第286章 顫抖的程偉軍和李健
重生：1999完美人生 作者：何來朋友 投票推薦 加入書簽 留言反饋
聽到關人的安排，黃玉想都沒想保證的答應下來。起身說道：
“董事長您放心，這件事交給我，絕對不會讓董事長失望。明天我就出發！”
關人拉住李健的胳膊：
“先坐下，我的話還沒有說完。”
李健略顯尷尬的重新坐下。這也不能怪自己。無論是關人給的錢還是說的話。都讓自己的心躁動了起來。按耐不住。
“當然！要是普通的拿地建房我也不會用你這位大才。”
這句話對李健很受用。關人也掌握了和李健說的方式。那就是得捧著。當然李健的個人能力很強，要不自己也不會浪費口舌。
程偉軍知道關人要說道關鍵問題，也不在角落裏再當透明人。也向關人身邊靠了過來。
此時關人也在考慮，要不要像前世大恒那樣。直接就空手套白狼。想了想還是決定把衙門那個環節去掉。因為自己不想耽誤太多時間。直接對李健說：
“拿到地以後。直接去銀行貸款，工地快速動工。”
李健覺得沒什麽特別的，拿到地不就是應該這麽做嗎？
誰知這時關人又對程偉軍說道：
“設計出幾個樓盤，以後就當我們建樓模版。根據當地情況，直接選擇就可以了。”
“好的！董事長！這個沒有問題”
說完直接記在了小本本上。程偉軍可是知道李健的瘋狂，抬頭提醒道：
“劉軍的建築公司還沒有布局全國。可能會跟不上李副總裁的節奏。”
關人知道這句話程偉軍說的比較保守。什麽叫可能跟不上。那是肯定跟不上。一臉玩味的笑道：
“誰說我要用自己家的建築公司了。”
聞言兩人都是一臉的不解，自己家開發的樓盤不用自己的公司是幾個意思。齊齊看向關人。心想董事長是不是腦子壞掉了。
關人看到兩人看傻子的眼神，滿臉黑線。尤其是程偉軍還透露出一絲憐憫是什麽鬼。
關人也不在廢話，說出了自己的想法：
“我們用別人的建築公司是不給錢的。”
李健咽了一下口水，和程偉軍對視一眼，小聲提醒道：
“那個董事長！今天有些晚了。要不有什麽事情我們明天再說。”
程偉軍聞言暗暗在心裏為李健點讚。還是你小子說話有水平。隨後點頭表示讚同。
關人抬頭看向窗外大大的太陽。突然感覺自己的智商被兩人摩擦了。帶有怒意的說道：
“你們兩個給我站起來聽，話太密了。”
“咳咳，都怪你李健。董事長說話插什麽嘴？”程偉軍義憤填膺的說道。
李健長時間不在公司，哪裏知道這裏邊的貓膩。以為真的得罪了董事長，連忙解釋道：
“董事長我不是那個意思。我就是......”
看到李健如此緊張。關人也不再開玩笑，狠狠瞪了程偉軍一眼。直接進入主題：
“你們沒有聽錯。不管是建築公司。包括所有的材料供應商。我們都不會先給錢。”
關人不給兩人提問的機會，繼續說道：
“你可以和建築和材料說清楚。先不結算。這時他們肯定會不同意。所以才需要你這個人才的勸說。”
“可以和他們解釋，隻要房子建起來後，不就有錢了嗎？到時就會給你們結算了。我們這麽大的公司，能差你們錢嗎？”
“所以接下來你所要做的。就是拿地，去銀行貸款。再和建築材料商洽談。再拿地從銀行貸款的錢繼續拿地，貸款，洽談，拿地......”
聽到關人的解釋，程偉軍和李健都驚掉了下巴。房地產還可以這麽玩。不過仔細想想，還真能成功。
這時兩人的呼吸都有些急促起來，李健直接起身說道：
“雖然有那麽一點點的難度。不過絕對可行。”
李健從中看到了很多的操作性。雖然這樣會有很多供應商不願意。但是李健相信願意的公司會更多。
而且李健自己想的更遠。隻是結算延遲，又不是不給結算。當這些人都嚐到了甜頭。以後都不用自己去找他們。他們就會瘋了一樣來找自己。
想到這裏李健雙眼都要噴出火焰，崇拜的看著關人說：
“我明天就出發！今年我一定讓我們公司最少開發50個樓盤。”
此時的程偉軍也比李健好不到哪裏去。心裏的想法更多說道：
“董事長！這個模式還可以更完善一些。”
“哦！沒想到你腦子轉的還挺快。不認為我是傻子了？”
程偉軍輕咳兩聲，來掩飾自己的尷尬說道：
“董事長說的哪裏話，你是了解我的。我老程怎麽會有那種想法。”
關人也不點破說：“繼續！”
得到關人的鼓勵程偉軍的單子也打了起來。組織了一下語言說道：
“我們還可以和衙門談判。隻要操作好，衙門也會給予我們便利。就連我們員工都可以利用起來。”
“到時工程商，供應商，衙門，銀行，員工，加上買期房的人。都會綁在一起。到時這個雪球會滾多大。真的難以想象。”
“但是這些隻要有兩個前提條件，就會全部實現。那就是房價一直上漲。老百姓不斷的購房。以現在大環境來看，是絕對沒有問題的。”
關人知道程偉軍沒有把話說的太明白。知道這個對於現在的人來說，實在是太可怕了。
當有一天真的出現了問題。不知道會死多少人。但是關人經過操作肯定會沒事。而且還是掙到很多錢的那種沒事。
說完這些程偉軍已經掐斷了心中的想法。擦了擦額頭的汗水，盡量的調整自己的呼吸。
因為自己還沒有說公司上市，並購......所以自己才掐斷了想法。也沒有在繼續說下去。
因為此時的程偉軍又想到這件事做起來並不難。而且隻需要一點點的資金，就可以撬動100倍，不是幾百倍杠杆。
甩了甩腦袋。想讓自己冷靜下來。
李建這時好像也明白了什麽。身體也微微顫抖起來。不確定的看向關人和程偉軍兩人。想得到兩人的肯定答複。
“董事長您放心，這件事交給我，絕對不會讓董事長失望。明天我就出發！”
關人拉住李健的胳膊：
“先坐下，我的話還沒有說完。”
李健略顯尷尬的重新坐下。這也不能怪自己。無論是關人給的錢還是說的話。都讓自己的心躁動了起來。按耐不住。
“當然！要是普通的拿地建房我也不會用你這位大才。”
這句話對李健很受用。關人也掌握了和李健說的方式。那就是得捧著。當然李健的個人能力很強，要不自己也不會浪費口舌。
程偉軍知道關人要說道關鍵問題，也不在角落裏再當透明人。也向關人身邊靠了過來。
此時關人也在考慮，要不要像前世大恒那樣。直接就空手套白狼。想了想還是決定把衙門那個環節去掉。因為自己不想耽誤太多時間。直接對李健說：
“拿到地以後。直接去銀行貸款，工地快速動工。”
李健覺得沒什麽特別的，拿到地不就是應該這麽做嗎？
誰知這時關人又對程偉軍說道：
“設計出幾個樓盤，以後就當我們建樓模版。根據當地情況，直接選擇就可以了。”
“好的！董事長！這個沒有問題”
說完直接記在了小本本上。程偉軍可是知道李健的瘋狂，抬頭提醒道：
“劉軍的建築公司還沒有布局全國。可能會跟不上李副總裁的節奏。”
關人知道這句話程偉軍說的比較保守。什麽叫可能跟不上。那是肯定跟不上。一臉玩味的笑道：
“誰說我要用自己家的建築公司了。”
聞言兩人都是一臉的不解，自己家開發的樓盤不用自己的公司是幾個意思。齊齊看向關人。心想董事長是不是腦子壞掉了。
關人看到兩人看傻子的眼神，滿臉黑線。尤其是程偉軍還透露出一絲憐憫是什麽鬼。
關人也不在廢話，說出了自己的想法：
“我們用別人的建築公司是不給錢的。”
李健咽了一下口水，和程偉軍對視一眼，小聲提醒道：
“那個董事長！今天有些晚了。要不有什麽事情我們明天再說。”
程偉軍聞言暗暗在心裏為李健點讚。還是你小子說話有水平。隨後點頭表示讚同。
關人抬頭看向窗外大大的太陽。突然感覺自己的智商被兩人摩擦了。帶有怒意的說道：
“你們兩個給我站起來聽，話太密了。”
“咳咳，都怪你李健。董事長說話插什麽嘴？”程偉軍義憤填膺的說道。
李健長時間不在公司，哪裏知道這裏邊的貓膩。以為真的得罪了董事長，連忙解釋道：
“董事長我不是那個意思。我就是......”
看到李健如此緊張。關人也不再開玩笑，狠狠瞪了程偉軍一眼。直接進入主題：
“你們沒有聽錯。不管是建築公司。包括所有的材料供應商。我們都不會先給錢。”
關人不給兩人提問的機會，繼續說道：
“你可以和建築和材料說清楚。先不結算。這時他們肯定會不同意。所以才需要你這個人才的勸說。”
“可以和他們解釋，隻要房子建起來後，不就有錢了嗎？到時就會給你們結算了。我們這麽大的公司，能差你們錢嗎？”
“所以接下來你所要做的。就是拿地，去銀行貸款。再和建築材料商洽談。再拿地從銀行貸款的錢繼續拿地，貸款，洽談，拿地......”
聽到關人的解釋，程偉軍和李健都驚掉了下巴。房地產還可以這麽玩。不過仔細想想，還真能成功。
這時兩人的呼吸都有些急促起來，李健直接起身說道：
“雖然有那麽一點點的難度。不過絕對可行。”
李健從中看到了很多的操作性。雖然這樣會有很多供應商不願意。但是李健相信願意的公司會更多。
而且李健自己想的更遠。隻是結算延遲，又不是不給結算。當這些人都嚐到了甜頭。以後都不用自己去找他們。他們就會瘋了一樣來找自己。
想到這裏李健雙眼都要噴出火焰，崇拜的看著關人說：
“我明天就出發！今年我一定讓我們公司最少開發50個樓盤。”
此時的程偉軍也比李健好不到哪裏去。心裏的想法更多說道：
“董事長！這個模式還可以更完善一些。”
“哦！沒想到你腦子轉的還挺快。不認為我是傻子了？”
程偉軍輕咳兩聲，來掩飾自己的尷尬說道：
“董事長說的哪裏話，你是了解我的。我老程怎麽會有那種想法。”
關人也不點破說：“繼續！”
得到關人的鼓勵程偉軍的單子也打了起來。組織了一下語言說道：
“我們還可以和衙門談判。隻要操作好，衙門也會給予我們便利。就連我們員工都可以利用起來。”
“到時工程商，供應商，衙門，銀行，員工，加上買期房的人。都會綁在一起。到時這個雪球會滾多大。真的難以想象。”
“但是這些隻要有兩個前提條件，就會全部實現。那就是房價一直上漲。老百姓不斷的購房。以現在大環境來看，是絕對沒有問題的。”
關人知道程偉軍沒有把話說的太明白。知道這個對於現在的人來說，實在是太可怕了。
當有一天真的出現了問題。不知道會死多少人。但是關人經過操作肯定會沒事。而且還是掙到很多錢的那種沒事。
說完這些程偉軍已經掐斷了心中的想法。擦了擦額頭的汗水，盡量的調整自己的呼吸。
因為自己還沒有說公司上市，並購......所以自己才掐斷了想法。也沒有在繼續說下去。
因為此時的程偉軍又想到這件事做起來並不難。而且隻需要一點點的資金，就可以撬動100倍，不是幾百倍杠杆。
甩了甩腦袋。想讓自己冷靜下來。
李建這時好像也明白了什麽。身體也微微顫抖起來。不確定的看向關人和程偉軍兩人。想得到兩人的肯定答複。