485.第485章 485到處都有潛規則
奪心攻略：金主追妻36計 作者：何鰩汐 投票推薦 加入書簽 留言反饋
桑離狡黠地一轉眸：“我才不要，你家的人過來叫桑小姐，都不知道叫的哪一位。許雲迪先生，你就不要操心了。”
許雲迪頹了，訥訥的不說話。
梁姐想了想：“那我幫你找找看，要什麽條件的？”
“沒什麽條件，人可靠，做事勤快就行。”桑離本來就不是個難伺候的主。
大家正說著話，忽然有人叫梁姐。
梁姐便出去了。起先，桑離和許雲迪都沒太在意，可是外麵的爭執聲，越來越大。
隻聽一個人說：“我家的鋪麵，想什麽時候收回來，就什麽時候收回來，難道我還要問你的意見？”
梁靜秋雖然很鎮定，但聽得出，也是急怒攻心：“韓姐，當初簽合同的時候，你也在。我給了十二萬的轉讓費……”
“那我不管，轉讓費又不是我收的。我隻按合同辦事！”這個韓姐，無疑是這鋪麵的房東：“合同上白紙黑字，寫得清清楚楚，鋪麵不得轉讓，你又不是沒看過合同。反正我這個月底來收房子，你趕緊搬！”
梁靜秋氣得聲音都發顫：“不講理！”
桑離從裏麵走出來，看見外麵已經圍了好些人。她不動聲色地逮了一個圍著圍裙看熱鬧的大姐問：“發生什麽事了？”
那人就是隔壁賣小食品的，這便壓低了聲音道：“沒看出來嗎？房東要收鋪麵，可惜了梁姐那十二萬的轉讓費。”
“什麽轉讓費？房東不退給她了麽？”桑離聽得一頭霧水。
賣小食品的大姐很熱心地給桑離同學普及了一下知識。每個鋪子最開始的時候都是清水間，有人接下來做生意，都得裝修。他不想做了，把這鋪子轉給別人，就要把裝修費給要回來，這就產生了第一次的轉讓費。
那時候，轉讓費並不高。可是一次一次轉手後，加之地段養起來了，比以前繁華，這轉讓費也就水漲船高。
這鋪子到梁靜秋手裏的時候，轉讓費炒到了十二萬。這轉讓費，是商家們默認的潛規則。
現在這條街的鋪麵越炒越熱，就梁靜秋這包子鋪，轉讓費的行價已到了十六萬左右，所以……
桑離明白了。房東見轉讓費漲得高了，眼就紅了，想自己收回來，然後再轉出去，就能憑白得了十幾萬。可是這樣一來，虧的便是梁靜秋。
賣小食品的還在科普：“合同是商家跟房東簽的協議，所以一般合同上都寫著，不得轉讓。”
“你們的合同都是這樣嗎？那你的轉讓費是多少？”桑離感覺相當棘手了，合同上都沒有的東西，要怎麽維權？
“我這鋪子比梁姐的小，轉讓費相對也要少些。唉，不過要是房東沒有良心，我也隻有哭去了。大家的合同都是這樣啊……”
桑離無語了，合同無保障，靠的是房東的良心。這都叫什麽事兒？
那邊梁靜秋還在和房東理論。不過房東的態度極致強硬，勒令梁靜秋月底到期，必須搬走。
桑離和許雲迪進去了，繼續用餐。
許雲迪低聲問：“桑大小姐，看您這老謀深算的樣子，這是要準備路見不平，拔刀相助？”
許雲迪頹了，訥訥的不說話。
梁姐想了想：“那我幫你找找看，要什麽條件的？”
“沒什麽條件，人可靠，做事勤快就行。”桑離本來就不是個難伺候的主。
大家正說著話，忽然有人叫梁姐。
梁姐便出去了。起先，桑離和許雲迪都沒太在意，可是外麵的爭執聲，越來越大。
隻聽一個人說：“我家的鋪麵，想什麽時候收回來，就什麽時候收回來，難道我還要問你的意見？”
梁靜秋雖然很鎮定，但聽得出，也是急怒攻心：“韓姐，當初簽合同的時候，你也在。我給了十二萬的轉讓費……”
“那我不管，轉讓費又不是我收的。我隻按合同辦事！”這個韓姐，無疑是這鋪麵的房東：“合同上白紙黑字，寫得清清楚楚，鋪麵不得轉讓，你又不是沒看過合同。反正我這個月底來收房子，你趕緊搬！”
梁靜秋氣得聲音都發顫：“不講理！”
桑離從裏麵走出來，看見外麵已經圍了好些人。她不動聲色地逮了一個圍著圍裙看熱鬧的大姐問：“發生什麽事了？”
那人就是隔壁賣小食品的，這便壓低了聲音道：“沒看出來嗎？房東要收鋪麵，可惜了梁姐那十二萬的轉讓費。”
“什麽轉讓費？房東不退給她了麽？”桑離聽得一頭霧水。
賣小食品的大姐很熱心地給桑離同學普及了一下知識。每個鋪子最開始的時候都是清水間，有人接下來做生意，都得裝修。他不想做了，把這鋪子轉給別人，就要把裝修費給要回來，這就產生了第一次的轉讓費。
那時候，轉讓費並不高。可是一次一次轉手後，加之地段養起來了，比以前繁華，這轉讓費也就水漲船高。
這鋪子到梁靜秋手裏的時候，轉讓費炒到了十二萬。這轉讓費，是商家們默認的潛規則。
現在這條街的鋪麵越炒越熱，就梁靜秋這包子鋪，轉讓費的行價已到了十六萬左右，所以……
桑離明白了。房東見轉讓費漲得高了，眼就紅了，想自己收回來，然後再轉出去，就能憑白得了十幾萬。可是這樣一來，虧的便是梁靜秋。
賣小食品的還在科普：“合同是商家跟房東簽的協議，所以一般合同上都寫著，不得轉讓。”
“你們的合同都是這樣嗎？那你的轉讓費是多少？”桑離感覺相當棘手了，合同上都沒有的東西，要怎麽維權？
“我這鋪子比梁姐的小，轉讓費相對也要少些。唉，不過要是房東沒有良心，我也隻有哭去了。大家的合同都是這樣啊……”
桑離無語了，合同無保障，靠的是房東的良心。這都叫什麽事兒？
那邊梁靜秋還在和房東理論。不過房東的態度極致強硬，勒令梁靜秋月底到期，必須搬走。
桑離和許雲迪進去了，繼續用餐。
許雲迪低聲問：“桑大小姐，看您這老謀深算的樣子，這是要準備路見不平，拔刀相助？”