第147章
平步青雲！人剛重生睜眼在警車上 作者：佚名 投票推薦 加入書簽 留言反饋
當眾人在李青山這裏得到肯定的答複後，所有人都激動起來，幾個本來對這種安置房毫無興趣的領導，都開始盤算著該怎樣操作一下，給自己也弄一套。
這樣的房子要是不搞一套，別說自己，家裏的老婆孩子都饒不了自己呀。
等眾人激動的情緒稍稍平複，周嚴才接著說：“我們臨海集團，也是第一次介入房地產這個行業，包括我本人在內，都是外行，如果有什麽疏漏的地方，在座的各位領導盡管提出來。
還有就是，我們是江省第一個引入萬合物業公司的項目，對方相當有誠意，表示不但會在桂城設立辦事處，後續在培養招收物業管理人員時，可以優先接收武警部隊複員專業的戰士，當然，如何操作，到時候需要部隊和他們具體商量，我們隻負責接洽工作。
支隊長秦虎率先開口：“那太好了，部隊裏很多農村戰士，不想回原籍，退伍安置一直是個大問題，這個什麽萬合，如果能接受一部分轉業戰士，我想總隊首長都會感興趣的！”
“哈哈，周總就別謙虛了，就衝你介紹的這些，誰敢說你們臨海集團是外行？強將手下無弱兵，李總，你這個副總可不簡單！”李子俠笑著說。
周嚴心裏暗笑，這個李子俠說話時真有水平，一句話，就把該誇的都誇了個遍，還不會讓人覺得突兀。
要是等他們知道，自己還準備了領導專屬的大禮包，他們估計會直接把自己當成專家吧。
做開發商，周嚴最大的感觸就是，想搞錢簡直太容易了。難怪隨著房地產行業的興盛，後世那麽多公司的高管受到法律的嚴懲。
如果不是因為自己有其他賺到錢的辦法，周嚴都不確定能不能抵抗住誘惑。
清酒紅人麵，財帛動人心。
比如周嚴在講解時介紹的，商業麵積在五萬平方米左右，就屬於打了一個很大的埋伏，一個在目前狀況下的擦邊球。
在整體介紹中，周嚴刻意忽略掉了物業用房這部分，這樣一來，項目建成後，將會有一萬平方米的物業用房被改做商業。而這部分，就是給各位領導的大禮包。
這部分房子，通常以資產管理公司的名義代持，也可以落在領導們指定的人名下，在未來，可以為領導們提供源源不斷的租金收益。
周嚴非常清楚，在國家開始規範市場之前，在05年左右，為了解決曆史遺留問題，會集中為既成事實的違規變更使用用途的房產變更使用性質，到那時，這部分房子就可以搖身一變，成為合法的商業性用房。
李青山雖然對這種操作持有疑慮，不過也知道這其中的利害關係，就如同項目還沒開始正式動工，但為哪些領導預留，預留多少，就已經要提前劃定一樣。
。。。。。。
也可能是想要避嫌，也可能是出於別的不可宣之於口的原因，李青山給了周嚴非常大的決定權。
除了水泥，黃沙，鋼筋三大主材交給更熟悉業務的邱達強擬定供應商在工作會議上審核決定外，其他各項采購合同幾乎都交由周嚴處理。
於是，周嚴每天都有了接不完的電話，身邊從早到晚，都圍滿了各種聞訊而來的供應商。
小到辦公耗材，大到整體精裝修的工程，這種決定權中，包含的全都是表麵上的利潤和私底下的利益。
這樣的房子要是不搞一套，別說自己，家裏的老婆孩子都饒不了自己呀。
等眾人激動的情緒稍稍平複，周嚴才接著說：“我們臨海集團，也是第一次介入房地產這個行業，包括我本人在內，都是外行，如果有什麽疏漏的地方，在座的各位領導盡管提出來。
還有就是，我們是江省第一個引入萬合物業公司的項目，對方相當有誠意，表示不但會在桂城設立辦事處，後續在培養招收物業管理人員時，可以優先接收武警部隊複員專業的戰士，當然，如何操作，到時候需要部隊和他們具體商量，我們隻負責接洽工作。
支隊長秦虎率先開口：“那太好了，部隊裏很多農村戰士，不想回原籍，退伍安置一直是個大問題，這個什麽萬合，如果能接受一部分轉業戰士，我想總隊首長都會感興趣的！”
“哈哈，周總就別謙虛了，就衝你介紹的這些，誰敢說你們臨海集團是外行？強將手下無弱兵，李總，你這個副總可不簡單！”李子俠笑著說。
周嚴心裏暗笑，這個李子俠說話時真有水平，一句話，就把該誇的都誇了個遍，還不會讓人覺得突兀。
要是等他們知道，自己還準備了領導專屬的大禮包，他們估計會直接把自己當成專家吧。
做開發商，周嚴最大的感觸就是，想搞錢簡直太容易了。難怪隨著房地產行業的興盛，後世那麽多公司的高管受到法律的嚴懲。
如果不是因為自己有其他賺到錢的辦法，周嚴都不確定能不能抵抗住誘惑。
清酒紅人麵，財帛動人心。
比如周嚴在講解時介紹的，商業麵積在五萬平方米左右，就屬於打了一個很大的埋伏，一個在目前狀況下的擦邊球。
在整體介紹中，周嚴刻意忽略掉了物業用房這部分，這樣一來，項目建成後，將會有一萬平方米的物業用房被改做商業。而這部分，就是給各位領導的大禮包。
這部分房子，通常以資產管理公司的名義代持，也可以落在領導們指定的人名下，在未來，可以為領導們提供源源不斷的租金收益。
周嚴非常清楚，在國家開始規範市場之前，在05年左右，為了解決曆史遺留問題，會集中為既成事實的違規變更使用用途的房產變更使用性質，到那時，這部分房子就可以搖身一變，成為合法的商業性用房。
李青山雖然對這種操作持有疑慮，不過也知道這其中的利害關係，就如同項目還沒開始正式動工，但為哪些領導預留，預留多少，就已經要提前劃定一樣。
。。。。。。
也可能是想要避嫌，也可能是出於別的不可宣之於口的原因，李青山給了周嚴非常大的決定權。
除了水泥，黃沙，鋼筋三大主材交給更熟悉業務的邱達強擬定供應商在工作會議上審核決定外，其他各項采購合同幾乎都交由周嚴處理。
於是，周嚴每天都有了接不完的電話，身邊從早到晚，都圍滿了各種聞訊而來的供應商。
小到辦公耗材，大到整體精裝修的工程，這種決定權中，包含的全都是表麵上的利潤和私底下的利益。