徐青拿起放在旁邊的公文包，從裏麵拿出一份文件，遞給桑德斯：“你先看一下這份文件，看看怎麽樣，有什麽意見盡管說。”
“看來你準備的挺充分的，連文件都有。”桑德斯邊說便接過文件，同時感覺到徐青對合作的重視程度。
徐青連文件都提前準備好，說明對這次合作的重視程度很高。
文件內容不是很多，隻有幾頁紙，桑德斯花了大概7，8分鍾看完。
桑德斯看完文件後，驚訝道：“徐，你確定要按照文件上的內容合作？我好像占了大便宜啊。”
“你同意這個合作方案？”徐青沒有回答桑德斯的問題，而是反問道。
桑德斯又沉默了一會，道：“去年聖誕節前，我和你說過，我不想成為我老爸手中的提線木偶，想自主發展壯大一家房地產公司。
說實話，和你合作，我不能說是自主發展，真正的自主發展應該是自己出錢建立一家公司，然後慢慢發展壯大。
在你這個合作方案中，我最多算是半自主發展，如果是以前的話，我可能就不會答應這個合作方案。
但現在不一樣了，距離上次聖誕節過了將近一年，我經曆了一些事情，我明白了一些道理。
擁有一個真正的朋友是非常幸運的事情，你是我真正的朋友，我願意為你放棄我以前堅持的原則，選擇和你合作。“
“說人話。”徐青麵無表情。
桑德斯頓時哭喪著臉：“這一年來，我發現自己的能力根本不足以自主發展一家房地產公司，而且更重要的是我沒錢。
你是一座大靠山，有你這樣的靠山，我為什麽要選擇自主發展這條最艱難的路。
對我來說，什麽自主發展，什麽不想成為提線木偶都是假的，錢，美女才是真的。
相比較接手我家族的房地產公司，和你合作能賺到更多的錢，美女也有更多。
啊！錢是多麽的美妙，美女是多麽的爽。”
徐青微笑的輕輕鼓掌：“很好，這才是真正的你。”
徐青接著說道：“這份文件上的內容都是真實有效的，如果你同意，我們立即可以開始合作。”
這份文件的核心內容隻有一個，徐青建立一家房地產公司，其中徐青出資1億美元，占有75%的股份。
桑德斯不用出任何資金，占有15%的股份，但桑德斯要負責管理這家公司。
桑德斯家族出資1000萬美元，占據10%的股份。
從股份比例來說，徐青好似吃虧了，桑德斯占了大便宜，不用花一分錢就占有15%的股份。
以資金量來說，15%的股份價值1650萬美元，徐青好像送給桑德斯1650萬美元。
但事情不能這樣看，徐青看中的是桑德斯的能力，一個好的領導者對一家公司的發展具有非常大的作用。
徐青對房地產行業不太了解，也不可能像互聯網那樣，依靠未來信息，讓自己的房地產公司極速發展。
因為美利堅的房地產行業一直很穩定，很少出現突然暴漲，越漲越恐怖的情況。
在這種情況下，徐青需要的是一位真正有能力的房地產公司領導者。
或許桑德斯現在的能力比不過那些房地產精英，但給予時間，給予鍛煉機會，徐青相信桑德斯能很快能達到那個級別，甚至更高。
占有一家公司的股份，不一定就要出資金，很多時候，能力比資金更重要，更值得多分配一些股份。
並且徐青現在創建一家公司，對股份的比例看得沒有那麽重，想要把所有股份掌握在自己手中，這是不可能的事情。
除非徐青不想讓這家公司發展壯大，縱觀世界各大公司的股份比例，幾乎沒有某一個人，或者某一個勢力掌控所有股份。
徐青隻要能保證控股權就可以了。
另外桑德斯家族出資1000萬美元占據10%的股份，徐青是想要借助桑德斯家族在美利堅房地產行業的能量。
雖然桑德斯就是桑德斯家族的繼承人，即使徐青不給桑德斯家族股份，他們也會多多少少給徐青的房地產公司一些幫助。
但這個幫助不會太多，更不可能達到徐青的要求。
畢竟桑德斯家族不是桑德斯一個人的，徐青也不想讓桑德斯家族在沒有利益的情況下，幫助他的房地產公司。
利益才是最牢固的，桑德斯家族在徐青的房地產公司占有股份，那麽雙方之間就有利益存在，桑德斯家族就會給與幫助。
當然，能給多大的幫助，取決於這個公司帶給桑德斯家族的利益有多大。
桑德斯搖頭道：“徐，我不同意這個合作方案。”
徐青懵了，這個合作方案不是很好嗎，怎麽就不同意了，問道：“你不滿意股份比例？”
“我確實不滿意股份比例，你給我太多股份了，我的能力不值得這麽多股份。”徐青說道。
呃，徐青沒想到是這個原因，隻好說道：“但我覺得你的能力值這麽多股份。”
“不值得！”桑德斯堅決道。
徐青又無奈，又有點感動，如果是那些貪婪的人，巴不得占有的股份盡可能多。
想了一下，徐青說道：“這樣吧，你的股份調整為10%，但我們要簽訂一個協議，如果你在公司成立後的3年內，讓公司的資產翻2倍，那麽你的股份增加到15%。”
最終桑德斯同意這個合作方案，今年聖誕節過後，徐青就會成立房地產公司。
桑德斯已經可以實習了，掌管一家房地產公司對他來說，是非常美妙的事情。
至於桑德斯家族會不會同意這個合作方案，這還用說嗎。
談完了正事，兩人又愉快的喝起了咖啡。
桑德斯給徐青講了一些學校發生的趣事，徐青給桑德斯講了一些他在商場上經曆的趣事。
喝完咖啡，兩人在停車場分別，桑德斯今天不去夜店了，他要回去把合作的事情告訴他老爸。
徐青則返回別墅，汽車回到別墅，徐青下車，頓時一陣冷風吹來，打了個哆嗦。
聖誕節快到了，冬天也來了。
今年聖誕節要不要搞點事啊，徐青邊想邊往別墅走。
要搞，不搞事不舒服。
“看來你準備的挺充分的，連文件都有。”桑德斯邊說便接過文件，同時感覺到徐青對合作的重視程度。
徐青連文件都提前準備好，說明對這次合作的重視程度很高。
文件內容不是很多，隻有幾頁紙，桑德斯花了大概7，8分鍾看完。
桑德斯看完文件後，驚訝道：“徐，你確定要按照文件上的內容合作？我好像占了大便宜啊。”
“你同意這個合作方案？”徐青沒有回答桑德斯的問題，而是反問道。
桑德斯又沉默了一會，道：“去年聖誕節前，我和你說過，我不想成為我老爸手中的提線木偶，想自主發展壯大一家房地產公司。
說實話，和你合作，我不能說是自主發展，真正的自主發展應該是自己出錢建立一家公司，然後慢慢發展壯大。
在你這個合作方案中，我最多算是半自主發展，如果是以前的話，我可能就不會答應這個合作方案。
但現在不一樣了，距離上次聖誕節過了將近一年，我經曆了一些事情，我明白了一些道理。
擁有一個真正的朋友是非常幸運的事情，你是我真正的朋友，我願意為你放棄我以前堅持的原則，選擇和你合作。“
“說人話。”徐青麵無表情。
桑德斯頓時哭喪著臉：“這一年來，我發現自己的能力根本不足以自主發展一家房地產公司，而且更重要的是我沒錢。
你是一座大靠山，有你這樣的靠山，我為什麽要選擇自主發展這條最艱難的路。
對我來說，什麽自主發展，什麽不想成為提線木偶都是假的，錢，美女才是真的。
相比較接手我家族的房地產公司，和你合作能賺到更多的錢，美女也有更多。
啊！錢是多麽的美妙，美女是多麽的爽。”
徐青微笑的輕輕鼓掌：“很好，這才是真正的你。”
徐青接著說道：“這份文件上的內容都是真實有效的，如果你同意，我們立即可以開始合作。”
這份文件的核心內容隻有一個，徐青建立一家房地產公司，其中徐青出資1億美元，占有75%的股份。
桑德斯不用出任何資金，占有15%的股份，但桑德斯要負責管理這家公司。
桑德斯家族出資1000萬美元，占據10%的股份。
從股份比例來說，徐青好似吃虧了，桑德斯占了大便宜，不用花一分錢就占有15%的股份。
以資金量來說，15%的股份價值1650萬美元，徐青好像送給桑德斯1650萬美元。
但事情不能這樣看，徐青看中的是桑德斯的能力，一個好的領導者對一家公司的發展具有非常大的作用。
徐青對房地產行業不太了解，也不可能像互聯網那樣，依靠未來信息，讓自己的房地產公司極速發展。
因為美利堅的房地產行業一直很穩定，很少出現突然暴漲，越漲越恐怖的情況。
在這種情況下，徐青需要的是一位真正有能力的房地產公司領導者。
或許桑德斯現在的能力比不過那些房地產精英，但給予時間，給予鍛煉機會，徐青相信桑德斯能很快能達到那個級別，甚至更高。
占有一家公司的股份，不一定就要出資金，很多時候，能力比資金更重要，更值得多分配一些股份。
並且徐青現在創建一家公司，對股份的比例看得沒有那麽重，想要把所有股份掌握在自己手中，這是不可能的事情。
除非徐青不想讓這家公司發展壯大，縱觀世界各大公司的股份比例，幾乎沒有某一個人，或者某一個勢力掌控所有股份。
徐青隻要能保證控股權就可以了。
另外桑德斯家族出資1000萬美元占據10%的股份，徐青是想要借助桑德斯家族在美利堅房地產行業的能量。
雖然桑德斯就是桑德斯家族的繼承人，即使徐青不給桑德斯家族股份，他們也會多多少少給徐青的房地產公司一些幫助。
但這個幫助不會太多，更不可能達到徐青的要求。
畢竟桑德斯家族不是桑德斯一個人的，徐青也不想讓桑德斯家族在沒有利益的情況下，幫助他的房地產公司。
利益才是最牢固的，桑德斯家族在徐青的房地產公司占有股份，那麽雙方之間就有利益存在，桑德斯家族就會給與幫助。
當然，能給多大的幫助，取決於這個公司帶給桑德斯家族的利益有多大。
桑德斯搖頭道：“徐，我不同意這個合作方案。”
徐青懵了，這個合作方案不是很好嗎，怎麽就不同意了，問道：“你不滿意股份比例？”
“我確實不滿意股份比例，你給我太多股份了，我的能力不值得這麽多股份。”徐青說道。
呃，徐青沒想到是這個原因，隻好說道：“但我覺得你的能力值這麽多股份。”
“不值得！”桑德斯堅決道。
徐青又無奈，又有點感動，如果是那些貪婪的人，巴不得占有的股份盡可能多。
想了一下，徐青說道：“這樣吧，你的股份調整為10%，但我們要簽訂一個協議，如果你在公司成立後的3年內，讓公司的資產翻2倍，那麽你的股份增加到15%。”
最終桑德斯同意這個合作方案，今年聖誕節過後，徐青就會成立房地產公司。
桑德斯已經可以實習了，掌管一家房地產公司對他來說，是非常美妙的事情。
至於桑德斯家族會不會同意這個合作方案，這還用說嗎。
談完了正事，兩人又愉快的喝起了咖啡。
桑德斯給徐青講了一些學校發生的趣事，徐青給桑德斯講了一些他在商場上經曆的趣事。
喝完咖啡，兩人在停車場分別，桑德斯今天不去夜店了，他要回去把合作的事情告訴他老爸。
徐青則返回別墅，汽車回到別墅，徐青下車，頓時一陣冷風吹來，打了個哆嗦。
聖誕節快到了，冬天也來了。
今年聖誕節要不要搞點事啊，徐青邊想邊往別墅走。
要搞，不搞事不舒服。