第121章 誠意
官場：權欲的絕對掌控 作者：seastar5 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“雖說老年人都是夕陽了，但養老產業園是一個朝陽產業，按照咱們國家人口老齡化的速度，我感覺十年之後，養老產業將會替代房地產業，成為新的超級大產業。”趙勇先是說了一下大局觀，接著又說道，“養老產業絕對不可以隻針對老年人群，應該是包含和覆蓋老年人群。”
“哦，這話是什麽意思呢？”宋思明饒有興趣的盯著趙勇。
“簡單點說啊，養老產業園的建設，並不隻是為老年人養老，還需要有年輕人的參與，包括對老年人健康，飲食的監控管理，娛樂活動的設計提供，更重要的是要有第一、第二、第三產業托底服務。”趙勇盯著宋思明，說出了自己的想法。
“托底服務？”宋思明仔細思索著趙勇的話。
“沒錯，宋書記，您想一下，鄉鎮上的老年人，有一大半都是農民，他們沒有養老保險，我們養老產業園的定位一定要低，但即便是低也會有很多人支付不起需要繳納的費用，所以政府補貼的同時，還需要在產業園投資一些適合老年人的企業，既能發揮餘熱，又可以讓他們有收入，而企業的利潤可以拿出一部分做養老需要繳納的費用，這麽一來，不就把問題都解決了嘛，至於那些有退休金的老年人，他們可以用自己的退休金繳納養老的費用，所以就不用考慮這些內容。”因為沒有提前準備，趙勇說的很亂很雜。
宋思明沒有說話，而是仔細考慮著趙勇剛才的話，趙勇說的沒錯，雖然東海市政府主導了這次養老產業的成立，但後麵的運營費用必須有人提供，這部分費用一部分由政府補貼，另一部分肯定是由入住產業園養老的人來繳納，孫柏鎮的老人絕大多數都是農民，每月領著大概100元的政府養老金，這個數額也僅夠糊口。
“所以，我們在建設養老產業園的同時，宋書記您就要想好需要引進什麽企業，讓企業一同跟我們建設。”趙勇笑了笑，“宋書記，這隻是我的一些拙見，您參考一下。”
趙勇之所以說出這些話，是因為他確實遇到過這種事情，早前德龍集團在鄰省的某鎮做養老產業園的建設，建完之後確實有一些老人入住，但養老產業園飲食，醫護，運營，宣傳等等一係列的費用讓鄉鎮吃不消，隻能不停的提高被養老者繳納的養老費用，而這個鎮的基本情況與孫柏鎮相同，被養老者幾乎都是農民，再加上子女不想繳納養老費用，最後搞到幾個沒錢繳納養老費用的老人被迫搬離，甚至還有人自殺。
“趙總工，今天聽君一席話勝讀十年書呀，這件事情我們回鎮裏開個會討論一下。”宋思明略帶感激的看了一眼趙勇，接著又轉頭定向李立海，“李總，孔總有沒有跟你提我們另外一個項目的事情？”
聽到宋思明說這句話，李立海直接把身後的筆記本電腦拿了出來，“宋書記，提過了，就是在孫柏鎮跟連州縣交界的地方做商品房的事情對不對，您看下是這個位置嗎？”
接過李立海的筆記本，宋思明看到了高清的衛星地圖，自己提到的適合建設的位置畫上了一個圓圈，而在圓圈的周圍是另外一個圓，半徑剛好是三公裏。
“沒錯，就是這裏，你們感覺這個位置怎麽樣？”宋思明盯著李立海，他終於明白孔德龍為什麽能做這麽大了，他手底下的人執行力實在是太強了，他隻是簡單的告訴了孔德龍自己的想法，卻不想孔德龍的下屬竟然連板塊圖都做好了。
“宋書記，這個東西，仁者見仁吧，如果按照我們開發商的看法，這裏很好，但我看了一下連州縣這些年拍的地價高的離譜，感覺沒有特別大的利潤呢。”李立海又打開了幾個網頁，上麵的數據是連州縣的土地拍賣價格。
“哈哈，李總，咱們選的位置在我們孫柏鎮境內，這裏的地價要比連州縣便宜數倍，甚至數十倍。”宋思明沒想到開發商考慮的竟然是土地的價值，讓他有些忍俊不禁。
“便宜數十倍？那，那，那，”李立海連說了三個那，眼睛裏是按捺不住的驚喜。
單單憑借驚喜，宋思明就已經明白了孔德龍剛才又給自己施展了一出苦情計，宋思明冷笑了一聲，心裏暗道，“好家夥，真是個老狐狸。”
李立群也不是省油的燈，他表情又變得為難，“宋書記啊，就算是地價便宜也不好做呀，這個地方，銷售情況也不知道行不行，您也知道房地產現在的困境。”
“李總呀，不管怎麽說，歡迎你們來我們孫柏鎮考察，時間也不早了，我得回趟華陽，我們華陽縣那個東山建築集團對這個項目也很有想法，我也得去跟他們談一談。”宋思明站了起來，然後又跟李立海我了握手，“我們回去立馬出投標公告，希望你們能拿出誠意來。”
“宋書記，您放心，我們絕對拿出百分之百的誠意。”李立海原以為這件事已經定給了他們做，卻沒想到宋思明竟然把東山建築集團提了出來，於是他臉上的諂媚變得更深刻了。
幾個人把宋思明一直送到停車場，揮著手目視著宋思明離開，李立海立馬給孔德龍打去了電話，向他匯報了剛才跟宋思明見麵的所有內容，同時說出了自己的擔憂。
“老李啊，放心吧，這個項目跑不了，既然宋書記讓我們拿出誠意來，那你底下人今晚上出個設計方案，讓老趙跟小李明天去趟孫柏，跟他再聊一聊。”掛掉電話之後孔德龍笑了笑，“好你個宋思明，跟你師兄我耍起心眼子了。”
已經快五點了，雖然已經立春，但天黑的還是比較早，宋思明不習慣開夜車，他給曼琪發了個“我走了”的消息，準備開車回去。
車開了還沒百米，電話突然響了，宋思明瞥了一眼，打電話的人竟然是辛綺月。
“辛大主編，怎麽有時間給我打電話了呀！”雖然有些狐疑，宋思明還是接起了電話。
“宋書記，當然是想你了呀。”辛綺月嬌滴滴的聲音傳了過來。
“別，大半年沒跟我聯係，怎麽今天給我打電話了？”宋思明回複的非常巧妙。
“我今天在電視台看到一個人，好像是你，之前跟你在一起的一幕幕都湧到我腦子裏了，不知道為什麽，我突然特別想你，想念咱們一起工作的日子。”辛綺月一邊說，語氣一邊變得哽咽，最後竟然直接哭出聲來。
宋思明可是最見不得女人哭的，“小辛，到底發生什麽事了呀？你現在在哪兒呢？”
“我在家，我心裏頭難受，宋編，我想你，”說完這話之後辛綺月又哭了起來，這次的聲音要比之前還要大。
“你在家等著我，不到5分鍾我就到了。”宋思明掛掉電話，將車快速調頭，駛向辛綺月公寓。
“哦，這話是什麽意思呢？”宋思明饒有興趣的盯著趙勇。
“簡單點說啊，養老產業園的建設，並不隻是為老年人養老，還需要有年輕人的參與，包括對老年人健康，飲食的監控管理，娛樂活動的設計提供，更重要的是要有第一、第二、第三產業托底服務。”趙勇盯著宋思明，說出了自己的想法。
“托底服務？”宋思明仔細思索著趙勇的話。
“沒錯，宋書記，您想一下，鄉鎮上的老年人，有一大半都是農民，他們沒有養老保險，我們養老產業園的定位一定要低，但即便是低也會有很多人支付不起需要繳納的費用，所以政府補貼的同時，還需要在產業園投資一些適合老年人的企業，既能發揮餘熱，又可以讓他們有收入，而企業的利潤可以拿出一部分做養老需要繳納的費用，這麽一來，不就把問題都解決了嘛，至於那些有退休金的老年人，他們可以用自己的退休金繳納養老的費用，所以就不用考慮這些內容。”因為沒有提前準備，趙勇說的很亂很雜。
宋思明沒有說話，而是仔細考慮著趙勇剛才的話，趙勇說的沒錯，雖然東海市政府主導了這次養老產業的成立，但後麵的運營費用必須有人提供，這部分費用一部分由政府補貼，另一部分肯定是由入住產業園養老的人來繳納，孫柏鎮的老人絕大多數都是農民，每月領著大概100元的政府養老金，這個數額也僅夠糊口。
“所以，我們在建設養老產業園的同時，宋書記您就要想好需要引進什麽企業，讓企業一同跟我們建設。”趙勇笑了笑，“宋書記，這隻是我的一些拙見，您參考一下。”
趙勇之所以說出這些話，是因為他確實遇到過這種事情，早前德龍集團在鄰省的某鎮做養老產業園的建設，建完之後確實有一些老人入住，但養老產業園飲食，醫護，運營，宣傳等等一係列的費用讓鄉鎮吃不消，隻能不停的提高被養老者繳納的養老費用，而這個鎮的基本情況與孫柏鎮相同，被養老者幾乎都是農民，再加上子女不想繳納養老費用，最後搞到幾個沒錢繳納養老費用的老人被迫搬離，甚至還有人自殺。
“趙總工，今天聽君一席話勝讀十年書呀，這件事情我們回鎮裏開個會討論一下。”宋思明略帶感激的看了一眼趙勇，接著又轉頭定向李立海，“李總，孔總有沒有跟你提我們另外一個項目的事情？”
聽到宋思明說這句話，李立海直接把身後的筆記本電腦拿了出來，“宋書記，提過了，就是在孫柏鎮跟連州縣交界的地方做商品房的事情對不對，您看下是這個位置嗎？”
接過李立海的筆記本，宋思明看到了高清的衛星地圖，自己提到的適合建設的位置畫上了一個圓圈，而在圓圈的周圍是另外一個圓，半徑剛好是三公裏。
“沒錯，就是這裏，你們感覺這個位置怎麽樣？”宋思明盯著李立海，他終於明白孔德龍為什麽能做這麽大了，他手底下的人執行力實在是太強了，他隻是簡單的告訴了孔德龍自己的想法，卻不想孔德龍的下屬竟然連板塊圖都做好了。
“宋書記，這個東西，仁者見仁吧，如果按照我們開發商的看法，這裏很好，但我看了一下連州縣這些年拍的地價高的離譜，感覺沒有特別大的利潤呢。”李立海又打開了幾個網頁，上麵的數據是連州縣的土地拍賣價格。
“哈哈，李總，咱們選的位置在我們孫柏鎮境內，這裏的地價要比連州縣便宜數倍，甚至數十倍。”宋思明沒想到開發商考慮的竟然是土地的價值，讓他有些忍俊不禁。
“便宜數十倍？那，那，那，”李立海連說了三個那，眼睛裏是按捺不住的驚喜。
單單憑借驚喜，宋思明就已經明白了孔德龍剛才又給自己施展了一出苦情計，宋思明冷笑了一聲，心裏暗道，“好家夥，真是個老狐狸。”
李立群也不是省油的燈，他表情又變得為難，“宋書記啊，就算是地價便宜也不好做呀，這個地方，銷售情況也不知道行不行，您也知道房地產現在的困境。”
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“宋書記，您放心，我們絕對拿出百分之百的誠意。”李立海原以為這件事已經定給了他們做，卻沒想到宋思明竟然把東山建築集團提了出來，於是他臉上的諂媚變得更深刻了。
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“老李啊，放心吧，這個項目跑不了，既然宋書記讓我們拿出誠意來，那你底下人今晚上出個設計方案，讓老趙跟小李明天去趟孫柏，跟他再聊一聊。”掛掉電話之後孔德龍笑了笑，“好你個宋思明，跟你師兄我耍起心眼子了。”
已經快五點了，雖然已經立春，但天黑的還是比較早，宋思明不習慣開夜車，他給曼琪發了個“我走了”的消息，準備開車回去。
車開了還沒百米，電話突然響了，宋思明瞥了一眼，打電話的人竟然是辛綺月。
“辛大主編，怎麽有時間給我打電話了呀！”雖然有些狐疑，宋思明還是接起了電話。
“宋書記，當然是想你了呀。”辛綺月嬌滴滴的聲音傳了過來。
“別，大半年沒跟我聯係，怎麽今天給我打電話了？”宋思明回複的非常巧妙。
“我今天在電視台看到一個人，好像是你，之前跟你在一起的一幕幕都湧到我腦子裏了，不知道為什麽，我突然特別想你，想念咱們一起工作的日子。”辛綺月一邊說，語氣一邊變得哽咽，最後竟然直接哭出聲來。
宋思明可是最見不得女人哭的，“小辛，到底發生什麽事了呀？你現在在哪兒呢？”
“我在家，我心裏頭難受，宋編，我想你，”說完這話之後辛綺月又哭了起來，這次的聲音要比之前還要大。
“你在家等著我，不到5分鍾我就到了。”宋思明掛掉電話，將車快速調頭，駛向辛綺月公寓。