第627章 八麵玲瓏，書記的賞識！
重生03：考公上岸後，女友慌了 作者：逸辰公子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第627章八麵玲瓏，書記的賞識！
首當其衝的，自然是市委一把手楊海金。
“楊書記您好。”
張明遠沒有因為腿傷而顯得佝僂，他挺直腰板，雙手握住楊海金伸出的手，語氣真誠卻不諂媚：
“一直聽周書記念叨，說市委楊書記是咱們大川市這艘大船的就艦長。一看到您，就知道您是個沉穩內斂，雷厲風行的人。”
張明遠話鋒一轉，將自己的成績不著痕跡地分了出去：
“這次新區能拉來這麽多投資，多虧了市委‘破除舊製、放水養魚’的宏觀指導，再加上縣委周書記在前麵頂著壓力給我這個年輕人鋪路。要不然，我這渾身的力氣，也使不到正地方去啊。”
這番話，聽得楊海金和周炳潤都在心裏暗暗叫了聲好！
在官場，最忌諱的就是居功自傲。張明遠這幾句話，既捧了市委一把手的“戰略眼光”，又感恩了周炳潤的“知遇之恩”，順便還強調了自己“有幹勁、能執行”的屬性。這種情商，根本不像是一個二十三歲的毛頭小子能有的。
“哈哈，小同誌很會說話嘛。”
楊海金拍了拍張明遠的肩膀，眼神裏透出毫不掩飾的激賞：
“不要把功勞都往我們這些老家夥身上推。能幹事就是能幹事！大川市現在最需要的，就是你這種敢想、敢幹、還能把事幹成的闖將！”
接著，周炳潤引向旁邊一位戴著黑框眼鏡、氣質儒雅的中年人：
“這位是市發改委的劉主任。”
張明遠早就做過功課。這位劉主任和林振國一樣，是典型的學者派官員，在宏觀經濟規劃上頗有建樹，最反感那些滿嘴跑火車的政客。
“劉主任您好。”張明遠微微躬身，態度轉為恭敬的求教姿態：
“我可是久仰您的大名了。上個月拜讀了您在省內刊物上發表的那篇《關於內陸城市工業轉型與城鎮化發展的辯證關係》，裏麵提到的‘用基建拉動內需’的觀點，讓我茅塞頓開。”
“其實咱們新區的bot代建模式，很多底層邏輯，都是從您那篇文章裏得到的啟發。今天您來了，我可得好好向您討教一番。”
劉主任愣了一下，臉上綻放出由衷的笑。
他那篇文章學術性太強，平時根本沒幾個人看。現在被一個搞出了八億大動作的基層實權局長當麵引用，不僅倍兒有麵子，更有一種“高山流水遇知音”的痛快感。
“張局長過謙了！”劉主任主動伸出雙手握住張明遠，熱情地回應：
“理論是死的，實踐才是活的。你能把資本和基建結合得這麽完美，這‘實操’能力，我可是自愧不如啊。等會兒咱們好好交流交流。”
隨後，周炳潤又指向市委秘書長方正行。
還沒等周炳潤開口介紹，張明遠先笑了起來，語氣熟絡得像是一家人：
“方秘書長就不用周書記介紹了。那是我的老熟人。”
張明遠看著方正行那張笑眯眯的臉，半開玩笑地說道：
“方秘書長，上次在省城沒能讓您盡興。等這幾天忙完了，我帶著土特產去市裏，再去您府上，親自下廚給您炒兩個小菜。”
方正行哈哈大笑，指著張明遠對楊海金說：
“書記，您聽聽！這小子不僅能搞經濟，這做菜的手藝那也是一絕啊！上次那頓飯，我可是回味無窮啊，等有機會，您也得嚐嚐這臭小子的手藝。”
這番互動看似隨意，實則是在向在場的所有人釋放一個強烈的信息：他張明遠不是今天才攀上市委高層的，他早就跟市委核心圈子（秘書長）建立起了登堂入室的私交！
最後，周炳潤的目光落在了市招商局的柴局長身上。
張明遠心裏清楚，這位柴局長是顧長林老爺子的得意門生，也是之前張鵬程訂婚宴上的座上賓。自己那天推著輪椅去砸場子，等於當眾掃了顧家的麵子，柴局長心裏肯定是有疙瘩的。
“柴局長。”
張明遠沒有刻意回避，他大方地伸出手，態度比之前更加真誠和坦蕩：
“上次遠遠見過您的風采，沒來得及打招呼。”
“我剛接手經發局招商這一塊，說實話，兩眼一抹黑。但我仔細研究過您在市局推行的‘產業鏈招商’改革方案。在吸引外資和優化審批流程上，您是咱們大川市當之無愧的專家。”
“我以後，肯定是要經常去市招商局，賴在您辦公室門檻上取經的。到時候您可千萬別嫌我煩啊。”
這句話，絕口不提訂婚宴，而是把姿態放低，把焦點全部拉回到了“工作和請教”上。
伸手不打笑臉人。更何況是在市委書記麵前，麵對一個手握八點五個億投資的“紅人”。
柴局長心裏那點因為顧家而產生的芥蒂，在張明遠這番滴水不漏的恭維下，也隨之煙消雲散。他打著哈哈，笑著回應了幾句場麵話，算是翻篇了。
一圈寒暄下來。張明遠八麵玲瓏，見人下菜碟，把接待室裏不同派係、不同性格的大佬們，照顧得妥妥帖帖。
不僅沒有因為年輕而顯得青澀，反而有一種老吏般的圓融。
“好啦，都別站著了，坐下聊。”
楊海金擺了擺手，轉身走向沙發。但他接下來的一個動作，卻讓接待室裏所有人的眼神都變了。
楊海金直接轉頭吩咐旁邊的工作人員：
“小李，去，把那把椅子搬過來。”
他指了指原本放在李為民下首的一個單人沙發椅，示意工作人員把它搬到自己正對麵的位置上。
然後，楊海金看著張明遠，和顏悅色地招了招手：
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“來，小張，你腿上有傷，坐我跟前來。咱們好好聊聊。”
嘶——！
在官場上，座次就是權力的圖騰。
市委一把手竟然讓人把一個科級幹部的椅子，直接搬到了自己對麵！這等於是在告訴所有人，在今天這場關於經濟和招商的對話中，他楊海金隻認張明遠這個對話者！
周炳潤臉上的笑容愈發燦爛，而站在外圍的孫建國，後槽牙都快咬碎了，一張臉黑得像鍋底。
張明遠客氣地道了聲謝，穩穩地在楊海金對麵坐下。
他近距離地打量著這位五十出頭的少壯派書記。濃眉大眼，眼神銳利偶不失儒雅，鬢角沒有一絲白發，親和力十足的同時，又不失威嚴。
“小張呐。”
楊海金靠在沙發上，笑眯眯地看著他：
“我聽你們周書記說了，八個多億的投資，一次性引進六家省城地產公司。這放在整個大川市建市以來，那也是蠍子拉粑粑——獨一份！”
“你這個年輕人，真是讓人刮目相看啊。”
“楊書記過獎了。”張明遠微微欠身，“還是那句話，資本是逐利的。咱們清水縣有金礦，我隻是個挖礦的鏟子。”
“哦？”
楊海金來了興趣，身子微微前傾：
“那你跟我說說，你是怎麽用這把鏟子，把這些財神爺請到咱們這小小的清水縣的？”
“尤其是那個宸洲控股。那可是壟斷全省能源的巨頭，平時連省級招商單位去請，人家都未必賞臉。你是怎麽說動他們砸兩個億進來的？”
聽到這個問題。
周圍的發改委劉主任、招商局柴局長也都豎起了耳朵。這也正是他們百思不得其解的地方。
張明遠端起水杯潤了潤嗓子。這是市委一把手對他的“殿試”。
“楊書記。”
張明遠放下水杯，沒有講那些“熱情服務、優化環境”的虛詞，直接剖開了資本的底層邏輯：
“吸引投資，靠求是求不來的。資本沒有感情，隻有對利潤的渴望。”
“我跟宸洲控股的顧總談的，不是蓋房子賣錢，而是‘土地的金融屬性’。”
張明遠的聲音平穩、清晰，邏輯嚴密：
“能源挖一點少一點，但城市的土地，隨著城鎮化的推進，是唯一能夠吸收社會超發貨幣的蓄水池。我告訴他們，在省城拿地，是紅海肉搏，麵粉比麵包貴。而在咱們龍騰新區，是絕對的藍海！”
“政府提供底價土地，他們墊資搞基建。基建搞好了，地價自然翻倍飆升。他們賺的不是蓋房子的辛苦錢，而是城市發展帶來的超額土地溢價！”
張明遠眼神銳利：
“這種零風險、高回報的‘製度套利’，不僅是宸洲控股，任何一家有野心的資本，都無法拒絕！”
這番赤裸裸的資本剖析，讓接待室裏的大佬們聽得倒吸了一口涼氣。
發改委的劉主任忍不住插話：“小張局長，這模式好是好。但如果他們拿了地，囤著不開發，就等著地價上漲轉手倒賣呢？咱們政府豈不是吃了暗虧？”
“劉主任問得好。”
張明遠對答如流，一針見血：
“所以，咱們在bot協議裏加入了‘履約保證金’和‘分期開發紅線’條款。限定開工時間和銷售周期，達不到進度，政府有權無償收回土地！咱們是用資本的貪婪來搞建設，同時用契約的繩索鎖住他們的脖子。這叫‘戴著鐐銬跳舞’。”
柴局長也提出了關於稅收減免的疑慮，張明遠同樣用“前置讓利、後期收割”的算賬邏輯，將對方駁得心服口服。
二十分鍾的交鋒。
張明遠一個人，麵對市委一把手和兩位實權局長的輪番提問，不僅沒有絲毫怯場，反而對答如流、深入淺出，將這套bot模式的利弊拆解得明明白白。
“好！好一個戴著鐐銬跳舞！”
楊海金聽完，忍不住拍手稱讚。他看著張明遠的眼神，已經不能用“賞識”來形容了，那完全是在看一塊稀世珍寶！
張明遠低頭看了一眼手腕上的西鐵城手表。
他站起身，拄著拐杖，微笑著向眾人發出邀請：
“楊書記，各位領導。時間差不多了，咱們的大會，馬上就要正式開始了。”
“等會兒在會場上，還有更詳盡的數據和規劃等著各位檢閱。還請各位領導移步，咱們一起去見證大川市新時代的開啟。”
這番得體又激情澎湃的邀約，再次展現了他控場的完美情商。
“走！去看看你這小夥子還給我們準備了什麽驚喜！”
楊海金大笑著站起身。
一行人浩浩蕩蕩地走出接待室。
張明遠拄著拐杖，竟然被楊海金拉著，兩人有說有笑地並肩走在隊伍的最前麵。縣委書記周炳潤都隻能落後半個身位陪同。
走在隊伍最後麵的常務副縣長馬衛東，看著前麵那個光芒萬丈的年輕背影，忍不住神在在地感慨了一句：
“看看咱這眼光！發掘的人才那是個頂個的有才幹啊！”
“小張這臭小子，站在楊書記麵前也是不卑不亢的，真行啊！不像有些人，培養的人盡幹些沒屁眼的事兒。”
走在前麵的孫建國聽到這番指桑罵槐，雙拳死死地握緊，骨節捏得泛白。
他那張臉黑得跟李逵差不多。但礙於市領導在場，他隻能強壓著肺裏快要爆炸的怒火，硬生生地把這口惡氣給咽了下去。
首當其衝的，自然是市委一把手楊海金。
“楊書記您好。”
張明遠沒有因為腿傷而顯得佝僂，他挺直腰板，雙手握住楊海金伸出的手，語氣真誠卻不諂媚：
“一直聽周書記念叨，說市委楊書記是咱們大川市這艘大船的就艦長。一看到您，就知道您是個沉穩內斂，雷厲風行的人。”
張明遠話鋒一轉，將自己的成績不著痕跡地分了出去：
“這次新區能拉來這麽多投資，多虧了市委‘破除舊製、放水養魚’的宏觀指導，再加上縣委周書記在前麵頂著壓力給我這個年輕人鋪路。要不然，我這渾身的力氣，也使不到正地方去啊。”
這番話，聽得楊海金和周炳潤都在心裏暗暗叫了聲好！
在官場，最忌諱的就是居功自傲。張明遠這幾句話，既捧了市委一把手的“戰略眼光”，又感恩了周炳潤的“知遇之恩”，順便還強調了自己“有幹勁、能執行”的屬性。這種情商，根本不像是一個二十三歲的毛頭小子能有的。
“哈哈，小同誌很會說話嘛。”
楊海金拍了拍張明遠的肩膀，眼神裏透出毫不掩飾的激賞：
“不要把功勞都往我們這些老家夥身上推。能幹事就是能幹事！大川市現在最需要的，就是你這種敢想、敢幹、還能把事幹成的闖將！”
接著，周炳潤引向旁邊一位戴著黑框眼鏡、氣質儒雅的中年人：
“這位是市發改委的劉主任。”
張明遠早就做過功課。這位劉主任和林振國一樣，是典型的學者派官員，在宏觀經濟規劃上頗有建樹，最反感那些滿嘴跑火車的政客。
“劉主任您好。”張明遠微微躬身，態度轉為恭敬的求教姿態：
“我可是久仰您的大名了。上個月拜讀了您在省內刊物上發表的那篇《關於內陸城市工業轉型與城鎮化發展的辯證關係》，裏麵提到的‘用基建拉動內需’的觀點，讓我茅塞頓開。”
“其實咱們新區的bot代建模式，很多底層邏輯，都是從您那篇文章裏得到的啟發。今天您來了，我可得好好向您討教一番。”
劉主任愣了一下，臉上綻放出由衷的笑。
他那篇文章學術性太強，平時根本沒幾個人看。現在被一個搞出了八億大動作的基層實權局長當麵引用，不僅倍兒有麵子，更有一種“高山流水遇知音”的痛快感。
“張局長過謙了！”劉主任主動伸出雙手握住張明遠，熱情地回應：
“理論是死的，實踐才是活的。你能把資本和基建結合得這麽完美，這‘實操’能力，我可是自愧不如啊。等會兒咱們好好交流交流。”
隨後，周炳潤又指向市委秘書長方正行。
還沒等周炳潤開口介紹，張明遠先笑了起來，語氣熟絡得像是一家人：
“方秘書長就不用周書記介紹了。那是我的老熟人。”
張明遠看著方正行那張笑眯眯的臉，半開玩笑地說道：
“方秘書長，上次在省城沒能讓您盡興。等這幾天忙完了，我帶著土特產去市裏，再去您府上，親自下廚給您炒兩個小菜。”
方正行哈哈大笑，指著張明遠對楊海金說：
“書記，您聽聽！這小子不僅能搞經濟，這做菜的手藝那也是一絕啊！上次那頓飯，我可是回味無窮啊，等有機會，您也得嚐嚐這臭小子的手藝。”
這番互動看似隨意，實則是在向在場的所有人釋放一個強烈的信息：他張明遠不是今天才攀上市委高層的，他早就跟市委核心圈子（秘書長）建立起了登堂入室的私交！
最後，周炳潤的目光落在了市招商局的柴局長身上。
張明遠心裏清楚，這位柴局長是顧長林老爺子的得意門生，也是之前張鵬程訂婚宴上的座上賓。自己那天推著輪椅去砸場子，等於當眾掃了顧家的麵子，柴局長心裏肯定是有疙瘩的。
“柴局長。”
張明遠沒有刻意回避，他大方地伸出手，態度比之前更加真誠和坦蕩：
“上次遠遠見過您的風采，沒來得及打招呼。”
“我剛接手經發局招商這一塊，說實話，兩眼一抹黑。但我仔細研究過您在市局推行的‘產業鏈招商’改革方案。在吸引外資和優化審批流程上，您是咱們大川市當之無愧的專家。”
“我以後，肯定是要經常去市招商局，賴在您辦公室門檻上取經的。到時候您可千萬別嫌我煩啊。”
這句話，絕口不提訂婚宴，而是把姿態放低，把焦點全部拉回到了“工作和請教”上。
伸手不打笑臉人。更何況是在市委書記麵前，麵對一個手握八點五個億投資的“紅人”。
柴局長心裏那點因為顧家而產生的芥蒂，在張明遠這番滴水不漏的恭維下，也隨之煙消雲散。他打著哈哈，笑著回應了幾句場麵話，算是翻篇了。
一圈寒暄下來。張明遠八麵玲瓏，見人下菜碟，把接待室裏不同派係、不同性格的大佬們，照顧得妥妥帖帖。
不僅沒有因為年輕而顯得青澀，反而有一種老吏般的圓融。
“好啦，都別站著了，坐下聊。”
楊海金擺了擺手，轉身走向沙發。但他接下來的一個動作，卻讓接待室裏所有人的眼神都變了。
楊海金直接轉頭吩咐旁邊的工作人員：
“小李，去，把那把椅子搬過來。”
他指了指原本放在李為民下首的一個單人沙發椅，示意工作人員把它搬到自己正對麵的位置上。
然後，楊海金看著張明遠，和顏悅色地招了招手：
（本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）第627章八麵玲瓏，書記的賞識！(第2/2頁)
“來，小張，你腿上有傷，坐我跟前來。咱們好好聊聊。”
嘶——！
在官場上，座次就是權力的圖騰。
市委一把手竟然讓人把一個科級幹部的椅子，直接搬到了自己對麵！這等於是在告訴所有人，在今天這場關於經濟和招商的對話中，他楊海金隻認張明遠這個對話者！
周炳潤臉上的笑容愈發燦爛，而站在外圍的孫建國，後槽牙都快咬碎了，一張臉黑得像鍋底。
張明遠客氣地道了聲謝，穩穩地在楊海金對麵坐下。
他近距離地打量著這位五十出頭的少壯派書記。濃眉大眼，眼神銳利偶不失儒雅，鬢角沒有一絲白發，親和力十足的同時，又不失威嚴。
“小張呐。”
楊海金靠在沙發上，笑眯眯地看著他：
“我聽你們周書記說了，八個多億的投資，一次性引進六家省城地產公司。這放在整個大川市建市以來，那也是蠍子拉粑粑——獨一份！”
“你這個年輕人，真是讓人刮目相看啊。”
“楊書記過獎了。”張明遠微微欠身，“還是那句話，資本是逐利的。咱們清水縣有金礦，我隻是個挖礦的鏟子。”
“哦？”
楊海金來了興趣，身子微微前傾：
“那你跟我說說，你是怎麽用這把鏟子，把這些財神爺請到咱們這小小的清水縣的？”
“尤其是那個宸洲控股。那可是壟斷全省能源的巨頭，平時連省級招商單位去請，人家都未必賞臉。你是怎麽說動他們砸兩個億進來的？”
聽到這個問題。
周圍的發改委劉主任、招商局柴局長也都豎起了耳朵。這也正是他們百思不得其解的地方。
張明遠端起水杯潤了潤嗓子。這是市委一把手對他的“殿試”。
“楊書記。”
張明遠放下水杯，沒有講那些“熱情服務、優化環境”的虛詞，直接剖開了資本的底層邏輯：
“吸引投資，靠求是求不來的。資本沒有感情，隻有對利潤的渴望。”
“我跟宸洲控股的顧總談的，不是蓋房子賣錢，而是‘土地的金融屬性’。”
張明遠的聲音平穩、清晰，邏輯嚴密：
“能源挖一點少一點，但城市的土地，隨著城鎮化的推進，是唯一能夠吸收社會超發貨幣的蓄水池。我告訴他們，在省城拿地，是紅海肉搏，麵粉比麵包貴。而在咱們龍騰新區，是絕對的藍海！”
“政府提供底價土地，他們墊資搞基建。基建搞好了，地價自然翻倍飆升。他們賺的不是蓋房子的辛苦錢，而是城市發展帶來的超額土地溢價！”
張明遠眼神銳利：
“這種零風險、高回報的‘製度套利’，不僅是宸洲控股，任何一家有野心的資本，都無法拒絕！”
這番赤裸裸的資本剖析，讓接待室裏的大佬們聽得倒吸了一口涼氣。
發改委的劉主任忍不住插話：“小張局長，這模式好是好。但如果他們拿了地，囤著不開發，就等著地價上漲轉手倒賣呢？咱們政府豈不是吃了暗虧？”
“劉主任問得好。”
張明遠對答如流，一針見血：
“所以，咱們在bot協議裏加入了‘履約保證金’和‘分期開發紅線’條款。限定開工時間和銷售周期，達不到進度，政府有權無償收回土地！咱們是用資本的貪婪來搞建設，同時用契約的繩索鎖住他們的脖子。這叫‘戴著鐐銬跳舞’。”
柴局長也提出了關於稅收減免的疑慮，張明遠同樣用“前置讓利、後期收割”的算賬邏輯，將對方駁得心服口服。
二十分鍾的交鋒。
張明遠一個人，麵對市委一把手和兩位實權局長的輪番提問，不僅沒有絲毫怯場，反而對答如流、深入淺出，將這套bot模式的利弊拆解得明明白白。
“好！好一個戴著鐐銬跳舞！”
楊海金聽完，忍不住拍手稱讚。他看著張明遠的眼神，已經不能用“賞識”來形容了，那完全是在看一塊稀世珍寶！
張明遠低頭看了一眼手腕上的西鐵城手表。
他站起身，拄著拐杖，微笑著向眾人發出邀請：
“楊書記，各位領導。時間差不多了，咱們的大會，馬上就要正式開始了。”
“等會兒在會場上，還有更詳盡的數據和規劃等著各位檢閱。還請各位領導移步，咱們一起去見證大川市新時代的開啟。”
這番得體又激情澎湃的邀約，再次展現了他控場的完美情商。
“走！去看看你這小夥子還給我們準備了什麽驚喜！”
楊海金大笑著站起身。
一行人浩浩蕩蕩地走出接待室。
張明遠拄著拐杖，竟然被楊海金拉著，兩人有說有笑地並肩走在隊伍的最前麵。縣委書記周炳潤都隻能落後半個身位陪同。
走在隊伍最後麵的常務副縣長馬衛東，看著前麵那個光芒萬丈的年輕背影，忍不住神在在地感慨了一句：
“看看咱這眼光！發掘的人才那是個頂個的有才幹啊！”
“小張這臭小子，站在楊書記麵前也是不卑不亢的，真行啊！不像有些人，培養的人盡幹些沒屁眼的事兒。”
走在前麵的孫建國聽到這番指桑罵槐，雙拳死死地握緊，骨節捏得泛白。
他那張臉黑得跟李逵差不多。但礙於市領導在場，他隻能強壓著肺裏快要爆炸的怒火，硬生生地把這口惡氣給咽了下去。