第442章 唾沫星子亂飛!
我在年代文裏吃瓜看戲 作者：風靜言 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“他不找你，你不要去找他。”
林靜瑜一臉淡然，“經過今天的事情，我相信他不敢對你怎麽樣，相反他還會紆尊降貴找上門來，跟你攀兄弟關係。
隻要你有回應，他就不會放過你。
就算是成為了他的人，也要你對他有好感，替他說好話。”
“我明白了。”
陸青揚回應，“我跟他們來往會注意分寸，再說現在我很忙，人手也不夠，哪有時間跟人家吃喝玩樂。”
“對了，正好跟你說一件事。”
說到人手，林靜瑜終於想到吳大爺的要求。
於是把他事情說出來。
“吳大爺的兒子和張民強來了後，你帶在身邊觀察一下。”
林靜瑜又道：“要是人品過關，也有手段的話，把他們帶起來也無妨。
咱們人手缺少，想要找幾個出色又知根知底的人並不容易。
吳大爺好歹在京城又跟我師兄在一起。
咱們就給他的兒子和張民強一個機會，幫我們的生意一起做起來。”
“好的。”
陸青揚知道這位吳大爺是君老的人，自然不會有意見。
於是又道：“小妹，這邊的事情解決了，你什麽時候去香都？”
“後天吧。”
林靜瑜想了想，“看明天能不能找到官府人員出來見你一麵，把這兩道解決了，我也就放心了。”
“聽你的。”
兩人繼續規劃將來要發展的路子。
“陸大哥，在資金寬鬆的時候，可以在清湖、福山、南田、鹽井四個區域購買一些地皮。”
“明白。”
“我們可以打造一個屬於我們自己的工業園，將來我們生意會全麵發展，主要是民用方麵的生活用品。”
“生活用品？”
陸青揚驚訝而問，“吃穿用行，各方麵都發展起來？”
“咱們先主攻穿和用。”
林靜瑜沉聲道：“衣著方麵，我們現在已經進行了，隻要開展起來，讓人盯著就行了。
接下來我們主攻生活用品，我們絕對不能錯過，像生活用紙、洗潔精、香皂肥皂、洗衣粉、碗筷子……”
……
林靜瑜把陸青揚遇見的問題全部解決掉，便啟程去香都。
由於兩邊不能自由來往。
她們隻能坐著貨輪進香都。
由於貨輪手續齊全她們平安上岸。
踏上香都的地盤。
“你們有香都身份證嗎？”
林靜瑜看向眼前兩人，“現在能不能辦理身份證？
要是沒有身份證的話比較麻煩。”
“小姐，我有身份證。”
江美蘭輕聲回應，“不過小姐沒身份證的話，不方便出行。”
林靜瑜笑了笑，“出錢能買到身份證嗎？”
“表麵看來不行。”
江美蘭又道：“外來人想在香都拿到身份證，必須有香都本地人擔保，或者是在這裏有房屋，或者是有工作。
這樣就可以去警局申請身份證。”
“這種方式挺人性化的。”
林靜瑜又問，“這裏的房價貴嗎？想在這裏買房子，最少多少錢？”
“普通房子最少十幾萬，而且還要看麵積。”
江美蘭說出自己知道的信息，“麵積越大就越貴，市區的樓房比較好一點，價格更貴一些。
這樣說來市區的房子最少是七八十萬上百萬？”
“是的。”
江美蘭眼底閃過一抹羨慕之色，“那些都是富人區，有錢人家才能住那些地方。
來香都的外地人，百分之九十九都是租廉價房子住。
很少人買得起房子的人。”
“我們在這裏幾個月時間。”
林靜瑜邊走邊說道：“當然需要落腳的地方，既然買房子可以辦身份證，幹脆我們去買套房子算了。
美蘭，你帶我們去市區，先把房子解決了。”
“是，小姐。”
在江美蘭的帶領下。
她們坐香都公交車前往市區。
灣仔區。
來到這個地方。
果然是繁華無比。
看到這個熱鬧的街市，林靜瑜有一種身處在港劇裏的感覺。
江美蘭帶著她來到中介。
立刻受到工作人員的熱情招待。
知道她們要買房，更是笑得見牙不見眼。
就算聽到她們需要拎包入住的房子，也是打包票會給她們介紹滿意的房子。
於是。
她們又跟著中介跑了幾個樓盤。
林靜瑜看中一套四房兩廳的房子，大約一百五十平方米。
價格雖然談不上是天價，對於這個時代的人來說也算是天文數字。
“林小姐，一百萬。”
中介說的唾沫星子亂飛，“這個價格已經是很好，原價需要一百二十萬才能買下。
所以林小姐你買了不吃虧，你買了不上當，說不定過兩天林小姐想再買這套房子就買不到了。
近來買房子的人不少，都是想挑到這種上百平方米的房子，而且我們這些都是新房盤的房子。
林小姐，你真想在買一套屬於自己的房子，千萬別錯過了這個機會，等你想清楚了再買說不定你心儀的這套房子就不是你的了。”
“先生真會說話。”
林靜瑜不禁輕笑起來，“不愧是靠嘴皮子吃飯的人，哄得我都恨不得買下來了。”
“林小姐過獎了，我說的是實話。”
中介笑嗬嗬回應，“這套房子真的是很好，而且居住在這裏的好多電影明星呢，說不定你還能遇見喜歡的大明星。”
“我不追星。”
林靜瑜微微一笑，“你也別拿這個來哄我，除非你給點實際一點的東西，給我個優惠價格。”
中介笑容一滯，“林小姐這個價格真的很……”
“先生，你不用再哄騙我，這個房子雖然不錯，但絕對沒那麽貴。”
林靜瑜繼續道：“你要是給我一個優惠，說不定我就聽你話買下來了。
像這種比較大一點的房子，其實並不好出售對不對？
經濟不寬鬆的人嫌大了貴了，有錢人又嫌棄小了一點，不合他們心意。
真正喜歡這種不大不小的人肯定不多。
要不然你手上不會有好幾套沒賣出去，我說對嗎？”
“林小姐~”
中介一臉驚呆。
似乎被人說中真相，不知該說什麽才好。
“我知道你們中介肯定有內部價格。”
林靜瑜指了指樓盤的方向，“隻要你說出合我心意的價格，我今天就買下它，你可以跟著我去銀行，怎麽樣？”
“這個……”
不得不說，他心動了。
畢竟上百平方米的房子確實是比較少人看中。
正如林靜瑜所言，有點錢的嫌貴，有錢人嫌小，就在那麽不尷不尬的位置上。
雖然這種房子要的人少一點，還有人需要會購買。
所以樓市還是會推出這種房子。
至於中介能不能賣出去主要靠他的那張嘴巴。
當然他們手裏還有一個底價。
一般不是內部人員購買房子，中介絕對不會把低價拋出去賣。
幸好林靜瑜經曆過前世那些樓市的洗禮，多多少少知道中介裏的貓膩。
先哄高價格，再慢慢砍價。
至於客戶能砍在什麽價位，那麽就看個人手段。
不得不說麵對林靜瑜這種看似好忽略實際卻什麽都知道的客戶，挺讓他頭疼的。
賣吧，賺得少，自己提成少。
不賣吧，砸在手裏也不是事，房子是賣出去他才能有提成。
稍微猶豫了一下，他反問道：“不知林小姐想要多少錢拿下這房子？”
林靜瑜一臉淡然，“經過今天的事情，我相信他不敢對你怎麽樣，相反他還會紆尊降貴找上門來，跟你攀兄弟關係。
隻要你有回應，他就不會放過你。
就算是成為了他的人，也要你對他有好感，替他說好話。”
“我明白了。”
陸青揚回應，“我跟他們來往會注意分寸，再說現在我很忙，人手也不夠，哪有時間跟人家吃喝玩樂。”
“對了，正好跟你說一件事。”
說到人手，林靜瑜終於想到吳大爺的要求。
於是把他事情說出來。
“吳大爺的兒子和張民強來了後，你帶在身邊觀察一下。”
林靜瑜又道：“要是人品過關，也有手段的話，把他們帶起來也無妨。
咱們人手缺少，想要找幾個出色又知根知底的人並不容易。
吳大爺好歹在京城又跟我師兄在一起。
咱們就給他的兒子和張民強一個機會，幫我們的生意一起做起來。”
“好的。”
陸青揚知道這位吳大爺是君老的人，自然不會有意見。
於是又道：“小妹，這邊的事情解決了，你什麽時候去香都？”
“後天吧。”
林靜瑜想了想，“看明天能不能找到官府人員出來見你一麵，把這兩道解決了，我也就放心了。”
“聽你的。”
兩人繼續規劃將來要發展的路子。
“陸大哥，在資金寬鬆的時候，可以在清湖、福山、南田、鹽井四個區域購買一些地皮。”
“明白。”
“我們可以打造一個屬於我們自己的工業園，將來我們生意會全麵發展，主要是民用方麵的生活用品。”
“生活用品？”
陸青揚驚訝而問，“吃穿用行，各方麵都發展起來？”
“咱們先主攻穿和用。”
林靜瑜沉聲道：“衣著方麵，我們現在已經進行了，隻要開展起來，讓人盯著就行了。
接下來我們主攻生活用品，我們絕對不能錯過，像生活用紙、洗潔精、香皂肥皂、洗衣粉、碗筷子……”
……
林靜瑜把陸青揚遇見的問題全部解決掉，便啟程去香都。
由於兩邊不能自由來往。
她們隻能坐著貨輪進香都。
由於貨輪手續齊全她們平安上岸。
踏上香都的地盤。
“你們有香都身份證嗎？”
林靜瑜看向眼前兩人，“現在能不能辦理身份證？
要是沒有身份證的話比較麻煩。”
“小姐，我有身份證。”
江美蘭輕聲回應，“不過小姐沒身份證的話，不方便出行。”
林靜瑜笑了笑，“出錢能買到身份證嗎？”
“表麵看來不行。”
江美蘭又道：“外來人想在香都拿到身份證，必須有香都本地人擔保，或者是在這裏有房屋，或者是有工作。
這樣就可以去警局申請身份證。”
“這種方式挺人性化的。”
林靜瑜又問，“這裏的房價貴嗎？想在這裏買房子，最少多少錢？”
“普通房子最少十幾萬，而且還要看麵積。”
江美蘭說出自己知道的信息，“麵積越大就越貴，市區的樓房比較好一點，價格更貴一些。
這樣說來市區的房子最少是七八十萬上百萬？”
“是的。”
江美蘭眼底閃過一抹羨慕之色，“那些都是富人區，有錢人家才能住那些地方。
來香都的外地人，百分之九十九都是租廉價房子住。
很少人買得起房子的人。”
“我們在這裏幾個月時間。”
林靜瑜邊走邊說道：“當然需要落腳的地方，既然買房子可以辦身份證，幹脆我們去買套房子算了。
美蘭，你帶我們去市區，先把房子解決了。”
“是，小姐。”
在江美蘭的帶領下。
她們坐香都公交車前往市區。
灣仔區。
來到這個地方。
果然是繁華無比。
看到這個熱鬧的街市，林靜瑜有一種身處在港劇裏的感覺。
江美蘭帶著她來到中介。
立刻受到工作人員的熱情招待。
知道她們要買房，更是笑得見牙不見眼。
就算聽到她們需要拎包入住的房子，也是打包票會給她們介紹滿意的房子。
於是。
她們又跟著中介跑了幾個樓盤。
林靜瑜看中一套四房兩廳的房子，大約一百五十平方米。
價格雖然談不上是天價，對於這個時代的人來說也算是天文數字。
“林小姐，一百萬。”
中介說的唾沫星子亂飛，“這個價格已經是很好，原價需要一百二十萬才能買下。
所以林小姐你買了不吃虧，你買了不上當，說不定過兩天林小姐想再買這套房子就買不到了。
近來買房子的人不少，都是想挑到這種上百平方米的房子，而且我們這些都是新房盤的房子。
林小姐，你真想在買一套屬於自己的房子，千萬別錯過了這個機會，等你想清楚了再買說不定你心儀的這套房子就不是你的了。”
“先生真會說話。”
林靜瑜不禁輕笑起來，“不愧是靠嘴皮子吃飯的人，哄得我都恨不得買下來了。”
“林小姐過獎了，我說的是實話。”
中介笑嗬嗬回應，“這套房子真的是很好，而且居住在這裏的好多電影明星呢，說不定你還能遇見喜歡的大明星。”
“我不追星。”
林靜瑜微微一笑，“你也別拿這個來哄我，除非你給點實際一點的東西，給我個優惠價格。”
中介笑容一滯，“林小姐這個價格真的很……”
“先生，你不用再哄騙我，這個房子雖然不錯，但絕對沒那麽貴。”
林靜瑜繼續道：“你要是給我一個優惠，說不定我就聽你話買下來了。
像這種比較大一點的房子，其實並不好出售對不對？
經濟不寬鬆的人嫌大了貴了，有錢人又嫌棄小了一點，不合他們心意。
真正喜歡這種不大不小的人肯定不多。
要不然你手上不會有好幾套沒賣出去，我說對嗎？”
“林小姐~”
中介一臉驚呆。
似乎被人說中真相，不知該說什麽才好。
“我知道你們中介肯定有內部價格。”
林靜瑜指了指樓盤的方向，“隻要你說出合我心意的價格，我今天就買下它，你可以跟著我去銀行，怎麽樣？”
“這個……”
不得不說，他心動了。
畢竟上百平方米的房子確實是比較少人看中。
正如林靜瑜所言，有點錢的嫌貴，有錢人嫌小，就在那麽不尷不尬的位置上。
雖然這種房子要的人少一點，還有人需要會購買。
所以樓市還是會推出這種房子。
至於中介能不能賣出去主要靠他的那張嘴巴。
當然他們手裏還有一個底價。
一般不是內部人員購買房子，中介絕對不會把低價拋出去賣。
幸好林靜瑜經曆過前世那些樓市的洗禮，多多少少知道中介裏的貓膩。
先哄高價格，再慢慢砍價。
至於客戶能砍在什麽價位，那麽就看個人手段。
不得不說麵對林靜瑜這種看似好忽略實際卻什麽都知道的客戶，挺讓他頭疼的。
賣吧，賺得少，自己提成少。
不賣吧，砸在手裏也不是事，房子是賣出去他才能有提成。
稍微猶豫了一下，他反問道：“不知林小姐想要多少錢拿下這房子？”