第1074章 敲定廠房
拒絕十億暴富，我選擇當女兒奴 作者：天天可樂 投票推薦 加入書簽 留言反饋
去青青草原度假中心一公裏外的地方，郭凡和王聰正站在一個小山包上，拿著望遠鏡在四下了望。
“這裏真不錯，以這裏為邊界，緊鄰度假中心，距離遠聲音不會互相幹擾，這邊風景也不錯，天然草坪，都不用種草了，維護太省錢了！”
王聰看後連連讚歎，這個位置真是絕佳的高爾夫球場地點。
省下日常支出大頭的草坪維護費用，那麽這個球場的經營成本，將會大大降低。
而且這裏和青青草原度假中心相連，也能吸引很多遊客這裏打高爾夫。
高爾夫一向被譽為是貴族運動，價格不菲，尋常人很少接觸，一般都是身價不菲的人，這也讓大眾對高爾夫不了解。
“會不會調性不搭，要是消費高了，很難吸引到這些遊客。”郭凡說道。
王聰狡黠一笑：“你忘了麽，我們這批條是怎麽申請下來的？”
郭凡瞬間明悟了，這塊高爾夫的場地批條，是打著興建老幹部活動基地的名頭批來的，肯定是要建一個老幹部們打球的地方。
然而高爾夫這種貴族運動，主要吸引的是本省的名流，就算是王聰自己的朋友來玩，肯定也不想和一群老頭老太太搭夥，那麽勢必就要分區了。
比如開一個休閑區，就是老幹部們，還有普通遊客來體驗打球的區域。
與之對應的還有高端付費的會員區，服務高端客戶，這樣一舉多得，既能完成上麵的指標，又能吸引遊客體驗，擴大影響。
而且還不耽誤兩種用戶群體的體驗，這是非常好的構想。
估計王聰一開始，就打算好了這個辦法，郭凡就伸出大拇指稱讚他的決策。
聰明人說話都不用說透，兩人都明白對方的意思。
他們這一片地的麵積還是很大的，這次王聰也帶來一批測量員，在丈量土地。
他順道還去青青草原騎馬玩，畢竟他已經好久沒來這裏了。
這次前來，王聰就發現馬場這邊已經建設的非常好了。
門口各種設施，看著就很舒適，還有各種指示牌，指引顧客各處遊玩。
來到現場，就能聽到遊客縱馬高歌的歡聲笑語，尤其是矮腳馬受歡迎，女人和小孩子，都來騎這種馬，有趣又不會很危險。
原來不受待見的矮腳馬，現在成了香餑餑，因此馬場特意引進了一大批。
看到兩位老板來了，這裏的負責人公興邦親自迎接，帶兩位老板去了高級區。
高級區是麵向高端客戶的，普通區消費低，適合普通遊客遊玩體驗，而要增加體驗感，獲得更高的享受，那就來高級區了。
這裏仿照的是古代皇家馬場的樣式，一些古色古香的圍欄，帳篷等等，這裏提供古裝，而且都是好料子和定製款式，每次客人換下來後，都會安排人進行清洗，就和賓館一樣做到一天一換。
這裏的服務生也都是穿著古代小廝、丫鬟的衣服，為顧客牽馬、教學等等，打造的就是沉浸式體驗，讓顧客夢回千年之前。
原來這些服務是混在一起的，後來就分開了，現在看來效果不錯。
“不錯啊，這比剛建成的時候好太多了！”
王聰換了一套勁裝，感覺就像是古代的一個俠客，他騎上馬，背後還背著一把道具大刀，就特別有氣勢。
他是玩的開心，畢竟之前可從來沒有體驗過這種。
王聰去過的馬場，大多是西式的，就是歐洲貴族玩馬術的那一套，這中式騎馬，還真新鮮。
在蒙省的景點，也有古裝騎馬項目，不過那邊遊客眾多，基本沒啥服務，收費還很黑，體驗很差。
而這裏雖然收費也不便宜，不過因為是限流的原因，每次接待的客戶有數量限製，這就讓每個客人都能享受到優質服務。
服務生都是微笑服務，男服務生陽剛硬朗，女服務生嘴甜耐看，這可是其他景點不具備的。
其他景點是以賺錢為主，而這裏主要是為廚神飯店打造配套設施，為飯店引流，目的就是打造高端享受。
能來廚神飯店消費的人，普遍都是中產階級，他們需要的是高質量的服務，而青青草原度假中心就滿足了他們的需求，所以飯店和度假中心的生意，才這麽火。
王聰和郭凡一起縱馬而行，兩個大老爺們居然也體會到了樂趣，他倆騎得很快，感覺到了狂飆的爽快，這和開車可不是一個感覺，回歸自然，有種狂野的美。
王聰在馬背上大笑著說：“這裏真不錯，回頭球場建起來才好呢，我打完高爾夫，再來騎馬，能在這裏玩一天，晚上去飯店裏吃飯住宿，這享受……好滴很！”
“那今天你就體驗一下得了。”郭凡笑道。
“行，那晚上我就住咱飯店裏。”
王聰答應了，又縱馬跑遠了。
一旁的攝影師，就把兩位老板遊玩的過程給拍下來了。
等兩位老板歸來後，就問他們要不要保留這錄像。
“行，回頭發給我，我發個朋友圈。”王聰同意了。
這也算是給自家產業打打廣告，而且絕對夠檔次。
他這個見過了繁華的富二代，也覺得這裏不錯，更別說普通遊客了，所以基本上隻要天氣良好，度假中心裏總是滿員。
因為這裏限製遊客數量，所以要提前預定。
而廚神飯店的包廂也是十分緊俏，都需要預定，這就讓廚神飯店一開始想要打造的稀缺性，都培養出來了。
而且依靠著度假中心，和潘午等廚師團隊，讓郭凡不在時，也能維持一個高體驗，因此郭凡對飯店營收的比重逐漸在減小，這也有利於他的事業。
將來郭凡事業大了後，肯定不會天天在飯店裏掌勺了，而是和王聰一樣，全球各地去談生意去了。
而且還要陪著老婆孩子遊山玩水，這也是他賺錢的源動力。
他們倆今天就算是把高爾夫球場與度假中心的聯動機製都探討過了，這球場勘探後，找專業設計師設計好後，秋天就要開始建設，大概在明年春天建設完畢。
球場這邊，沒有過多要加蓋的建築，因此大半年就能建好，倒是裝修要多花點心思。
晚上王聰就在飯店吃飯，他宴請了一些當地的朋友和企事業領導，並說了他要開球場的事。
大家紛紛祝賀，而有實力參與的人，王聰也不吝嗇，會讓他們也入股一部分，相當於分紅了。
這樣在本地有實力的這批人，就都會綁在一起，為球場出力。
以王聰的人脈，能撐起來初期客源，隻要這高爾夫球場經營好了，後續應該生意會很不錯。
喝酒的時候，郭凡也認識了不少本地能人，他們對郭凡也很感興趣，願意結交一下本市的新晉紅人。
就從常上電視的程度，郭凡可是他們之中的第一人。
不光是在省市電視台、甚至央視的新聞，還是網絡上的熱議話題，都有郭凡的身影。
借著這個機會，郭凡就想到他要為女兒籌備的科技公司，他就說道：“各位誰有渠道，我想要開個科技類型的工廠。”
“哦，開廠啊，你要哪塊地方，我給你聯係一下。”
還真有一個在開發區工作的科員，他有門路。
郭凡說：“地方不太重要，關鍵是地不能太貴，最好帶廠房，不用自己蓋了。”
“這種地方有不少，包在我身上，回頭有消息了通知你。”
這個叫薛浩的科員，就和郭凡加了好友，這事就算是有眉目了。
酒席喝完，王聰又邀請大家去夜場接著玩，這裏有帶顏色的項目，郭凡就不參加了，他還要回家陪老婆。
而那些個男女，當然喜歡這種調調，全都跟著王總去瀟灑了。
這樣一條龍服務過後，這關係也就建立的更加牢固。
王聰這高爾夫球場還沒建，這生意就已經穩了。
隨後幾天，那位薛浩就聯係郭凡，說是找到了幾個廠區，讓他來看看。
郭凡下午就開車過去。
這些地方都是位於開發區內，有3個閑置廠房。
原來的企業，有的是經營不善倒閉了，有的是廠區搬遷，廠區還算比較新，符合郭凡的要求。
“這家我覺得最好，上家工廠就是做電路板的，也是高科技類型的，裏麵建築都是配套的，你安裝生產線也方便。”
薛浩給郭凡介紹。
郭凡看了一下，這裏確實不錯，地方也寬敞，有3500平，還帶空地，廠房比較新，交通也可以，他就問多少錢？
“你要的話，租金兩年一簽，一年25萬，有動力電。”薛浩說道。
居然這麽便宜，讓郭凡很驚奇。
他之前開餐廳、飯店的租金，都是一年幾十萬、甚至千萬起步，一時間租用這麽便宜的廠房，都有點感覺不真實了。
不過這個價格算是比較便宜的了，應該是薛浩的關係，給了個優惠價。
“行，那就這裏吧，不去看別的了。”
郭凡覺得別處再好也好不到哪裏去，幹脆就在這裏，也省時間去看了。
“你也太爽快了吧。”薛浩笑道。
“還要感謝你啊，回頭帶家人朋友去我的飯店，我來安排。”
既然別人給自己辦事，那郭凡就要禮尚往來，還人情。
“那都不好意思！”
薛浩也很滿意，他客套一番，然後就接受了好意，說改天再去飯店品嚐郭凡的手藝。
那麽廠房的事情就這樣搞定了，在薛浩的牽線下，郭凡就以25萬一年的價格租下了這個廠房，那麽接下來就要開始籌備組建公司了。
郭凡對科技公司沒有經驗，所以還需要有個專家來全權負責籌備公司的事宜，那就需要郭凡之前獲得過的，高級·招聘卡了。
“這裏真不錯，以這裏為邊界，緊鄰度假中心，距離遠聲音不會互相幹擾，這邊風景也不錯，天然草坪，都不用種草了，維護太省錢了！”
王聰看後連連讚歎，這個位置真是絕佳的高爾夫球場地點。
省下日常支出大頭的草坪維護費用，那麽這個球場的經營成本，將會大大降低。
而且這裏和青青草原度假中心相連，也能吸引很多遊客這裏打高爾夫。
高爾夫一向被譽為是貴族運動，價格不菲，尋常人很少接觸，一般都是身價不菲的人，這也讓大眾對高爾夫不了解。
“會不會調性不搭，要是消費高了，很難吸引到這些遊客。”郭凡說道。
王聰狡黠一笑：“你忘了麽，我們這批條是怎麽申請下來的？”
郭凡瞬間明悟了，這塊高爾夫的場地批條，是打著興建老幹部活動基地的名頭批來的，肯定是要建一個老幹部們打球的地方。
然而高爾夫這種貴族運動，主要吸引的是本省的名流，就算是王聰自己的朋友來玩，肯定也不想和一群老頭老太太搭夥，那麽勢必就要分區了。
比如開一個休閑區，就是老幹部們，還有普通遊客來體驗打球的區域。
與之對應的還有高端付費的會員區，服務高端客戶，這樣一舉多得，既能完成上麵的指標，又能吸引遊客體驗，擴大影響。
而且還不耽誤兩種用戶群體的體驗，這是非常好的構想。
估計王聰一開始，就打算好了這個辦法，郭凡就伸出大拇指稱讚他的決策。
聰明人說話都不用說透，兩人都明白對方的意思。
他們這一片地的麵積還是很大的，這次王聰也帶來一批測量員，在丈量土地。
他順道還去青青草原騎馬玩，畢竟他已經好久沒來這裏了。
這次前來，王聰就發現馬場這邊已經建設的非常好了。
門口各種設施，看著就很舒適，還有各種指示牌，指引顧客各處遊玩。
來到現場，就能聽到遊客縱馬高歌的歡聲笑語，尤其是矮腳馬受歡迎，女人和小孩子，都來騎這種馬，有趣又不會很危險。
原來不受待見的矮腳馬，現在成了香餑餑，因此馬場特意引進了一大批。
看到兩位老板來了，這裏的負責人公興邦親自迎接，帶兩位老板去了高級區。
高級區是麵向高端客戶的，普通區消費低，適合普通遊客遊玩體驗，而要增加體驗感，獲得更高的享受，那就來高級區了。
這裏仿照的是古代皇家馬場的樣式，一些古色古香的圍欄，帳篷等等，這裏提供古裝，而且都是好料子和定製款式，每次客人換下來後，都會安排人進行清洗，就和賓館一樣做到一天一換。
這裏的服務生也都是穿著古代小廝、丫鬟的衣服，為顧客牽馬、教學等等，打造的就是沉浸式體驗，讓顧客夢回千年之前。
原來這些服務是混在一起的，後來就分開了，現在看來效果不錯。
“不錯啊，這比剛建成的時候好太多了！”
王聰換了一套勁裝，感覺就像是古代的一個俠客，他騎上馬，背後還背著一把道具大刀，就特別有氣勢。
他是玩的開心，畢竟之前可從來沒有體驗過這種。
王聰去過的馬場，大多是西式的，就是歐洲貴族玩馬術的那一套，這中式騎馬，還真新鮮。
在蒙省的景點，也有古裝騎馬項目，不過那邊遊客眾多，基本沒啥服務，收費還很黑，體驗很差。
而這裏雖然收費也不便宜，不過因為是限流的原因，每次接待的客戶有數量限製，這就讓每個客人都能享受到優質服務。
服務生都是微笑服務，男服務生陽剛硬朗，女服務生嘴甜耐看，這可是其他景點不具備的。
其他景點是以賺錢為主，而這裏主要是為廚神飯店打造配套設施，為飯店引流，目的就是打造高端享受。
能來廚神飯店消費的人，普遍都是中產階級，他們需要的是高質量的服務，而青青草原度假中心就滿足了他們的需求，所以飯店和度假中心的生意，才這麽火。
王聰和郭凡一起縱馬而行，兩個大老爺們居然也體會到了樂趣，他倆騎得很快，感覺到了狂飆的爽快，這和開車可不是一個感覺，回歸自然，有種狂野的美。
王聰在馬背上大笑著說：“這裏真不錯，回頭球場建起來才好呢，我打完高爾夫，再來騎馬，能在這裏玩一天，晚上去飯店裏吃飯住宿，這享受……好滴很！”
“那今天你就體驗一下得了。”郭凡笑道。
“行，那晚上我就住咱飯店裏。”
王聰答應了，又縱馬跑遠了。
一旁的攝影師，就把兩位老板遊玩的過程給拍下來了。
等兩位老板歸來後，就問他們要不要保留這錄像。
“行，回頭發給我，我發個朋友圈。”王聰同意了。
這也算是給自家產業打打廣告，而且絕對夠檔次。
他這個見過了繁華的富二代，也覺得這裏不錯，更別說普通遊客了，所以基本上隻要天氣良好，度假中心裏總是滿員。
因為這裏限製遊客數量，所以要提前預定。
而廚神飯店的包廂也是十分緊俏，都需要預定，這就讓廚神飯店一開始想要打造的稀缺性，都培養出來了。
而且依靠著度假中心，和潘午等廚師團隊，讓郭凡不在時，也能維持一個高體驗，因此郭凡對飯店營收的比重逐漸在減小，這也有利於他的事業。
將來郭凡事業大了後，肯定不會天天在飯店裏掌勺了，而是和王聰一樣，全球各地去談生意去了。
而且還要陪著老婆孩子遊山玩水，這也是他賺錢的源動力。
他們倆今天就算是把高爾夫球場與度假中心的聯動機製都探討過了，這球場勘探後，找專業設計師設計好後，秋天就要開始建設，大概在明年春天建設完畢。
球場這邊，沒有過多要加蓋的建築，因此大半年就能建好，倒是裝修要多花點心思。
晚上王聰就在飯店吃飯，他宴請了一些當地的朋友和企事業領導，並說了他要開球場的事。
大家紛紛祝賀，而有實力參與的人，王聰也不吝嗇，會讓他們也入股一部分，相當於分紅了。
這樣在本地有實力的這批人，就都會綁在一起，為球場出力。
以王聰的人脈，能撐起來初期客源，隻要這高爾夫球場經營好了，後續應該生意會很不錯。
喝酒的時候，郭凡也認識了不少本地能人，他們對郭凡也很感興趣，願意結交一下本市的新晉紅人。
就從常上電視的程度，郭凡可是他們之中的第一人。
不光是在省市電視台、甚至央視的新聞，還是網絡上的熱議話題，都有郭凡的身影。
借著這個機會，郭凡就想到他要為女兒籌備的科技公司，他就說道：“各位誰有渠道，我想要開個科技類型的工廠。”
“哦，開廠啊，你要哪塊地方，我給你聯係一下。”
還真有一個在開發區工作的科員，他有門路。
郭凡說：“地方不太重要，關鍵是地不能太貴，最好帶廠房，不用自己蓋了。”
“這種地方有不少，包在我身上，回頭有消息了通知你。”
這個叫薛浩的科員，就和郭凡加了好友，這事就算是有眉目了。
酒席喝完，王聰又邀請大家去夜場接著玩，這裏有帶顏色的項目，郭凡就不參加了，他還要回家陪老婆。
而那些個男女，當然喜歡這種調調，全都跟著王總去瀟灑了。
這樣一條龍服務過後，這關係也就建立的更加牢固。
王聰這高爾夫球場還沒建，這生意就已經穩了。
隨後幾天，那位薛浩就聯係郭凡，說是找到了幾個廠區，讓他來看看。
郭凡下午就開車過去。
這些地方都是位於開發區內，有3個閑置廠房。
原來的企業，有的是經營不善倒閉了，有的是廠區搬遷，廠區還算比較新，符合郭凡的要求。
“這家我覺得最好，上家工廠就是做電路板的，也是高科技類型的，裏麵建築都是配套的，你安裝生產線也方便。”
薛浩給郭凡介紹。
郭凡看了一下，這裏確實不錯，地方也寬敞，有3500平，還帶空地，廠房比較新，交通也可以，他就問多少錢？
“你要的話，租金兩年一簽，一年25萬，有動力電。”薛浩說道。
居然這麽便宜，讓郭凡很驚奇。
他之前開餐廳、飯店的租金，都是一年幾十萬、甚至千萬起步，一時間租用這麽便宜的廠房，都有點感覺不真實了。
不過這個價格算是比較便宜的了，應該是薛浩的關係，給了個優惠價。
“行，那就這裏吧，不去看別的了。”
郭凡覺得別處再好也好不到哪裏去，幹脆就在這裏，也省時間去看了。
“你也太爽快了吧。”薛浩笑道。
“還要感謝你啊，回頭帶家人朋友去我的飯店，我來安排。”
既然別人給自己辦事，那郭凡就要禮尚往來，還人情。
“那都不好意思！”
薛浩也很滿意，他客套一番，然後就接受了好意，說改天再去飯店品嚐郭凡的手藝。
那麽廠房的事情就這樣搞定了，在薛浩的牽線下，郭凡就以25萬一年的價格租下了這個廠房，那麽接下來就要開始籌備組建公司了。
郭凡對科技公司沒有經驗，所以還需要有個專家來全權負責籌備公司的事宜，那就需要郭凡之前獲得過的，高級·招聘卡了。