如果林曉光選擇在pt區買房，那裏隨便一套100多平方的房子，最多也就花他個二十來萬，還不用跟銀行按揭貸款什麽的，想要直接全款買房都沒問題。
所謂“一分錢一分貨”，林曉光琢磨來琢磨去，又覺得在pt區房價之所以那麽低，是因為普陀屬於lc區，各方麵都不發達，沒有ja區那邊的設施那麽完善。
由於林曉光前兩天去的《愛在陽光燦爛時》的劇組在ja區，他能隱隱感覺到，現在的開發商都是拚命往靜安那邊發展，政策方麵也是偏向於ja區，普陀在這方麵輸太多，才導致pt區的房價如此之低。
ja區的房子好是好，可人家那裏房價高啊，至於pt區的房子便宜是便宜，可看它周邊的環境和設施，真心有點落後ja區太多了，這就讓林曉光有點左右為難了。
考慮了三兩天，林曉光最後想到了一個折中的辦法，那就是他既不買pt區的廉價房，也不買ja區的花園房，而是選擇區錦馨苑的房子。
說來也巧，這天林曉光東逛西逛的時候，在路上湊巧經過一家中介所。
林曉光抱著看一看的心態，進去中介所裏麵兜了一圈，卻看見了屋裏新掛上了一處房產信息，房主是打算近期賣房移民國外，他來中介這邊登記信息時，林曉光正好喵了一眼房源信息。
當聽說這人房子區錦馨苑電梯小高層的六層時，林曉光留了意，直接打聽了價格。
2001區區的房價是2800左右，錦馨苑這處房子三室兩廳兩衛一百二十多平，陽台半送，本來是隻需要三十二萬左右的，但是，由於屋主在兩個月前將房子簡單裝修了一下，算上他自己出的裝修費還附上一些新家具什麽的，才將房子的價格提升到了三十六萬。
其區錦馨苑的房子，林曉光之前也曾經親自去樓盤考察看過，房子的樣式確實不錯，隻是因為當時的錦馨苑正在開發第二期的房子，第一期的房子對外宣稱已經賣光，第二期的房子又還未正式開盤，才不得不最終打消這個念頭。
很明顯，這位屋主即將要賣掉的房子就是錦馨苑的第一期房子，本來林曉光還稍微有些猶豫，可看到房主相機中實拍的照片時，他對於房子外麵那個大陽台一下子就動了心，想著以後坐在這個陽台看劇本曬太陽，順便養些花花草草什麽的，可就真是太美妙不過了。
而且，這套房子還帶了裝修，如果現在想住，林曉光直接買張床買件被子，就可以搞定住宿問題。
“能便宜點不？”林曉光遞了一根煙給屋主，詢問價格。
屋主是個中年人，性格溫和，婉拒了林曉光的香煙後，笑著說道：“如果能全款的話，當然可以便宜點，時間越快越好。”
中介周鵬低頭登記著信息，把房源掛到門口，笑道：“要是現在能給，便宜個萬把來塊沒啥問題吧？”
房主想了一下點點頭，對中介說道：“這兩天如果有人能全款付，最低可以給到34萬。”
“真的呀？”林曉光插嘴問道。
“嘿嘿，小夥子啊，你要是現在買，再給你便宜五萬。”周鵬擠兌了一句，不覺林曉光有這個能力。
當然了，周鵬這句話隻是和林曉光開玩笑，是肯定不作數的。
林曉光卻徹底來了精神，眼神爍爍的看著屋主。
中年房主猶豫了一下，打量了下戴著墨鏡的林曉光，尋思了一陣，覺著能這樣當麵找到買家也挺好的——現在都說sh新建了很多房子，搞不好自己在錦馨苑買的房價隨時會跌，要是拖得太久了的話，對自己很不利，畢竟時間也是金錢啊。
“那成吧，你買麽？”房主期望的看了眼林曉光，但從墨鏡裏看不出什麽東西來。
林曉光按耐住內心的興奮，表情平淡地道:“大哥，要不你給個痛快話，你願意便宜點賣，我就買，你不願意，那我就不買。”
林曉光這句話說完，中介和房主麵麵相覷。
說實話，對於現在的人們來說，無論是首都京城，還是魔都sh，他們都無法預料未來十年，甚至未來二十年這裏的房地產房價會是高速飛漲的，有97年香港樓價崩盤的前車之鑒在那擺著，誰也無法預估未來會怎樣，就連香港都幸免不了，又何況是目前相對落後的魔都呢？
而且，老百姓對“房地產泡沫”這個詞並不新鮮，大概意思就是指房子隨著價格的上漲，常常是預期的逆轉和價格的暴跌，由此通常會導致金融危機。
屋主是個受過高等教育的中年人，像他這種人，往往書讀得越多，想的東西也會更全麵更複雜，甚至更悲觀一些。
這不，他聽了林曉光說的話之後，就立即叫中介和他到裏屋的小型會議室商量一番，讓林曉光在外麵等著。
林曉光坐了下來沒一會兒，嘴裏叼著根煙，就看到中介和屋主兩分鍾過後走了出來。
屋主上前詢問道:“小兄弟，你當真要買我這套房子？”
林曉光一點兒也不著急，反正屋主心裏肯定是想早點賣掉房子的，如果他在屋主麵前表現得太過心急，反倒會讓自己在商談中落了下風。
一個想賣，另一個想買，這是再合適不過的合作了。
然而，這個世界上，沒有人願意吃虧，屋主想把自己的房子賣高一點的價錢，林曉光則想花少點錢買他這套房子，誰都不是活雷鋒，心裏都打著各自的小算盤。
“看了房子再說吧，隻要你的房子合我心意，我肯定全款付清，如果我不喜歡，你也別介意，買賣不成仁義在，你說是吧？”林曉光笑著對屋主和中介說道。
屋主也微笑著道:“說的不錯，那你是打算現在去看房嗎？”
“嗯，也行。”林曉光麵無表情，實際上早就蠢蠢欲動。
隨後，林曉光跟著屋主和中介一塊去了錦馨苑小區。
到了錦馨苑小區之後，林曉光整個人的心情都是亢奮的，原因很簡單，雖然這個錦馨苑是2000年建好的小區，但小區裏麵的綠化、物業、格局各方麵都是相當不錯的，至少在林曉光看來，這個小區裏麵的房子的建築風格並不落後。
不過，林曉光到了小區之後，始終保持著很平和的態度，陶淵明說的“不以物喜不以己悲”，大抵就是他這般姿態。
為了讓自己更有利於“討價還價”，林曉光還開始“雞蛋裏挑骨頭”，說屋主的房子這也不好那也不好，說起來頭頭是道，還順便感慨了下對未來房地產的擔憂。
屋主和中介本來以為林曉光是打算買的，但看了林曉光的全程表現之後，心裏已經不抱期望了。
瞧見林曉光一直是這個態度，屋主也不再囉嗦，以為林曉光是沒錢裝闊，沒事拿他倆尋開心，就直接幹脆地給他開了個“三十一萬”的價格，準備拍拍屁股走人，愛買不買。
誰知道，就在他倆準備打道回府的時候，林曉光卻突然話鋒一轉，同意了這個價錢。
“三十一萬對嗎？行，我買了！”
中介周鵬沒反應過來，房主也是愣了下。
這就決定了？真的假的？這也太草率了吧？
隨即，兩人就見林曉光從口袋裏摸出了銀行卡，遞了過來：“全款吧，合同呢？是不是要簽合同？過戶啊？”
一連串的問題，隨著工行銀行卡傳了過來。
ps.關於書友問的上架時間，今天問了下主編，主編說最遲就是這兩周上架，好心塞，本來這本書早就應該上架了的，可是由於橙子之前更新不穩定的原因，不僅讓主編失望，也讓書友們失望了，更讓橙子對自己感覺失望，雖然到目前為止，寫了幾個月，橙子連一分錢稿費都沒有收到（稿費最少兩百塊錢才能發放），但是心裏一直很慶幸也很感恩，有那麽多書友的支持和陪伴，真的很感謝您們。
所以，隻要還有人願意看，本書的更新會越來越穩定的，絕對不存在太監這種事情。
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ja區的房子好是好，可人家那裏房價高啊，至於pt區的房子便宜是便宜，可看它周邊的環境和設施，真心有點落後ja區太多了，這就讓林曉光有點左右為難了。
考慮了三兩天，林曉光最後想到了一個折中的辦法，那就是他既不買pt區的廉價房，也不買ja區的花園房，而是選擇區錦馨苑的房子。
說來也巧，這天林曉光東逛西逛的時候，在路上湊巧經過一家中介所。
林曉光抱著看一看的心態，進去中介所裏麵兜了一圈，卻看見了屋裏新掛上了一處房產信息，房主是打算近期賣房移民國外，他來中介這邊登記信息時，林曉光正好喵了一眼房源信息。
當聽說這人房子區錦馨苑電梯小高層的六層時，林曉光留了意，直接打聽了價格。
2001區區的房價是2800左右，錦馨苑這處房子三室兩廳兩衛一百二十多平，陽台半送，本來是隻需要三十二萬左右的，但是，由於屋主在兩個月前將房子簡單裝修了一下，算上他自己出的裝修費還附上一些新家具什麽的，才將房子的價格提升到了三十六萬。
其區錦馨苑的房子，林曉光之前也曾經親自去樓盤考察看過，房子的樣式確實不錯，隻是因為當時的錦馨苑正在開發第二期的房子，第一期的房子對外宣稱已經賣光，第二期的房子又還未正式開盤，才不得不最終打消這個念頭。
很明顯，這位屋主即將要賣掉的房子就是錦馨苑的第一期房子，本來林曉光還稍微有些猶豫，可看到房主相機中實拍的照片時，他對於房子外麵那個大陽台一下子就動了心，想著以後坐在這個陽台看劇本曬太陽，順便養些花花草草什麽的，可就真是太美妙不過了。
而且，這套房子還帶了裝修，如果現在想住，林曉光直接買張床買件被子，就可以搞定住宿問題。
“能便宜點不？”林曉光遞了一根煙給屋主，詢問價格。
屋主是個中年人，性格溫和，婉拒了林曉光的香煙後，笑著說道：“如果能全款的話，當然可以便宜點，時間越快越好。”
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房主想了一下點點頭，對中介說道：“這兩天如果有人能全款付，最低可以給到34萬。”
“真的呀？”林曉光插嘴問道。
“嘿嘿，小夥子啊，你要是現在買，再給你便宜五萬。”周鵬擠兌了一句，不覺林曉光有這個能力。
當然了，周鵬這句話隻是和林曉光開玩笑，是肯定不作數的。
林曉光卻徹底來了精神，眼神爍爍的看著屋主。
中年房主猶豫了一下，打量了下戴著墨鏡的林曉光，尋思了一陣，覺著能這樣當麵找到買家也挺好的——現在都說sh新建了很多房子，搞不好自己在錦馨苑買的房價隨時會跌，要是拖得太久了的話，對自己很不利，畢竟時間也是金錢啊。
“那成吧，你買麽？”房主期望的看了眼林曉光，但從墨鏡裏看不出什麽東西來。
林曉光按耐住內心的興奮，表情平淡地道:“大哥，要不你給個痛快話，你願意便宜點賣，我就買，你不願意，那我就不買。”
林曉光這句話說完，中介和房主麵麵相覷。
說實話，對於現在的人們來說，無論是首都京城，還是魔都sh，他們都無法預料未來十年，甚至未來二十年這裏的房地產房價會是高速飛漲的，有97年香港樓價崩盤的前車之鑒在那擺著，誰也無法預估未來會怎樣，就連香港都幸免不了，又何況是目前相對落後的魔都呢？
而且，老百姓對“房地產泡沫”這個詞並不新鮮，大概意思就是指房子隨著價格的上漲，常常是預期的逆轉和價格的暴跌，由此通常會導致金融危機。
屋主是個受過高等教育的中年人，像他這種人，往往書讀得越多，想的東西也會更全麵更複雜，甚至更悲觀一些。
這不，他聽了林曉光說的話之後，就立即叫中介和他到裏屋的小型會議室商量一番，讓林曉光在外麵等著。
林曉光坐了下來沒一會兒，嘴裏叼著根煙，就看到中介和屋主兩分鍾過後走了出來。
屋主上前詢問道:“小兄弟，你當真要買我這套房子？”
林曉光一點兒也不著急，反正屋主心裏肯定是想早點賣掉房子的，如果他在屋主麵前表現得太過心急，反倒會讓自己在商談中落了下風。
一個想賣，另一個想買，這是再合適不過的合作了。
然而，這個世界上，沒有人願意吃虧，屋主想把自己的房子賣高一點的價錢，林曉光則想花少點錢買他這套房子，誰都不是活雷鋒，心裏都打著各自的小算盤。
“看了房子再說吧，隻要你的房子合我心意，我肯定全款付清，如果我不喜歡，你也別介意，買賣不成仁義在，你說是吧？”林曉光笑著對屋主和中介說道。
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隨後，林曉光跟著屋主和中介一塊去了錦馨苑小區。
到了錦馨苑小區之後，林曉光整個人的心情都是亢奮的，原因很簡單，雖然這個錦馨苑是2000年建好的小區，但小區裏麵的綠化、物業、格局各方麵都是相當不錯的，至少在林曉光看來，這個小區裏麵的房子的建築風格並不落後。
不過，林曉光到了小區之後，始終保持著很平和的態度，陶淵明說的“不以物喜不以己悲”，大抵就是他這般姿態。
為了讓自己更有利於“討價還價”，林曉光還開始“雞蛋裏挑骨頭”，說屋主的房子這也不好那也不好，說起來頭頭是道，還順便感慨了下對未來房地產的擔憂。
屋主和中介本來以為林曉光是打算買的，但看了林曉光的全程表現之後，心裏已經不抱期望了。
瞧見林曉光一直是這個態度，屋主也不再囉嗦，以為林曉光是沒錢裝闊，沒事拿他倆尋開心，就直接幹脆地給他開了個“三十一萬”的價格，準備拍拍屁股走人，愛買不買。
誰知道，就在他倆準備打道回府的時候，林曉光卻突然話鋒一轉，同意了這個價錢。
“三十一萬對嗎？行，我買了！”
中介周鵬沒反應過來，房主也是愣了下。
這就決定了？真的假的？這也太草率了吧？
隨即，兩人就見林曉光從口袋裏摸出了銀行卡，遞了過來：“全款吧，合同呢？是不是要簽合同？過戶啊？”
一連串的問題，隨著工行銀行卡傳了過來。
ps.關於書友問的上架時間，今天問了下主編，主編說最遲就是這兩周上架，好心塞，本來這本書早就應該上架了的，可是由於橙子之前更新不穩定的原因，不僅讓主編失望，也讓書友們失望了，更讓橙子對自己感覺失望，雖然到目前為止，寫了幾個月，橙子連一分錢稿費都沒有收到（稿費最少兩百塊錢才能發放），但是心裏一直很慶幸也很感恩，有那麽多書友的支持和陪伴，真的很感謝您們。
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