“不管怎麽說，雖然會有困難，但是這個盡調項目我們必須全力以赴。”張遠說的很堅決。
“好的，師父”，李想和何飛宇說道。
“師父，您看能不能這樣？我去跑項目現場，您和飛宇分開去各個主管部門，我們都走訪一圈之後，再回來碰頭怎麽樣？”
李想繼續說著自己的意見。
“嗯嗯，那就這樣定了，我們分開跑一趟，到時候回來碰一下”張遠說道。
翌日。
三人各自分頭行動。
李想今天特意穿得非常休閑，騎著電動車穿過繁華的鬧市區，來到了位於城鄉結合處的加油站附近。
雖然日光玻璃公司也在這一片區域附近，但是員工來這裏加油畢竟還是不方便。那天王強說公司搞個加油站給員工加油，估計也隻是一個借口而已。
李想沒有直接到加油站，而是拐到了離這家加油站不遠處的村w會。
眼前是一棟黃白色裝修風格的二層小樓，樓前是一片水泥空地，在空地的右手邊有一間保安室。
保安室內，一個年紀約五十許的大叔正坐在桌子前刷著短視頻。
李想走到保安室門口，敲了敲門，用不太標準的本地話親切地叫了一聲“大叔”。
保安大叔看向李想，眼睛上下打量著李想，“什麽事情啊？村w今天沒人上班。”
“大叔，我不是來辦事的，我剛到咱們這邊不久，想問問附近有沒有人家向外租房的？”
李想如果直接說自己是來問加油站情況的，估計人家根本不會理他，他就找了一個別的由頭搭話。
“哦，租房啊，你從前麵那個加油站旁邊的路走過去，應該那一片就有人對外出租。”大叔伸出右手往加油站方向指了指。
“好的，謝謝大叔，來您抽根煙。”
李想平時沒有抽煙的習慣，但是跑項目現場他都會記得隨身帶煙，如果碰到抽煙的陌生人，一起抽一根煙能最快速度打破談話者的尷尬。
“喲，還是華子，小夥子，煙抽的不錯啊。”
大叔接過煙還順勢調侃了一句。
“嗨，大叔，同事發的喜煙。”
李想給大叔點了煙，然後給自己也點上，這邊距離加油站有幾百米，不存在說不能抽煙的問題。
“大叔，加油站怎麽會建在這邊啊”，李想裝作漫不經心地問了一句。
“嗨，村裏弄的，租給外人用。不過這加油站應該開不長久，租期快到了，還不一定能續租呢。”
大叔隨口說道，大家都知道加油站的情況，這又不是什麽秘密。
“誒，那這樣大家加油應該會不方便吧。”
李想聽到大叔的講述，有心想從大叔這邊多了解一些情況。
“那這個東西不能這麽說，出租的時候本來就沒有經過大家同意，現在快到期了，村裏打算收回來也是名正言順。”大叔又聊了幾句。
“好的，大叔，那我先過去那邊看一下哈。”
再聊下去估計就露餡了，李想也得到自己想要的信息。
騎上電動車，加速，開向加油站旁的小路。
演戲也得演全套啊，剛剛問了路，出門就往另一個方向走，那不是把人當傻子看嘛。
電動車駛過加油站，李想看了幾眼，沒有什麽異常。
李想從小路進去，確實看到有幾家門口掛著“有房出租”的牌子，看來大爺的話還是很實誠的。
李想敲了敲門，同樣借著租房的名義，了解了一下加油站的情況，得到的情況和保安大叔陳述的情況基本一致。
他也沒有真的停留看房，拐了一個大彎，就騎回了律所。
律所會議室。
張遠、李想、何飛宇坐定，三人正在匯總自己了解到的情況。
“我上午跑了兩個部門，了解到這家加油站目前的《危險化學品經營許可證》、《成品油零售經營批準證書》都還在許可期限內，沒有發現有什麽異常。”
何飛宇首先說了一下自己上午了解到的情況。
“嗯嗯，我找熟人問了一下企業管理的部門那邊，這家企業出資都到位了，也沒有什麽不良記錄。”
張遠自然不用自己吭哧吭哧跑現場，他的人脈很廣，自然有他的渠道去了解信息。
“師父，我上午找周圍村民了解了一下情況，原來村裏把土地出租給加油站的時候，並沒有按照法律規定經三分之二以上集體經濟組織成員同意，目前租賃期限也快到期了，而且村裏沒有續租的意願。如果我們的客戶接手過來，後期將麵臨租賃到期，無法使用的巨大麻煩。”
李想結合上午了解的情況，把目前這個非訴項目了解到的最大風險進行了說明。
“師兄，可是我看到公司發過來的加油站提供給公司的材料，裏麵有一份租賃合同啊，而且租期是今年開始起算20年。”
何飛宇打開了自己的筆記本電腦，把文件展示給了李想和張遠。
李想和張遠仔細看著這份租賃合同的彩色掃描件。
“師父、肥魚，你們看這份租賃合同上村w會的公章是不是有點奇怪。”
李想指著合同最後落款處的公章說道。
“真的公章加蓋印泥掃描之後，呈現的顏色看起來有密密麻麻的雜點，而這份公章像是直接用電腦製作的，沒有一點色差或雜質。據我所知，加油站所在的村委會近些年不存在改名，應該用的都是舊的銅質公章，不會加蓋電子章。這份租賃合同極有可能是偽造的。”李想分析道。
“好的，李想，你用我的郵箱，把我們上午了解到的詳細情況和你對這份合同情況的分析詳細論述一下，發給公司。主要收件人寫公司董事長，郵件同時抄送給南秘書和王強”，張遠說道。
雖然一般情況下，董事長的郵箱內容查收都是由南秘書代勞，但是這個項目公司既然董事長拍板請了2家律所已經說明了重視程度，那董事長也就有可能會親自看這份郵件的內容。
李想利用語音轉換軟件，將三人的討論成果迅速轉化成文字內容，經過再三檢查後，郵件發送。
張遠不放心，還親自給南秘書打電話說明了這個情況。
日光玻璃公司，董事長辦公室。
一位頭頂微禿，大腹便便的中年男人正坐在老板椅上，在他麵前的王強低著頭，臉色驚恐。
“你是怎麽辦事情的，和你說了我們要這個加油站，主要就是買過來之後，這塊地我們另有用途。現在，連人家的租的地快到期了，村裏根本不可能續簽，這麽大的事情你都不知道？”
中年男人朝著王強大發雷霆，感覺唾沫星子都快飛到王強臉上了。
“姐夫，我也是受那個加油站的老板蒙騙啊。我剛剛去質問他的時候，他才說了實話，怕我們不買他的加油站，就偽造了一份租賃合同，好在我們還沒出手。”
王強極力撇清自己的責任，說到最後的一句的時候，又像是抓住了最後一根救命稻草，畢竟還沒買下來，損失還可以控製。
“我和你說過什麽，在公司沒有姐夫，隻有許總。好在還沒出手，你還有臉說。你也是被騙的，那我請你來是幹什麽的。”
這個中年男人就是日光玻璃公司的董事長，全名叫許晃，他白手起家，親力親為打造了這家企業。
“許總，我……”，王強還想再解釋。
“好了，你不用說了，你換個部門吧，你姐那邊我會和她說的。”
許晃朝王強招了招手，示意他可以出去了。
王強知道自己這位姐夫決定了的事情，九頭牛也拉不回來，無奈隻好走出辦公室。
要不是自己老婆極力要求，許晃才不喜歡把自己的小舅子推上法務總監的這個位置。
靠著關係到這個職位也就罷了，事情還辦不好，那還留著幹什麽。
倒是這次真的要感謝行遠律師事務所，想到這裏他撥通了張遠的電話。
“好的，師父”，李想和何飛宇說道。
“師父，您看能不能這樣？我去跑項目現場，您和飛宇分開去各個主管部門，我們都走訪一圈之後，再回來碰頭怎麽樣？”
李想繼續說著自己的意見。
“嗯嗯，那就這樣定了，我們分開跑一趟，到時候回來碰一下”張遠說道。
翌日。
三人各自分頭行動。
李想今天特意穿得非常休閑，騎著電動車穿過繁華的鬧市區，來到了位於城鄉結合處的加油站附近。
雖然日光玻璃公司也在這一片區域附近，但是員工來這裏加油畢竟還是不方便。那天王強說公司搞個加油站給員工加油，估計也隻是一個借口而已。
李想沒有直接到加油站，而是拐到了離這家加油站不遠處的村w會。
眼前是一棟黃白色裝修風格的二層小樓，樓前是一片水泥空地，在空地的右手邊有一間保安室。
保安室內，一個年紀約五十許的大叔正坐在桌子前刷著短視頻。
李想走到保安室門口，敲了敲門，用不太標準的本地話親切地叫了一聲“大叔”。
保安大叔看向李想，眼睛上下打量著李想，“什麽事情啊？村w今天沒人上班。”
“大叔，我不是來辦事的，我剛到咱們這邊不久，想問問附近有沒有人家向外租房的？”
李想如果直接說自己是來問加油站情況的，估計人家根本不會理他，他就找了一個別的由頭搭話。
“哦，租房啊，你從前麵那個加油站旁邊的路走過去，應該那一片就有人對外出租。”大叔伸出右手往加油站方向指了指。
“好的，謝謝大叔，來您抽根煙。”
李想平時沒有抽煙的習慣，但是跑項目現場他都會記得隨身帶煙，如果碰到抽煙的陌生人，一起抽一根煙能最快速度打破談話者的尷尬。
“喲，還是華子，小夥子，煙抽的不錯啊。”
大叔接過煙還順勢調侃了一句。
“嗨，大叔，同事發的喜煙。”
李想給大叔點了煙，然後給自己也點上，這邊距離加油站有幾百米，不存在說不能抽煙的問題。
“大叔，加油站怎麽會建在這邊啊”，李想裝作漫不經心地問了一句。
“嗨，村裏弄的，租給外人用。不過這加油站應該開不長久，租期快到了，還不一定能續租呢。”
大叔隨口說道，大家都知道加油站的情況，這又不是什麽秘密。
“誒，那這樣大家加油應該會不方便吧。”
李想聽到大叔的講述，有心想從大叔這邊多了解一些情況。
“那這個東西不能這麽說，出租的時候本來就沒有經過大家同意，現在快到期了，村裏打算收回來也是名正言順。”大叔又聊了幾句。
“好的，大叔，那我先過去那邊看一下哈。”
再聊下去估計就露餡了，李想也得到自己想要的信息。
騎上電動車，加速，開向加油站旁的小路。
演戲也得演全套啊，剛剛問了路，出門就往另一個方向走，那不是把人當傻子看嘛。
電動車駛過加油站，李想看了幾眼，沒有什麽異常。
李想從小路進去，確實看到有幾家門口掛著“有房出租”的牌子，看來大爺的話還是很實誠的。
李想敲了敲門，同樣借著租房的名義，了解了一下加油站的情況，得到的情況和保安大叔陳述的情況基本一致。
他也沒有真的停留看房，拐了一個大彎，就騎回了律所。
律所會議室。
張遠、李想、何飛宇坐定，三人正在匯總自己了解到的情況。
“我上午跑了兩個部門，了解到這家加油站目前的《危險化學品經營許可證》、《成品油零售經營批準證書》都還在許可期限內，沒有發現有什麽異常。”
何飛宇首先說了一下自己上午了解到的情況。
“嗯嗯，我找熟人問了一下企業管理的部門那邊，這家企業出資都到位了，也沒有什麽不良記錄。”
張遠自然不用自己吭哧吭哧跑現場，他的人脈很廣，自然有他的渠道去了解信息。
“師父，我上午找周圍村民了解了一下情況，原來村裏把土地出租給加油站的時候，並沒有按照法律規定經三分之二以上集體經濟組織成員同意，目前租賃期限也快到期了，而且村裏沒有續租的意願。如果我們的客戶接手過來，後期將麵臨租賃到期，無法使用的巨大麻煩。”
李想結合上午了解的情況，把目前這個非訴項目了解到的最大風險進行了說明。
“師兄，可是我看到公司發過來的加油站提供給公司的材料，裏麵有一份租賃合同啊，而且租期是今年開始起算20年。”
何飛宇打開了自己的筆記本電腦，把文件展示給了李想和張遠。
李想和張遠仔細看著這份租賃合同的彩色掃描件。
“師父、肥魚，你們看這份租賃合同上村w會的公章是不是有點奇怪。”
李想指著合同最後落款處的公章說道。
“真的公章加蓋印泥掃描之後，呈現的顏色看起來有密密麻麻的雜點，而這份公章像是直接用電腦製作的，沒有一點色差或雜質。據我所知，加油站所在的村委會近些年不存在改名，應該用的都是舊的銅質公章，不會加蓋電子章。這份租賃合同極有可能是偽造的。”李想分析道。
“好的，李想，你用我的郵箱，把我們上午了解到的詳細情況和你對這份合同情況的分析詳細論述一下，發給公司。主要收件人寫公司董事長，郵件同時抄送給南秘書和王強”，張遠說道。
雖然一般情況下，董事長的郵箱內容查收都是由南秘書代勞，但是這個項目公司既然董事長拍板請了2家律所已經說明了重視程度，那董事長也就有可能會親自看這份郵件的內容。
李想利用語音轉換軟件，將三人的討論成果迅速轉化成文字內容，經過再三檢查後，郵件發送。
張遠不放心，還親自給南秘書打電話說明了這個情況。
日光玻璃公司，董事長辦公室。
一位頭頂微禿，大腹便便的中年男人正坐在老板椅上，在他麵前的王強低著頭，臉色驚恐。
“你是怎麽辦事情的，和你說了我們要這個加油站，主要就是買過來之後，這塊地我們另有用途。現在，連人家的租的地快到期了，村裏根本不可能續簽，這麽大的事情你都不知道？”
中年男人朝著王強大發雷霆，感覺唾沫星子都快飛到王強臉上了。
“姐夫，我也是受那個加油站的老板蒙騙啊。我剛剛去質問他的時候，他才說了實話，怕我們不買他的加油站，就偽造了一份租賃合同，好在我們還沒出手。”
王強極力撇清自己的責任，說到最後的一句的時候，又像是抓住了最後一根救命稻草，畢竟還沒買下來，損失還可以控製。
“我和你說過什麽，在公司沒有姐夫，隻有許總。好在還沒出手，你還有臉說。你也是被騙的，那我請你來是幹什麽的。”
這個中年男人就是日光玻璃公司的董事長，全名叫許晃，他白手起家，親力親為打造了這家企業。
“許總，我……”，王強還想再解釋。
“好了，你不用說了，你換個部門吧，你姐那邊我會和她說的。”
許晃朝王強招了招手，示意他可以出去了。
王強知道自己這位姐夫決定了的事情，九頭牛也拉不回來，無奈隻好走出辦公室。
要不是自己老婆極力要求，許晃才不喜歡把自己的小舅子推上法務總監的這個位置。
靠著關係到這個職位也就罷了，事情還辦不好，那還留著幹什麽。
倒是這次真的要感謝行遠律師事務所，想到這裏他撥通了張遠的電話。