第184章 合法囤地
重生1996：勝者為王 作者：江山不落 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第一個來的是牛衛東。
作為晶訊公司排名第三位的股東，他竟然是第二次來這裏，而第一次還是經過時好奇瞄了一眼。
他是不稱職的，但唐求喜歡他的不稱職。
完全撒手也是一種管理的大境界，因為如果外行領導內行，或者因為股東的身份指手劃腳，未免讓人不爽。所謂天無二日，地無二王，一旦出資人有了這種紛爭對公司的管理是不利的。
好在他入股的動機就不純，並沒有想著在工廠裏大動拳腳，所以完全讓唐求說了算。
唐求聞訊迎了出去。不管是作為重要嘉賓還是出資人，牛衛東對他的幫助不小，這年頭能慷慨借給自己五十萬又添五十萬讓自己耍著玩的人真心不多。
之所以說耍著玩，是牛衛東都沒想到今天的收音機廠會有這種氣象。
“牛哥，你今天來得挺早啊！”
“說什麽話，好歹也是自家的公司，讓老弟你勞累就算了，今天這個日子我還能做客人？”牛衛東對結識各路人馬從來都不會吝於表現，因為講起來，能來出席的人物非富即貴，他這個圈子需要。
攜手進廠，唐求向幾位高管介紹牛衛東：“這是牛總。”
牛衛東對於工廠管理不感興趣，這也是他異於常人的地方：不懂的堅決不摻和著，他相信自己插一腳不會使情況變得更好。
但是他對東邊的施工很感興趣，可能是老本行了，懂。
“這裏將來會建一幢研發大樓，南邊會建一個新廠房，倉庫搬到中間來。在東邊靠河的地方，我會留出四十米建一排員工宿舍，方便員工嘛。最南邊突出的地方，我想著建幾幢別墅…到時候肯定有牛哥你的一份，也算在運上有了臨時落腳的地方！”
這年頭企業的好處之一就是建職工宿舍的審批很容易，順便著也能搞些虛頭，反正是自家的地皮，並且廠裏有生活區很正常。作為老板之一，唐求也不至於太矯情，該為自己謀福利的時候絕不吝惜。
牛衛東想的卻是：“到時候蓋房子可以讓老唐來，材料可得用我的！”
他這是接老爸的材料接爽了吧？唐求想，不過嘴上卻答應得挺脆：
“當然！”
反正建房總是要花錢的，給誰都是給，為什麽不給身邊人？這樣老爸也能保持繼續有事做，不至於化肥廠的職工宿舍項目結束後再找門路----當然一定會找的，不過有個備份的機會總不會壞！
而牛衛東想的卻是借著這個機會把建築材料賣到運上縣來。
之前有“南天貿易”把持著，外地人想在這裏做生意很難，最初他的砂石能賣給唐人傑是因為唐人傑其它材料都是用的“南天貿易”家裏的，並且運上不產砂石，他用船直接運進來的。
後來“南天貿易”一下子鎖死了唐人傑的材料來源，不得已之下唐求才用晶訊公司施工的名義從牛衛東手裏拿到些貨。本來牛衛東還擔心會不會和“南天貿易”的人起衝突，沒想到這麽順利。
他當然不知道，其實很不順利。如果他早一點來，也許就能看到“南天貿易”的人熱火朝天幹活的場景。
“老弟，楚家真的會來人嗎？”
不怪他熱心，實在是他現在的家業已經頗大，向外銷售材料勢在必行。金山縣有水路直通省城，在運輸方麵有一定優勢，他準備在省城買下碼頭大搞一把，這樣就需要靠上大樹。
楚家就是他早想攀上的大樹！
“應該會吧，我前天晚上和楚姐姐確認過了，她答應會派人來，不過我覺得極有可能她自己會來。”
唐求說這話的時候心裏真沒什麽數，但是黃東明都追過來了麽！按說以自己與她的交情，她來一下又不會死！畢竟她也是最大的出資人，講起來也是晶訊的一個大股東！
隻不過是有期限的。
“那就好，到時候麻煩老弟幫我引薦啊！”
他和楚海益都是晶訊的股東，所以他說的引薦，絕對不是讓自己拉他們見麵，而是幫著說話。
“動動嘴皮子而已的事，說什麽麻煩！沒有牛哥你的幫忙，我也沒這麽快就能拿下工廠並且順利融到資。”
講到這裏，牛衛東很佩服地說：“那次在省城證券交易所裏我第一眼看到唐老弟就知道是個不凡的，果然我老牛的眼光很準，這才短短兩個月時間，你都搞出這麽大氣象來！”
唐求自然要遜謝幾句的：“這才剛剛開始，離賺錢還有一段時間…”
牛衛東沒想過工廠能不能賺錢的事，卻一眼看到了工廠這塊地皮潛在的價值：“這個vcd的生意不管好不好，但這邊蓋上幾幢房子，將來升值是肯定的，相當於縣裏免費給你批了一塊地啊！老弟，我老牛向來不服人的，現在對你的手段也是佩服得不得了，這完全是一本萬利啊！”
他從這個角度來計算也沒有錯，因為97年後運上撤縣變市，對於城市的擴容需求一下子大漲，像晶訊公司所在的這塊地一價難求。而且越到後麵，隨著樓市的升溫，地價也變得越來越貴。
從這個意義上講，唐求這麽幹等於是提前囤了一塊地，而且是合法的囤。
要是企業自用也很容易，本來企業就可以建宿舍樓。隻是唐求的想法有些誇張，他想給家人建的是別墅性質的宿舍樓，產權歸公司所有罷了，而且年限隻有五十年。
已經夠了，五十年已經夠漫長的了，將來的事誰知道呢？
牛衛東對公司運營這塊確實不擅長，但是他畢竟在建築行業裏打混多年，對於國家在住房上麵的一些趨勢還是能夠了解的。將來的發展誰都看不穿，但是現在，他堅定地認為囤地沒有錯。
至少，假如公司運營真虧了，耗個幾年之後，再賣地應該都能賺回來。對此，唐求非常佩服他的眼光！
要知道中國未來二十來年的房地產走勢，幾乎沒有一個經濟學家預測對了。中間經曆過好幾次跌到穀底又發生過兩次金融危機，能夠堅定必漲觀點的人真心足夠少。
唐求也是沾了重生者的光，否則以前世的他來說，他從來都沒有想過一幢不起眼的房子賺的錢，最後會比一個企業一年賺的都多！
作為晶訊公司排名第三位的股東，他竟然是第二次來這裏，而第一次還是經過時好奇瞄了一眼。
他是不稱職的，但唐求喜歡他的不稱職。
完全撒手也是一種管理的大境界，因為如果外行領導內行，或者因為股東的身份指手劃腳，未免讓人不爽。所謂天無二日，地無二王，一旦出資人有了這種紛爭對公司的管理是不利的。
好在他入股的動機就不純，並沒有想著在工廠裏大動拳腳，所以完全讓唐求說了算。
唐求聞訊迎了出去。不管是作為重要嘉賓還是出資人，牛衛東對他的幫助不小，這年頭能慷慨借給自己五十萬又添五十萬讓自己耍著玩的人真心不多。
之所以說耍著玩，是牛衛東都沒想到今天的收音機廠會有這種氣象。
“牛哥，你今天來得挺早啊！”
“說什麽話，好歹也是自家的公司，讓老弟你勞累就算了，今天這個日子我還能做客人？”牛衛東對結識各路人馬從來都不會吝於表現，因為講起來，能來出席的人物非富即貴，他這個圈子需要。
攜手進廠，唐求向幾位高管介紹牛衛東：“這是牛總。”
牛衛東對於工廠管理不感興趣，這也是他異於常人的地方：不懂的堅決不摻和著，他相信自己插一腳不會使情況變得更好。
但是他對東邊的施工很感興趣，可能是老本行了，懂。
“這裏將來會建一幢研發大樓，南邊會建一個新廠房，倉庫搬到中間來。在東邊靠河的地方，我會留出四十米建一排員工宿舍，方便員工嘛。最南邊突出的地方，我想著建幾幢別墅…到時候肯定有牛哥你的一份，也算在運上有了臨時落腳的地方！”
這年頭企業的好處之一就是建職工宿舍的審批很容易，順便著也能搞些虛頭，反正是自家的地皮，並且廠裏有生活區很正常。作為老板之一，唐求也不至於太矯情，該為自己謀福利的時候絕不吝惜。
牛衛東想的卻是：“到時候蓋房子可以讓老唐來，材料可得用我的！”
他這是接老爸的材料接爽了吧？唐求想，不過嘴上卻答應得挺脆：
“當然！”
反正建房總是要花錢的，給誰都是給，為什麽不給身邊人？這樣老爸也能保持繼續有事做，不至於化肥廠的職工宿舍項目結束後再找門路----當然一定會找的，不過有個備份的機會總不會壞！
而牛衛東想的卻是借著這個機會把建築材料賣到運上縣來。
之前有“南天貿易”把持著，外地人想在這裏做生意很難，最初他的砂石能賣給唐人傑是因為唐人傑其它材料都是用的“南天貿易”家裏的，並且運上不產砂石，他用船直接運進來的。
後來“南天貿易”一下子鎖死了唐人傑的材料來源，不得已之下唐求才用晶訊公司施工的名義從牛衛東手裏拿到些貨。本來牛衛東還擔心會不會和“南天貿易”的人起衝突，沒想到這麽順利。
他當然不知道，其實很不順利。如果他早一點來，也許就能看到“南天貿易”的人熱火朝天幹活的場景。
“老弟，楚家真的會來人嗎？”
不怪他熱心，實在是他現在的家業已經頗大，向外銷售材料勢在必行。金山縣有水路直通省城，在運輸方麵有一定優勢，他準備在省城買下碼頭大搞一把，這樣就需要靠上大樹。
楚家就是他早想攀上的大樹！
“應該會吧，我前天晚上和楚姐姐確認過了，她答應會派人來，不過我覺得極有可能她自己會來。”
唐求說這話的時候心裏真沒什麽數，但是黃東明都追過來了麽！按說以自己與她的交情，她來一下又不會死！畢竟她也是最大的出資人，講起來也是晶訊的一個大股東！
隻不過是有期限的。
“那就好，到時候麻煩老弟幫我引薦啊！”
他和楚海益都是晶訊的股東，所以他說的引薦，絕對不是讓自己拉他們見麵，而是幫著說話。
“動動嘴皮子而已的事，說什麽麻煩！沒有牛哥你的幫忙，我也沒這麽快就能拿下工廠並且順利融到資。”
講到這裏，牛衛東很佩服地說：“那次在省城證券交易所裏我第一眼看到唐老弟就知道是個不凡的，果然我老牛的眼光很準，這才短短兩個月時間，你都搞出這麽大氣象來！”
唐求自然要遜謝幾句的：“這才剛剛開始，離賺錢還有一段時間…”
牛衛東沒想過工廠能不能賺錢的事，卻一眼看到了工廠這塊地皮潛在的價值：“這個vcd的生意不管好不好，但這邊蓋上幾幢房子，將來升值是肯定的，相當於縣裏免費給你批了一塊地啊！老弟，我老牛向來不服人的，現在對你的手段也是佩服得不得了，這完全是一本萬利啊！”
他從這個角度來計算也沒有錯，因為97年後運上撤縣變市，對於城市的擴容需求一下子大漲，像晶訊公司所在的這塊地一價難求。而且越到後麵，隨著樓市的升溫，地價也變得越來越貴。
從這個意義上講，唐求這麽幹等於是提前囤了一塊地，而且是合法的囤。
要是企業自用也很容易，本來企業就可以建宿舍樓。隻是唐求的想法有些誇張，他想給家人建的是別墅性質的宿舍樓，產權歸公司所有罷了，而且年限隻有五十年。
已經夠了，五十年已經夠漫長的了，將來的事誰知道呢？
牛衛東對公司運營這塊確實不擅長，但是他畢竟在建築行業裏打混多年，對於國家在住房上麵的一些趨勢還是能夠了解的。將來的發展誰都看不穿，但是現在，他堅定地認為囤地沒有錯。
至少，假如公司運營真虧了，耗個幾年之後，再賣地應該都能賺回來。對此，唐求非常佩服他的眼光！
要知道中國未來二十來年的房地產走勢，幾乎沒有一個經濟學家預測對了。中間經曆過好幾次跌到穀底又發生過兩次金融危機，能夠堅定必漲觀點的人真心足夠少。
唐求也是沾了重生者的光，否則以前世的他來說，他從來都沒有想過一幢不起眼的房子賺的錢，最後會比一個企業一年賺的都多！