第428章 現金為王
繼承一幢樓，實業我最行 作者：三心寶寶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“你們還沒有開完會啊！？我讓小呆給你們準備了中飯，先吃飯吧。”鄭百誠推門進來，看到她們還在開會，白板上，已經寫滿了字，是她們烏龍交易的計劃書，這讓他非常的感歎。
她們一看時間，沒想到過得這麽快，也感覺有些餓了，紛紛表示，今天很高興，決定今天多吃些菜。
“小呆，你臉怎麽紅紅的？”小安好像發現了什麽奇怪的事情，馬上叫了起來。
“啊！？我……”
“她剛才去叫人準備午飯了，回來的有些急。“鄭百誠及時出現，為小呆解了圍，沒有人懷疑。等大家都去吃飯的時候，落在後麵小呆，投了一個趕激……責怪的眼神，鄭百誠看到了，隻是笑得很燦爛，一點也不在意。
飯後，她們繼續興奮的討論起來，直到傍晚的時候，她們才拿出了一個完善的計劃出來。
計劃的最終稿交到了鄭百誠手中，為了表達自己很重視，就在接下來的時間裏，加班到了晚上8點才回去。
“這計劃明天給他好了。”
“喲，有些人萌動了呢~”
……
這個計劃鄭百誠看後，非常的支持，既然這個計劃非常的可行，那自然是支持的，他開始用一個月的時間開始準備，就等著實行。
……
快到聖誕了，鄭百誠打電話給卡爾，表達了上級對下級的慰問，同時隱諱的表示，明年，把他們在北美投資的地產項目，在2005年前，全部清倉。
再過幾年，次貸危機就會到來，有人說這些次貸是貸款給信用差的人手裏，對那些優質客戶來說，並沒有影響，可是，覆巢之下，怎麽可能獨善其身？
2005年，全球經濟會迎來一個小高潮，不過也可以換種說法，叫回光返照。
資本世界，必然存在經濟危機，經濟危機，是絕大多數人的危，是少數人的機會。
危機爆發到持續過程中，隻有現金才是王道，其他的資產，都是負擔，特別是在東西方兩大集團博弈的時候。
就比如現在，他讓北美那邊，大量的拋售那邊的房地產項目一樣，房子可以便宜賣一樣。
大陸這邊也一樣，房子將在2006年全部建成，然後在2007年初就開始銷售，一邊銷售一邊漲價，而且，新時代銀行願意為他們貸款，首付三成。
就算2007年賣不光，他也不怕，大不了，到了2015年再賣一波，總之，他不欠債，他不虧。
卡爾接到暗示之後，並沒有馬上實施，至少要等到2004年元旦的時候。
理論上來說，北美如果發生次貸危機，對大陸影響主要集中在出口上，影響不至於要投入大資金來救市。
但是，有些事情，要放眼全球，這個時期的世界，是鄭百誠所知道的，全球化的巔峰時期，就是說，全球的人，互相間可以盡可能的充分全球化了。
影響是方方麵麵的，特別是，華爾街為了利益最大化，賺取更多的手續費，把所有的貸款進行了金融化操作，把更多的機構或者個人，為次貸買單。
在過去的十幾年，在互聯網泡沫破裂前，房地產受到了一點挫折外，九一一之後，房地產再次複蘇，並且增長強勁。
房地產就成了最優質的資產，比如腳盆那邊，就認為，北美的房地產是‘永不會跌的資產’、‘最優質的資產’，這種認知從上到下，達成了共識，而腳盆，也是cds與cdo最大的買方。
新時代銀行的次貸就通過某些花兒街賣到全世界，為了讓這些貸款回籠的資金更安全，他們在總部的要求下，盡可能的‘規避’風險。
這種暗示，讓他們很快明白了總部的意思，那就是轉移風險。
……
在過去的十年裏，gk房地產公司與新時代銀行配合默契，搞出了幾百億美元的貸款出來，在大資金的支持下，gk房地產利潤……基本為10%，誰來也是10%，而且這些資金，也已經投入到了建設當中去。
據不完全統計，這幾百億美元的貸款金融化之後，從幾百億，向著上千億的規模擴散，鄭百誠聽說之後，歎為觀止。
明年，新時代銀行將把這些金融化的資產，通過相關公司全部處理掉，讓銀行擁有穩定的現金流。
卡爾不明白，鄭百誠為什麽要這麽急的出掉手中為數不多的項目，等剩下的項目完工，他開始想著怎麽處理那麽多工人。
“這些工人，可以說都是熟練工，在過去的十幾年裏，他們蓋房子的速度非常的快。
相比其他房地產公司，大多建設許多木質結構的房子，他們gk公司的房子，全用磚石鋼筋水泥為主。
對外宣傳是，這樣的房子更結實，隔音效果更佳。
特別是在洛杉磯，等二十多年後，洛杉磯大火，他們會發現，有一片別墅區，居然不受大火的影響。
別的別墅，全是用木材建造，建造的周期就會很短，比鋼筋水泥的要少很多時間，當然，當地的建築工人磨洋工，也是非常的拿手，這樣造成鋼筋水泥磚石的房子就很少了。
磨洋工，也是從這裏出來的？
聖誕節期間，大陸不過這個節，自然還在交易，成果是喜人的，虧損是必然的。鄭百誠的虧損還在擴大，不過並不影響他收購股票的速度。
這個聖誕，鄭百誠帶著家人去京城看雪。
“傑森，其實我在洛杉磯長大，北美的雪，我很少看到的。”
凱瑟琳看著被大雪覆蓋的大地，很興奮，除了她之外，其他幾個女人也是南方長大的，也很少看雪。
鄭百誠也是第一次，大規模帶女人和孩子一起出來遊玩。
“誠哥，以後還能這樣出來玩麽？”
黎若童抱著兒子，傭人牽著大女兒，臉上被凍得很紅，看著雪景，也是感歎，她喜歡一家人在一起的日子。
鄭百誠出來，自然是避嫌，兩市那樣大的事情，自然會進行調查，至於係統問題，上麵也隻是將信將疑。
但是，那十幾家基金，持倉是騙不了人的，真金白銀砸下去的資金，出現虧損是騙不了人的。
基金不賺錢，還虧錢，說出去誰信？
她們一看時間，沒想到過得這麽快，也感覺有些餓了，紛紛表示，今天很高興，決定今天多吃些菜。
“小呆，你臉怎麽紅紅的？”小安好像發現了什麽奇怪的事情，馬上叫了起來。
“啊！？我……”
“她剛才去叫人準備午飯了，回來的有些急。“鄭百誠及時出現，為小呆解了圍，沒有人懷疑。等大家都去吃飯的時候，落在後麵小呆，投了一個趕激……責怪的眼神，鄭百誠看到了，隻是笑得很燦爛，一點也不在意。
飯後，她們繼續興奮的討論起來，直到傍晚的時候，她們才拿出了一個完善的計劃出來。
計劃的最終稿交到了鄭百誠手中，為了表達自己很重視，就在接下來的時間裏，加班到了晚上8點才回去。
“這計劃明天給他好了。”
“喲，有些人萌動了呢~”
……
這個計劃鄭百誠看後，非常的支持，既然這個計劃非常的可行，那自然是支持的，他開始用一個月的時間開始準備，就等著實行。
……
快到聖誕了，鄭百誠打電話給卡爾，表達了上級對下級的慰問，同時隱諱的表示，明年，把他們在北美投資的地產項目，在2005年前，全部清倉。
再過幾年，次貸危機就會到來，有人說這些次貸是貸款給信用差的人手裏，對那些優質客戶來說，並沒有影響，可是，覆巢之下，怎麽可能獨善其身？
2005年，全球經濟會迎來一個小高潮，不過也可以換種說法，叫回光返照。
資本世界，必然存在經濟危機，經濟危機，是絕大多數人的危，是少數人的機會。
危機爆發到持續過程中，隻有現金才是王道，其他的資產，都是負擔，特別是在東西方兩大集團博弈的時候。
就比如現在，他讓北美那邊，大量的拋售那邊的房地產項目一樣，房子可以便宜賣一樣。
大陸這邊也一樣，房子將在2006年全部建成，然後在2007年初就開始銷售，一邊銷售一邊漲價，而且，新時代銀行願意為他們貸款，首付三成。
就算2007年賣不光，他也不怕，大不了，到了2015年再賣一波，總之，他不欠債，他不虧。
卡爾接到暗示之後，並沒有馬上實施，至少要等到2004年元旦的時候。
理論上來說，北美如果發生次貸危機，對大陸影響主要集中在出口上，影響不至於要投入大資金來救市。
但是，有些事情，要放眼全球，這個時期的世界，是鄭百誠所知道的，全球化的巔峰時期，就是說，全球的人，互相間可以盡可能的充分全球化了。
影響是方方麵麵的，特別是，華爾街為了利益最大化，賺取更多的手續費，把所有的貸款進行了金融化操作，把更多的機構或者個人，為次貸買單。
在過去的十幾年，在互聯網泡沫破裂前，房地產受到了一點挫折外，九一一之後，房地產再次複蘇，並且增長強勁。
房地產就成了最優質的資產，比如腳盆那邊，就認為，北美的房地產是‘永不會跌的資產’、‘最優質的資產’，這種認知從上到下，達成了共識，而腳盆，也是cds與cdo最大的買方。
新時代銀行的次貸就通過某些花兒街賣到全世界，為了讓這些貸款回籠的資金更安全，他們在總部的要求下，盡可能的‘規避’風險。
這種暗示，讓他們很快明白了總部的意思，那就是轉移風險。
……
在過去的十年裏，gk房地產公司與新時代銀行配合默契，搞出了幾百億美元的貸款出來，在大資金的支持下，gk房地產利潤……基本為10%，誰來也是10%，而且這些資金，也已經投入到了建設當中去。
據不完全統計，這幾百億美元的貸款金融化之後，從幾百億，向著上千億的規模擴散，鄭百誠聽說之後，歎為觀止。
明年，新時代銀行將把這些金融化的資產，通過相關公司全部處理掉，讓銀行擁有穩定的現金流。
卡爾不明白，鄭百誠為什麽要這麽急的出掉手中為數不多的項目，等剩下的項目完工，他開始想著怎麽處理那麽多工人。
“這些工人，可以說都是熟練工，在過去的十幾年裏，他們蓋房子的速度非常的快。
相比其他房地產公司，大多建設許多木質結構的房子，他們gk公司的房子，全用磚石鋼筋水泥為主。
對外宣傳是，這樣的房子更結實，隔音效果更佳。
特別是在洛杉磯，等二十多年後，洛杉磯大火，他們會發現，有一片別墅區，居然不受大火的影響。
別的別墅，全是用木材建造，建造的周期就會很短，比鋼筋水泥的要少很多時間，當然，當地的建築工人磨洋工，也是非常的拿手，這樣造成鋼筋水泥磚石的房子就很少了。
磨洋工，也是從這裏出來的？
聖誕節期間，大陸不過這個節，自然還在交易，成果是喜人的，虧損是必然的。鄭百誠的虧損還在擴大，不過並不影響他收購股票的速度。
這個聖誕，鄭百誠帶著家人去京城看雪。
“傑森，其實我在洛杉磯長大，北美的雪，我很少看到的。”
凱瑟琳看著被大雪覆蓋的大地，很興奮，除了她之外，其他幾個女人也是南方長大的，也很少看雪。
鄭百誠也是第一次，大規模帶女人和孩子一起出來遊玩。
“誠哥，以後還能這樣出來玩麽？”
黎若童抱著兒子，傭人牽著大女兒，臉上被凍得很紅，看著雪景，也是感歎，她喜歡一家人在一起的日子。
鄭百誠出來，自然是避嫌，兩市那樣大的事情，自然會進行調查，至於係統問題，上麵也隻是將信將疑。
但是，那十幾家基金，持倉是騙不了人的，真金白銀砸下去的資金，出現虧損是騙不了人的。
基金不賺錢，還虧錢，說出去誰信？