第16章 租樓與新征程開啟
我掌握外星科技超越地球 作者：丹鳳的邢誌國 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第 16 集：租樓與新征程開啟
沈逸辰站在青陽市最繁華的街頭，身旁的外星飛船靜靜地懸浮在空中，散發著神秘而強大的氣息。陽光灑在飛船的金屬外殼上，反射出耀眼的光芒，引得路人紛紛側目。沈逸辰的心中卻波瀾不驚，他的目光越過眼前的飛船，望向遠處的 cbd 國際金融中心。那座高聳入雲的大廈，是青陽市的地標性建築，也是他即將開啟新征程的地方。
“小愛，聯係一下國際金融中心的物業，我要租樓。” 沈逸辰對著手腕上的智能手環說道。
“好的，主人。” 一個甜美的聲音從手環中傳出，那是飛船自帶的人工智能小愛。
沒過多久，小愛便回複道：“主人，已經聯係好了，物業經理張峰正在辦公室等您。”
沈逸辰點了點頭，帶著小米米朝著國際金融中心走去。一路上，他的腦海中不斷浮現出公司未來的發展藍圖。有了外星飛船的技術支持，他有信心打造出一家引領全球科技潮流的企業。
來到國際金融中心，沈逸辰和小米米徑直走進了物業辦公室。張峰早已等候多時，看到沈逸辰進來，立刻起身相迎。
“沈先生，您好，久仰大名。” 張峰滿臉笑容地說道，“我已經聽說了您的來意，不知道您對樓層和麵積有什麽具體要求呢？”
沈逸辰沒有直接回答，而是走到窗前，俯瞰著樓下繁華的街道，說道：“我要在這棟樓裏租下三層，位置要在高層，視野要好。”
張峰微微一愣，沒想到沈逸辰如此幹脆。他連忙說道：“沈先生，這棟樓的高層確實有一些房源可供選擇。不過，租金方麵可能會比較高。”
“價格不是問題，隻要符合我的要求。” 沈逸辰轉過身，目光堅定地看著張峰，“但我希望在合同條款上，能有一些優惠。比如，免租期、租金遞增幅度等。”
張峰心中暗自佩服沈逸辰的果斷和精明。他思考了片刻，說道：“沈先生，免租期我們可以給到三個月，這已經是我們能給出的最大優惠了。至於租金遞增幅度，每年遞增 5%，您看怎麽樣？”
沈逸辰微微皺眉，沉思了一會兒。他知道，這個條件已經相當不錯了，但他還是想再爭取一下。
“張經理，三個月的免租期有點短，我希望能延長到半年。租金遞增幅度，每年 3% 比較合理。” 沈逸辰不緊不慢地說道。
張峰麵露難色，說道：“沈先生，半年的免租期實在是太長了，我們很難接受。這樣吧，免租期四個月，租金遞增幅度每年 4%，這已經是我的底線了。”
沈逸辰心中暗自盤算，覺得這個條件也還可以接受。他點了點頭，說道：“好吧，就按張經理說的辦。不過，合同裏的其他條款，我還需要仔細看看。”
接下來的時間裏，沈逸辰和張峰就合同的具體條款進行了詳細的商討和確認。從租金支付方式、物業管理費的承擔，到裝修改造的規定、違約責任等，每一個細節都不放過。經過幾個小時的談判，雙方終於達成了一致，簽訂了租賃合同。沈逸辰簽下了三層寫字樓的租賃合同，花費 1750 萬。
走出物業辦公室，沈逸辰的心情格外舒暢。他看著手中的租賃合同，仿佛看到了公司未來的輝煌。
“小米米，從今天起，我們的公司就要在這裏啟航了。” 沈逸辰轉頭對小米米說道。
小米米微微一笑，說道：“沈總，我相信我們一定能成功的。”
沈逸辰深吸一口氣，說道：“接下來，還有很多事情要做。先聯係鄭強，讓他購置 200 台頂級電腦設備，再安裝高速光纖網絡。”
小米米拿出手機，撥通了鄭強的電話。電話接通後，小米米把沈逸辰的要求告訴了鄭強。
鄭強接到電話，心中一陣竊喜。他暗自盤算著，這可是一筆不小的采購，自己說不定能從中獲取一些回扣。
“米秘書，您放心，這件事包在我身上。我一定給沈總采購到最好的設備，安裝最快的網絡。” 鄭強拍著胸脯保證道。
沈逸辰在一旁聽到了鄭強的話，心中明白他的心思。不過，他對此並不在意。在他看來，適當讓利能讓事情進展更順利。隻要鄭強能把事情辦好，這點回扣不算什麽。
安排好鄭強的事情後，沈逸辰帶著小米米離開了國際金融中心。此時，他手中還剩 4350 萬資金。這筆錢對於他即將開展的宏偉計劃來說，雖然不算多，但也足夠支撐前期的一些開銷了。
坐在車上，沈逸辰的腦海中又開始思考起租廠房的事宜。公司未來的發展，離不開生產製造環節。而一個合適的廠房，對於提高生產效率、降低成本至關重要。
“小愛，幫我在網上搜索一下青陽市周邊的廠房出租信息。” 沈逸辰說道。
“好的，主人。” 小愛迅速響應，開始在網絡上搜索相關信息。
不一會兒，小愛便把搜索到的信息展示在了沈逸辰的智能手環上。沈逸辰仔細查看了每一條信息，卻發現大多都不太符合自己的要求。要麽是地理位置偏僻，交通不便；要麽是廠房麵積太小，無法滿足未來的生產需求。
沈逸辰微微皺眉，心中有些焦慮。他知道，找到一個合適的廠房並非易事，但他也不能因此而耽誤了公司的發展進度。
“看來，還得另想辦法。” 沈逸辰自言自語道。
就在這時，小米米的手機突然響了起來。她看了一眼來電顯示，是孫曉雨打來的。
“沈總，是孫曉雨的電話。” 小米米說道。
沈逸辰點了點頭，示意小米米接聽。小米米接通電話後，把手機放在了免提上。
“米秘書，你和沈總在一起嗎？” 孫曉雨的聲音從電話中傳來。
“在的，孫總，有什麽事嗎？” 小米米問道。
“我想問問，辦公室租賃的事情進展得怎麽樣了？” 孫曉雨問道。
小米米看了一眼沈逸辰，沈逸辰接過電話，說道：“曉雨，我們已經租下了國金中心的辦公室，三層，位置很不錯。”
“哇，沈總，您可真厲害。國金中心可是青陽市最頂級的寫字樓啊。” 孫曉雨驚歎道。
“這隻是第一步，接下來還有很多事情要做。” 沈逸辰說道，“對了，曉雨，你有沒有認識的人在出租廠房？我現在急需找一個合適的廠房。”
孫曉雨聽了，沉思了片刻，說道：“沈總，我好像記得上周有個看車的客戶提到自家廠房要出售。我也不確定他現在還賣不賣，我幫您聯係一下吧。”
“那就太感謝你了，曉雨。有消息盡快通知我。” 沈逸辰說道。
“好的，沈總，您放心吧。” 孫曉雨說完，便掛斷了電話。
沈逸辰掛了電話，心中燃起了一絲希望。他期待著孫曉雨能給他帶來好消息。
車子繼續向前行駛，沈逸辰望著窗外不斷後退的景色，心中默默想著：公司的未來，就看這一步步的布局了。隻要每一步都走得紮實，他相信，自己一定能實現心中的夢想，帶領公司走向輝煌，開啟一段波瀾壯闊的科技傳奇。
家人們，創作不易，每一章都是我熬夜的戰果。要是你們看了覺得還不錯，就賞個小禮物鼓勵鼓勵我，讓我更有動力繼續更新~
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“小愛，聯係一下國際金融中心的物業，我要租樓。” 沈逸辰對著手腕上的智能手環說道。
“好的，主人。” 一個甜美的聲音從手環中傳出，那是飛船自帶的人工智能小愛。
沒過多久，小愛便回複道：“主人，已經聯係好了，物業經理張峰正在辦公室等您。”
沈逸辰點了點頭，帶著小米米朝著國際金融中心走去。一路上，他的腦海中不斷浮現出公司未來的發展藍圖。有了外星飛船的技術支持，他有信心打造出一家引領全球科技潮流的企業。
來到國際金融中心，沈逸辰和小米米徑直走進了物業辦公室。張峰早已等候多時，看到沈逸辰進來，立刻起身相迎。
“沈先生，您好，久仰大名。” 張峰滿臉笑容地說道，“我已經聽說了您的來意，不知道您對樓層和麵積有什麽具體要求呢？”
沈逸辰沒有直接回答，而是走到窗前，俯瞰著樓下繁華的街道，說道：“我要在這棟樓裏租下三層，位置要在高層，視野要好。”
張峰微微一愣，沒想到沈逸辰如此幹脆。他連忙說道：“沈先生，這棟樓的高層確實有一些房源可供選擇。不過，租金方麵可能會比較高。”
“價格不是問題，隻要符合我的要求。” 沈逸辰轉過身，目光堅定地看著張峰，“但我希望在合同條款上，能有一些優惠。比如，免租期、租金遞增幅度等。”
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沈逸辰微微皺眉，沉思了一會兒。他知道，這個條件已經相當不錯了，但他還是想再爭取一下。
“張經理，三個月的免租期有點短，我希望能延長到半年。租金遞增幅度，每年 3% 比較合理。” 沈逸辰不緊不慢地說道。
張峰麵露難色，說道：“沈先生，半年的免租期實在是太長了，我們很難接受。這樣吧，免租期四個月，租金遞增幅度每年 4%，這已經是我的底線了。”
沈逸辰心中暗自盤算，覺得這個條件也還可以接受。他點了點頭，說道：“好吧，就按張經理說的辦。不過，合同裏的其他條款，我還需要仔細看看。”
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走出物業辦公室，沈逸辰的心情格外舒暢。他看著手中的租賃合同，仿佛看到了公司未來的輝煌。
“小米米，從今天起，我們的公司就要在這裏啟航了。” 沈逸辰轉頭對小米米說道。
小米米微微一笑，說道：“沈總，我相信我們一定能成功的。”
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就在這時，小米米的手機突然響了起來。她看了一眼來電顯示，是孫曉雨打來的。
“沈總，是孫曉雨的電話。” 小米米說道。
沈逸辰點了點頭，示意小米米接聽。小米米接通電話後，把手機放在了免提上。
“米秘書，你和沈總在一起嗎？” 孫曉雨的聲音從電話中傳來。
“在的，孫總，有什麽事嗎？” 小米米問道。
“我想問問，辦公室租賃的事情進展得怎麽樣了？” 孫曉雨問道。
小米米看了一眼沈逸辰，沈逸辰接過電話，說道：“曉雨，我們已經租下了國金中心的辦公室，三層，位置很不錯。”
“哇，沈總，您可真厲害。國金中心可是青陽市最頂級的寫字樓啊。” 孫曉雨驚歎道。
“這隻是第一步，接下來還有很多事情要做。” 沈逸辰說道，“對了，曉雨，你有沒有認識的人在出租廠房？我現在急需找一個合適的廠房。”
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“好的，沈總，您放心吧。” 孫曉雨說完，便掛斷了電話。
沈逸辰掛了電話，心中燃起了一絲希望。他期待著孫曉雨能給他帶來好消息。
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