第20章 看房，買了
重回17歲：從買房收租開始 作者：深瞳不見 投票推薦 加入書簽 留言反饋
林深第一次來這個時代的魔都。
07年的魔都，已經有了鋼33鐵巨獸的雛形。
林深到了目的地下車，也沒虧待自己，反正又沒有熟人。
直接去了四星級酒店，定了商務套間。
酒店前台還確認了兩邊，“您確定您要訂的是兩天商務套房嗎？5888元一天哦，必須先付費的。”
也不怪人前台多問。
林深這全身上下沒有一點名牌，完全看不出是什麽有錢人。
清湯掛麵的也沒化妝，還背著個學生包。
看著就像個大學生的樣子。
卻是一開口就是商務套房。
“對，我知道，就要商務套房。”
林深也不囉嗦，直接把身份證和銀行卡遞過去。
前台拿起身份證一看，果然很年輕，周歲才18，虛歲也不到20。
前台將信將疑的插卡，輸入金額，然後把刷卡機對著林深。
“那你在這邊輸一下密碼。”
林深拿一隻手擋在刷卡機正上方，一隻手按密碼。
林深輸入密碼，刷卡機發出一聲清脆的“滴”聲，交易順利完成。
前台小姐臉上的疑慮瞬間消散，取而代之的是職業化的微笑和一絲不易察覺的恭敬。
“林女士，您的房間已經辦理好了，這是您的房卡和發票。”前台小姐雙手遞過房卡和發票，語氣溫和，“商務套房在28層，電梯在您右手邊。如果您有任何需要，可以隨時撥打客房服務電話，我們會24小時為您服務。”
林深點點頭，接過房卡和發票，轉身走向電梯。
電梯門緩緩打開，裏麵鋪著柔軟的地毯，鏡麵牆壁反射出她精致的麵容。
她按下28層的按鈕，電梯平穩上升。
電梯門再次打開時，映入眼簾的是一條寬敞而安靜的走廊，暖黃色的燈光灑在深色的地毯上，顯得格外溫馨。
林深順著房間號找到了自己的套房，刷卡進門。
商務套房寬敞明亮，落地窗外是這個時代的魔都特有的高樓林立，房間內的裝潢簡約而不失奢華，深色的木質家具與米白色的牆麵相得益彰，給人一種沉穩而舒適的感覺。
客廳中央擺放著一套真皮沙發，茶幾上放著一盤新鮮的水果和一瓶紅酒，旁邊還有一張手寫的歡迎卡片。
林深走過去，拿起卡片看了看，上麵寫著：“尊敬的林女士，歡迎入住我們酒店，祝您入住愉快。”
她放下卡片，走到臥室。臥室的床鋪整潔而舒適，床頭櫃上放著一台智能控製麵板，可以調節房間的燈光、溫度和窗簾。
林深隨手按了幾下，窗簾緩緩拉開，又是一片巨大的落地窗。
林深站在落地窗前，臉上露出一抹淺笑。
“有錢真好。”
林深將紅酒倒入醒酒器，站在落地窗前俯瞰黃浦江。
江麵上駁船拖著長長的波紋，對岸陸家嘴還隻有金茂大廈孤零零矗立，環球金融中心正在搭建鋼結構骨架，像隻未成形的機械章魚。（不要糾結金茂大廈已經建成還是還沒建成的問題哈，劇情需要。這隻是一本小說，不是現實）
接下來兩天，林深跑幾處售樓處，簡單粗暴。
第一站，xx區某最大的中介公司。
林深推門進去的時候，穿著高檔西裝的中公司介經理正在訓斥新人：\"這月再不開單都給我滾蛋！\"
轉頭看見帆布鞋配牛仔褲的林深，臉色立刻垮下來：\"小妹妹，你是來租房的嗎？你到隔壁去看一下吧，我們這邊賣房居多，現在沒空。\"
林深也也不管他臉上的表情是好看不好看。
徑直走向貴賓區真皮沙發坐下，從包裏抽出準備好的資金證明拍在茶幾上。
經理不高興的走過來想趕人，a4紙上醒目的八位數讓經理瞳孔驟縮，喉結上下滾動兩下，臉上的笑容如三月的春風溫暖和熙：\"您想看什麽樣的房子？我們現在有xx天地的樓王......\"
\"我要看現房。\"林深指尖劃過真皮扶手，\"浦東，江景，簡裝，一百平以上，三套。\"
售樓經理就差立正敬禮。
“收到！馬上為您安排。”
第二站，某未來金融中心某未來知名樓盤，現在還是便宜貨的售樓中心。
三個售樓小姐倚在吧台邊塗指甲油，看見穿著簡單的聚酯纖維的林深走進來，交換著譏諷的眼神。
\"全款還是貸款？\"燙著離子燙的銷售把價格單摔在桌上，\"最小戶型80平，首付至少要......\"
\"我要一套這套這套還有這一套。\"林深的手指直接點在沙盤最頂端的模型，\"這三棟12層以上的，每棟留兩套，一共六套。\"
售樓小姐白眼都快翻上天了，陰陽怪氣的說，“哎喲，要這麽多套啊。我算算啊，每平一萬二，六套一共953平，加上手續費和稅……給您打個折，正好1,200萬。”
“是人民幣哦，不是美元呢，請問您是。全款刷卡呢，還是分期貸款呢……”
“沒有資產證明的話，您可能貸不下來哦……”
林深覺得這售樓小姐有點煩，不耐煩的直接掏卡，“刷卡，現金，全款。”
空氣突然安靜。
隔壁正在簽合同的禿頂男人鋼筆在紙上洇出墨團，銷售總監小跑著從二樓衝下來時差點踩空台階。
然後那個幾個陰陽怪氣的售樓小姐姐開始祈禱，富婆姐姐您可千萬不要去投訴，千萬不要，求您可千萬不要。
一邊親你又覺得有點無語 ，現在的有錢人都喜歡玩裝逼搞低調的嗎？
第三站，某兩年後拆遷的老破小集中地。
嘿嘿，咱也當一回魔都拆遷戶。
這邊的房子就更便宜了。
正宗老破小嘛。
而且附近都還沒開發。
林深算了算，自己現在一共買了九套房，第一家一共買了三套，加起來680平，一共花了1800萬。
剩下六套一共花了1200萬。
剛好3000萬。
手裏還剩下將近700萬的活動資金。
於是就又拿出了300萬，以每平8500塊錢的價格買了三套老破大。
手裏還剩400多萬塊錢。
林深計劃到時候再簡單收拾一下，把壞掉的家具換一換，然後全部委托小區附近的中介公司租出去。
三天後，林深站在32樓的簡裝房裏。身邊的桌上是一打的房租不動產產權證。
江風掀起她馬尾上的碎發，腳下是正在澆築混凝土的魔都中心大廈地基。
她看著每平米兩萬的單價笑出聲——十年後，這裏每扇能看見東方明珠的窗戶，都價值百萬。
07年的魔都，已經有了鋼33鐵巨獸的雛形。
林深到了目的地下車，也沒虧待自己，反正又沒有熟人。
直接去了四星級酒店，定了商務套間。
酒店前台還確認了兩邊，“您確定您要訂的是兩天商務套房嗎？5888元一天哦，必須先付費的。”
也不怪人前台多問。
林深這全身上下沒有一點名牌，完全看不出是什麽有錢人。
清湯掛麵的也沒化妝，還背著個學生包。
看著就像個大學生的樣子。
卻是一開口就是商務套房。
“對，我知道，就要商務套房。”
林深也不囉嗦，直接把身份證和銀行卡遞過去。
前台拿起身份證一看，果然很年輕，周歲才18，虛歲也不到20。
前台將信將疑的插卡，輸入金額，然後把刷卡機對著林深。
“那你在這邊輸一下密碼。”
林深拿一隻手擋在刷卡機正上方，一隻手按密碼。
林深輸入密碼，刷卡機發出一聲清脆的“滴”聲，交易順利完成。
前台小姐臉上的疑慮瞬間消散，取而代之的是職業化的微笑和一絲不易察覺的恭敬。
“林女士，您的房間已經辦理好了，這是您的房卡和發票。”前台小姐雙手遞過房卡和發票，語氣溫和，“商務套房在28層，電梯在您右手邊。如果您有任何需要，可以隨時撥打客房服務電話，我們會24小時為您服務。”
林深點點頭，接過房卡和發票，轉身走向電梯。
電梯門緩緩打開，裏麵鋪著柔軟的地毯，鏡麵牆壁反射出她精致的麵容。
她按下28層的按鈕，電梯平穩上升。
電梯門再次打開時，映入眼簾的是一條寬敞而安靜的走廊，暖黃色的燈光灑在深色的地毯上，顯得格外溫馨。
林深順著房間號找到了自己的套房，刷卡進門。
商務套房寬敞明亮，落地窗外是這個時代的魔都特有的高樓林立，房間內的裝潢簡約而不失奢華，深色的木質家具與米白色的牆麵相得益彰，給人一種沉穩而舒適的感覺。
客廳中央擺放著一套真皮沙發，茶幾上放著一盤新鮮的水果和一瓶紅酒，旁邊還有一張手寫的歡迎卡片。
林深走過去，拿起卡片看了看，上麵寫著：“尊敬的林女士，歡迎入住我們酒店，祝您入住愉快。”
她放下卡片，走到臥室。臥室的床鋪整潔而舒適，床頭櫃上放著一台智能控製麵板，可以調節房間的燈光、溫度和窗簾。
林深隨手按了幾下，窗簾緩緩拉開，又是一片巨大的落地窗。
林深站在落地窗前，臉上露出一抹淺笑。
“有錢真好。”
林深將紅酒倒入醒酒器，站在落地窗前俯瞰黃浦江。
江麵上駁船拖著長長的波紋，對岸陸家嘴還隻有金茂大廈孤零零矗立，環球金融中心正在搭建鋼結構骨架，像隻未成形的機械章魚。（不要糾結金茂大廈已經建成還是還沒建成的問題哈，劇情需要。這隻是一本小說，不是現實）
接下來兩天，林深跑幾處售樓處，簡單粗暴。
第一站，xx區某最大的中介公司。
林深推門進去的時候，穿著高檔西裝的中公司介經理正在訓斥新人：\"這月再不開單都給我滾蛋！\"
轉頭看見帆布鞋配牛仔褲的林深，臉色立刻垮下來：\"小妹妹，你是來租房的嗎？你到隔壁去看一下吧，我們這邊賣房居多，現在沒空。\"
林深也也不管他臉上的表情是好看不好看。
徑直走向貴賓區真皮沙發坐下，從包裏抽出準備好的資金證明拍在茶幾上。
經理不高興的走過來想趕人，a4紙上醒目的八位數讓經理瞳孔驟縮，喉結上下滾動兩下，臉上的笑容如三月的春風溫暖和熙：\"您想看什麽樣的房子？我們現在有xx天地的樓王......\"
\"我要看現房。\"林深指尖劃過真皮扶手，\"浦東，江景，簡裝，一百平以上，三套。\"
售樓經理就差立正敬禮。
“收到！馬上為您安排。”
第二站，某未來金融中心某未來知名樓盤，現在還是便宜貨的售樓中心。
三個售樓小姐倚在吧台邊塗指甲油，看見穿著簡單的聚酯纖維的林深走進來，交換著譏諷的眼神。
\"全款還是貸款？\"燙著離子燙的銷售把價格單摔在桌上，\"最小戶型80平，首付至少要......\"
\"我要一套這套這套還有這一套。\"林深的手指直接點在沙盤最頂端的模型，\"這三棟12層以上的，每棟留兩套，一共六套。\"
售樓小姐白眼都快翻上天了，陰陽怪氣的說，“哎喲，要這麽多套啊。我算算啊，每平一萬二，六套一共953平，加上手續費和稅……給您打個折，正好1,200萬。”
“是人民幣哦，不是美元呢，請問您是。全款刷卡呢，還是分期貸款呢……”
“沒有資產證明的話，您可能貸不下來哦……”
林深覺得這售樓小姐有點煩，不耐煩的直接掏卡，“刷卡，現金，全款。”
空氣突然安靜。
隔壁正在簽合同的禿頂男人鋼筆在紙上洇出墨團，銷售總監小跑著從二樓衝下來時差點踩空台階。
然後那個幾個陰陽怪氣的售樓小姐姐開始祈禱，富婆姐姐您可千萬不要去投訴，千萬不要，求您可千萬不要。
一邊親你又覺得有點無語 ，現在的有錢人都喜歡玩裝逼搞低調的嗎？
第三站，某兩年後拆遷的老破小集中地。
嘿嘿，咱也當一回魔都拆遷戶。
這邊的房子就更便宜了。
正宗老破小嘛。
而且附近都還沒開發。
林深算了算，自己現在一共買了九套房，第一家一共買了三套，加起來680平，一共花了1800萬。
剩下六套一共花了1200萬。
剛好3000萬。
手裏還剩下將近700萬的活動資金。
於是就又拿出了300萬，以每平8500塊錢的價格買了三套老破大。
手裏還剩400多萬塊錢。
林深計劃到時候再簡單收拾一下，把壞掉的家具換一換，然後全部委托小區附近的中介公司租出去。
三天後，林深站在32樓的簡裝房裏。身邊的桌上是一打的房租不動產產權證。
江風掀起她馬尾上的碎發，腳下是正在澆築混凝土的魔都中心大廈地基。
她看著每平米兩萬的單價笑出聲——十年後，這裏每扇能看見東方明珠的窗戶，都價值百萬。