第75章 買地
穿越極品小姑：開局拿回金手指 作者：雪球S 投票推薦 加入書簽 留言反饋
隔日一大早，顧老太就帶著顧媛去了村長家。村長剛好準備去地裏轉一圈，看到她們，把鋤頭往地上一放，好奇的問道：“老嫂子可是來找大鬆的？你來的不巧，他剛出門去了。”
顧老太擺手，“我不找大鬆，我是來找村長你的。”
來找他的，這就稀奇了。他地裏也不去了，拎著鋤頭又回了家。
“老嫂子有啥事兒你就直說吧，能辦的我肯定給你辦了。”
村長人老成精，不論誰來，找他什麽事兒，他開頭都是這一句。
能辦的給你辦，若不給你辦，那就是不能辦。至於什麽事兒能辦，什麽不能，那還不是他一句話的事兒。
顧老太也沒跟他計較這個，而是指著顧媛道：“我這閨女有運道，前個兒跟著進山尋了個靈芝。今兒個我們來是想問問山腳下那片地、就是我家附近那一大片，想問問村裏人還種不種。若是不種我們想買下來。”
大青山腳下，顧媛家宅子附近有一大片土地，約莫二三十畝是屬於顧家村的。前幾日蓋房子的時候，顧媛就發現那麽大的一片土地居然隻有寥寥幾畝地上種著莊稼，其他都是空著的。
這在擁有金手指的顧媛看來屬實浪費，她最見不得的就是浪費土地資源。當時她就在想，若是沒人種，她就買下來自己種植。
這片土地在別人看來土質不好，位置不佳，實在不是種莊稼的首選，但顧媛不怕。
土地不好不要緊，她有金手指可以改善作物的基因，劣質的土地也能生長出好莊稼。
山上野獸出沒也不怕，她家就在附近，野獸不下山則已，若敢來，定叫它有來無回。
隻是當時家裏忙著 蓋房子，她也沒想好理由拿出那麽多銀子買地，就暫時擱置下來。如今有了山裏靈芝做掩護，顧媛又想起那片土地來。
她想把那片地買下來種莊稼。
如今已經是六月中，時間上雖然晚了些，但她有金手指，好好的侍弄，還是能趕在入冬前收獲並成功種植下一輪莊稼的。
村長有些驚訝，他仔細打量顧媛，嗯，小姑娘眉目清明，看著比以前討喜多了。
“你想買山腳那邊的地？可以是可以，情況呢，雖然我不說你也知道，但作為村長，我還是要再說一遍。”
“那片地原本是中等田，價格上是四兩銀子一畝，不過呢，這幾年因著天災不斷，早就入不敷出了，大部分人又把地給退了回來。如今那邊的土質怕是大不如前了。”
“要我說你若想買地，不如添上一兩銀子買畝好田。別看它貴，但它產出的糧食多啊。”
村長是不明白為啥顧家想要在山腳下買地，這都多少年了，他隻見過賣那邊田地的，還是頭一回見買的。
顧老太：“村長說的我都知道，這不是我們家隻有我們母女倆麽，地離家近方便。至於土質不好倒也沒什麽，我閨女她有福氣啊，說不定這地在別人手裏不行，我閨女買了她就能高產呢。”
村長嘴角直抽抽，若可以他真想要搖醒顧老太，這都多少年了，她對自家閨女的好運氣還深信不疑。若顧媛真的如此好運，能帶領顧家發家致富，他願意跪下喊祖宗。
這是別人的私事，即便是村長也無需質疑。隻要他把事情的具體情況說清楚，怎麽選是別人的事。
見顧老太如此固執，村長又道：“那好吧，既然你誠心想買，那我就說說那邊的情況。大青山腳下，你家那一片有二十五畝半屬於咱們顧家村，這二十五畝半如今還在種的有三家，占地四畝半。剩下的二十一畝地，其中九畝是無主的田產，你們若是要買，我現在就能做主。”
“餘下的十二畝地雖然有主，不過早兩年他們就托我給詢問買主，若是你們看上了，我看問題也不大。”
“至於價格嗎？都是一家人，我也不跟你們來虛的。九畝無主的土地如今荒廢的差不多，我可以按照下等田三兩銀子一畝給你。另外十二畝地，要價不一，有的要價四兩，有的三兩半。”
“這是白契的價格，紅契價格一畝地還得漲二錢銀子。”
所謂白契就是大家私底下買賣，不去官府登記。沒有登記，日後若出現土地糾紛那就不好評斷。土地歸誰，全憑當官的良心。
紅契就不一樣了，紅契是在官府登記後，有跡可循，有憑證地契，就算出了事兒也能理直氣壯。
紅契比白契貴的二錢銀子就貴在這。
當然，無論紅契白契，稅收是不會少的，所有人都是一樣交稅。
大部分村裏人買賣土地都是白契，很少有人會去辦理紅契。村長認為顧家應該也是這種情況，但他作為村長不管別人怎麽選擇，都得照舊把事情講清楚明白。
“情況呢就是這麽個情況，你們想買多少畝地，紅契還是白契啊？”
顧老太沒發話而是看向顧媛，顧媛仔細想了想問道：“叔，其他三家的地賣嗎？如果，我是說如果我想把這二十五畝半都買下來，還能便宜嗎？”
她家明麵上有一百二十兩銀子，按照四兩一畝地算的話能買三十畝。顧媛野心很大，若可以她想要把那邊的地都買下來。
“什麽，你要買二十五畝？”村長倒吸一口涼氣。那可是二十五畝地，就算三兩銀子一畝，那也不老少。顧媛有這麽多銀子？
前些時日村裏都傳遍了，說顧家的二丫挖了棒槌被楊家賣了五十兩銀子。五十兩銀子的棒槌不知惹了多少人眼紅。
顧家小丫頭張口二十五畝地，看來她挖的靈芝比棒槌還要值錢。
村長並不懷疑這件事的真實性。雖說棒槌比靈芝值錢，那是同等年份、藥性來看的，不同的年份確實能出現靈芝價格更高的情況。
想到這，村長看顧媛的眼神不一樣了。
“媛丫頭你確定二十五畝半的地都要買？”等顧媛點頭，他咬咬牙狠心道：“行，既然你找了叔，這個事兒叔無論如何都會給你辦的漂亮。”
“至於價格，不是叔我故意拿捏，三兩銀子已經是最低價格，沒法再低。不過既然媛丫頭你開了口，若不給點實惠，顯得你叔我不實在。二十五畝半田產，你家若是全買，那半畝地的錢就免了，你看如何？”
一筆寫不出兩個顧字，村長給的已經是最優惠的價格，再低他就得自己往裏頭貼錢。
村長是一心想幫襯顧家村的百姓，卻也沒有大方到自己貼錢給別人買地的程度。
顧老太擺手，“我不找大鬆，我是來找村長你的。”
來找他的，這就稀奇了。他地裏也不去了，拎著鋤頭又回了家。
“老嫂子有啥事兒你就直說吧，能辦的我肯定給你辦了。”
村長人老成精，不論誰來，找他什麽事兒，他開頭都是這一句。
能辦的給你辦，若不給你辦，那就是不能辦。至於什麽事兒能辦，什麽不能，那還不是他一句話的事兒。
顧老太也沒跟他計較這個，而是指著顧媛道：“我這閨女有運道，前個兒跟著進山尋了個靈芝。今兒個我們來是想問問山腳下那片地、就是我家附近那一大片，想問問村裏人還種不種。若是不種我們想買下來。”
大青山腳下，顧媛家宅子附近有一大片土地，約莫二三十畝是屬於顧家村的。前幾日蓋房子的時候，顧媛就發現那麽大的一片土地居然隻有寥寥幾畝地上種著莊稼，其他都是空著的。
這在擁有金手指的顧媛看來屬實浪費，她最見不得的就是浪費土地資源。當時她就在想，若是沒人種，她就買下來自己種植。
這片土地在別人看來土質不好，位置不佳，實在不是種莊稼的首選，但顧媛不怕。
土地不好不要緊，她有金手指可以改善作物的基因，劣質的土地也能生長出好莊稼。
山上野獸出沒也不怕，她家就在附近，野獸不下山則已，若敢來，定叫它有來無回。
隻是當時家裏忙著 蓋房子，她也沒想好理由拿出那麽多銀子買地，就暫時擱置下來。如今有了山裏靈芝做掩護，顧媛又想起那片土地來。
她想把那片地買下來種莊稼。
如今已經是六月中，時間上雖然晚了些，但她有金手指，好好的侍弄，還是能趕在入冬前收獲並成功種植下一輪莊稼的。
村長有些驚訝，他仔細打量顧媛，嗯，小姑娘眉目清明，看著比以前討喜多了。
“你想買山腳那邊的地？可以是可以，情況呢，雖然我不說你也知道，但作為村長，我還是要再說一遍。”
“那片地原本是中等田，價格上是四兩銀子一畝，不過呢，這幾年因著天災不斷，早就入不敷出了，大部分人又把地給退了回來。如今那邊的土質怕是大不如前了。”
“要我說你若想買地，不如添上一兩銀子買畝好田。別看它貴，但它產出的糧食多啊。”
村長是不明白為啥顧家想要在山腳下買地，這都多少年了，他隻見過賣那邊田地的，還是頭一回見買的。
顧老太：“村長說的我都知道，這不是我們家隻有我們母女倆麽，地離家近方便。至於土質不好倒也沒什麽，我閨女她有福氣啊，說不定這地在別人手裏不行，我閨女買了她就能高產呢。”
村長嘴角直抽抽，若可以他真想要搖醒顧老太，這都多少年了，她對自家閨女的好運氣還深信不疑。若顧媛真的如此好運，能帶領顧家發家致富，他願意跪下喊祖宗。
這是別人的私事，即便是村長也無需質疑。隻要他把事情的具體情況說清楚，怎麽選是別人的事。
見顧老太如此固執，村長又道：“那好吧，既然你誠心想買，那我就說說那邊的情況。大青山腳下，你家那一片有二十五畝半屬於咱們顧家村，這二十五畝半如今還在種的有三家，占地四畝半。剩下的二十一畝地，其中九畝是無主的田產，你們若是要買，我現在就能做主。”
“餘下的十二畝地雖然有主，不過早兩年他們就托我給詢問買主，若是你們看上了，我看問題也不大。”
“至於價格嗎？都是一家人，我也不跟你們來虛的。九畝無主的土地如今荒廢的差不多，我可以按照下等田三兩銀子一畝給你。另外十二畝地，要價不一，有的要價四兩，有的三兩半。”
“這是白契的價格，紅契價格一畝地還得漲二錢銀子。”
所謂白契就是大家私底下買賣，不去官府登記。沒有登記，日後若出現土地糾紛那就不好評斷。土地歸誰，全憑當官的良心。
紅契就不一樣了，紅契是在官府登記後，有跡可循，有憑證地契，就算出了事兒也能理直氣壯。
紅契比白契貴的二錢銀子就貴在這。
當然，無論紅契白契，稅收是不會少的，所有人都是一樣交稅。
大部分村裏人買賣土地都是白契，很少有人會去辦理紅契。村長認為顧家應該也是這種情況，但他作為村長不管別人怎麽選擇，都得照舊把事情講清楚明白。
“情況呢就是這麽個情況，你們想買多少畝地，紅契還是白契啊？”
顧老太沒發話而是看向顧媛，顧媛仔細想了想問道：“叔，其他三家的地賣嗎？如果，我是說如果我想把這二十五畝半都買下來，還能便宜嗎？”
她家明麵上有一百二十兩銀子，按照四兩一畝地算的話能買三十畝。顧媛野心很大，若可以她想要把那邊的地都買下來。
“什麽，你要買二十五畝？”村長倒吸一口涼氣。那可是二十五畝地，就算三兩銀子一畝，那也不老少。顧媛有這麽多銀子？
前些時日村裏都傳遍了，說顧家的二丫挖了棒槌被楊家賣了五十兩銀子。五十兩銀子的棒槌不知惹了多少人眼紅。
顧家小丫頭張口二十五畝地，看來她挖的靈芝比棒槌還要值錢。
村長並不懷疑這件事的真實性。雖說棒槌比靈芝值錢，那是同等年份、藥性來看的，不同的年份確實能出現靈芝價格更高的情況。
想到這，村長看顧媛的眼神不一樣了。
“媛丫頭你確定二十五畝半的地都要買？”等顧媛點頭，他咬咬牙狠心道：“行，既然你找了叔，這個事兒叔無論如何都會給你辦的漂亮。”
“至於價格，不是叔我故意拿捏，三兩銀子已經是最低價格，沒法再低。不過既然媛丫頭你開了口，若不給點實惠，顯得你叔我不實在。二十五畝半田產，你家若是全買，那半畝地的錢就免了，你看如何？”
一筆寫不出兩個顧字，村長給的已經是最優惠的價格，再低他就得自己往裏頭貼錢。
村長是一心想幫襯顧家村的百姓，卻也沒有大方到自己貼錢給別人買地的程度。