３９、（二十四）在美國買房就可…
一個奧斯汀榮譽市民的美國生活 作者：畢勝福 投票推薦 加入書簽 留言反饋
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39、（二十四）在美國買房就可獲綠卡！？
從2008年秋季房展會以來，由於美國房地產市場低靡，有美國房屋銷售商登陸北京，美國賣房團在中國的促銷活動成為熱門話題。.info[]到2009年的春季北京房展會，一些美國房屋推銷商甚至打出了“購房獲綠卡”的招牌，他們聲稱：“隻要投資50萬美元在美國買房，購房人就能獲得美國綠卡。”
消息一出，房產展門票的銷售異常火爆，此次展會僅有3天時間，普通市民也可以購票參觀，票價每張280元。在有關的報道中，我看到一條消息說：“73家美國樓商在北京售樓花400萬買房可辦綠卡”，隨後的許多報紙也有相關的報道，《北京晚報》就刊登了這則消息。
在美國購房可以獲得美國綠卡的消息引起了廣泛關注，有識之士不禁要問：“這是真的嗎？”
在美國，買賣房屋是個人商業行為，而移民則屬美國聯邦政府管轄，好比是兩股道上跑的車，兩者無法混淆。16中文難道說金融危機使得美國改變了移民政策嗎？美國的移民政策具體是如何規定的？
美國投資移民條件1、申請人必須年滿21歲
美國投資移民條件2、申請人不必有任何學曆，經商或工作經驗的背景
美國投資移民條件3、申請人必須擁有一百萬/五十萬（特區移民方案）美金的資產證明（不須由申請人本身累積取得，贈與、繼承等方式亦都可以，但必須是取自合法正當的途徑。）
美國投資移民條件4、申請人必須已經或正積極投入規定的投資金額
美國投資移民條件5、此投資可直接/間接（特區移民方案）創造十個工作機會
美國投資移民條件6、投資資金來源之說明，須證明投資款是取自正當來源，此可包括房產銷售，債券股票，企業盈餘，商業買賣，贈與和繼承等。
美國投資移民條件7、主申請人前五年之所得稅單（英文版本）
需要強調的是，一定要全麵正確地理解美國的投資移民的法律規定，首先，在美國投資50萬至100萬美元，可以申請辦理投資移民，50萬美元是特區移民的條件，是投資到美國的偏遠落後地區的政策，不是任何地區都可以50萬美元。另外錢的來源要清楚，你從中國國內賺的錢，要有五年的繳稅清單，還要證明你的錢是合法得來，這樣才可以轉到美國來。利用買房子洗錢和轉移資產將困難重重。
還有，來美國投資，是有冒風險的，就是說投到一個新的公司或者是一個正在破產的公司。你的投資，在兩年內要創造十個工作機會，也就是說要雇用十個美國人，給他們開工資，你還要有收益，你有什麽特長和門路？
據了解，金融危機爆發以來，美國的移民政策毫無改變。說美國改變移民政策，這僅僅是房屋經銷商的一廂情願。也有的中國人覺得，在美國買房可以換綠卡，可謂一舉兩得。房子是否升值，賺錢不賺錢不要緊，美國綠卡是有含金量的，這是眾所周知的。
就是你在美國買了房子，你能不能來美國還是一個問題。美國的簽證政策，不是看你在美國有沒有房產，而是看你有沒有移民傾向。你不跟簽證官說你在美國有房子還好，如果說你有房產，說不定大使館的簽證官會懷疑你有移民傾向，就會拒簽，你拿不到簽證，就到不了美國，你的房子就要找別人代管，也是需要費用的。
即便是通過正常渠道，到美國投資做企業，最終能否成功拿到永久綠卡仍然有不確定性。投資移民首先拿到的是兩年的臨時綠卡，但這種綠卡有嚴格的條件限製。兩年的考驗期內，申請人若被發現任何不當行為，將麵臨被取消綠卡資格的處罰。
所以說，到美國買房子辦綠卡，隻是美國房屋推銷商的宣傳，是中國某些購房者的一廂情願。
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39、（二十四）在美國買房就可獲綠卡！？
從2008年秋季房展會以來，由於美國房地產市場低靡，有美國房屋銷售商登陸北京，美國賣房團在中國的促銷活動成為熱門話題。.info[]到2009年的春季北京房展會，一些美國房屋推銷商甚至打出了“購房獲綠卡”的招牌，他們聲稱：“隻要投資50萬美元在美國買房，購房人就能獲得美國綠卡。”
消息一出，房產展門票的銷售異常火爆，此次展會僅有3天時間，普通市民也可以購票參觀，票價每張280元。在有關的報道中，我看到一條消息說：“73家美國樓商在北京售樓花400萬買房可辦綠卡”，隨後的許多報紙也有相關的報道，《北京晚報》就刊登了這則消息。
在美國購房可以獲得美國綠卡的消息引起了廣泛關注，有識之士不禁要問：“這是真的嗎？”
在美國，買賣房屋是個人商業行為，而移民則屬美國聯邦政府管轄，好比是兩股道上跑的車，兩者無法混淆。16中文難道說金融危機使得美國改變了移民政策嗎？美國的移民政策具體是如何規定的？
美國投資移民條件1、申請人必須年滿21歲
美國投資移民條件2、申請人不必有任何學曆，經商或工作經驗的背景
美國投資移民條件3、申請人必須擁有一百萬/五十萬（特區移民方案）美金的資產證明（不須由申請人本身累積取得，贈與、繼承等方式亦都可以，但必須是取自合法正當的途徑。）
美國投資移民條件4、申請人必須已經或正積極投入規定的投資金額
美國投資移民條件5、此投資可直接/間接（特區移民方案）創造十個工作機會
美國投資移民條件6、投資資金來源之說明，須證明投資款是取自正當來源，此可包括房產銷售，債券股票，企業盈餘，商業買賣，贈與和繼承等。
美國投資移民條件7、主申請人前五年之所得稅單（英文版本）
需要強調的是，一定要全麵正確地理解美國的投資移民的法律規定，首先，在美國投資50萬至100萬美元，可以申請辦理投資移民，50萬美元是特區移民的條件，是投資到美國的偏遠落後地區的政策，不是任何地區都可以50萬美元。另外錢的來源要清楚，你從中國國內賺的錢，要有五年的繳稅清單，還要證明你的錢是合法得來，這樣才可以轉到美國來。利用買房子洗錢和轉移資產將困難重重。
還有，來美國投資，是有冒風險的，就是說投到一個新的公司或者是一個正在破產的公司。你的投資，在兩年內要創造十個工作機會，也就是說要雇用十個美國人，給他們開工資，你還要有收益，你有什麽特長和門路？
據了解，金融危機爆發以來，美國的移民政策毫無改變。說美國改變移民政策，這僅僅是房屋經銷商的一廂情願。也有的中國人覺得，在美國買房可以換綠卡，可謂一舉兩得。房子是否升值，賺錢不賺錢不要緊，美國綠卡是有含金量的，這是眾所周知的。
就是你在美國買了房子，你能不能來美國還是一個問題。美國的簽證政策，不是看你在美國有沒有房產，而是看你有沒有移民傾向。你不跟簽證官說你在美國有房子還好，如果說你有房產，說不定大使館的簽證官會懷疑你有移民傾向，就會拒簽，你拿不到簽證，就到不了美國，你的房子就要找別人代管，也是需要費用的。
即便是通過正常渠道，到美國投資做企業，最終能否成功拿到永久綠卡仍然有不確定性。投資移民首先拿到的是兩年的臨時綠卡，但這種綠卡有嚴格的條件限製。兩年的考驗期內，申請人若被發現任何不當行為，將麵臨被取消綠卡資格的處罰。
所以說，到美國買房子辦綠卡，隻是美國房屋推銷商的宣傳，是中國某些購房者的一廂情願。
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