第236章 伴讀、投資兩不誤(一)
重生之帶領【低智】兒逆風飛揚 作者：重玖 投票推薦 加入書簽 留言反饋
夫妻之間統一思想後，顧曉穎開始考慮房產中介生意的事。
這時候離過年已經不遠了，大寶和小豐，一個三年級一個一年級，二寶現在是大班的孩子。
除了二寶，兩個大的都要期末考試。
俗話說，臨陣磨槍，不快也亮，顧曉穎開始利用一切空餘時間，幫兩個孩子進行複習。
其實學校老師已經幫孩子們複習有一段日子了，但是，學生哪方麵薄弱，一個班級能夠看得出來，單獨的一個學生，哪個地方薄弱，老師不可能都關注到。
顧曉穎知道老師的精力有限，但作為家長的她，是能夠通過孩子的作業、考試試卷，發現孩子掌握得比較差的地方的。
這樣就比較容易對症下藥了，畢竟兩個孩子才讀小學低年級，顧曉穎還是有自信給他倆補課的。
當然，事先她還是去找了老師，請教了怎麽教學，問老師要了些習題。
也幸虧去問了老師，才發現大人的思維和孩子的是有很大差別的，有些數學題目，用大人的思維去解答，很容易，但孩子根本沒學過這樣的教學方法，你如果用這樣的方法，有點拔苗助長的味道。
在幫助孩子們期末衝刺的同時，顧曉穎跑了一趟園區，找到了顧店長，她是想再買幾套公寓。
現在這公寓幾乎沒有人看好，因為不知道設計部門怎麽設計的，建築商又是怎麽通過的，這73平方的戶型確實很不合理。
其實六樓的商品房，得房率還是很高的，不象後世的電梯房。
但這73個平方的房子，整個造型就像一把手槍，南麵就是一個大房間，廁所居然就在大房間裏，正對大門的一個房間，那門就和家門遙遙相對，這房子一推出來，被吐槽的人就很多。
但顧曉穎知道，這個小區以後也是一戶難求，價錢還和周邊的房子一樣，都高的離譜。
究其原因，就是學區房啊。
這裏是新城小學、新城中學的學區房，這兩所學校，特別是新城中學，一直是整個蘇城最霸氣的學校，吸引的除了園區的家長學生，把蘇城一南一北兩個區的很多學生也吸引過來了。
當然，這是後話，蘇城一南一北兩個區，要到明年2001年才出現呢。
但等到大家都想讀新城兩所學校時，房價就會坐火箭上升了，到時候，很多家長，為了孩子，就想方設法買學區房，包括這個目前尾盤在顧店長手裏的東方華爾茲，盡管房型不滿意，但有學區名額啊。
家長們買了房子，將房子出租，自己還是住原來的房子。2004年蘇城車改，公務員用車除了級別高的，一般的都自己買車，所以這些人，自家有了車子後，住在南北兩區的，就每天開車接送孩子。
當然，開始是心情不美的，還有點無奈，主要買的房子戶型實在差，但有誰能想到，等孩子畢業的時候，房價已經翻了很多倍。
當時有一個笑話，說某人買了房子，花錢一百萬不到點，為了孩子也是拚了，六年後，孩子小學畢業，房價已經漲了一倍，再過三年，孩子初中畢業，房價又翻了一倍。
那家父母一算，這九年中，夫妻倆掙的錢還沒有房子掙的錢多，都笑說兒子一邊讀書，一邊掙了大錢。
這事顧曉穎上輩子聽很多人說起過，因此印象還是比較深的。
既然人家買房子就是為了買學位，那自己手裏多買幾套，將來也不擔心賣不掉。
顧店長不是重生者，他最近有點著急，為什麽，因為看東方華爾茲的客戶，一聽價錢，都是笑嘻嘻，一看房子都是搖頭，然後就說“我們回家商量一下。”
然後就沒有然後了。
他和開發商也是有約定的，拿房子的時候，他是付的定金，但到年前，是要全部付清的。
現在看的人多買的人幾乎沒有，他拿什麽錢付給開發商啊。
早知道當初就不吃這個樓盤的尾盤了，每個樓盤都有尾盤啊，如果耐心一點，找得準一點，戶型、地段更好的樓盤，那樣的尾盤即使單價貴一點，也能很快賣掉，資金就能很快收攏了，這樣才能錢生錢。
哪像現在，完全就被這些房子給拖住了。
看到顧曉穎，顧店長象看見了親媽，他也看出來了，這位是不差錢的主啊。
“大姐，你要幾套啊？”顧店長給顧曉穎倒了杯水，急切地問道。
他都不來幾句家常了，直接問上了。
“顧曉穎反問：“本家店長，你這裏還有幾套？”
顧店長心裏狂跳，激動的頭都有點搖了：“還有24套，姐，你是全部要吃下嗎？我跟你說，我們這地段好，不管怎樣，總歸是新房子，簡單裝修一下，還是能租出去的。
你看周邊，到中央公園隻有兩公裏，每天可以去散散步，可以近距離和金雞湖接觸，一公裏的地方就是鄰裏中心，裏麵超市、餐飲、娛樂各種設施都很齊全。小區周邊就是幾幢寫字樓，裏麵很多白領的，她們就在周邊幾個小區租房子住的……巴拉巴拉”
顧曉穎看著顧店長笑：“這麽好的地方，這麽好的房子，你怎麽自己不留幾套？”
顧店長做出一副愁苦的臉：“我的親姐哎，我哪有那個實力啊，我就是一小小的中介，開這個店還是借了錢的。
也是我不懂市場，當初看人家要的價不貴，又聽說明年房價還要漲，以為我這尾盤好賣，把賺的所有的錢都投進去了，接了這尾盤，哪知道……唉，現在飯都要吃不起了。
姐，你是我的貴人，前陣子，幸虧有你，來買了7套房子，讓我緩了一口氣。
你今天多買幾套吧，我給你便宜點，或者24套全部吃了，我給你算23套的價錢，送一套給你。”
“均價呢？1588我可不要的哦。”顧曉穎也不說要買多少套，先還價再說。
“1588很便宜了，姐，新開的都市本色已經均價2700了。”
“那行，我再去其它樓盤看看。”
“哎喲，姐，別走哇，我們是本家哎，一切好商量。要不，你開個價？”
“六折。”
“姐你幹脆殺了我吧。”
這時候離過年已經不遠了，大寶和小豐，一個三年級一個一年級，二寶現在是大班的孩子。
除了二寶，兩個大的都要期末考試。
俗話說，臨陣磨槍，不快也亮，顧曉穎開始利用一切空餘時間，幫兩個孩子進行複習。
其實學校老師已經幫孩子們複習有一段日子了，但是，學生哪方麵薄弱，一個班級能夠看得出來，單獨的一個學生，哪個地方薄弱，老師不可能都關注到。
顧曉穎知道老師的精力有限，但作為家長的她，是能夠通過孩子的作業、考試試卷，發現孩子掌握得比較差的地方的。
這樣就比較容易對症下藥了，畢竟兩個孩子才讀小學低年級，顧曉穎還是有自信給他倆補課的。
當然，事先她還是去找了老師，請教了怎麽教學，問老師要了些習題。
也幸虧去問了老師，才發現大人的思維和孩子的是有很大差別的，有些數學題目，用大人的思維去解答，很容易，但孩子根本沒學過這樣的教學方法，你如果用這樣的方法，有點拔苗助長的味道。
在幫助孩子們期末衝刺的同時，顧曉穎跑了一趟園區，找到了顧店長，她是想再買幾套公寓。
現在這公寓幾乎沒有人看好，因為不知道設計部門怎麽設計的，建築商又是怎麽通過的，這73平方的戶型確實很不合理。
其實六樓的商品房，得房率還是很高的，不象後世的電梯房。
但這73個平方的房子，整個造型就像一把手槍，南麵就是一個大房間，廁所居然就在大房間裏，正對大門的一個房間，那門就和家門遙遙相對，這房子一推出來，被吐槽的人就很多。
但顧曉穎知道，這個小區以後也是一戶難求，價錢還和周邊的房子一樣，都高的離譜。
究其原因，就是學區房啊。
這裏是新城小學、新城中學的學區房，這兩所學校，特別是新城中學，一直是整個蘇城最霸氣的學校，吸引的除了園區的家長學生，把蘇城一南一北兩個區的很多學生也吸引過來了。
當然，這是後話，蘇城一南一北兩個區，要到明年2001年才出現呢。
但等到大家都想讀新城兩所學校時，房價就會坐火箭上升了，到時候，很多家長，為了孩子，就想方設法買學區房，包括這個目前尾盤在顧店長手裏的東方華爾茲，盡管房型不滿意，但有學區名額啊。
家長們買了房子，將房子出租，自己還是住原來的房子。2004年蘇城車改，公務員用車除了級別高的，一般的都自己買車，所以這些人，自家有了車子後，住在南北兩區的，就每天開車接送孩子。
當然，開始是心情不美的，還有點無奈，主要買的房子戶型實在差，但有誰能想到，等孩子畢業的時候，房價已經翻了很多倍。
當時有一個笑話，說某人買了房子，花錢一百萬不到點，為了孩子也是拚了，六年後，孩子小學畢業，房價已經漲了一倍，再過三年，孩子初中畢業，房價又翻了一倍。
那家父母一算，這九年中，夫妻倆掙的錢還沒有房子掙的錢多，都笑說兒子一邊讀書，一邊掙了大錢。
這事顧曉穎上輩子聽很多人說起過，因此印象還是比較深的。
既然人家買房子就是為了買學位，那自己手裏多買幾套，將來也不擔心賣不掉。
顧店長不是重生者，他最近有點著急，為什麽，因為看東方華爾茲的客戶，一聽價錢，都是笑嘻嘻，一看房子都是搖頭，然後就說“我們回家商量一下。”
然後就沒有然後了。
他和開發商也是有約定的，拿房子的時候，他是付的定金，但到年前，是要全部付清的。
現在看的人多買的人幾乎沒有，他拿什麽錢付給開發商啊。
早知道當初就不吃這個樓盤的尾盤了，每個樓盤都有尾盤啊，如果耐心一點，找得準一點，戶型、地段更好的樓盤，那樣的尾盤即使單價貴一點，也能很快賣掉，資金就能很快收攏了，這樣才能錢生錢。
哪像現在，完全就被這些房子給拖住了。
看到顧曉穎，顧店長象看見了親媽，他也看出來了，這位是不差錢的主啊。
“大姐，你要幾套啊？”顧店長給顧曉穎倒了杯水，急切地問道。
他都不來幾句家常了，直接問上了。
“顧曉穎反問：“本家店長，你這裏還有幾套？”
顧店長心裏狂跳，激動的頭都有點搖了：“還有24套，姐，你是全部要吃下嗎？我跟你說，我們這地段好，不管怎樣，總歸是新房子，簡單裝修一下，還是能租出去的。
你看周邊，到中央公園隻有兩公裏，每天可以去散散步，可以近距離和金雞湖接觸，一公裏的地方就是鄰裏中心，裏麵超市、餐飲、娛樂各種設施都很齊全。小區周邊就是幾幢寫字樓，裏麵很多白領的，她們就在周邊幾個小區租房子住的……巴拉巴拉”
顧曉穎看著顧店長笑：“這麽好的地方，這麽好的房子，你怎麽自己不留幾套？”
顧店長做出一副愁苦的臉：“我的親姐哎，我哪有那個實力啊，我就是一小小的中介，開這個店還是借了錢的。
也是我不懂市場，當初看人家要的價不貴，又聽說明年房價還要漲，以為我這尾盤好賣，把賺的所有的錢都投進去了，接了這尾盤，哪知道……唉，現在飯都要吃不起了。
姐，你是我的貴人，前陣子，幸虧有你，來買了7套房子，讓我緩了一口氣。
你今天多買幾套吧，我給你便宜點，或者24套全部吃了，我給你算23套的價錢，送一套給你。”
“均價呢？1588我可不要的哦。”顧曉穎也不說要買多少套，先還價再說。
“1588很便宜了，姐，新開的都市本色已經均價2700了。”
“那行，我再去其它樓盤看看。”
“哎喲，姐，別走哇，我們是本家哎，一切好商量。要不，你開個價？”
“六折。”
“姐你幹脆殺了我吧。”