了這村就沒這店了，以後你即便是再有這樣的想法！隻是一個成本，咱就負擔不了！”
如果事實上真要按照劉勝利的說法來計算。這種機會還真是難得的機會。
畢竟各方麵成本都是最濃縮的。時機也是最合適的。
但都說了，隻是按照劉勝利的說法來計算。這家公司的轉讓怎麽可能隻值那點錢，畢竟這家夥當初也是花了20多萬，才把這家中介公司盤下來的。
現在就算是打打折。沒有十五六萬也不可能拿得下來。
之所以說的這麽低，隻不過是為了讓王小蘭認為低罷了。
“可我還是不敢呀…，那可是五六萬呀，咱才剛攢了這些錢，而且還都是你好不容易掙回來的！萬一要是砸在我手裏！我可能都不想活了…！”
“……………”
從10月份開始。劉勝利基本上每個月都往家裏拿一兩萬塊錢。以此表明他在外麵折騰的效果…。
現在算下來剛好有五六萬塊錢。
劉勝利也是掐著這個數字報的這個價格。
但他倒是卡的巧妙。但卻要了王小蘭的親命，畢竟在王小蘭來看這是他們的全部。肯定就會顧頭顧尾。
總之就是不管劉勝利怎麽勸說，她就是下不了這個決心。
著實是把劉勝利勸的牙疼。也是這家夥實在是沒招了。最後直接來了一招圍魏救趙…。
“你不要這樣的機會，我還想要呢，我決定了，明天就把這事情搞定！到時候反正錢花出去了，你要是不管就讓它真的倒閉吧！”
“啊…你個沒良心的想逼死我呀…！”
正所謂橫的怕愣的，愣的怕不要命的…。
劉勝利相信，隻要他把事情做成了既定事實…。
就不由她王小蘭不按部就班…。
當然了，這件事本身就是事實。
劉勝利隻需要通知吳姐改口風就行。
而吳姐也的確非常的給力。
當第2天劉勝利拉著不情不願的王小蘭來到中介公司的時候。隻是吳姐的一句“老板娘”。嘭的一下…王小蘭就不那麽扭扭捏捏了。
當然了，這也隻是這丫頭在人前的表現。當她和劉勝利正式進入經理辦公室之後。各種的坐立不安，還是表現的一覽無餘。
尤其是當劉勝利說自己還有事要走的時候。那是死拉著手不放呀…。
劉勝利也隻能表示無奈。同時安慰到。
“我又不是真的把你一個人扔在這不管了，你先慢慢做著，要是遇到了什麽解決不了的問題！我一定會幫你的！”
“那那咱們可說好了，隻要是遇到什麽問題，你必須第一時間出現在這裏，並且也得幫我解決！”
“放心，絕對是第一時間！就算是我第一時間來不了，也第一時間讓人過來幫你！好不好？”
畢竟是自家的店，要是真有什麽問題，劉勝利又怎麽可能不幫呢？隻不過是不是他來幫忙就是另外一回事了…。
……………
家庭的瑣事暫時也就這些。
接下來的時間，劉勝利還是過著三逃跑的日子。
是早上到學校上課。下午到項目上視察。晚上回到家睡覺，同時也聽取著王小蘭那略顯幼稚，但又很盡心的經營打算。
也就這樣，時間很快就接近了元旦。
而劉勝利也把二期開盤的日期確定在了這個日子。
隻不過這一次開盤的流程和上一次略微不同。
上一次開盤，一是時間倉促。二是各方麵人手不足。再加上劉勝利又沒有親自操盤的經驗。疏漏的地方還是很多的。
也幸虧他們當時走的是剛需路線。這才有了好的開盤成績。
但這一次前麵已經說過了。
房源數量多。戶型麵積大。還包含不少商鋪在內。
那肯定就不能潦草了。
所以這一次劉勝利采取了排號優惠製。
簡單點來說就是隻要客戶來了心動了。就可以先交預定金進行排號。而排號的順序又和優惠掛鉤。
比如客戶排的越早。享受的優惠力度就越大。排的越晚，優惠的力度就越小。
當然了，這隻是給客戶的說法。
畢竟他們也害怕客戶排的晚了。因為優惠力度小最終真的不買房了。
所以他們的最大優惠是前500名客戶享受…。
要知道二期雖然是要銷售3棟樓。
但總共才450多套房源。
這麽做隻不過是為了提高客戶購買的積極性罷了。
當然即便是這樣。達到的效果也非常的好。
截止於聖誕夜之前。
願意交定金排號的客戶，把商鋪和住宅加在一起已經達到了700多組。
要知道這700多組可和之前的700多組不一樣。
這可是交定金的人數。
雖說最終肯定有一部分客戶挑選不到合適的房源。定金也會退還。
但有這個基數在，劉勝利相信2期的銷售絕對不會比一期差……。