第205章 開發南岸地塊
重生：1999完美人生 作者：何來朋友 投票推薦 加入書簽 留言反饋
關人再次強調：
“酒店，醫院，人娛總部大樓這三個建築一定要設計好。不惜花費大價錢。”
“到時我們再看看，要不要自營酒吧和西餐廳。”
王成現在真的是心情澎湃，真想馬上就動起來說道：
“董事長你的這個創意實在太好了。我們現在就開始設計建造嗎？”
聽到王成的問話。關人臉上滿是尷尬。嘴巴微微張開，不知道該說些什麽。
真想踹上去。真是哪壺不開提哪壺。
要是現在有錢，公司總部大樓和五星級酒店早就建造了。還用等到現在。
王成似乎也明白過來。現場氣氛顯得很是詭異。兩個人都不好意思，時不時偷瞄一眼對方。
都不知道說些什麽好。就像兩個酒蒙子，一頓胡吃海喝，一頓吹。說著自己多麽多麽厲害。
到最後結賬，兩個人都沒有錢。真是要多尷尬，就有多尷尬。
王成這個時候擠出一個笑容。也真是難為他了還能笑得出來。
“董事長！要不我再給你沏一杯咖啡吧？”
關人也笑著回道：“哈哈，對，對，再換一杯。確實有些涼了。”
王成呼出一口氣，轉身就出了辦公室。
關人也吐出一口氣。心想現在人工雖然便宜。但是要想把100多層總部大樓建起來。估計也得70億到80億。
再加上酒店，商場。而且總部大樓關人想建兩座樓。一方一圓。俗話說得好：天圓地方。
關人覺得建兩座樓才顯得更有意境。圓的的建高一些。方的是圓的一半高就好。
初略估算了一下。所有這些都下來，大概在200億左右。
關人自信這些錢對於以後的自己不算什麽。不過現在還是有些捉襟見肘。
還得先忍忍。都是重資產，用錢的地方太多了。
主要還是自己太貪心。舍不得把好處分出去。簡單舉個例子。
隻要現在關人放出話。想找人合資建一個五星級酒店。
看到地塊肯定會有大把的人願意投資。但是這樣就不是自己的一言堂了。做什麽事都有人掣肘。
關人不知道自己的想法對不對。也不管這種做生意的方式對不對。
但關人隻要能自己做的。絕對不想分享出去。自不自私不知道。但這就是關人內心最真實的想法。
這時王成端著咖啡進入了辦公室。關人接過咖啡說：
“現在新地塊做不了。但是河對岸還是可以動一動的。”
王成瞬間來了精神。拿出紙筆準備記錄。
這種態度怎麽叫關人不喜歡。哪個領導不喜歡做事認真的下屬。
“河對麵一共兩塊地。都是33萬3000平。就先開發五星級酒店對麵的用地吧。”
“靠河第一排和第二排就建高層吧！”
關人回憶起前世海城一個高檔小區的建築，房屋設計，園區規劃。給自己留下了深刻印象。
“樓層就先定55層，一樓大廳要做到高端大氣。剩餘樓層，每三層為一戶。”
“一層為休閑娛樂。包括棋牌室，影音室，桌球室，健身房，客房......”
“二層廚房，客廳，餐廳，套房，主人套房......”
“三層室內泳池，空中花園，書房，觀景台，套房......”
“每層麵積400平左右吧。除了娛樂空間外。房間做出8室11衛就可以了。盡量全部做到落地窗。”
“電梯入戶，指紋識別，全部精裝，拎包入住......”
聞言王成臉上露出震驚之色。沒想到房屋還可以這麽設計。真不知道董事長的腦子是怎麽長得。
王成還有很多不明白的地方，比如說空中花園怎麽來建造。遊泳池是怎麽做的等等。
關人耐心解釋道：
“你就在每戶的三層做一個大陽台。南北貫通......”
怕王成不明白。關人用筆把自己理解的畫了出來。
王成激動的直搓手：
“董事長，你的創意實在太好了。真沒想到，高層還可以這樣設計。”
關人可不敢居功。連忙解釋道：
“這可不是我的創意。現在南方發達城市這樣的房子有都是。”
關人不知道有沒有。反正這創意肯定不是自己想的。
這時王成好像想到了什麽說：
“不過這樣的房子麵積這麽大，裝修成本也不會低。會不會不好賣。”
關人倒是不擔心這個，直接回道：
“能賣多少算多少。剩下的給公司的有功之人發下去。就當公司福利。”
關人再次強調說：
“園區的景色和綠化一定要做好。水係整的大氣一些。樓的間距一定要夠遠。”
“這是黃種人地產開發的第一個住宅。一定要把公司品牌打出去。”
王成拍著胸脯保證道：
“董事長您放心，絕對不給您和地產公司抹黑。”
關人聽這話多少有些別扭，但也沒在這件事上較真。自己在心裏盤算了一下說：
“我想了想，地塊第一排足夠建11棟樓。但是我們建8棟就好。中間留出足夠的空隙。”
“第二排建在第一排兩棟的中間。這樣多少也能看到河景，我們的酒店和歐美區。”
“但是肯定沒有第一排視覺好。但是前後兩排房屋價位也會不一樣。這個留到以後再說。”
“在8棟樓中間修一條路。馬路稍微寬一些。就按雙排四車道為準。這樣就分成兩個小區。”
“每個小區11棟樓。4-3-4排列。現在就可以開始設計。爭取今年開工。”
“等到這22棟樓建好。我們的歐美區也就可以動工了。”
“太多的話我就不說了。你應該知道這一片都是公司的重中之重。將來都會由黃種人分公司來開發。”
“希望你不要讓我失望。也不要讓整個集團失望。”
王成突然感覺到了壓力，但還是保證道：
“請董事長放心。我們一定會出色完成房屋建造。不會讓董事長失望。也不會讓集團的兄弟姐妹失望。”
關人總感覺王成這丫地說話有問題。但就是找不到原因。
關人點了點頭：
“行了。今天話說的夠多的了。剩下的就看你們表現了。”
說完關人就向外走去。剛走到辦公室門口。關人突然停下了腳步。
“酒店，醫院，人娛總部大樓這三個建築一定要設計好。不惜花費大價錢。”
“到時我們再看看，要不要自營酒吧和西餐廳。”
王成現在真的是心情澎湃，真想馬上就動起來說道：
“董事長你的這個創意實在太好了。我們現在就開始設計建造嗎？”
聽到王成的問話。關人臉上滿是尷尬。嘴巴微微張開，不知道該說些什麽。
真想踹上去。真是哪壺不開提哪壺。
要是現在有錢，公司總部大樓和五星級酒店早就建造了。還用等到現在。
王成似乎也明白過來。現場氣氛顯得很是詭異。兩個人都不好意思，時不時偷瞄一眼對方。
都不知道說些什麽好。就像兩個酒蒙子，一頓胡吃海喝，一頓吹。說著自己多麽多麽厲害。
到最後結賬，兩個人都沒有錢。真是要多尷尬，就有多尷尬。
王成這個時候擠出一個笑容。也真是難為他了還能笑得出來。
“董事長！要不我再給你沏一杯咖啡吧？”
關人也笑著回道：“哈哈，對，對，再換一杯。確實有些涼了。”
王成呼出一口氣，轉身就出了辦公室。
關人也吐出一口氣。心想現在人工雖然便宜。但是要想把100多層總部大樓建起來。估計也得70億到80億。
再加上酒店，商場。而且總部大樓關人想建兩座樓。一方一圓。俗話說得好：天圓地方。
關人覺得建兩座樓才顯得更有意境。圓的的建高一些。方的是圓的一半高就好。
初略估算了一下。所有這些都下來，大概在200億左右。
關人自信這些錢對於以後的自己不算什麽。不過現在還是有些捉襟見肘。
還得先忍忍。都是重資產，用錢的地方太多了。
主要還是自己太貪心。舍不得把好處分出去。簡單舉個例子。
隻要現在關人放出話。想找人合資建一個五星級酒店。
看到地塊肯定會有大把的人願意投資。但是這樣就不是自己的一言堂了。做什麽事都有人掣肘。
關人不知道自己的想法對不對。也不管這種做生意的方式對不對。
但關人隻要能自己做的。絕對不想分享出去。自不自私不知道。但這就是關人內心最真實的想法。
這時王成端著咖啡進入了辦公室。關人接過咖啡說：
“現在新地塊做不了。但是河對岸還是可以動一動的。”
王成瞬間來了精神。拿出紙筆準備記錄。
這種態度怎麽叫關人不喜歡。哪個領導不喜歡做事認真的下屬。
“河對麵一共兩塊地。都是33萬3000平。就先開發五星級酒店對麵的用地吧。”
“靠河第一排和第二排就建高層吧！”
關人回憶起前世海城一個高檔小區的建築，房屋設計，園區規劃。給自己留下了深刻印象。
“樓層就先定55層，一樓大廳要做到高端大氣。剩餘樓層，每三層為一戶。”
“一層為休閑娛樂。包括棋牌室，影音室，桌球室，健身房，客房......”
“二層廚房，客廳，餐廳，套房，主人套房......”
“三層室內泳池，空中花園，書房，觀景台，套房......”
“每層麵積400平左右吧。除了娛樂空間外。房間做出8室11衛就可以了。盡量全部做到落地窗。”
“電梯入戶，指紋識別，全部精裝，拎包入住......”
聞言王成臉上露出震驚之色。沒想到房屋還可以這麽設計。真不知道董事長的腦子是怎麽長得。
王成還有很多不明白的地方，比如說空中花園怎麽來建造。遊泳池是怎麽做的等等。
關人耐心解釋道：
“你就在每戶的三層做一個大陽台。南北貫通......”
怕王成不明白。關人用筆把自己理解的畫了出來。
王成激動的直搓手：
“董事長，你的創意實在太好了。真沒想到，高層還可以這樣設計。”
關人可不敢居功。連忙解釋道：
“這可不是我的創意。現在南方發達城市這樣的房子有都是。”
關人不知道有沒有。反正這創意肯定不是自己想的。
這時王成好像想到了什麽說：
“不過這樣的房子麵積這麽大，裝修成本也不會低。會不會不好賣。”
關人倒是不擔心這個，直接回道：
“能賣多少算多少。剩下的給公司的有功之人發下去。就當公司福利。”
關人再次強調說：
“園區的景色和綠化一定要做好。水係整的大氣一些。樓的間距一定要夠遠。”
“這是黃種人地產開發的第一個住宅。一定要把公司品牌打出去。”
王成拍著胸脯保證道：
“董事長您放心，絕對不給您和地產公司抹黑。”
關人聽這話多少有些別扭，但也沒在這件事上較真。自己在心裏盤算了一下說：
“我想了想，地塊第一排足夠建11棟樓。但是我們建8棟就好。中間留出足夠的空隙。”
“第二排建在第一排兩棟的中間。這樣多少也能看到河景，我們的酒店和歐美區。”
“但是肯定沒有第一排視覺好。但是前後兩排房屋價位也會不一樣。這個留到以後再說。”
“在8棟樓中間修一條路。馬路稍微寬一些。就按雙排四車道為準。這樣就分成兩個小區。”
“每個小區11棟樓。4-3-4排列。現在就可以開始設計。爭取今年開工。”
“等到這22棟樓建好。我們的歐美區也就可以動工了。”
“太多的話我就不說了。你應該知道這一片都是公司的重中之重。將來都會由黃種人分公司來開發。”
“希望你不要讓我失望。也不要讓整個集團失望。”
王成突然感覺到了壓力，但還是保證道：
“請董事長放心。我們一定會出色完成房屋建造。不會讓董事長失望。也不會讓集團的兄弟姐妹失望。”
關人總感覺王成這丫地說話有問題。但就是找不到原因。
關人點了點頭：
“行了。今天話說的夠多的了。剩下的就看你們表現了。”
說完關人就向外走去。剛走到辦公室門口。關人突然停下了腳步。