第256章 就你有嘴
農門寡婦操勞而死，重生後殺瘋了 作者：蘇小塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
正昏昏欲睡的牙行掌櫃，突然睜開眼睛，瞄了蕭杏花一眼，隨即又眯起眼睛，對著小夥計說道：“客人要看房，你就隻管介紹，買不買得起不是你該操心的。”
“是是是，掌櫃的說的是。”
小夥計得了話，自然不敢怠慢，當即便介紹了幾處宅子。
京城是寸土寸金沒錯，可蕭杏花也不是一無所有的人，畢竟懷揣近四千兩的銀票，九成的京城百姓都沒她富裕。
況且，京城房價再貴，也是有價的。
小夥計介紹的幾處宅子，地段偏遠，宅院也不大，雖然還沒看到房子，估計也好不到哪裏去。
有三四百兩的，有五六百兩的，最貴的一處，則有上千兩。
小夥計一副‘你傻了吧’的眼神，看著蕭杏花。
“最便宜的三四百兩，京城普通百姓一個月三兩銀子工錢，也要不吃不喝攢上十多年，若再加上養家糊口日常花銷，一輩子也是買不起的。更別提鄉下，一家幾口勞作一年都不一定能剩一兩銀子了。”
小夥計說得沒錯，錯就錯在他以貌取人了。
不過，他也沒什麽壞心思，純粹是好心提醒罷了。
蕭杏花也不辯解，聽完介紹，突然問了一句：“這幾處宅子，明明都是同一地段的，價格怎麽相差這麽大？”
小夥計還是很有操守的，也不作隱瞞。
“我給你介紹的這幾處宅子，確實都在同一個地段，而且，還都是連在一起的，甚至，還是同一個大戶人家的，本來是作為一處賣的，隻是價格實在太高，相中的人家買不起，買得起的人家，又相不中那偏僻地段，所以就分成了五處來賣。”
蕭杏花又問：“既然小哥都說是地處偏僻，又為什麽賣這麽高的價錢？最低的三四百兩銀子，在京城普通略繁華的地段，也應該能買到一座小宅子不是嗎？”
清江縣雖然是個遠離京城的小地方，可在譚正清上任那幾年，其富裕繁華程度，絕不亞於一般州府，而且即便孫樂山上任後大肆搜刮，依然沒能撼動根本，所以蕭杏花買的那處宅子，市價也有三百多兩銀子。
就算京城物價高，可三百多兩銀子，照樣能在像樣的地方買到宅子，不過就是位置和大小跟清江縣的不能比罷了。
“這你就有所不知了。”小夥計接著解釋道：“這幾處宅子，之所以價錢高，實際上是因為搭送田地的原因。”
“哦？說來聽聽。”
“拿這三百多兩的宅子來說，就搭送了三十畝地，五百多兩銀子的這個，就搭送了五十畝地，以此類推，一千兩銀子這個，足足搭送了一百二十畝地呢。”
“竟有這好事？”
清江縣下麵的普通耕地，都要六兩左右一畝，京郊的就算按那個價錢算，三百多兩的宅子，就相當於送了價值一百八十兩銀子的耕田了。
何況，京城的土地肯定要比別處的更貴才對。
這麽一來，確實就劃算了。
不過——
蕭杏花又問：“京郊的田地向來不愁賣，權貴人家巴不得多買幾處莊子呢，真要像小哥說得這麽好，這些宅子和地豈不是早就被人搶光了？哪裏會掛在牙行賣這麽久？”
“夫人有所不知。”小夥計一五一十道來：“普通耕田自然多的是人搶著買，可那處卻不同，那幾百畝田地實在貧瘠，莊稼連年歉收，產量比別處的要低一半不止，別說精明的權貴人家不願意買，就連當地附近的村民，也是不願意買的，所以才賣得這麽便宜。”
見蕭杏花還有疑惑，小夥計又接著說道：
“其實，那田地歉收也隻是最近五六年的事，五六年之前，那田地甚至比別處的還肥沃多產呢。
所以那房主，或者叫地主更準確，那地主當初可是花了大價錢置辦的田產，本想經商忙碌了一輩子，置辦下這些家業就可以美滋滋的養老了。
誰知，六年前一場百年罕見的雨水，將京城淹了大半，那塊田地，就再也種不好任何農作物了。”
“說來也奇怪，那附近被淹的地都沒問題，就他那一處壞了，那地主剛開始還盼著能好起來，所以一直沒賣，可五六年過去了還沒有起色，所以就不得不賣了。”
農作物比別處歉收一半多，可該交的稅卻一文不少，雇大量長工種地就入不敷出，自家人種，根本種不了那幾百畝。
所以那人才忍痛割舍。
隻是，誰接手誰賠錢。
所以掛在牙行半年多了，連個問的人都沒有。
小夥計本來是想拿此處將人勸退的，沒想到蕭杏花卻來了興趣。
“小哥，我想去那處實地瞧瞧，不知你能不能給帶個路。”
小夥計嘟著嘴想了想。
“行吧，反正就是跑個腿，不過今天天色晚了，到那裏就得天黑了，明天一早再去吧。”
“那好，麻煩小哥了。”
“不麻煩。哎，我們私人牙行被官牙擠兌的厲害，光靠出租房子，根本就賺不了多少錢，每年還要交納大筆的貼銀才能繼續開設，要是再賣不出去一座宅子，用不了倆月我們牙行就得關門大吉了。”
“就你有嘴。”掌櫃的哼了哼鼻子。
小夥計還挺委屈。
“我這不是看著掌櫃的人好，擔心牙行沒有生意您就得賠錢關門嘛，我是替您發愁呢。”
“哼，替我發愁，就趕緊幫我多賣幾座宅子。”
“我倒是想……”
蕭杏花出了牙行，心裏砰砰直跳。
她對那個地段可不陌生，明天就是過去看看，是不是自己知道的那個地方。
自己跟那小夥計說了這麽多，平時愛搭話還特別好奇的吉祥，卻是一句話都沒說。
還真是奇怪。
“吉祥，怎麽一直沒聽到你說話？”
吉祥小臉煞白煞白的，腿還在打顫呢。
“主，主子，小的一想到那胡公公，是長大以後揮刀自宮，就，就忍不住害怕。他，他，怎麽下得去手？”
還想著這事呢。
蕭杏花不是男人，不能感同身受，不過也聽說過，就算有經驗的幫人閹割，也是十個裏就得死三個，何況胡公公當時沒有任何經驗就揮刀自宮，該是對自己多狠才能下得去手。
這樣的人，對別人，豈不是更狠？
“是是是，掌櫃的說的是。”
小夥計得了話，自然不敢怠慢，當即便介紹了幾處宅子。
京城是寸土寸金沒錯，可蕭杏花也不是一無所有的人，畢竟懷揣近四千兩的銀票，九成的京城百姓都沒她富裕。
況且，京城房價再貴，也是有價的。
小夥計介紹的幾處宅子，地段偏遠，宅院也不大，雖然還沒看到房子，估計也好不到哪裏去。
有三四百兩的，有五六百兩的，最貴的一處，則有上千兩。
小夥計一副‘你傻了吧’的眼神，看著蕭杏花。
“最便宜的三四百兩，京城普通百姓一個月三兩銀子工錢，也要不吃不喝攢上十多年，若再加上養家糊口日常花銷，一輩子也是買不起的。更別提鄉下，一家幾口勞作一年都不一定能剩一兩銀子了。”
小夥計說得沒錯，錯就錯在他以貌取人了。
不過，他也沒什麽壞心思，純粹是好心提醒罷了。
蕭杏花也不辯解，聽完介紹，突然問了一句：“這幾處宅子，明明都是同一地段的，價格怎麽相差這麽大？”
小夥計還是很有操守的，也不作隱瞞。
“我給你介紹的這幾處宅子，確實都在同一個地段，而且，還都是連在一起的，甚至，還是同一個大戶人家的，本來是作為一處賣的，隻是價格實在太高，相中的人家買不起，買得起的人家，又相不中那偏僻地段，所以就分成了五處來賣。”
蕭杏花又問：“既然小哥都說是地處偏僻，又為什麽賣這麽高的價錢？最低的三四百兩銀子，在京城普通略繁華的地段，也應該能買到一座小宅子不是嗎？”
清江縣雖然是個遠離京城的小地方，可在譚正清上任那幾年，其富裕繁華程度，絕不亞於一般州府，而且即便孫樂山上任後大肆搜刮，依然沒能撼動根本，所以蕭杏花買的那處宅子，市價也有三百多兩銀子。
就算京城物價高，可三百多兩銀子，照樣能在像樣的地方買到宅子，不過就是位置和大小跟清江縣的不能比罷了。
“這你就有所不知了。”小夥計接著解釋道：“這幾處宅子，之所以價錢高，實際上是因為搭送田地的原因。”
“哦？說來聽聽。”
“拿這三百多兩的宅子來說，就搭送了三十畝地，五百多兩銀子的這個，就搭送了五十畝地，以此類推，一千兩銀子這個，足足搭送了一百二十畝地呢。”
“竟有這好事？”
清江縣下麵的普通耕地，都要六兩左右一畝，京郊的就算按那個價錢算，三百多兩的宅子，就相當於送了價值一百八十兩銀子的耕田了。
何況，京城的土地肯定要比別處的更貴才對。
這麽一來，確實就劃算了。
不過——
蕭杏花又問：“京郊的田地向來不愁賣，權貴人家巴不得多買幾處莊子呢，真要像小哥說得這麽好，這些宅子和地豈不是早就被人搶光了？哪裏會掛在牙行賣這麽久？”
“夫人有所不知。”小夥計一五一十道來：“普通耕田自然多的是人搶著買，可那處卻不同，那幾百畝田地實在貧瘠，莊稼連年歉收，產量比別處的要低一半不止，別說精明的權貴人家不願意買，就連當地附近的村民，也是不願意買的，所以才賣得這麽便宜。”
見蕭杏花還有疑惑，小夥計又接著說道：
“其實，那田地歉收也隻是最近五六年的事，五六年之前，那田地甚至比別處的還肥沃多產呢。
所以那房主，或者叫地主更準確，那地主當初可是花了大價錢置辦的田產，本想經商忙碌了一輩子，置辦下這些家業就可以美滋滋的養老了。
誰知，六年前一場百年罕見的雨水，將京城淹了大半，那塊田地，就再也種不好任何農作物了。”
“說來也奇怪，那附近被淹的地都沒問題，就他那一處壞了，那地主剛開始還盼著能好起來，所以一直沒賣，可五六年過去了還沒有起色，所以就不得不賣了。”
農作物比別處歉收一半多，可該交的稅卻一文不少，雇大量長工種地就入不敷出，自家人種，根本種不了那幾百畝。
所以那人才忍痛割舍。
隻是，誰接手誰賠錢。
所以掛在牙行半年多了，連個問的人都沒有。
小夥計本來是想拿此處將人勸退的，沒想到蕭杏花卻來了興趣。
“小哥，我想去那處實地瞧瞧，不知你能不能給帶個路。”
小夥計嘟著嘴想了想。
“行吧，反正就是跑個腿，不過今天天色晚了，到那裏就得天黑了，明天一早再去吧。”
“那好，麻煩小哥了。”
“不麻煩。哎，我們私人牙行被官牙擠兌的厲害，光靠出租房子，根本就賺不了多少錢，每年還要交納大筆的貼銀才能繼續開設，要是再賣不出去一座宅子，用不了倆月我們牙行就得關門大吉了。”
“就你有嘴。”掌櫃的哼了哼鼻子。
小夥計還挺委屈。
“我這不是看著掌櫃的人好，擔心牙行沒有生意您就得賠錢關門嘛，我是替您發愁呢。”
“哼，替我發愁，就趕緊幫我多賣幾座宅子。”
“我倒是想……”
蕭杏花出了牙行，心裏砰砰直跳。
她對那個地段可不陌生，明天就是過去看看，是不是自己知道的那個地方。
自己跟那小夥計說了這麽多，平時愛搭話還特別好奇的吉祥，卻是一句話都沒說。
還真是奇怪。
“吉祥，怎麽一直沒聽到你說話？”
吉祥小臉煞白煞白的，腿還在打顫呢。
“主，主子，小的一想到那胡公公，是長大以後揮刀自宮，就，就忍不住害怕。他，他，怎麽下得去手？”
還想著這事呢。
蕭杏花不是男人，不能感同身受，不過也聽說過，就算有經驗的幫人閹割，也是十個裏就得死三個，何況胡公公當時沒有任何經驗就揮刀自宮，該是對自己多狠才能下得去手。
這樣的人，對別人，豈不是更狠？