第80章 田地交易
穿越後我嬌養了三個反派兒子 作者：赤柴肥嘟嘟 投票推薦 加入書簽 留言反饋
棲鳳居和望庭閣的生意都已經步入正軌，不需要薑寧再去多操心。
這幾天賦閑在家，又去山上砍了竹子把家裏需要貼飾的地方都貼上了竹子。從外表看，薑寧家在清水村可是獨一份的存在，大家都管它叫竹林小院。
過完年很快就要開春了，薑寧想著該去和村長商量一下田地的事。薑家原本是獵戶，是不種地的，所以薑寧也沒有辦法從薑槐那裏繼承。
這天薑寧拎著一瓶酒一份醬牛肉，敲開了村長家的大門。
門一打開，是村長的媳婦李素清。
“是小寧啊？快請進。”李素清對薑寧印象很好，勤勞、認真、還懂得感恩。
“謝謝李嬸！薑正叔在家嗎？”薑寧跟著李素清進客廳，在客廳坐下。
“在的在的，這不過段時間要開始春種了嗎？你薑叔在寫告示，提醒村民要準備耕種了。”
村裏的大小事都是村長負責的，春種是村裏一年開始的頭等大事。梁國大多數人口還是農民，少部分人經商。所以春種的時候村長得號召起來。
“巧了，我這次來也是想找村長談一下田地的事。”薑寧手捧著李素清倒的茶，笑著說道：“李嬸這茶真甜！”
“這可是我娘家自己種自己炒的茶！你喜歡的話一會帶些回去。我去幫你叫他出來。”
李嬸的娘家在隋竹鎮，和清水村隔得遠，那邊除了地勢有高有低，人們便在平地種莊稼，山坡種茶葉。
“薑叔！”薑寧看到薑正出來，便站起來打招呼。
“這是我買的酒，還有自己家做的醬牛肉。給薑叔嚐嚐！”薑寧遞上禮物。
“哎喲，小寧這是孝順我來了！”薑叔對著李嬸笑著說。李嬸也笑著點點頭。
“那我就不客氣收下了！”薑叔大手一揮，接過薑寧的酒和醬牛肉。
“我聽你李嬸說，你想問田地的事？”薑正開始回到話題上。
“是的，以前爹爹是獵戶，沒有田地。我想種點莊稼，自給自足更好。”薑寧說。
薑正摸摸自己的小胡子，眯著眼睛說：“你和你爹真不一樣。以前我老說他種點地，好歹不用愁吃喝。他也是一心撲在打獵上。”
“我先跟你說說梁國的土地法。我們這的土地，全部都是歸農民所有，所謂的‘管好自己的一畝三分地’就是這麽來的。雖然歸農民所有，但是國家也出了相關的律例，不允許荒廢土地。
像買賣田地，有兩種方式。一種是‘活賣’，一種是‘絕賣’。
活賣就是指土地典當，我把地典當給你，你隻有土地的使用權和收租權，若幹年後我仍然可以原價收回，而且我還不需要付利息。
而絕賣就是土地買賣了。買下它你就擁有它的所有權。”
薑正向薑寧解釋了一遍，問薑寧是否懂了。
“明白，這是不是鎮上當鋪的做法，活當和死當？”薑寧思考了一下，理清了其中關係。
“小寧真聰明！”薑正歎道。
“那我可以找誰去買土地呢？”薑寧問。
“小寧，你可算是問對人了。”李素清在一旁說：“哪個村民有想買賣土地的想法，都會在你薑叔這裏掛個信息。這不年前就有一戶人家兒女出息了，把老人家接去城裏享福。就把土地掛在這了。”
薑寧一聽，這不趕巧了嗎？
“確實如此。你想要多少？是活賣還是絕賣呢？”薑正問。
“我想要個十畝地，五畝水田，五畝旱田。要絕賣。”薑寧想著除了種水稻，還得種芋頭、辣椒、蔬菜。
“這丫頭，這可不便宜！”薑正屬實被驚到，平時農戶家裏一般是兩三畝，最多也就四五畝。薑寧一開口就是十畝地。
“不要緊，或許以後還得繼續買呢！”
薑寧現在手裏了不缺錢。
“水田的差距會有些大。水田是許是-八十兩一畝地，旱田是十五-二十兩一畝地，最便宜的旱田也要二兩一畝地。這是根據土地的肥沃程度算的，買賣土地之前都要專門的人測量一下，來定下田地的價格。因為土地的價格實在太貴，絕大部分人都是活賣。”
薑寧聽得認真，心裏也估算了一下，這次買田地估計要花費二百六十兩到五百兩。要是剛穿越過來的她聽到這個價錢，肯定是擺擺手扭頭走了，現在的她錢有底氣，可不會慌。
“那就找個日子，我們一起去看看田地，把這件事定下來。需要找那個老人回村嗎？”薑寧問。
“不用不用，那薑老頭對我可是信任得很，連土地契書都在我這放著，讓我替他買賣。交易成了再把錢給他。”
村長辦事，大家放心。清水村在薑正的管理下，可沒發生過什麽吵得臉紅脖子粗的事，逢年過節都會帶上些自家做的特產來探望村長。一個村子的人相當團結。
“明天我去縣裏麵找個文書先生，他是專門測這個的。”村長和薑寧約好了時間。
第二天一早，薑寧起來給三小隻做雞蛋粥，魚絮負責煎餅。一家人吃了早餐，薑嘉明和薑嘉炎自覺地開始晨讀，三寶則在魚絮和魚昭教導下簡單地識字，薑寧去村長家等候消息。
“來了來了！”李素清怕薑寧無聊，一直幫她看著村口的信息，遠遠看到村長和文書先生，便喚來了薑寧。
三人一起去看了土地，文書先生對著田地又是嗅又是觀察，抓了一把土放在手裏揉搓。
最後斷定了水田中有三塊是優質田，為八十兩；剩下兩塊是次優田，為六十兩。旱田裏有兩塊優質田，為二十兩，一塊次優田，為十八兩；兩塊次等田，為十五兩。
薑寧一共花了四百四十八兩，買到了十畝田地。和村長簽下田地買賣契約，把銀子交給村長，薑寧抱著自己的土地契書開心地回家了。
這幾天賦閑在家，又去山上砍了竹子把家裏需要貼飾的地方都貼上了竹子。從外表看，薑寧家在清水村可是獨一份的存在，大家都管它叫竹林小院。
過完年很快就要開春了，薑寧想著該去和村長商量一下田地的事。薑家原本是獵戶，是不種地的，所以薑寧也沒有辦法從薑槐那裏繼承。
這天薑寧拎著一瓶酒一份醬牛肉，敲開了村長家的大門。
門一打開，是村長的媳婦李素清。
“是小寧啊？快請進。”李素清對薑寧印象很好，勤勞、認真、還懂得感恩。
“謝謝李嬸！薑正叔在家嗎？”薑寧跟著李素清進客廳，在客廳坐下。
“在的在的，這不過段時間要開始春種了嗎？你薑叔在寫告示，提醒村民要準備耕種了。”
村裏的大小事都是村長負責的，春種是村裏一年開始的頭等大事。梁國大多數人口還是農民，少部分人經商。所以春種的時候村長得號召起來。
“巧了，我這次來也是想找村長談一下田地的事。”薑寧手捧著李素清倒的茶，笑著說道：“李嬸這茶真甜！”
“這可是我娘家自己種自己炒的茶！你喜歡的話一會帶些回去。我去幫你叫他出來。”
李嬸的娘家在隋竹鎮，和清水村隔得遠，那邊除了地勢有高有低，人們便在平地種莊稼，山坡種茶葉。
“薑叔！”薑寧看到薑正出來，便站起來打招呼。
“這是我買的酒，還有自己家做的醬牛肉。給薑叔嚐嚐！”薑寧遞上禮物。
“哎喲，小寧這是孝順我來了！”薑叔對著李嬸笑著說。李嬸也笑著點點頭。
“那我就不客氣收下了！”薑叔大手一揮，接過薑寧的酒和醬牛肉。
“我聽你李嬸說，你想問田地的事？”薑正開始回到話題上。
“是的，以前爹爹是獵戶，沒有田地。我想種點莊稼，自給自足更好。”薑寧說。
薑正摸摸自己的小胡子，眯著眼睛說：“你和你爹真不一樣。以前我老說他種點地，好歹不用愁吃喝。他也是一心撲在打獵上。”
“我先跟你說說梁國的土地法。我們這的土地，全部都是歸農民所有，所謂的‘管好自己的一畝三分地’就是這麽來的。雖然歸農民所有，但是國家也出了相關的律例，不允許荒廢土地。
像買賣田地，有兩種方式。一種是‘活賣’，一種是‘絕賣’。
活賣就是指土地典當，我把地典當給你，你隻有土地的使用權和收租權，若幹年後我仍然可以原價收回，而且我還不需要付利息。
而絕賣就是土地買賣了。買下它你就擁有它的所有權。”
薑正向薑寧解釋了一遍，問薑寧是否懂了。
“明白，這是不是鎮上當鋪的做法，活當和死當？”薑寧思考了一下，理清了其中關係。
“小寧真聰明！”薑正歎道。
“那我可以找誰去買土地呢？”薑寧問。
“小寧，你可算是問對人了。”李素清在一旁說：“哪個村民有想買賣土地的想法，都會在你薑叔這裏掛個信息。這不年前就有一戶人家兒女出息了，把老人家接去城裏享福。就把土地掛在這了。”
薑寧一聽，這不趕巧了嗎？
“確實如此。你想要多少？是活賣還是絕賣呢？”薑正問。
“我想要個十畝地，五畝水田，五畝旱田。要絕賣。”薑寧想著除了種水稻，還得種芋頭、辣椒、蔬菜。
“這丫頭，這可不便宜！”薑正屬實被驚到，平時農戶家裏一般是兩三畝，最多也就四五畝。薑寧一開口就是十畝地。
“不要緊，或許以後還得繼續買呢！”
薑寧現在手裏了不缺錢。
“水田的差距會有些大。水田是許是-八十兩一畝地，旱田是十五-二十兩一畝地，最便宜的旱田也要二兩一畝地。這是根據土地的肥沃程度算的，買賣土地之前都要專門的人測量一下，來定下田地的價格。因為土地的價格實在太貴，絕大部分人都是活賣。”
薑寧聽得認真，心裏也估算了一下，這次買田地估計要花費二百六十兩到五百兩。要是剛穿越過來的她聽到這個價錢，肯定是擺擺手扭頭走了，現在的她錢有底氣，可不會慌。
“那就找個日子，我們一起去看看田地，把這件事定下來。需要找那個老人回村嗎？”薑寧問。
“不用不用，那薑老頭對我可是信任得很，連土地契書都在我這放著，讓我替他買賣。交易成了再把錢給他。”
村長辦事，大家放心。清水村在薑正的管理下，可沒發生過什麽吵得臉紅脖子粗的事，逢年過節都會帶上些自家做的特產來探望村長。一個村子的人相當團結。
“明天我去縣裏麵找個文書先生，他是專門測這個的。”村長和薑寧約好了時間。
第二天一早，薑寧起來給三小隻做雞蛋粥，魚絮負責煎餅。一家人吃了早餐，薑嘉明和薑嘉炎自覺地開始晨讀，三寶則在魚絮和魚昭教導下簡單地識字，薑寧去村長家等候消息。
“來了來了！”李素清怕薑寧無聊，一直幫她看著村口的信息，遠遠看到村長和文書先生，便喚來了薑寧。
三人一起去看了土地，文書先生對著田地又是嗅又是觀察，抓了一把土放在手裏揉搓。
最後斷定了水田中有三塊是優質田，為八十兩；剩下兩塊是次優田，為六十兩。旱田裏有兩塊優質田，為二十兩，一塊次優田，為十八兩；兩塊次等田，為十五兩。
薑寧一共花了四百四十八兩，買到了十畝田地。和村長簽下田地買賣契約，把銀子交給村長，薑寧抱著自己的土地契書開心地回家了。