第1738章 指導海洋館建設規劃
拒絕十億暴富，我選擇當女兒奴 作者：天天可樂 投票推薦 加入書簽 留言反饋
轉過天，郭小涵吃完早飯，就和石嫻一起離開了酒店，到集團公司辦公大樓玩去了。
上百畝的集團公司所在地，全是好玩的地方。
不說別的，就是一些娛樂中心，裏麵有各種娛樂設施，比如各大品牌的遊戲機，街機、抓娃娃機，跳舞機，活脫脫就是一個電玩城。
以郭小涵的年紀，不可能不喜歡。
而且還有很多其他集團配套設施，比如給帶孩子上班的員工準備的淘氣堡、蹦床、碰碰車等遊玩設施，郭小涵感覺她在這裏能玩一天。
這些還單純是玩的地方，集團公司還配有電影院、ktv，運動方麵有台球室、籃球、足球、保齡球館、網球、乒乓球等場地，反正隻要是在市麵上能找到的休閑娛樂場所，基本上在這裏都能找到。
另有無人機體驗館，裏麵可以更換其他有趣又漂亮的無人機外殼，這些全是郭小涵喜歡的東西。
所以她是覺得這集團非常好玩，一大早就跑出去玩，順便把今天遊玩過程，拍成視頻發上網，讓粉絲和她一起見識一下，小老板自己家的產業。
而郭凡和柏靜秋，則乘車出門，他們是去另一處建築工地。
這裏地理位置有點偏，但麵積很大。
郭凡到了現場，就看到一些工程機械，正在外圍進行土木作業。
郭凡攙扶著老婆下車，走路太累，他就拿著望遠鏡，和老婆一起觀察這個地塊。
這片地方也是郭凡買下來的地方，準備蓋的卻不是工廠，而是海洋館。
這個海洋館是郭凡答應女兒的禮物，占地麵積夠大，將來建成之後，郭凡要給女兒收集全世界的海洋動植物，把這裏打造成為一個生態海洋樂園。
一般的海洋館，也就幾千平方米，投資在幾千萬。
這對於一個非營利性、純粹為了給女兒賞玩的海洋館來說，絕對是大投資了。
但郭凡覺得，要麽不建，要麽就建個好的、大的，於是他就買下了8萬平方米的地皮，花費甚巨。
一般的海洋館，麵積5000平左右，投資在幾千萬。
大型的海洋館，麵積在一萬平米左右，投資一兩億。
而郭凡如果把平方米的麵積，都建成海洋館，這將是國內數一數二的超大海洋館，投資規模甚至能達到幾十、上百億。
建成後，光是供女兒或者遊客參觀，也太浪費了，這種級別的海洋館，通常配備研究機構，負責科研生物技術和環境保護技術，將成為整個國家、乃至亞洲最大的海洋生物科研基地。
當然，目前沒有必要蓋成超大的規模，郭凡已經做好了規劃，準備分批建設。
前期先建設一個八千平方米的海洋館主體，順便積攢經驗，也慢慢經營，同時培養管理人才。
等到中型海洋館運行成熟，再啟動二期、三期的配套建築，逐步建設成為首屈一指的海洋生物科研基地。
這個海洋館和公興邦負責的種馬繁育中心職能不一樣。
種馬繁育中心主要是為了盈利目的，而海洋館，則是以自用為主，不考慮營收。
目前海洋館還沒建起來，一切都是構想中，政策可以修改，關鍵是要有一個靠譜的負責人，來管理這個重大項目。
朱善權，就是郭凡挑選出來，負責海洋館項目的負責人。
他昨天陪著郭小涵玩了一天，主要是昨天集團開業，到處都是亂糟糟的，需要有專人陪著看護，免得出危險。
而今天集團總部已經正常運營，外來人士也少了，由助理石嫻一個人陪著就夠了。
所以今天朱善權就來到建設工地這裏來聽差。
“郭總，秋姐好！”
朱善權見麵打招呼。
他和郭凡夫妻接觸多了，稱呼老板娘，已經變成了核心成員常叫的“秋姐”，顯得關係更加親切。
郭凡點點頭，就和朱善權討論起海洋館的未來規劃。
郭凡把他的核心目的給講了出來，也就是分期建設，設施一定要好、美觀，同時要讓郭小涵參與設計流程，要按照郭小涵的審美和興趣來建設這個海洋館。
包括建成後，要引進那些海洋生物，也都由她負責。
“郭總，這海洋館建成後，對外開放嗎？”朱善權問道。
這是一個關鍵問題，完全自用，和開放收取一部分利潤，是完全不同的經營模式。
“這個是可以討論的，我女兒的意見，就是進入參觀的人多多益善，而且是免門票，讓人們都能欣賞到她的海洋館，但我覺得有待商榷。”
郭凡深諳人性，某些東西一旦全免費，就會帶來很多問題。
他在陽山影視城建立了廉價食堂，而不是免費食堂，就是為了防止出現奇葩事件，出現很多薅羊毛分子。
郭凡經過思考後說道：“我認為海洋館初期還是采取半開放政策。我為什麽這麽想呢，是因為海洋館完全自用的話，沒有外人就太冷清了，空空蕩蕩，我女兒來海洋館，感受肯定不好。而完全免費，估計每天場館會有很多人，對場館運營造成很大壓力，人太多也會破壞參觀的體驗，也不可取。”
郭凡在講解的時候，朱善權拿著紙筆在做好記錄，後續他要完全貫徹老板的指導意見。
郭凡繼續說道：“半開放的意思，就是在免門票的前提下，采用預約製，預約後，才能在規定的時間段內來參觀。一方麵可以控製場館內的人數，另外也能篩選遊客的素質。”
能熟練使用手機或者電腦，預約參觀海洋館的人，文化水平相對高一些，這樣就避免了一些貪便宜的人群進入。
觀眾素質高了，大家觀賞海洋生物，樂趣更多，體驗也更好。
郭凡又說道：“當然，後期如果我們的管理措施跟上，培養的員工，能應對各種人群及突發事件，也可以改成無限製免費參觀的模式。”
“好的。”
朱善權都記下了。
“初期先建設一個小場館，逐步擴建，切忌一口吃個胖子。”
“專業的人，做專業的事，生物專家和獸醫，一定要找專業的。”
“海洋館不考慮盈利問題，初期收入可以來自配套設施，比如場館內的餐飲店、紀念品，和少部分付費服務，包括但不限於，出售一些無害的魚或者龜，還有付費的魚飼料。”
郭凡一連說了幾項舉措，朱善權都記了下來。
這些都是大的經營方針，接下來討論的就是近期海洋館要進行的事務了。
目前工程隊，隻是在外圍做好基礎建設，而這裏已經有設計所的人過來丈量過了，很快就會給出設計方案。
朱善權說道：“我會找小老板溝通一下海洋館設計方案，然後傳達給設計所，爭取讓他們盡快拿出設計方案。”
“可以，具體事情你自己負責就行，如果實在搞不定再來找我。”
郭凡還是充分放權的習慣，不幹涉下屬的工作。
總體來說這個管理辦法，利大於弊，郭凡也能節省很多精力，至少能做半個甩手掌櫃。
“好的郭總，我會定期把進度報表發您郵箱。”朱善權說道。
郭凡點點頭，勉勵一番，他還是很信任朱善權這個下屬的，他辦事樸實認真。
而且之前有很多接觸，朱善權值得信任。
將來他就是海洋館的總經理。
但有一點，海洋館因為沒有盈利指標，因此就不並入到秋凡集團序列了，免得影響集團的財務報表。
這裏以後就是單獨運營，最終實現建設成為大型的海洋生物科研中心的構想。
郭凡在離開之前，特意打開係統，為海洋館這個新項目，使用了一張係統卡片。
上百畝的集團公司所在地，全是好玩的地方。
不說別的，就是一些娛樂中心，裏麵有各種娛樂設施，比如各大品牌的遊戲機，街機、抓娃娃機，跳舞機，活脫脫就是一個電玩城。
以郭小涵的年紀，不可能不喜歡。
而且還有很多其他集團配套設施，比如給帶孩子上班的員工準備的淘氣堡、蹦床、碰碰車等遊玩設施，郭小涵感覺她在這裏能玩一天。
這些還單純是玩的地方，集團公司還配有電影院、ktv，運動方麵有台球室、籃球、足球、保齡球館、網球、乒乓球等場地，反正隻要是在市麵上能找到的休閑娛樂場所，基本上在這裏都能找到。
另有無人機體驗館，裏麵可以更換其他有趣又漂亮的無人機外殼，這些全是郭小涵喜歡的東西。
所以她是覺得這集團非常好玩，一大早就跑出去玩，順便把今天遊玩過程，拍成視頻發上網，讓粉絲和她一起見識一下，小老板自己家的產業。
而郭凡和柏靜秋，則乘車出門，他們是去另一處建築工地。
這裏地理位置有點偏，但麵積很大。
郭凡到了現場，就看到一些工程機械，正在外圍進行土木作業。
郭凡攙扶著老婆下車，走路太累，他就拿著望遠鏡，和老婆一起觀察這個地塊。
這片地方也是郭凡買下來的地方，準備蓋的卻不是工廠，而是海洋館。
這個海洋館是郭凡答應女兒的禮物，占地麵積夠大，將來建成之後，郭凡要給女兒收集全世界的海洋動植物，把這裏打造成為一個生態海洋樂園。
一般的海洋館，也就幾千平方米，投資在幾千萬。
這對於一個非營利性、純粹為了給女兒賞玩的海洋館來說，絕對是大投資了。
但郭凡覺得，要麽不建，要麽就建個好的、大的，於是他就買下了8萬平方米的地皮，花費甚巨。
一般的海洋館，麵積5000平左右，投資在幾千萬。
大型的海洋館，麵積在一萬平米左右，投資一兩億。
而郭凡如果把平方米的麵積，都建成海洋館，這將是國內數一數二的超大海洋館，投資規模甚至能達到幾十、上百億。
建成後，光是供女兒或者遊客參觀，也太浪費了，這種級別的海洋館，通常配備研究機構，負責科研生物技術和環境保護技術，將成為整個國家、乃至亞洲最大的海洋生物科研基地。
當然，目前沒有必要蓋成超大的規模，郭凡已經做好了規劃，準備分批建設。
前期先建設一個八千平方米的海洋館主體，順便積攢經驗，也慢慢經營，同時培養管理人才。
等到中型海洋館運行成熟，再啟動二期、三期的配套建築，逐步建設成為首屈一指的海洋生物科研基地。
這個海洋館和公興邦負責的種馬繁育中心職能不一樣。
種馬繁育中心主要是為了盈利目的，而海洋館，則是以自用為主，不考慮營收。
目前海洋館還沒建起來，一切都是構想中，政策可以修改，關鍵是要有一個靠譜的負責人，來管理這個重大項目。
朱善權，就是郭凡挑選出來，負責海洋館項目的負責人。
他昨天陪著郭小涵玩了一天，主要是昨天集團開業，到處都是亂糟糟的，需要有專人陪著看護，免得出危險。
而今天集團總部已經正常運營，外來人士也少了，由助理石嫻一個人陪著就夠了。
所以今天朱善權就來到建設工地這裏來聽差。
“郭總，秋姐好！”
朱善權見麵打招呼。
他和郭凡夫妻接觸多了，稱呼老板娘，已經變成了核心成員常叫的“秋姐”，顯得關係更加親切。
郭凡點點頭，就和朱善權討論起海洋館的未來規劃。
郭凡把他的核心目的給講了出來，也就是分期建設，設施一定要好、美觀，同時要讓郭小涵參與設計流程，要按照郭小涵的審美和興趣來建設這個海洋館。
包括建成後，要引進那些海洋生物，也都由她負責。
“郭總，這海洋館建成後，對外開放嗎？”朱善權問道。
這是一個關鍵問題，完全自用，和開放收取一部分利潤，是完全不同的經營模式。
“這個是可以討論的，我女兒的意見，就是進入參觀的人多多益善，而且是免門票，讓人們都能欣賞到她的海洋館，但我覺得有待商榷。”
郭凡深諳人性，某些東西一旦全免費，就會帶來很多問題。
他在陽山影視城建立了廉價食堂，而不是免費食堂，就是為了防止出現奇葩事件，出現很多薅羊毛分子。
郭凡經過思考後說道：“我認為海洋館初期還是采取半開放政策。我為什麽這麽想呢，是因為海洋館完全自用的話，沒有外人就太冷清了，空空蕩蕩，我女兒來海洋館，感受肯定不好。而完全免費，估計每天場館會有很多人，對場館運營造成很大壓力，人太多也會破壞參觀的體驗，也不可取。”
郭凡在講解的時候，朱善權拿著紙筆在做好記錄，後續他要完全貫徹老板的指導意見。
郭凡繼續說道：“半開放的意思，就是在免門票的前提下，采用預約製，預約後，才能在規定的時間段內來參觀。一方麵可以控製場館內的人數，另外也能篩選遊客的素質。”
能熟練使用手機或者電腦，預約參觀海洋館的人，文化水平相對高一些，這樣就避免了一些貪便宜的人群進入。
觀眾素質高了，大家觀賞海洋生物，樂趣更多，體驗也更好。
郭凡又說道：“當然，後期如果我們的管理措施跟上，培養的員工，能應對各種人群及突發事件，也可以改成無限製免費參觀的模式。”
“好的。”
朱善權都記下了。
“初期先建設一個小場館，逐步擴建，切忌一口吃個胖子。”
“專業的人，做專業的事，生物專家和獸醫，一定要找專業的。”
“海洋館不考慮盈利問題，初期收入可以來自配套設施，比如場館內的餐飲店、紀念品，和少部分付費服務，包括但不限於，出售一些無害的魚或者龜，還有付費的魚飼料。”
郭凡一連說了幾項舉措，朱善權都記了下來。
這些都是大的經營方針，接下來討論的就是近期海洋館要進行的事務了。
目前工程隊，隻是在外圍做好基礎建設，而這裏已經有設計所的人過來丈量過了，很快就會給出設計方案。
朱善權說道：“我會找小老板溝通一下海洋館設計方案，然後傳達給設計所，爭取讓他們盡快拿出設計方案。”
“可以，具體事情你自己負責就行，如果實在搞不定再來找我。”
郭凡還是充分放權的習慣，不幹涉下屬的工作。
總體來說這個管理辦法，利大於弊，郭凡也能節省很多精力，至少能做半個甩手掌櫃。
“好的郭總，我會定期把進度報表發您郵箱。”朱善權說道。
郭凡點點頭，勉勵一番，他還是很信任朱善權這個下屬的，他辦事樸實認真。
而且之前有很多接觸，朱善權值得信任。
將來他就是海洋館的總經理。
但有一點，海洋館因為沒有盈利指標，因此就不並入到秋凡集團序列了，免得影響集團的財務報表。
這裏以後就是單獨運營，最終實現建設成為大型的海洋生物科研中心的構想。
郭凡在離開之前，特意打開係統，為海洋館這個新項目，使用了一張係統卡片。