第805章 一舉兩得和主動靠攏的未來船王
年代：小日子過的真好 作者：夜天下 投票推薦 加入書簽 留言反饋
老實說，這年代能一頓吃四五斤牛肉的人是真不少。
當初楚向前還在京城工作時，請張海洋，黎援朝那些十五六，十八九歲小年輕時。
吃兩三斤羊肉和魚，再吃幾個雜糧窩窩頭，最後就連魚湯、羊湯都舔幹淨，張海洋等人，居然還隻是八分飽。
而能喝十幾瓶啤酒的，不管哪個年代也多得是。
但吃那麽牛肉，肚子再灌進十幾瓶啤酒，絕對在吹牛。
正常人兩斤牛肉，外加幾瓶啤酒或者紅酒，基本上就吃不下了。
中環這邊上班的上班族，因為工資旁邊高於平均值，平日裏夥食好很多，就意味著胃口也會小很多。
可見19塊錢一頓的自助餐，怎麽樣都不會虧本。
而且別看蛋糕好像賣的挺貴的，但餐廳自己做，成本很低。
而甜點在這年頭，對普通人的吸引力，絲毫不比牛排小。
甚至甜點做的好，餐廳的格調又這麽好，對女上班族、崇洋媚外的二詭子的吸引力會非常強。
所以即便出現大胃王，餐廳也很難虧本。
絕大部分客人吃完，餐廳對半賺肯定沒問題。
隻是即便每天有三百人過來吃飯，也不過賺三千。
扣除人工，場地成本，即便能賺兩千，每年也才73萬。
對普通人來說，這生意已經夠賺錢了。
可對楚向前來說，別說他自己了，就是雷洛，白飯魚，也已經看不上這點利潤了。
光是想賺回這家餐廳的裝修費，就得兩三年。
好在對白月嫦來說，一年幾十萬的生意，不僅有的賺，說出去，絕對能讓閨蜜，太太團羨慕不已。
而白月嫦會起了開餐廳的念頭，還是因為無意中知道艾麗莎、琳達姐妹倆，開的天竺餐廳生意很好。
加上奶茶飛餅小店，生意同樣不錯，這才動了試試的念頭。
可惜雷洛和白飯魚一聽，就建議開西餐廳。
然後兩人覺得以自己現在的身份和地位，要開就開最好的。
光是裝修就花了120萬，加上采購的桌椅、廚具、餐具也是最好的，又花了40多萬。
根本就沒考察過顧客群體和消費水平的問題。
雷洛等人仔細一想，尼瑪的，好像還真是這麽回事。
當然，19塊錢對上班族其實也不便宜，但中環這邊人均工資差不多四五百。
一個月來吃一次的消費能力絕對沒問題。
而且自助餐菜品多，又隨便選，隨便吃，在現如今的港島，絕對是新鮮事。
吸引回頭客的概率不會低。
甚至普通雙職工家庭，一年來吃一兩次也正常。
說白了，你得讓人進餐廳的欲望。
而餐廳之前的消費水平，人均至少五六十。
法式餐廳的分量有少，追求吃好的人肯定有，但相對數量就很少了。
要不然，餐廳也不會每到飯店，多的時候七八桌，少的時候隻有三五桌。
連一兩成的入座率，確實顯得冷清。
現在降低到人均19，顧客群體就能暴增至少十幾倍。
楚向前自然是看不上開餐廳的這點利潤了，但他又巴不得港島多開幾家牛排自助餐廳。
要不然，也不會當著樂言，淩風，那個業主，還有陳細九，大廣等人的麵，說起自助餐的事。
淩風聽完就覺得自己要是開一家中低端自助餐廳，每年賺的應該不會少。
到時候楚向前在荃景公路旁的40畝養殖廠，百分百會加快擴建的腳步。
而那家養殖場的股東就有藍剛、肥波、三江水、白飯魚、駱駝和鄧肥。
6人占據40%股份，楚向前則用5千頭羊、2千頭牛占據60%的股份。
而40畝的地，和300萬港幣的建設費用，全是藍鋼他們出。
順帶著，楚向前還往養殖場賣草料，1噸80港幣。
光是這5千頭羊、2千頭牛每年消耗的草料，就得耗費將近200萬港幣。
牛羊的利潤自然更高。
當然，那5千頭羊、2千頭牛去年，也就是62年8、9月時，大部分都運進天朝，算是支援對天竺作戰的物質。
但去年年底，天朝狠狠教訓了天竺一頓後，楚向前每次回港島，都會在東龍州那邊放出不少牛羊。
一年下來，養殖場的養殖規模，不僅恢複到之前的數量，出生的牛犢、小羊也多了起來。
白飯魚同樣想到牛羊肉消耗越多，對養殖場的生意越有利。
而且他對楚向前在生意上的本事，那是早就盲目信任起來。
不等雷洛開口，就對親女兒白月嫦說道，“就按楚生說的辦。”
白月嫦倒是看向雷洛，尋求他的意見，而雷洛本身也覺得可以試試，而且他在白飯魚麵前根本硬氣不起來。
當初連探長都不是時，就是嶽父支援了50萬，加上他自己的10萬，才能坐上探長的位置。
等到和嚴同爭奪總華人探長的位置時，白飯魚是連家底都拿出來，雷洛光是買通葛白就花了400萬。
而用葛白老婆身上的錢，至少一百多萬，加上其他的開銷，全部加起來都將近7百萬了。
沒白飯魚這個嶽父全力支持，當時還隻是個探長的雷洛，不可能有這麽多錢。
所以雷洛才會那麽拚命的撈錢。
——
隔天上午，昨晚就在尖沙咀琳達和艾麗薩這邊睡下的楚向前，9點鍾坐上張天誌和周比利的車，隻用了五六分鍾，就來到彌敦道和佐敦道交接處。
車停在十字路口不遠處，都不用下車，就能看到那棟7層的工業大廈。
從地理位置上來看，這裏算是九龍主幹道，光是地價，未來的升值潛力巨大。
而且離九龍馬產很近，僅僅隻隔了3個紅綠燈。
這麽好的位置，要不是那業主有求於自己，楚向前想買下這棟樓，肯定沒希望。
人家每年光是租金，就能賺三十多萬，而彌敦道兩旁的房子，隻要有人賣，閉著眼睛買，光是幾十年後地產的升值，就能賺幾百倍、上千倍的利潤。
更別說幾十年，逐年上漲的租金，同樣不是筆小數目。
9點40分，葉孝禮和昨晚那位趙老板提前二十分鍾抵達這邊，楚向前等人下車進路這棟大廈轉悠一圈。
麵積不算小，而且因為是工業大廈，一二三層的樓高比正常大廈高了1米。
反倒非常適合用作商場。
所以一圈下來，楚向前很快決定買下來。
至於價格，楚向前知道這位趙老板其實不怎麽缺錢，所以沒一再壓價，僅僅隻是還到750萬，就沒繼續討價還價。
加上北角的那棟8層大廈，兩棟樓一共花了楚向前足足1600萬港幣。
雖然說這位趙叢演趙老板，在港島也算是巨富。
身家過億還是沒問題的。
最早除了從事陸上貨運生意外，人家在45年之後，就開始從事地產。
不過那時候港島房地產，最少也是一層、一層的賣。
不少還是一棟一棟的賣，所以雖然也賺錢，但能買的起一整棟樓的人還是非常少的。
所以，有些建起來的大樓，賣著賣著，反而先出租了出去。
最後成了自有產業，一直握在手裏收租。
然後五十年代末，路上貨運遇到發展瓶頸，趙老板一想，幹脆進入船運行業。
反正都是貨運，經驗上不缺。
僅僅隻是花了五六年的時間，趙家的船運公司從當初一條船齡25年，噸位才4200噸的小貨輪，發展到噸位超過10萬噸的大船主了。
比起當初的包船王，趙老板在船運這一行的起步點高多了。
至少那時候，趙家已經是港島能排上號的有錢人。
隻是自從楚向前這個過江龍加入這一行後，一出手就是60條1.4、1.5萬噸的勝利輪。
這氣勢壓得所有港島船運老板們壓力山大。
而結果楚向前直接搶走了櫻花國大量煤炭訂單。
以至於僅僅隻是兩三個月，趙家走櫻花的船運利潤，就減少了3成。
再不想出路，趙叢演都覺得自家的船運公司，能不能維持下去都是問題了。
要是楚向前每年和小摩根、皇家銀行的麥克唐納約定好的，40匹賽馬換60條勝利輪的協議順利執行。
可以預見，今後港島大小船運公司，大概率隻能轉行或者破產。
所以昨天陳細九一打電話給他，趙叢演再三確定想買自家工業大廈的人是楚向前，這才毫不猶豫的答應見麵。
雖然賣樓等於賣資產，但現金到手，不管是保住和發展船運公司的底氣會更足。
而且現金在手，去灣仔或者中環一樣能買到潛力更大的物業。
說白了，趙叢演不覺得四處找合適的樓房是個麻煩事，他這種打拚二三十年的生意人，最開始做生意時，幾毛錢的利潤都不放過。
他們才是真正的一分一毫，打拚和積累起的財富。
楚向前則是靠著新手村，起步就是幾千、幾萬的生意。
當初剛來港島，賣的第一張虎皮，就賣了1萬。
所以對趙叢演來說，賣工業大廈給楚向前，一來削弱他的現金流。
二來現金在手，不管是合作還是繼續競爭，底氣也會更足。
而且這兩年地價、房價連連上漲，可工業大廈的升值幅度卻最小。
這也讓趙叢演意識到，工業大廈已經快要跟不上時代的發展，是個必然會被淘汰的項目。
而且舊樓到了一定的年限，想繼續租個好價錢，最好拆了重建，往高了建。
可重建需要的資金可不少，還不如直接花錢買最近兩三年內新建的新樓。
順帶著結交楚向前，不管是從他手裏拿到些建樓的項目，甚至僅僅隻是土方、刷牆，運輸之類的項目，每年也能賺個一兩百萬。
不過趙叢演最希望合作的項目，其實是船運方麵的合作。
港島大大小小從事船運行業的公司都能看出，國際船運公司必然會興起。
光是財力上，就沒任何一家和和楚向前比擬。
所以趙老板確實想和楚向前合作，甚至打不贏就加入。
趁著這家公司才開業不過兩三個月，早點合並，也能拿到更多股份。
楚向前昨天是真沒認出這位未來的船王，實在是比起包船王，這位就顯得低調多了。
直到昨晚晚餐結束後，白飯魚特意提醒了句，這位趙先生也是做船運的。
暗示讓自己小心提防點後，楚向前在琳達和艾麗薩那邊住的時候，讓琳達通過警隊的人脈一查。
很容易就查清楚這位的資料。
能成為未來幾大船王之一，趙老板的能力毋庸置疑。
隻是到底如何合作，那就得坐下來細細談幾次了。
最好的結果，就是楚向前的國際船運公司，合並趙家的船運公司。
隻是楚向前想想自己把自家的船運公司，估值2億美元。
飛利浦500萬美元才拿到2.5%的股份，諾頓同樣也隻有2.5%，換成這位趙老板，基本上沒可能接受這價格。
而楚向前也不可能告訴趙叢演，船運公司除了大筆、大筆的資金投入，還拿到了櫻花在煤炭、牛羊和鐵礦石上的合同。
光是每年煤炭生意上，就能賺到2400多萬美元的盈利，光是這合同，船運公司就值上億。
而趙叢演的船運公司，雖然噸位已經超過10萬噸。
但這公司的經營很保守，每年也就兩、三百萬港幣的盈利。
正常估值1千萬美元，楚向前都覺得給高了。
而1千萬美元隻能拿到國際船運公司5%的股份，這在趙老板眼裏，那就是自己吃大虧了。
所以楚向前想了想，還是別抱太大希望，慢慢談就是了。
畢竟拖的越久，國際船運的運營會越來越進入正軌。
盈利也會越來越穩定。
趙家的船運公司，則因為櫻花那邊的利潤變少，市值也會降低。
楚向前和趙叢演，還有趙家請的律師，一起去了黃偉新的律師事務所。
雙方律師搞定合同文本，下午4點多簽訂了兩棟大廈的收購合同。
楚向前直接簽了張1600萬港幣的渣打現金支票後，晚上一起吃晚飯，慶祝合作愉快時。
趙叢演和葉孝禮這對新老狐狸，越聊是越絕對對方合自己的胃口。
楚向前看在趙叢演爽快的份上，也開口說起了明大和趙家合作的事。
有楚向前這番話，葉孝禮自然不會拒絕和趙家合作，而且既然楚向前撮合，就意味著有更多的工程等著明大和趙家。
不答應才怪了。
當初楚向前還在京城工作時，請張海洋，黎援朝那些十五六，十八九歲小年輕時。
吃兩三斤羊肉和魚，再吃幾個雜糧窩窩頭，最後就連魚湯、羊湯都舔幹淨，張海洋等人，居然還隻是八分飽。
而能喝十幾瓶啤酒的，不管哪個年代也多得是。
但吃那麽牛肉，肚子再灌進十幾瓶啤酒，絕對在吹牛。
正常人兩斤牛肉，外加幾瓶啤酒或者紅酒，基本上就吃不下了。
中環這邊上班的上班族，因為工資旁邊高於平均值，平日裏夥食好很多，就意味著胃口也會小很多。
可見19塊錢一頓的自助餐，怎麽樣都不會虧本。
而且別看蛋糕好像賣的挺貴的，但餐廳自己做，成本很低。
而甜點在這年頭，對普通人的吸引力，絲毫不比牛排小。
甚至甜點做的好，餐廳的格調又這麽好，對女上班族、崇洋媚外的二詭子的吸引力會非常強。
所以即便出現大胃王，餐廳也很難虧本。
絕大部分客人吃完，餐廳對半賺肯定沒問題。
隻是即便每天有三百人過來吃飯，也不過賺三千。
扣除人工，場地成本，即便能賺兩千，每年也才73萬。
對普通人來說，這生意已經夠賺錢了。
可對楚向前來說，別說他自己了，就是雷洛，白飯魚，也已經看不上這點利潤了。
光是想賺回這家餐廳的裝修費，就得兩三年。
好在對白月嫦來說，一年幾十萬的生意，不僅有的賺，說出去，絕對能讓閨蜜，太太團羨慕不已。
而白月嫦會起了開餐廳的念頭，還是因為無意中知道艾麗莎、琳達姐妹倆，開的天竺餐廳生意很好。
加上奶茶飛餅小店，生意同樣不錯，這才動了試試的念頭。
可惜雷洛和白飯魚一聽，就建議開西餐廳。
然後兩人覺得以自己現在的身份和地位，要開就開最好的。
光是裝修就花了120萬，加上采購的桌椅、廚具、餐具也是最好的，又花了40多萬。
根本就沒考察過顧客群體和消費水平的問題。
雷洛等人仔細一想，尼瑪的，好像還真是這麽回事。
當然，19塊錢對上班族其實也不便宜，但中環這邊人均工資差不多四五百。
一個月來吃一次的消費能力絕對沒問題。
而且自助餐菜品多，又隨便選，隨便吃，在現如今的港島，絕對是新鮮事。
吸引回頭客的概率不會低。
甚至普通雙職工家庭，一年來吃一兩次也正常。
說白了，你得讓人進餐廳的欲望。
而餐廳之前的消費水平，人均至少五六十。
法式餐廳的分量有少，追求吃好的人肯定有，但相對數量就很少了。
要不然，餐廳也不會每到飯店，多的時候七八桌，少的時候隻有三五桌。
連一兩成的入座率，確實顯得冷清。
現在降低到人均19，顧客群體就能暴增至少十幾倍。
楚向前自然是看不上開餐廳的這點利潤了，但他又巴不得港島多開幾家牛排自助餐廳。
要不然，也不會當著樂言，淩風，那個業主，還有陳細九，大廣等人的麵，說起自助餐的事。
淩風聽完就覺得自己要是開一家中低端自助餐廳，每年賺的應該不會少。
到時候楚向前在荃景公路旁的40畝養殖廠，百分百會加快擴建的腳步。
而那家養殖場的股東就有藍剛、肥波、三江水、白飯魚、駱駝和鄧肥。
6人占據40%股份，楚向前則用5千頭羊、2千頭牛占據60%的股份。
而40畝的地，和300萬港幣的建設費用，全是藍鋼他們出。
順帶著，楚向前還往養殖場賣草料，1噸80港幣。
光是這5千頭羊、2千頭牛每年消耗的草料，就得耗費將近200萬港幣。
牛羊的利潤自然更高。
當然，那5千頭羊、2千頭牛去年，也就是62年8、9月時，大部分都運進天朝，算是支援對天竺作戰的物質。
但去年年底，天朝狠狠教訓了天竺一頓後，楚向前每次回港島，都會在東龍州那邊放出不少牛羊。
一年下來，養殖場的養殖規模，不僅恢複到之前的數量，出生的牛犢、小羊也多了起來。
白飯魚同樣想到牛羊肉消耗越多，對養殖場的生意越有利。
而且他對楚向前在生意上的本事，那是早就盲目信任起來。
不等雷洛開口，就對親女兒白月嫦說道，“就按楚生說的辦。”
白月嫦倒是看向雷洛，尋求他的意見，而雷洛本身也覺得可以試試，而且他在白飯魚麵前根本硬氣不起來。
當初連探長都不是時，就是嶽父支援了50萬，加上他自己的10萬，才能坐上探長的位置。
等到和嚴同爭奪總華人探長的位置時，白飯魚是連家底都拿出來，雷洛光是買通葛白就花了400萬。
而用葛白老婆身上的錢，至少一百多萬，加上其他的開銷，全部加起來都將近7百萬了。
沒白飯魚這個嶽父全力支持，當時還隻是個探長的雷洛，不可能有這麽多錢。
所以雷洛才會那麽拚命的撈錢。
——
隔天上午，昨晚就在尖沙咀琳達和艾麗薩這邊睡下的楚向前，9點鍾坐上張天誌和周比利的車，隻用了五六分鍾，就來到彌敦道和佐敦道交接處。
車停在十字路口不遠處，都不用下車，就能看到那棟7層的工業大廈。
從地理位置上來看，這裏算是九龍主幹道，光是地價，未來的升值潛力巨大。
而且離九龍馬產很近，僅僅隻隔了3個紅綠燈。
這麽好的位置，要不是那業主有求於自己，楚向前想買下這棟樓，肯定沒希望。
人家每年光是租金，就能賺三十多萬，而彌敦道兩旁的房子，隻要有人賣，閉著眼睛買，光是幾十年後地產的升值，就能賺幾百倍、上千倍的利潤。
更別說幾十年，逐年上漲的租金，同樣不是筆小數目。
9點40分，葉孝禮和昨晚那位趙老板提前二十分鍾抵達這邊，楚向前等人下車進路這棟大廈轉悠一圈。
麵積不算小，而且因為是工業大廈，一二三層的樓高比正常大廈高了1米。
反倒非常適合用作商場。
所以一圈下來，楚向前很快決定買下來。
至於價格，楚向前知道這位趙老板其實不怎麽缺錢，所以沒一再壓價，僅僅隻是還到750萬，就沒繼續討價還價。
加上北角的那棟8層大廈，兩棟樓一共花了楚向前足足1600萬港幣。
雖然說這位趙叢演趙老板，在港島也算是巨富。
身家過億還是沒問題的。
最早除了從事陸上貨運生意外，人家在45年之後，就開始從事地產。
不過那時候港島房地產，最少也是一層、一層的賣。
不少還是一棟一棟的賣，所以雖然也賺錢，但能買的起一整棟樓的人還是非常少的。
所以，有些建起來的大樓，賣著賣著，反而先出租了出去。
最後成了自有產業，一直握在手裏收租。
然後五十年代末，路上貨運遇到發展瓶頸，趙老板一想，幹脆進入船運行業。
反正都是貨運，經驗上不缺。
僅僅隻是花了五六年的時間，趙家的船運公司從當初一條船齡25年，噸位才4200噸的小貨輪，發展到噸位超過10萬噸的大船主了。
比起當初的包船王，趙老板在船運這一行的起步點高多了。
至少那時候，趙家已經是港島能排上號的有錢人。
隻是自從楚向前這個過江龍加入這一行後，一出手就是60條1.4、1.5萬噸的勝利輪。
這氣勢壓得所有港島船運老板們壓力山大。
而結果楚向前直接搶走了櫻花國大量煤炭訂單。
以至於僅僅隻是兩三個月，趙家走櫻花的船運利潤，就減少了3成。
再不想出路，趙叢演都覺得自家的船運公司，能不能維持下去都是問題了。
要是楚向前每年和小摩根、皇家銀行的麥克唐納約定好的，40匹賽馬換60條勝利輪的協議順利執行。
可以預見，今後港島大小船運公司，大概率隻能轉行或者破產。
所以昨天陳細九一打電話給他，趙叢演再三確定想買自家工業大廈的人是楚向前，這才毫不猶豫的答應見麵。
雖然賣樓等於賣資產，但現金到手，不管是保住和發展船運公司的底氣會更足。
而且現金在手，去灣仔或者中環一樣能買到潛力更大的物業。
說白了，趙叢演不覺得四處找合適的樓房是個麻煩事，他這種打拚二三十年的生意人，最開始做生意時，幾毛錢的利潤都不放過。
他們才是真正的一分一毫，打拚和積累起的財富。
楚向前則是靠著新手村，起步就是幾千、幾萬的生意。
當初剛來港島，賣的第一張虎皮，就賣了1萬。
所以對趙叢演來說，賣工業大廈給楚向前，一來削弱他的現金流。
二來現金在手，不管是合作還是繼續競爭，底氣也會更足。
而且這兩年地價、房價連連上漲，可工業大廈的升值幅度卻最小。
這也讓趙叢演意識到，工業大廈已經快要跟不上時代的發展，是個必然會被淘汰的項目。
而且舊樓到了一定的年限，想繼續租個好價錢，最好拆了重建，往高了建。
可重建需要的資金可不少，還不如直接花錢買最近兩三年內新建的新樓。
順帶著結交楚向前，不管是從他手裏拿到些建樓的項目，甚至僅僅隻是土方、刷牆，運輸之類的項目，每年也能賺個一兩百萬。
不過趙叢演最希望合作的項目，其實是船運方麵的合作。
港島大大小小從事船運行業的公司都能看出，國際船運公司必然會興起。
光是財力上，就沒任何一家和和楚向前比擬。
所以趙老板確實想和楚向前合作，甚至打不贏就加入。
趁著這家公司才開業不過兩三個月，早點合並，也能拿到更多股份。
楚向前昨天是真沒認出這位未來的船王，實在是比起包船王，這位就顯得低調多了。
直到昨晚晚餐結束後，白飯魚特意提醒了句，這位趙先生也是做船運的。
暗示讓自己小心提防點後，楚向前在琳達和艾麗薩那邊住的時候，讓琳達通過警隊的人脈一查。
很容易就查清楚這位的資料。
能成為未來幾大船王之一，趙老板的能力毋庸置疑。
隻是到底如何合作，那就得坐下來細細談幾次了。
最好的結果，就是楚向前的國際船運公司，合並趙家的船運公司。
隻是楚向前想想自己把自家的船運公司，估值2億美元。
飛利浦500萬美元才拿到2.5%的股份，諾頓同樣也隻有2.5%，換成這位趙老板，基本上沒可能接受這價格。
而楚向前也不可能告訴趙叢演，船運公司除了大筆、大筆的資金投入，還拿到了櫻花在煤炭、牛羊和鐵礦石上的合同。
光是每年煤炭生意上，就能賺到2400多萬美元的盈利，光是這合同，船運公司就值上億。
而趙叢演的船運公司，雖然噸位已經超過10萬噸。
但這公司的經營很保守，每年也就兩、三百萬港幣的盈利。
正常估值1千萬美元，楚向前都覺得給高了。
而1千萬美元隻能拿到國際船運公司5%的股份，這在趙老板眼裏，那就是自己吃大虧了。
所以楚向前想了想，還是別抱太大希望，慢慢談就是了。
畢竟拖的越久，國際船運的運營會越來越進入正軌。
盈利也會越來越穩定。
趙家的船運公司，則因為櫻花那邊的利潤變少，市值也會降低。
楚向前和趙叢演，還有趙家請的律師，一起去了黃偉新的律師事務所。
雙方律師搞定合同文本，下午4點多簽訂了兩棟大廈的收購合同。
楚向前直接簽了張1600萬港幣的渣打現金支票後，晚上一起吃晚飯，慶祝合作愉快時。
趙叢演和葉孝禮這對新老狐狸，越聊是越絕對對方合自己的胃口。
楚向前看在趙叢演爽快的份上，也開口說起了明大和趙家合作的事。
有楚向前這番話，葉孝禮自然不會拒絕和趙家合作，而且既然楚向前撮合，就意味著有更多的工程等著明大和趙家。
不答應才怪了。