第96章 村服務公司(2)
回到家鄉：從捕魚開始的悠閑生活 作者：叫二哥 投票推薦 加入書簽 留言反饋
農家樂的占股說完了，接著，就是準備開的酒店和餐廳。
“酒店和餐廳的話，我目前占股百分之七十，縣裏朋友占股百分之三十，投資成本的話，我還在核算，今天就能出結果。”
聽完了張楊對這些項目的介紹，田濟源沉思片刻後，開口道：
“農家樂可以出讓百分之十的股份給村服務公司，然後，酒店和餐廳的話，我也想要百分之三十。”
農家樂的股份，實際上，田濟源也想要百分之三十，但是，恐怕是知道了張楊現在隻有百分之四十股份，要是他要百分之三十股份，那張楊這個主事人就隻占股百分之三十，這樣的話，張楊是不可能同意的，所以，最後才要百分之十的股份。
酒店和餐廳的話，要占股百分之三十，他這邊倒是沒什麽問題，就是擔心村子這邊會有問題，能有這麽多錢投資嗎？
想了下，還是先將出成本核算出來，再來和田濟源討論這個事情，也是讓他知道百分之三十的占股，需要投資多少，最好能讓他知難而退。
“田叔，我們還是先說這個老村部那塊地的承包價格吧！”
田濟源聽到了這話，想也沒想，直接說道：
“那塊地按照一年一萬五的價格給你，錢的話，也不用你給，直接算村服務公司投資的。”
張楊聽到了這話，點了點頭。
接著又將村子的地圖拿了出來，將老村部西邊的長達三百米的所有住宅區和空地都給畫了一個圈，接著開口道：
“這些地，我全部都要了，我看過基本都是空房子了，村子裏麵可以幫忙聯係一下，我可以按照合適的價格給對方，拆掉這些房子，另外，有兩戶人家是還住著的，村子裏麵最好也能幫忙聯係一下，也一起賣掉房子。”
聽到了張楊的話，饒是田濟源也是一愣。
張楊這個動作有點大啊！
整整四百米的距離，按照土地麵積來劃分，前前後後加在一起，得有近九畝地啊！要得了這麽大嗎？
有心想要勸解一下張楊，可是，想到了張楊這做的越大，說明了張楊這個項目鋪設的也就越大，他也就越有自信，掙的可能也就越多。
想到這裏，田濟源也立刻說道：
“我等會讓人去聯係，問題不大。”
張楊點了點頭，開口道：
“那具體的投資金額，就等村子和這些人家溝通好，我們再做討論。”
“行。”田濟源也是直接點頭同意。
接著，張楊也沒有在村部久留，直接離開了村部，回家了。
顯然這個事情，田濟源也是放在心上了，事情處理很快，當天晚上，所有的住宅拆遷價格就全部出來了。
沒人住的房子，基本十萬元一套，大一點十五萬，那兩套有老兩口居住的房子，稍微貴一點，十六萬。
十萬元一套的房子是五套，也就是五十萬，大一點的四套，也就是六十萬，再加上兩套十六萬，也就是三十二萬。
拆遷這些住宅的拆遷款，也就是總共要給一百四十二萬元。
張楊的想法是全部拆掉，然後，拿出兩畝地的麵積，修建一個酒店和停車場。
剩下的，全部修建成兩層到三層樓的店鋪，樓上可以住人，樓下可以做餐飲或者一些其它的產業。
原本張楊的想法，就是修建一個餐廳就好了，可是，他又想了一下，總不能人家來玩，要麽就是在農家樂，要麽就是在餐廳或者酒店，連個閑逛或者買點其它生活用品的地方都沒有吧！
按照建築公司老板黃啟東給他修建農家樂的報價，一套房子的價格應該是在三十萬到五十萬之間，這麽大一塊地方，最起碼可以修建到十二到十五套的店鋪房子。
取個中間值，也就是四十萬一套，修建十五套，也就是六百萬。
酒店的話，他計劃是修建一幢六層高的樓房，其中要包含了住宅和娛樂所用的ktv或者健身房這些娛樂場所，投資成本最起碼也要八百萬。
這樣算的話，這個酒店和餐飲的投資就得到一千五百多萬。
想了一下，張楊也直接將自己的預算投資今晚告知了田濟源。
“田叔，預算投資的話，我剛剛算下來了，要一千五百萬左右，可能會更高。”
田濟源聽到了張楊的話，倒是沒有任何的震驚，可能也是在聽到張楊要那麽大一片麵積的時候，就已經對這次的投資成本有了一個心理建設了吧！
“我還是投資百分之三十。”田濟源依舊沒有更高投資的金額。
見田濟源不改投資，張楊也沒有再說什麽了，答應了，這幾天就會成立一個控股公司，管理酒店還有其它的店麵。
隨後，便掛斷了電話，又撥通孫為傑的電話，告知了投資總額是一千五百萬。
孫為傑聽到後，也沒更改投資金額，依舊是百分之三十。
見孫為傑也沒有更改，張楊也就沒有再說什麽了，想著這兩天將控股公司給成立了，就可以正式開工了。
爭取酒店和其它的那些店鋪都能和農家樂同時開業。
晚上，一如既往，張楊帶著堂哥張慶友一起下河抓魚，按照道理來說，讓現在依舊不缺這點抓魚的幾千塊了，但是，張楊還是想著不要自大，也不要忘本，有一句俗話說的話，人狂自有天收，他想做一個“不忘初心”的人。
再說了，他下河沒準還能撿到什麽寶貝，那可就是意外之喜了。
當然，今天晚上，他沒有碰到什麽意外之喜，倒是差點被條不知道什麽品種的毒蛇給嚇了一跳，也幸虧是他有水係生物的親和力，不然的話，他敢肯定他百分百會被那條蛇咬。
……
“酒店和餐廳的話，我目前占股百分之七十，縣裏朋友占股百分之三十，投資成本的話，我還在核算，今天就能出結果。”
聽完了張楊對這些項目的介紹，田濟源沉思片刻後，開口道：
“農家樂可以出讓百分之十的股份給村服務公司，然後，酒店和餐廳的話，我也想要百分之三十。”
農家樂的股份，實際上，田濟源也想要百分之三十，但是，恐怕是知道了張楊現在隻有百分之四十股份，要是他要百分之三十股份，那張楊這個主事人就隻占股百分之三十，這樣的話，張楊是不可能同意的，所以，最後才要百分之十的股份。
酒店和餐廳的話，要占股百分之三十，他這邊倒是沒什麽問題，就是擔心村子這邊會有問題，能有這麽多錢投資嗎？
想了下，還是先將出成本核算出來，再來和田濟源討論這個事情，也是讓他知道百分之三十的占股，需要投資多少，最好能讓他知難而退。
“田叔，我們還是先說這個老村部那塊地的承包價格吧！”
田濟源聽到了這話，想也沒想，直接說道：
“那塊地按照一年一萬五的價格給你，錢的話，也不用你給，直接算村服務公司投資的。”
張楊聽到了這話，點了點頭。
接著又將村子的地圖拿了出來，將老村部西邊的長達三百米的所有住宅區和空地都給畫了一個圈，接著開口道：
“這些地，我全部都要了，我看過基本都是空房子了，村子裏麵可以幫忙聯係一下，我可以按照合適的價格給對方，拆掉這些房子，另外，有兩戶人家是還住著的，村子裏麵最好也能幫忙聯係一下，也一起賣掉房子。”
聽到了張楊的話，饒是田濟源也是一愣。
張楊這個動作有點大啊！
整整四百米的距離，按照土地麵積來劃分，前前後後加在一起，得有近九畝地啊！要得了這麽大嗎？
有心想要勸解一下張楊，可是，想到了張楊這做的越大，說明了張楊這個項目鋪設的也就越大，他也就越有自信，掙的可能也就越多。
想到這裏，田濟源也立刻說道：
“我等會讓人去聯係，問題不大。”
張楊點了點頭，開口道：
“那具體的投資金額，就等村子和這些人家溝通好，我們再做討論。”
“行。”田濟源也是直接點頭同意。
接著，張楊也沒有在村部久留，直接離開了村部，回家了。
顯然這個事情，田濟源也是放在心上了，事情處理很快，當天晚上，所有的住宅拆遷價格就全部出來了。
沒人住的房子，基本十萬元一套，大一點十五萬，那兩套有老兩口居住的房子，稍微貴一點，十六萬。
十萬元一套的房子是五套，也就是五十萬，大一點的四套，也就是六十萬，再加上兩套十六萬，也就是三十二萬。
拆遷這些住宅的拆遷款，也就是總共要給一百四十二萬元。
張楊的想法是全部拆掉，然後，拿出兩畝地的麵積，修建一個酒店和停車場。
剩下的，全部修建成兩層到三層樓的店鋪，樓上可以住人，樓下可以做餐飲或者一些其它的產業。
原本張楊的想法，就是修建一個餐廳就好了，可是，他又想了一下，總不能人家來玩，要麽就是在農家樂，要麽就是在餐廳或者酒店，連個閑逛或者買點其它生活用品的地方都沒有吧！
按照建築公司老板黃啟東給他修建農家樂的報價，一套房子的價格應該是在三十萬到五十萬之間，這麽大一塊地方，最起碼可以修建到十二到十五套的店鋪房子。
取個中間值，也就是四十萬一套，修建十五套，也就是六百萬。
酒店的話，他計劃是修建一幢六層高的樓房，其中要包含了住宅和娛樂所用的ktv或者健身房這些娛樂場所，投資成本最起碼也要八百萬。
這樣算的話，這個酒店和餐飲的投資就得到一千五百多萬。
想了一下，張楊也直接將自己的預算投資今晚告知了田濟源。
“田叔，預算投資的話，我剛剛算下來了，要一千五百萬左右，可能會更高。”
田濟源聽到了張楊的話，倒是沒有任何的震驚，可能也是在聽到張楊要那麽大一片麵積的時候，就已經對這次的投資成本有了一個心理建設了吧！
“我還是投資百分之三十。”田濟源依舊沒有更高投資的金額。
見田濟源不改投資，張楊也沒有再說什麽了，答應了，這幾天就會成立一個控股公司，管理酒店還有其它的店麵。
隨後，便掛斷了電話，又撥通孫為傑的電話，告知了投資總額是一千五百萬。
孫為傑聽到後，也沒更改投資金額，依舊是百分之三十。
見孫為傑也沒有更改，張楊也就沒有再說什麽了，想著這兩天將控股公司給成立了，就可以正式開工了。
爭取酒店和其它的那些店鋪都能和農家樂同時開業。
晚上，一如既往，張楊帶著堂哥張慶友一起下河抓魚，按照道理來說，讓現在依舊不缺這點抓魚的幾千塊了，但是，張楊還是想著不要自大，也不要忘本，有一句俗話說的話，人狂自有天收，他想做一個“不忘初心”的人。
再說了，他下河沒準還能撿到什麽寶貝，那可就是意外之喜了。
當然，今天晚上，他沒有碰到什麽意外之喜，倒是差點被條不知道什麽品種的毒蛇給嚇了一跳，也幸虧是他有水係生物的親和力，不然的話，他敢肯定他百分百會被那條蛇咬。
……