第十八章 汪林
位麵代購商：開局崇禎代購萬石糧 作者：米七五 投票推薦 加入書簽 留言反饋
聽到地皮兩個字，本來還不怎麽感興趣的蘭溪，頓時眼前一亮。
“既然有地皮，那他為什麽不把地皮賣了，那不就有錢了嗎？”
廖霜解釋道：“哪有你想的那麽容易。”
“地皮這種東西，雖然你拍了所得權，但依舊在zf的監管下。”
“而地皮買賣這種大宗交易，又不得不走監管程序。”
“而那家夥的公司賬戶被監管，限製了大宗資金流動，就算地皮賣出去錢他也動不了，反倒是等於將地皮拱手送出去，誰會這麽幹？”
蘭溪聽得有些暈乎，這其中原來還有這麽多門門道道。
這麽說來，銀行限製那人賬戶大額資金流動，為的也是把錢騰出來給那些大企吧？
真等到那人撐不住，宣布公司破產，所有抵押給銀行的項目、地皮也會被銀行低價拍賣用以抵債。
而且由於是低價拍賣，甚至有可能最後拍賣所得的資金還不夠抵。
到頭來不僅公司沒了，還得背上一身債務。
或許到最後會有人接盤爛尾的項目，但美名也是別人的，他也隻能一輩子背著爛尾黑心老板的鍋。
當真可悲可歎...
想到這裏，蘭溪也不由歎了口氣
果然，在資本利益的角逐浪潮中，小企業永遠隻能成為他人的踏腳石。
“怎麽樣，這樁沒買你有沒有興趣？”
廖霜神色有些說不出的複雜。
站在那位朋友的立場上，廖霜是希望有人能他拉一把的；
但站在蘭溪的立場上，他也明白這確實是個風險很大的火坑。
“你要是覺得風險太大也沒關係，作為朋友，我也不希望看到你往火坑裏跳。”
廖霜微微歎到：“反正那家夥最近也有宣布破產的打算，也隻能說是他時運不濟吧。”
蘭溪眼神不斷變化
過了許久，他才好似下定決心，神色堅定道：“廖哥晚上幫我約一約你那位朋友吧，我先跟他談一談在做決定！”
廖霜微微一愣，可隨即便是連忙應了下來。
自己能說的都說了，既然蘭溪還是打算先談，那想來也是有他自己的想法。
隨後，他就當著蘭溪的麵給那人打了個電話過去。
而以蘭溪的感知，也能很清晰的感覺到電話那頭傳來的激動。
很快時間便來到晚上，廖霜將那人帶到蘭溪麵前後就轉身離開了。
這兩人都是自己的朋友，他知道這種場合他不適合在場。
而那人雖然詫異蘭溪有些過於年輕，但也清楚人不可貌相的道理，也是很快便放正了姿態。
“蘭先生，鄙人汪林，幸會幸會！”
蘭溪點點頭，“你好！”
簡單的寒暄後，兩人也直入主題。
“汪老板，你的大致情況廖哥也跟我說了，我想知道，你如今心理預期的資金是多少？”
汪林咬了咬牙，並沒有立即回答。
他再三考慮後，說道：“蘭先生，既然您清楚我的情況，那也應該知道投資我的風險，難道您就不擔心這筆錢打了水漂？”
“嗬嗬，投資嘛，當然會有風險！”
蘭溪笑道：“不過我對我自己有信心，同時也對汪老板有信心。”
汪林苦笑道：“可是我自己都對自己沒信心。”
如今豐城縣地產市場早已被各大外來名企占據，小企業要麽選擇附庸合並，要麽就清算轉型。
即便是汪林手裏還捏著幾塊地皮，在這種情況下也很難打翻身仗。
蘭溪明白汪林的顧慮
畢竟他身上除了大企的壓迫外，還有來自銀行、zf的製裁。
對於一個沒有大背景的小房企而言，卻是無異於滅頂之災。
但這些對於蘭溪來說，問題都不大。
“汪老板，情感場上的話以後可以慢慢談，還是說說投資的問題吧。”
“名馨花園的情況我也有大致了解，現在差的無外乎就是一筆收尾材料資金和工人工錢，如果我給你三千萬的話，你能不能保證項目完整交付？”
唰！
蘭溪話音剛落，汪林便一臉難以置信的站起身來。
三千萬？
要知道這一兩年他炸鍋賣鐵東拚西湊，也不過才湊到一千多萬。
而單是這一千多萬，就已經撐到他將整個項目完成了99%。
可蘭溪一開口就是三千萬？
有了這三千萬，他不僅可以讓名馨花園成功交付，甚至能另起擔保解凍監管賬戶。
雖然他不敢保證往後還能不能搞地產開發，但至少他能一掃眼前的困境。
哪怕到最後還是要賣地皮，那賣高賣低也不再是由銀行說了算。
可以說，要是蘭溪真能給他三千萬的話，他的公司就徹底活了！
而以後無論是繼續開發那幾塊地皮還是轉型，這三千萬都能讓他的路好走不少。
汪林激動了，整個人更是因為激動止不住的顫抖！
“你...蘭先生，您真願意出資三千萬？”
蘭溪擺了擺手示意他坐下，不要這麽激動。
隨後才說道：“我可以出資三千萬，但這三千萬我不會以現金的形式給你。而且等你公司盤活後，我也需要占你公司20%的股份！”
汪林的崧林地產注冊資金五千萬，但有著名馨花園這個即將完工的項目和那幾塊地皮，真正的市值至少在五個億左右。
20%的股份，也就是說蘭溪開口就要了一個億。
本來蘭溪還以為汪林會考慮一番才接受，卻沒想到他才剛說完，汪林便毫不猶豫的點頭。
“沒問題，我接受！！”
“既然有地皮，那他為什麽不把地皮賣了，那不就有錢了嗎？”
廖霜解釋道：“哪有你想的那麽容易。”
“地皮這種東西，雖然你拍了所得權，但依舊在zf的監管下。”
“而地皮買賣這種大宗交易，又不得不走監管程序。”
“而那家夥的公司賬戶被監管，限製了大宗資金流動，就算地皮賣出去錢他也動不了，反倒是等於將地皮拱手送出去，誰會這麽幹？”
蘭溪聽得有些暈乎，這其中原來還有這麽多門門道道。
這麽說來，銀行限製那人賬戶大額資金流動，為的也是把錢騰出來給那些大企吧？
真等到那人撐不住，宣布公司破產，所有抵押給銀行的項目、地皮也會被銀行低價拍賣用以抵債。
而且由於是低價拍賣，甚至有可能最後拍賣所得的資金還不夠抵。
到頭來不僅公司沒了，還得背上一身債務。
或許到最後會有人接盤爛尾的項目，但美名也是別人的，他也隻能一輩子背著爛尾黑心老板的鍋。
當真可悲可歎...
想到這裏，蘭溪也不由歎了口氣
果然，在資本利益的角逐浪潮中，小企業永遠隻能成為他人的踏腳石。
“怎麽樣，這樁沒買你有沒有興趣？”
廖霜神色有些說不出的複雜。
站在那位朋友的立場上，廖霜是希望有人能他拉一把的；
但站在蘭溪的立場上，他也明白這確實是個風險很大的火坑。
“你要是覺得風險太大也沒關係，作為朋友，我也不希望看到你往火坑裏跳。”
廖霜微微歎到：“反正那家夥最近也有宣布破產的打算，也隻能說是他時運不濟吧。”
蘭溪眼神不斷變化
過了許久，他才好似下定決心，神色堅定道：“廖哥晚上幫我約一約你那位朋友吧，我先跟他談一談在做決定！”
廖霜微微一愣，可隨即便是連忙應了下來。
自己能說的都說了，既然蘭溪還是打算先談，那想來也是有他自己的想法。
隨後，他就當著蘭溪的麵給那人打了個電話過去。
而以蘭溪的感知，也能很清晰的感覺到電話那頭傳來的激動。
很快時間便來到晚上，廖霜將那人帶到蘭溪麵前後就轉身離開了。
這兩人都是自己的朋友，他知道這種場合他不適合在場。
而那人雖然詫異蘭溪有些過於年輕，但也清楚人不可貌相的道理，也是很快便放正了姿態。
“蘭先生，鄙人汪林，幸會幸會！”
蘭溪點點頭，“你好！”
簡單的寒暄後，兩人也直入主題。
“汪老板，你的大致情況廖哥也跟我說了，我想知道，你如今心理預期的資金是多少？”
汪林咬了咬牙，並沒有立即回答。
他再三考慮後，說道：“蘭先生，既然您清楚我的情況，那也應該知道投資我的風險，難道您就不擔心這筆錢打了水漂？”
“嗬嗬，投資嘛，當然會有風險！”
蘭溪笑道：“不過我對我自己有信心，同時也對汪老板有信心。”
汪林苦笑道：“可是我自己都對自己沒信心。”
如今豐城縣地產市場早已被各大外來名企占據，小企業要麽選擇附庸合並，要麽就清算轉型。
即便是汪林手裏還捏著幾塊地皮，在這種情況下也很難打翻身仗。
蘭溪明白汪林的顧慮
畢竟他身上除了大企的壓迫外，還有來自銀行、zf的製裁。
對於一個沒有大背景的小房企而言，卻是無異於滅頂之災。
但這些對於蘭溪來說，問題都不大。
“汪老板，情感場上的話以後可以慢慢談，還是說說投資的問題吧。”
“名馨花園的情況我也有大致了解，現在差的無外乎就是一筆收尾材料資金和工人工錢，如果我給你三千萬的話，你能不能保證項目完整交付？”
唰！
蘭溪話音剛落，汪林便一臉難以置信的站起身來。
三千萬？
要知道這一兩年他炸鍋賣鐵東拚西湊，也不過才湊到一千多萬。
而單是這一千多萬，就已經撐到他將整個項目完成了99%。
可蘭溪一開口就是三千萬？
有了這三千萬，他不僅可以讓名馨花園成功交付，甚至能另起擔保解凍監管賬戶。
雖然他不敢保證往後還能不能搞地產開發，但至少他能一掃眼前的困境。
哪怕到最後還是要賣地皮，那賣高賣低也不再是由銀行說了算。
可以說，要是蘭溪真能給他三千萬的話，他的公司就徹底活了！
而以後無論是繼續開發那幾塊地皮還是轉型，這三千萬都能讓他的路好走不少。
汪林激動了，整個人更是因為激動止不住的顫抖！
“你...蘭先生，您真願意出資三千萬？”
蘭溪擺了擺手示意他坐下，不要這麽激動。
隨後才說道：“我可以出資三千萬，但這三千萬我不會以現金的形式給你。而且等你公司盤活後，我也需要占你公司20%的股份！”
汪林的崧林地產注冊資金五千萬，但有著名馨花園這個即將完工的項目和那幾塊地皮，真正的市值至少在五個億左右。
20%的股份，也就是說蘭溪開口就要了一個億。
本來蘭溪還以為汪林會考慮一番才接受，卻沒想到他才剛說完，汪林便毫不猶豫的點頭。
“沒問題，我接受！！”