第435章 曆史名詞誕生海南地產泡沫
重生78：文抄公成億萬富翁 作者：百夫長高揚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
葉辰怒了，大半夜的讓不讓人睡了。
電話鈴聲不停，瘋了一般。
葉辰無語起來接聽。
“葉公子，出大事了，我是工行老付啊，快拋，抓緊拋掉所有土地，回款……”
“付行長，有什麽事白天說，你也老大不小了，穩重點。”葉辰竟然教訓起來。
電話那頭的付行長一口老血差點噴出來，碰上這種自以為是公子哥，實在是倒黴透頂。
要不是衝著你家老爺子，我給你放貸？還二十億？做夢吧。
扶不起來的阿鬥！
可是這話不能說出來，付行長繼續哀求。
“內部消息，……”
“我知道了，內部消息，銀根緊縮，土地政策收緊，天亮了我問問我爺爺，好了，睡了，再打電話，我讓我爺爺把你撤了。”
葉辰氣哄哄掛了電話，想了想拔了電話線。
電話那頭付行長一口老血噴出來，捂著胸口倒下。
建行李行長撥打葉辰電話，根本就打不通。
李行長在家裏暴走，跟個無頭蒼蠅一樣。
完蛋了，這下子徹底完蛋了。
唯一希望寄托在葉老爺子身上了。
當晚三位行長愁的差點一夜白頭。
第二天上午，葉辰醒來，搞了一把晨炮，正準備洗澡吃中午飯。
門外傳來拍門聲，還有大叫。
握草，報喪呢！
葉辰暴怒打開門。
是他宏圖偉業副手，家族派來幫他搞地產的專業經理，雷經理。
雷經理拿著一份報紙，驚慌失措。
“葉總，出大事了，抓緊賣地，抓緊賣地。”
葉辰暴怒：“一晚上都是出大事了，能不能淡定點，每逢大事有靜氣，知道不知道？”
雷經理歎了口氣，葉公子就是個廢物點心，死的都不知道怎麽死的。
“日報頭版頭條，預防經濟過熱，銀根全麵緊縮。”
葉辰淡淡道：“知道了，我昨晚上就知道了，銀根緊縮又怎麽了？”
雷經理無語，心裏說，完蛋了，說不定自己就是背鍋俠，要去吃牢飯了。
他不甘心這個下場，心裏有了主意。
“葉總您都知道了，那沒事了，我去忙了。”
雷經理躬身離開，去了公司，提了一百萬，跑港島去了。
葉辰也是感慨萬千，就沒一個省心的，一天天的操心費事。
天不生我葉辰，萬古如長夜啊……
葉辰洗澡吃完午飯，去了公司。
哪個辦公室都沒人，媽的，人都死哪去了？
喝口熱水都沒人伺候。
他的辦公樓就租用的海天大廈，如今也是他的產業了。
葉辰打電話，讓物業樓管派人來燒水。
物業經理驚訝道：“葉總，你還在啊。”
葉辰無語：“你想不想幹了，什麽叫我還在？”
物業經理急忙道：“其他公司老總都去交易中心拋售地產去了，據說海南地產崩盤了！”
額……
葉辰此時此刻才突然發現不對頭。
怪不得上樓來，就沒見到一個人影。
可是拋售地產？
什麽叫拋售？
電話鈴聲響起來，葉辰接聽，畢竟是打給他老總辦公室的。
“葉辰，你小子瞎幾把折騰，你貸了六十億，抓緊賣地回款，不然的話，你爺爺也保不住你。”
是葉辰老爹打來的電話。
“爸，怎麽了，我就問怎麽了，我搞點事業怎麽了，這一個禮拜，我賺了一億。”
葉辰不服氣反問。
葉辰老爹氣的牙根癢癢，“今天我打了無數次電話，你都沒接，現在我告訴你，海南地產完蛋了，再不抓緊賣地回款，你爺爺也會受牽連，賺一億，賺你媽的一億。我當初就應該把你射在牆上，生你個敗家玩意，你爺爺一世英名毀在你小子手裏了。”
老爹氣的直罵娘。
葉辰這才驚出一身冷汗，想到銀行行長半夜打電話，雷經理拿報紙來通報，老爹打來電話……
難道真的崩盤了？
是的海南地產崩盤了。
回想當初海南91年gdp增長14.9%，1992年增速突然暴漲到41.5%。
非同尋常的增長，主要來自於地產業的投資拉動。
600萬的海南竟然有家地產公司。
幾乎是300人一個地產公司。
這是海南地產高光時刻。
高層注意到了這一點。
治理經濟過熱，銀根緊縮。
一係列措施下來，
絕對是釜底抽薪。
海南房價一夜之間暴跌根本就無人接盤。
銀行壞債率暴增。
最好的資產一個晚上就變成最壞的資產。
海南地產崩盤，它讓堅信房價隻漲不跌的中國人了解到，房地產泡沫的破滅將導致怎樣一番慘狀。
之前的海南地產，就像一架瘋狂的賺錢機器，一路狂漲。
曾經“要掙錢，到海南； 要發財，炒樓花”的口號喊的震天動地。
滿大街都是操北方各省口音的炒房炒地人，他們發出一個個驚人的天文數字。
而數字背後卻隻是一塊不毛之地，或是剛剛挖了個坑的大廈。
反而做的最好的是恒基置業，實打實的建了溫哥華花園洋房小區，還有地標性建築海天大廈。
恒基置業其他地塊，雖然沒有開建，總算還有個樣板間，也算開了工。
比起那些挖個大坑的公司強多了。
天文數字膨脹，再到原形畢露，直接誕生了華夏曆史上第一個名詞：海南地產泡沫。
地產公司跑路的跑路，建築公司墊資建設要款無門，隻能到上麵商訪。
還有買了高價樓房的老百姓，或者簽了合同拿不到房子，手裏一屁股貸款的老百姓才是最慘的。
而葉辰則灰溜溜的回到了燕京，被葉家關起來，閉門思過，然後送到了國外讀書。
曾經的商業奇才葉辰，恨恨的記住了一個公司，恒基置業，還有葉問，還有王建國。
“我會回來的！
屬於我的我遲早會拿回來的！”
葉辰登機飛往了大洋彼岸。
而高揚卻帶著任正飛，來到了深圳大學，國內最新的大學。
任正飛要招收一批大學生，充實華威科技有限公司。
而高揚卻十分想見那個青年俊才馬華滕。
作為廣東本土公司，華威科技有限公司在深圳大學相當受歡迎。
公司展台前圍滿了即將畢業的大學生，能加入華威公司，是這幫莘莘學子的夢想。
華威科技目前是走出國門，能和歐美國家一較高下的公司，沒有之一。
華威展台前，一個帶著大眼鏡，個子高高瘦瘦的大男孩，正在谘詢。
高揚啞然失笑，想誰就來了誰。
電話鈴聲不停，瘋了一般。
葉辰無語起來接聽。
“葉公子，出大事了，我是工行老付啊，快拋，抓緊拋掉所有土地，回款……”
“付行長，有什麽事白天說，你也老大不小了，穩重點。”葉辰竟然教訓起來。
電話那頭的付行長一口老血差點噴出來，碰上這種自以為是公子哥，實在是倒黴透頂。
要不是衝著你家老爺子，我給你放貸？還二十億？做夢吧。
扶不起來的阿鬥！
可是這話不能說出來，付行長繼續哀求。
“內部消息，……”
“我知道了，內部消息，銀根緊縮，土地政策收緊，天亮了我問問我爺爺，好了，睡了，再打電話，我讓我爺爺把你撤了。”
葉辰氣哄哄掛了電話，想了想拔了電話線。
電話那頭付行長一口老血噴出來，捂著胸口倒下。
建行李行長撥打葉辰電話，根本就打不通。
李行長在家裏暴走，跟個無頭蒼蠅一樣。
完蛋了，這下子徹底完蛋了。
唯一希望寄托在葉老爺子身上了。
當晚三位行長愁的差點一夜白頭。
第二天上午，葉辰醒來，搞了一把晨炮，正準備洗澡吃中午飯。
門外傳來拍門聲，還有大叫。
握草，報喪呢！
葉辰暴怒打開門。
是他宏圖偉業副手，家族派來幫他搞地產的專業經理，雷經理。
雷經理拿著一份報紙，驚慌失措。
“葉總，出大事了，抓緊賣地，抓緊賣地。”
葉辰暴怒：“一晚上都是出大事了，能不能淡定點，每逢大事有靜氣，知道不知道？”
雷經理歎了口氣，葉公子就是個廢物點心，死的都不知道怎麽死的。
“日報頭版頭條，預防經濟過熱，銀根全麵緊縮。”
葉辰淡淡道：“知道了，我昨晚上就知道了，銀根緊縮又怎麽了？”
雷經理無語，心裏說，完蛋了，說不定自己就是背鍋俠，要去吃牢飯了。
他不甘心這個下場，心裏有了主意。
“葉總您都知道了，那沒事了，我去忙了。”
雷經理躬身離開，去了公司，提了一百萬，跑港島去了。
葉辰也是感慨萬千，就沒一個省心的，一天天的操心費事。
天不生我葉辰，萬古如長夜啊……
葉辰洗澡吃完午飯，去了公司。
哪個辦公室都沒人，媽的，人都死哪去了？
喝口熱水都沒人伺候。
他的辦公樓就租用的海天大廈，如今也是他的產業了。
葉辰打電話，讓物業樓管派人來燒水。
物業經理驚訝道：“葉總，你還在啊。”
葉辰無語：“你想不想幹了，什麽叫我還在？”
物業經理急忙道：“其他公司老總都去交易中心拋售地產去了，據說海南地產崩盤了！”
額……
葉辰此時此刻才突然發現不對頭。
怪不得上樓來，就沒見到一個人影。
可是拋售地產？
什麽叫拋售？
電話鈴聲響起來，葉辰接聽，畢竟是打給他老總辦公室的。
“葉辰，你小子瞎幾把折騰，你貸了六十億，抓緊賣地回款，不然的話，你爺爺也保不住你。”
是葉辰老爹打來的電話。
“爸，怎麽了，我就問怎麽了，我搞點事業怎麽了，這一個禮拜，我賺了一億。”
葉辰不服氣反問。
葉辰老爹氣的牙根癢癢，“今天我打了無數次電話，你都沒接，現在我告訴你，海南地產完蛋了，再不抓緊賣地回款，你爺爺也會受牽連，賺一億，賺你媽的一億。我當初就應該把你射在牆上，生你個敗家玩意，你爺爺一世英名毀在你小子手裏了。”
老爹氣的直罵娘。
葉辰這才驚出一身冷汗，想到銀行行長半夜打電話，雷經理拿報紙來通報，老爹打來電話……
難道真的崩盤了？
是的海南地產崩盤了。
回想當初海南91年gdp增長14.9%，1992年增速突然暴漲到41.5%。
非同尋常的增長，主要來自於地產業的投資拉動。
600萬的海南竟然有家地產公司。
幾乎是300人一個地產公司。
這是海南地產高光時刻。
高層注意到了這一點。
治理經濟過熱，銀根緊縮。
一係列措施下來，
絕對是釜底抽薪。
海南房價一夜之間暴跌根本就無人接盤。
銀行壞債率暴增。
最好的資產一個晚上就變成最壞的資產。
海南地產崩盤，它讓堅信房價隻漲不跌的中國人了解到，房地產泡沫的破滅將導致怎樣一番慘狀。
之前的海南地產，就像一架瘋狂的賺錢機器，一路狂漲。
曾經“要掙錢，到海南； 要發財，炒樓花”的口號喊的震天動地。
滿大街都是操北方各省口音的炒房炒地人，他們發出一個個驚人的天文數字。
而數字背後卻隻是一塊不毛之地，或是剛剛挖了個坑的大廈。
反而做的最好的是恒基置業，實打實的建了溫哥華花園洋房小區，還有地標性建築海天大廈。
恒基置業其他地塊，雖然沒有開建，總算還有個樣板間，也算開了工。
比起那些挖個大坑的公司強多了。
天文數字膨脹，再到原形畢露，直接誕生了華夏曆史上第一個名詞：海南地產泡沫。
地產公司跑路的跑路，建築公司墊資建設要款無門，隻能到上麵商訪。
還有買了高價樓房的老百姓，或者簽了合同拿不到房子，手裏一屁股貸款的老百姓才是最慘的。
而葉辰則灰溜溜的回到了燕京，被葉家關起來，閉門思過，然後送到了國外讀書。
曾經的商業奇才葉辰，恨恨的記住了一個公司，恒基置業，還有葉問，還有王建國。
“我會回來的！
屬於我的我遲早會拿回來的！”
葉辰登機飛往了大洋彼岸。
而高揚卻帶著任正飛，來到了深圳大學，國內最新的大學。
任正飛要招收一批大學生，充實華威科技有限公司。
而高揚卻十分想見那個青年俊才馬華滕。
作為廣東本土公司，華威科技有限公司在深圳大學相當受歡迎。
公司展台前圍滿了即將畢業的大學生，能加入華威公司，是這幫莘莘學子的夢想。
華威科技目前是走出國門，能和歐美國家一較高下的公司，沒有之一。
華威展台前，一個帶著大眼鏡，個子高高瘦瘦的大男孩，正在谘詢。
高揚啞然失笑，想誰就來了誰。