第167章
正月初六，年味兒還沒散盡，縣城的街頭巷尾還能看到零星的鞭炮碎屑，空氣中依舊飄著炸丸子和燉肉的香味。按照老規矩，這天是各行各業正式開工的日子，徐無墨的無墨家電也不例外。
一大早，城裏總店和三個鄉鎮店同時放起了開門炮，劈裏啪啦的鞭炮聲此起彼伏，宣告著新一年的生意正式拉開帷幕。徐無墨給每個返崗的員工都發了開門紅包，人人臉上都洋溢著新年的喜氣，幹勁十足。
忙完店裏的開工事宜，徐無墨把周強和李師傅叫到了辦公室，關上房門，直奔主題。
“年前咱們就定好了，今年的頭等大事就是進軍市區，開一家大型家電賣場。今天把你們倆叫來，就是要把這事正式提上日程。”
周強早就摩拳擦掌了，聞言立刻坐直了身子：“徐哥，我早就等著這天了！咱們在縣城已經做到頭了，早就該往市裏發展了。需要我做什麽，你盡管吩咐！”
李師傅也點了點頭，神色鄭重：“是啊無墨，以咱們現在的實力，完全有能力在市裏立足。不過市區不比縣城，水更深，競爭也更激烈，咱們得步步謹慎。”
“李叔說得對。”徐無墨深以為然，“市區的家電市場早就被幾家老牌商家瓜分了，像國營的人民商場、百貨大樓，還有私營的家電一條街，個個都根基深厚。咱們一個外來戶，想在市區站穩腳跟，不容易。”
他頓了頓，繼續說道：“所以第一步，也是最關鍵的一步，就是找一個好門麵。位置一定要好，人流量要大，交通要方便，麵積至少要一千平米以上，才能擺得下全品類的家電。”
“一千平米？”周強吃了一驚，“這麽大？咱們縣城總店才三百多平米，市區的門麵租金肯定貴得嚇人。”
“舍不得孩子套不著狼。”徐無墨笑了笑，“咱們要做就做最大最好的，搞一站式家電購物，讓老百姓進了咱們的店，所有家電都能買齊，這樣才能跟那些老牌商家抗衡。租金貴點沒關係，隻要位置好，生意做起來，很快就能賺回來。”
“那咱們什麽時候去市裏找門麵？”周強問道。
“事不宜遲，今天就去。”徐無墨站起身，拿起外套，“周強跟我去市裏，李叔你留在家裏，盯著店裏的生意，還有鄉鎮店的日常運營。”
“好，你們放心去，家裏有我呢。”李師傅點頭應道。
兩人簡單收拾了一下，開著那輛廂式貨車就往市裏趕。九十年代末的市區，比縣城繁華不少，高樓大廈多了起來，街上的汽車也多了，自行車流依舊是主流，偶爾能看到幾輛桑塔納和捷達駛過，引得路人紛紛側目。
他們沿著市區最繁華的幾條主幹道轉了起來，仔細打量著路邊的門麵。市中心的位置確實好，人流量大，但門麵都很小，而且早就被租完了，根本沒有空出來的。稍微偏一點的地方，門麵倒是有，但人流量不行，不符合徐無墨的要求。
一連轉了三天，都沒有找到合適的門麵，周強有點泄氣了。
“徐哥，這市區的門麵也太難找了。好位置的都沒有空的，有空的位置都不好，這可怎麽辦啊？”
徐無墨也有點著急，但臉上依舊保持著鎮定。
“別著急，好事多磨。咱們再轉轉，說不定就有合適的。對了，咱們去老城區那邊看看，聽說那邊有幾家國營商場經營不善，快要倒閉了，說不定有大的門麵出租。”
兩人驅車來到老城區，果然看到幾家國營商場都冷冷清清的，門口貼著“清倉大甩賣”的海報。九十年代末，正是國營企業改革的關鍵時期，很多國營商場因為經營理念落後、管理混亂，在個體私營經濟的衝擊下，紛紛倒閉破產。
他們走到一家名為“東方紅百貨大樓”的商場門口，這家商場曾經是市區最繁華的商場之一，如今卻大門緊閉，玻璃上落滿了灰塵，門口貼著一張“整體出租”的告示。
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徐無墨眼睛一亮，連忙走過去看告示。上麵寫著，商場整體出租，麵積一千五百平米，上下兩層，地理位置優越，交通便利，有意者可聯係王經理。
“太好了！”周強興奮地說道，“這個位置太好了，就在老城區的十字路口，人流量大，麵積也夠大，正適合咱們開家電賣場！”
徐無墨也很滿意，當即按照告示上的電話，給王經理打了過去。電話那頭的王經理聽說有人要租整個商場，立刻熱情地表示，馬上過來跟他們談。
沒過多久，一個穿著西裝、頭發梳得一絲不苟的中年男人趕了過來，正是王經理。他上下打量了徐無墨和周強一眼，見他們穿著普通，開著一輛舊貨車，眼裏閃過一絲不屑，但還是客氣地說道：“兩位就是想租商場的老板吧？我是這裏的負責人王建國。”
“王經理你好，我叫徐無墨，是無墨家電的老板。”徐無墨伸出手，跟他握了握，“我們想租你的商場開家電賣場，想跟你談談租金和合同的事。”
“哦，無墨家電？沒聽說過。”王經理淡淡地說道，“我們這個商場可是黃金位置，一千五百平米，上下兩層，想租的人多了去了。租金嘛，一年二十萬，一次性付清三年的，少一分都不行。”
周強一聽就急了：“二十萬一年？還一次性付三年？你這也太黑了吧！這都快趕上我們縣城三家店一年的租金了！”
王經理冷笑一聲：“嫌貴？嫌貴就別租啊，有的是人想租。我告訴你們，昨天還有一個老板來看過，人家都準備簽合同了。”
徐無墨拉了拉周強，示意他別激動，然後笑著對王經理說道：“王經理，租金不是不能談。不過你也知道，現在國營商場的生意都不好做，你這商場都空了好幾個月了，再空下去，一分錢都賺不到。不如我們各退一步，租金一年十五萬，按年付，我先付一年的押金，怎麽樣？”
王經理皺了皺眉，心裏盤算著。這商場確實空了好幾個月了，一直沒人租，再空下去，上級領導該批評他了。十五萬一年，雖然比預期的少，但也能接受，而且按年付，也比一次性付三年靈活。
他沉吟了片刻，說道：“十五萬太低了，最少十八萬一年，按年付，押金兩萬。同意的話，咱們就簽合同；不同意的話，我就找別人了。”
徐無墨想了想，覺得這個價格還算合理，便點頭說道：“好，就按你說的辦。不過我要先看看商場內部的情況，沒問題的話，明天就簽合同。”
“沒問題，我帶你們進去看。”王經理說著，打開了商場的大門。
走進商場，裏麵空蕩蕩的，貨架都已經搬走了，隻剩下滿地的垃圾和灰塵。不過整體結構很完好，層高也夠，采光也不錯，稍微裝修一下，就能變成一個氣派的家電賣場。
徐無墨仔細檢查了一遍，沒有發現什麽大問題，便對王經理說道：“沒問題，就這麽定了。明天上午九點，咱們在這裏簽合同，我把押金和第一年的租金帶來。”
“好，一言為定。”王經理臉上露出了笑容，態度也熱情了不少。
從商場出來，周強興奮地說道：“徐哥，太好了！終於找到合適的門麵了！這下咱們的市區家電賣場，終於有著落了！”
徐無墨也鬆了口氣，笑著說道：“是啊，第一步總算邁出去了。不過這隻是開始，接下來的裝修、進貨、招人、宣傳，還有一大堆事等著咱們呢。”
“放心吧徐哥，咱們肯定能把市區賣場做起來！”周強信心滿滿地說道。
夕陽西下，金色的陽光灑在東方紅百貨大樓的外牆上，給這座沉寂已久的老商場，帶來了一絲新的生機。徐無墨站在門口，望著這座即將屬於自己的商場，眼神裏充滿了堅定和期待。他知道，從這一刻起，他的商業版圖，將正式從縣城拓展到市區，一個全新的時代，正在向他招手。
正月初六，年味兒還沒散盡，縣城的街頭巷尾還能看到零星的鞭炮碎屑，空氣中依舊飄著炸丸子和燉肉的香味。按照老規矩，這天是各行各業正式開工的日子，徐無墨的無墨家電也不例外。
一大早，城裏總店和三個鄉鎮店同時放起了開門炮，劈裏啪啦的鞭炮聲此起彼伏，宣告著新一年的生意正式拉開帷幕。徐無墨給每個返崗的員工都發了開門紅包，人人臉上都洋溢著新年的喜氣，幹勁十足。
忙完店裏的開工事宜，徐無墨把周強和李師傅叫到了辦公室，關上房門，直奔主題。
“年前咱們就定好了，今年的頭等大事就是進軍市區，開一家大型家電賣場。今天把你們倆叫來，就是要把這事正式提上日程。”
周強早就摩拳擦掌了，聞言立刻坐直了身子：“徐哥，我早就等著這天了！咱們在縣城已經做到頭了，早就該往市裏發展了。需要我做什麽，你盡管吩咐！”
李師傅也點了點頭，神色鄭重：“是啊無墨，以咱們現在的實力，完全有能力在市裏立足。不過市區不比縣城，水更深，競爭也更激烈，咱們得步步謹慎。”
“李叔說得對。”徐無墨深以為然，“市區的家電市場早就被幾家老牌商家瓜分了，像國營的人民商場、百貨大樓，還有私營的家電一條街，個個都根基深厚。咱們一個外來戶，想在市區站穩腳跟，不容易。”
他頓了頓，繼續說道：“所以第一步，也是最關鍵的一步，就是找一個好門麵。位置一定要好，人流量要大，交通要方便，麵積至少要一千平米以上，才能擺得下全品類的家電。”
“一千平米？”周強吃了一驚，“這麽大？咱們縣城總店才三百多平米，市區的門麵租金肯定貴得嚇人。”
“舍不得孩子套不著狼。”徐無墨笑了笑，“咱們要做就做最大最好的，搞一站式家電購物，讓老百姓進了咱們的店，所有家電都能買齊，這樣才能跟那些老牌商家抗衡。租金貴點沒關係，隻要位置好，生意做起來，很快就能賺回來。”
“那咱們什麽時候去市裏找門麵？”周強問道。
“事不宜遲，今天就去。”徐無墨站起身，拿起外套，“周強跟我去市裏，李叔你留在家裏，盯著店裏的生意，還有鄉鎮店的日常運營。”
“好，你們放心去，家裏有我呢。”李師傅點頭應道。
兩人簡單收拾了一下，開著那輛廂式貨車就往市裏趕。九十年代末的市區，比縣城繁華不少，高樓大廈多了起來，街上的汽車也多了，自行車流依舊是主流，偶爾能看到幾輛桑塔納和捷達駛過，引得路人紛紛側目。
他們沿著市區最繁華的幾條主幹道轉了起來，仔細打量著路邊的門麵。市中心的位置確實好，人流量大，但門麵都很小，而且早就被租完了，根本沒有空出來的。稍微偏一點的地方，門麵倒是有，但人流量不行，不符合徐無墨的要求。
一連轉了三天，都沒有找到合適的門麵，周強有點泄氣了。
“徐哥，這市區的門麵也太難找了。好位置的都沒有空的，有空的位置都不好，這可怎麽辦啊？”
徐無墨也有點著急，但臉上依舊保持著鎮定。
“別著急，好事多磨。咱們再轉轉，說不定就有合適的。對了，咱們去老城區那邊看看，聽說那邊有幾家國營商場經營不善，快要倒閉了，說不定有大的門麵出租。”
兩人驅車來到老城區，果然看到幾家國營商場都冷冷清清的，門口貼著“清倉大甩賣”的海報。九十年代末，正是國營企業改革的關鍵時期，很多國營商場因為經營理念落後、管理混亂，在個體私營經濟的衝擊下，紛紛倒閉破產。
他們走到一家名為“東方紅百貨大樓”的商場門口，這家商場曾經是市區最繁華的商場之一，如今卻大門緊閉，玻璃上落滿了灰塵，門口貼著一張“整體出租”的告示。
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徐無墨眼睛一亮，連忙走過去看告示。上麵寫著，商場整體出租，麵積一千五百平米，上下兩層，地理位置優越，交通便利，有意者可聯係王經理。
“太好了！”周強興奮地說道，“這個位置太好了，就在老城區的十字路口，人流量大，麵積也夠大，正適合咱們開家電賣場！”
徐無墨也很滿意，當即按照告示上的電話，給王經理打了過去。電話那頭的王經理聽說有人要租整個商場，立刻熱情地表示，馬上過來跟他們談。
沒過多久，一個穿著西裝、頭發梳得一絲不苟的中年男人趕了過來，正是王經理。他上下打量了徐無墨和周強一眼，見他們穿著普通，開著一輛舊貨車，眼裏閃過一絲不屑，但還是客氣地說道：“兩位就是想租商場的老板吧？我是這裏的負責人王建國。”
“王經理你好，我叫徐無墨，是無墨家電的老板。”徐無墨伸出手，跟他握了握，“我們想租你的商場開家電賣場，想跟你談談租金和合同的事。”
“哦，無墨家電？沒聽說過。”王經理淡淡地說道，“我們這個商場可是黃金位置，一千五百平米，上下兩層，想租的人多了去了。租金嘛，一年二十萬，一次性付清三年的，少一分都不行。”
周強一聽就急了：“二十萬一年？還一次性付三年？你這也太黑了吧！這都快趕上我們縣城三家店一年的租金了！”
王經理冷笑一聲：“嫌貴？嫌貴就別租啊，有的是人想租。我告訴你們，昨天還有一個老板來看過，人家都準備簽合同了。”
徐無墨拉了拉周強，示意他別激動，然後笑著對王經理說道：“王經理，租金不是不能談。不過你也知道，現在國營商場的生意都不好做，你這商場都空了好幾個月了，再空下去，一分錢都賺不到。不如我們各退一步，租金一年十五萬，按年付，我先付一年的押金，怎麽樣？”
王經理皺了皺眉，心裏盤算著。這商場確實空了好幾個月了，一直沒人租，再空下去，上級領導該批評他了。十五萬一年，雖然比預期的少，但也能接受，而且按年付，也比一次性付三年靈活。
他沉吟了片刻，說道：“十五萬太低了，最少十八萬一年，按年付，押金兩萬。同意的話，咱們就簽合同；不同意的話，我就找別人了。”
徐無墨想了想，覺得這個價格還算合理，便點頭說道：“好，就按你說的辦。不過我要先看看商場內部的情況，沒問題的話，明天就簽合同。”
“沒問題，我帶你們進去看。”王經理說著，打開了商場的大門。
走進商場，裏麵空蕩蕩的，貨架都已經搬走了，隻剩下滿地的垃圾和灰塵。不過整體結構很完好，層高也夠，采光也不錯，稍微裝修一下，就能變成一個氣派的家電賣場。
徐無墨仔細檢查了一遍，沒有發現什麽大問題，便對王經理說道：“沒問題，就這麽定了。明天上午九點，咱們在這裏簽合同，我把押金和第一年的租金帶來。”
“好，一言為定。”王經理臉上露出了笑容，態度也熱情了不少。
從商場出來，周強興奮地說道：“徐哥，太好了！終於找到合適的門麵了！這下咱們的市區家電賣場，終於有著落了！”
徐無墨也鬆了口氣，笑著說道：“是啊，第一步總算邁出去了。不過這隻是開始，接下來的裝修、進貨、招人、宣傳，還有一大堆事等著咱們呢。”
“放心吧徐哥，咱們肯定能把市區賣場做起來！”周強信心滿滿地說道。
夕陽西下，金色的陽光灑在東方紅百貨大樓的外牆上，給這座沉寂已久的老商場，帶來了一絲新的生機。徐無墨站在門口，望著這座即將屬於自己的商場，眼神裏充滿了堅定和期待。他知道，從這一刻起，他的商業版圖，將正式從縣城拓展到市區，一個全新的時代，正在向他招手。