第470章 孫連成的為難
毒士祁同偉，不讓進步改學兵法了 作者：禿驢放開 投票推薦 加入書簽 留言反饋
孫連成默不作聲。
李達康更加生氣，“怎麽？一點解釋都不願意解釋？好，孫連成，你夠可以！”
趙東來看向孫連成，他原本還想這件事或許是和棚戶區裏的八家企業有關，但不一定是孫連成造成的，更不可能是孫連成帶著八家企業一起舉報的李達康，但看著孫連成突然不說話的樣子，趙東來感覺......
不會真是孫連成做出來的事情吧？
真是孫連成將消息給了開發區主任馬步清，然後馬步清告到了沙瑞金那裏？
這不免讓趙東來有點佩服孫連成了。
......
孫連成仰起頭，仿佛問心無愧一般，“李書記你要是說是，那就是。”
“什麽叫我說是，就是？趙東來你看看，看看現在是什麽樣子！”李達康指著孫連成示意趙東來好好看清楚孫連成經過這段時間之後，變成了什麽樣子。
還是說孫連成已經算是投靠馬步清了？
畢竟目前來看，馬步清和他李達康都有競爭下一任省長的機會。
趙東來感覺氣氛有些不對，在裏麵緩和道，“連城，你這......”
孫連成眼看現在已經無可隱瞞了，索性直接說清楚，看看到底是李達康做事缺德，還是他孫連成哪裏不對，“李書記，您應該沒忘記前段時間棚戶區缺錢事情吧？”
說到這件事，那就要回到城市銀行行長盛暉陽跳樓案的經過。
城市銀行不知道內部出現什麽原因，以前的爛賬無法收回，因此孫連成代表光明區向城市銀行用地皮抵押貸款，本來貸出來也就完事了，但後來死活貸不出來。
而且李達康除了將棚戶區的拆遷費以及瑞豐集團的20多億棚戶區整改資金到位之後就再沒撥一分錢。
等於孫連成如果無法從銀行貸到款，那棚戶區的很多項目無法建設。
這可是一件十分耽誤時間的事情。
一個市中心區域一直無法開發，不光是市中心會影響，而且對於之後的一些周邊規劃，也會因為這裏廢棄，而延後。
畢竟這裏沒開發又住不了多少人，相關周邊設施也就不用建設。
醫院、公園、辦公樓等等，都會無限期延緩。
因此，孫連成必須在城市銀行貸不到款的情況下，尋找新的投資。
孫連成的品德不光是政府官員，還是光明區很多普通人，大家其實都是有目共睹的。
包括每星期可能有一半時間普通人能來到他區委書記辦公室來舉報或者投訴一些政府沒有做好的工作。
因此不論是普通居民還是光明區幾個大型公司，基本都知道孫連成什麽樣子。
給孫連成帶頭的項目幹活，根本不用擔心什麽串標、或者要給某些人給一些錢才能得到某塊地皮。
孫連成做事就兩個字：公平。
隻要政府發出的項目，你手續合格，資金充沛，項目合規，大家在一起就靠實力說話，甚至如果某個工程做的足夠好，在以後的項目上還有加分項。
有做過政府工作經驗的也會優先考慮。
因此，孫連成近幾年帶頭的項目非但沒有出現質量、爛尾工程，反倒幹的都很不錯。
能拿到項目的公司，就想下一次也能得到孫連成手中的項目。
拿不到項目的公司，孫連成也會同期發布一些小的項目，爭取大家能一起幹，不出現一家企業拿下多個“標的”的情況。
而這次的棚戶區改造項目就是如此。
棚戶區占地麵積50w平方米，涉及戶數2000餘戶，除了之前政府撥款資金和瑞豐集團給出的改造資金20億外，累計總投資額將近60億。
可以說是除了光明峰是整個京州最大的投資項目。
60億的投資，自然帶來了很多投資商的青睞。
孫連成依舊按照以往拆分規劃。
將整個50w平方米的棚戶區拆分為：土方工程，一期工程，二期工程，三期工程......裝飾裝修，安置房，道路，學校等周邊配套設施。
這讓整個京州的八大地產商都踴躍參與並且拿到了屬於自己的某個標的。
並且孫連成提前也說過，由於政府同期開發光明峰項目，因此在資金上需要墊30%。
但八大地產商都選擇相信孫連成，選擇相信光明區，當然主要還是相信光明峰的未來。
棚戶區的改造說白了就是在光明峰建立起來時候，來為光明峰上的白領提供一個居住地方。
既然光明峰目前傳出消息說在光明峰開發到三分之一時候部分建築已經被國外資本預定，那就是說棚戶區這裏絕對會售賣出去。
光明峰日後帶動成千上萬的就業，那這些人一定會去購買棚戶區這裏的住房。
這才讓這八大地產商踴躍墊資。
有了這些地產商墊資，錢的事情解決了，孫連成就在三月前開始投標中標，並在一月前開始動土。
可是在土已經開挖，甚至已經和商混站（售賣混凝土的地方）的人達成合作時候，突然李達康傳出消息。
說接下來為了新8號輕軌延長線，眾多地區需要放棄一些利益，甚至有的小區需要從中間穿插而過。
剛好這時候的棚戶區就在當中。
不過值得慶幸的是，經過那天開完會議回去後，孫連成連夜查看棚戶區規劃圖，他發現棚戶區並不是直接穿過。
而是經過避讓之後，這條新的輕軌延長線會從新蓋的棚戶區旁經過。
這讓孫連成舒了一口氣。
如果真讓輕軌延長線從中間穿過，那這棚戶區基本也就不用蓋了，甚至之前已經挖好的土方都要進行填埋，防止輕軌延長線在建成時候因為開挖過的土方造成周邊土地鬆軟，從而引起地基坍塌。
光是這重新填埋的錢，就得是幾千萬起步。
棚戶區建成的日期遙遙無期。
可就在孫連成長舒一口氣不用回填時候，第二天就有幾個開發商得到消息，並且大家一起開了一場會議。
會議內容其實很簡單。
就是這條輕軌延長線雖然沒有從中間穿過，但依舊離棚戶區這一塊太過靠近，甚至最近距離就僅僅隔了個人行道。
如果延長線在未來新建成的棚戶區旁經過，那對於棚戶區房屋出售造成的影響是不可估量的。
甚至棚戶區最北邊，離光明峰最近那條路，在樓上就能看到遠處建起的光明峰最佳房源。
本來應該售價更高，甚至有可能有翻倍溢價的“觀峰壹號”地皮。
就因為新的8號輕軌延長線通過，就此破滅。
畢竟不論是不是有錢人，誰也不願意每天早晨晚上都被轟隆隆的震動給驚醒吧。
李達康更加生氣，“怎麽？一點解釋都不願意解釋？好，孫連成，你夠可以！”
趙東來看向孫連成，他原本還想這件事或許是和棚戶區裏的八家企業有關，但不一定是孫連成造成的，更不可能是孫連成帶著八家企業一起舉報的李達康，但看著孫連成突然不說話的樣子，趙東來感覺......
不會真是孫連成做出來的事情吧？
真是孫連成將消息給了開發區主任馬步清，然後馬步清告到了沙瑞金那裏？
這不免讓趙東來有點佩服孫連成了。
......
孫連成仰起頭，仿佛問心無愧一般，“李書記你要是說是，那就是。”
“什麽叫我說是，就是？趙東來你看看，看看現在是什麽樣子！”李達康指著孫連成示意趙東來好好看清楚孫連成經過這段時間之後，變成了什麽樣子。
還是說孫連成已經算是投靠馬步清了？
畢竟目前來看，馬步清和他李達康都有競爭下一任省長的機會。
趙東來感覺氣氛有些不對，在裏麵緩和道，“連城，你這......”
孫連成眼看現在已經無可隱瞞了，索性直接說清楚，看看到底是李達康做事缺德，還是他孫連成哪裏不對，“李書記，您應該沒忘記前段時間棚戶區缺錢事情吧？”
說到這件事，那就要回到城市銀行行長盛暉陽跳樓案的經過。
城市銀行不知道內部出現什麽原因，以前的爛賬無法收回，因此孫連成代表光明區向城市銀行用地皮抵押貸款，本來貸出來也就完事了，但後來死活貸不出來。
而且李達康除了將棚戶區的拆遷費以及瑞豐集團的20多億棚戶區整改資金到位之後就再沒撥一分錢。
等於孫連成如果無法從銀行貸到款，那棚戶區的很多項目無法建設。
這可是一件十分耽誤時間的事情。
一個市中心區域一直無法開發，不光是市中心會影響，而且對於之後的一些周邊規劃，也會因為這裏廢棄，而延後。
畢竟這裏沒開發又住不了多少人，相關周邊設施也就不用建設。
醫院、公園、辦公樓等等，都會無限期延緩。
因此，孫連成必須在城市銀行貸不到款的情況下，尋找新的投資。
孫連成的品德不光是政府官員，還是光明區很多普通人，大家其實都是有目共睹的。
包括每星期可能有一半時間普通人能來到他區委書記辦公室來舉報或者投訴一些政府沒有做好的工作。
因此不論是普通居民還是光明區幾個大型公司，基本都知道孫連成什麽樣子。
給孫連成帶頭的項目幹活，根本不用擔心什麽串標、或者要給某些人給一些錢才能得到某塊地皮。
孫連成做事就兩個字：公平。
隻要政府發出的項目，你手續合格，資金充沛，項目合規，大家在一起就靠實力說話，甚至如果某個工程做的足夠好，在以後的項目上還有加分項。
有做過政府工作經驗的也會優先考慮。
因此，孫連成近幾年帶頭的項目非但沒有出現質量、爛尾工程，反倒幹的都很不錯。
能拿到項目的公司，就想下一次也能得到孫連成手中的項目。
拿不到項目的公司，孫連成也會同期發布一些小的項目，爭取大家能一起幹，不出現一家企業拿下多個“標的”的情況。
而這次的棚戶區改造項目就是如此。
棚戶區占地麵積50w平方米，涉及戶數2000餘戶，除了之前政府撥款資金和瑞豐集團給出的改造資金20億外，累計總投資額將近60億。
可以說是除了光明峰是整個京州最大的投資項目。
60億的投資，自然帶來了很多投資商的青睞。
孫連成依舊按照以往拆分規劃。
將整個50w平方米的棚戶區拆分為：土方工程，一期工程，二期工程，三期工程......裝飾裝修，安置房，道路，學校等周邊配套設施。
這讓整個京州的八大地產商都踴躍參與並且拿到了屬於自己的某個標的。
並且孫連成提前也說過，由於政府同期開發光明峰項目，因此在資金上需要墊30%。
但八大地產商都選擇相信孫連成，選擇相信光明區，當然主要還是相信光明峰的未來。
棚戶區的改造說白了就是在光明峰建立起來時候，來為光明峰上的白領提供一個居住地方。
既然光明峰目前傳出消息說在光明峰開發到三分之一時候部分建築已經被國外資本預定，那就是說棚戶區這裏絕對會售賣出去。
光明峰日後帶動成千上萬的就業，那這些人一定會去購買棚戶區這裏的住房。
這才讓這八大地產商踴躍墊資。
有了這些地產商墊資，錢的事情解決了，孫連成就在三月前開始投標中標，並在一月前開始動土。
可是在土已經開挖，甚至已經和商混站（售賣混凝土的地方）的人達成合作時候，突然李達康傳出消息。
說接下來為了新8號輕軌延長線，眾多地區需要放棄一些利益，甚至有的小區需要從中間穿插而過。
剛好這時候的棚戶區就在當中。
不過值得慶幸的是，經過那天開完會議回去後，孫連成連夜查看棚戶區規劃圖，他發現棚戶區並不是直接穿過。
而是經過避讓之後，這條新的輕軌延長線會從新蓋的棚戶區旁經過。
這讓孫連成舒了一口氣。
如果真讓輕軌延長線從中間穿過，那這棚戶區基本也就不用蓋了，甚至之前已經挖好的土方都要進行填埋，防止輕軌延長線在建成時候因為開挖過的土方造成周邊土地鬆軟，從而引起地基坍塌。
光是這重新填埋的錢，就得是幾千萬起步。
棚戶區建成的日期遙遙無期。
可就在孫連成長舒一口氣不用回填時候，第二天就有幾個開發商得到消息，並且大家一起開了一場會議。
會議內容其實很簡單。
就是這條輕軌延長線雖然沒有從中間穿過，但依舊離棚戶區這一塊太過靠近，甚至最近距離就僅僅隔了個人行道。
如果延長線在未來新建成的棚戶區旁經過，那對於棚戶區房屋出售造成的影響是不可估量的。
甚至棚戶區最北邊，離光明峰最近那條路，在樓上就能看到遠處建起的光明峰最佳房源。
本來應該售價更高，甚至有可能有翻倍溢價的“觀峰壹號”地皮。
就因為新的8號輕軌延長線通過，就此破滅。
畢竟不論是不是有錢人，誰也不願意每天早晨晚上都被轟隆隆的震動給驚醒吧。