第217章 217.規劃
徐采薇過了半個小時後推門進來，招呼了下陳年。
見徐宏遠沒回辦公室，陳年拿起文件夾跟了上去。
會議室在同一層，周日沒多少員工上班，整個走廊略顯空曠。
對於老板來說沒有工作日和休息日的概念，有事就忙沒事休假，工作靈活且自由。
會議室收拾幹淨了，隻殘留著淡淡的煙味，徐宏遠就坐在沙發上，翻看著一本書。
陳年沒看出是啥，但沙發邊的小桌上摞著幾本資治通鑒，和他手中的封皮顏色一一樣。
您是真能裝大尾巴狼噢。
在辦公室看看得了唄，在會議室還整兩本，想做給誰看呢？
陳年在心中吐槽著。
但人家樂意看，和陳年沒有任何關係，說不定他就是喜歡看書呢？
“徐叔。”
陳年拿起文件夾放在旁邊的小桌子上。
“來了？坐吧。”
徐宏遠指著一旁的沙發說道。
“哎。”
陳年隔著個位置坐下，離的太近總感覺不太舒服，也不清楚他知不知道徐采枝強迫親了自己的這件事。
雖然他都是被動迎合，而且找的都是看不見人的小角落，可他心理上總覺得有點慌張。
無論是不是被動的，放在父親的角度看，他都是不可饒恕的人……
徐宏遠見他坐遠了些也沒在意，對著徐采薇說道：“大姑娘，把規劃書給他看一眼。”
“哦。”
徐采薇把正在翻看的文件合上，扔給了陳年。
好家夥，本來是過來給他送文件的，現在成了他給自己文件看了。
看就看吧，陳年是無所謂。
等看到封皮上的一行大字後，陳年略有驚訝。
平江經濟技術開發區總體規劃，下麵還印著為期數年的日期。
翻開封皮，陳年愣住了。
不是西郊，是分水區？
這下陳年真是驚訝了，他都以為是要開發西郊呢，但沒想到最重落地的就是一直傳言的分水區。
這東西價值千金，第一批知道的就是徐宏遠這些人，第二批是普通的公務人員及其家屬，最後才是不關注這些的普通人。
陳年忽然有點感慨，曾經的他巴不得看一眼內幕消息，但現在已經不感興趣了。
他已經度過了需要提前買房拿拆牆補償的階段，但這消息能看到就是很難得的一件事了，多少人盼著拿到一手消息。
徐采薇見兩人都在看書，自己無聊就坐在陳年旁邊的沙發，讓他把文件放在桌上一起看。
然而她看了一會兒就不耐煩了，不明白這玩意兒有啥可看的，但還是耐著性子看了下去。
總不能讓個小弟弟把自己比下去了吧？
“徐叔，你這是準備要做地產？”
見他翻頁了，陳年開口問道。
“錦繡家園就是我公司承建的。”
“噢。”
陳年突然間恍然大悟。
怪不得自己租房子的時候，徐采枝那丫頭片子連自己家住在哪都知道呢，原來就是她家承建的小區。
但陳年沒聽說過宏遠集團做地產，應該是起了別的名字的分公司。
他沒過多關注過宏遠集團，而遠華公司他了解的比較多。
不過他這地產公司幹的不咋樣，陳年也在錦繡小區住了大半年，了解過基本情況。
錦繡家園如果按住宅的角度來說非常合理，但按照賺錢的角度來說整個小區建的並不合理，公共用地太大了點。
都是清一色的六層樓，住宅麵積太少，賺不著幾個錢。
“你有什麽看法。”徐宏遠問道。
“我能有什麽看法，就不在徐叔麵前班門弄斧了。”陳年謙虛的回答道。
“沒事，隨便講講。”
“這咋說呢……要是我的話，寧願做投標都不去做招標。”
“你是個聰明小子，都能猜到我們商量的是招標的事。”
徐宏遠十分讚賞的點點頭，來的幾個朋友的確在商量合夥做招標的事，但他都沒和徐采薇講過，看來是他自己猜出來的。
不虧是天才少年。
“聰明啥呀，這裏麵不寫著招標計劃麽？徐叔你連這都沒仔細看？”
陳年指著書頁中的文字問道。
“嗬嗬嗬……”
徐宏遠麵不改色的笑了笑，他就是翻了一遍，具體情況都是和他們一起聊的。
“平江有多少人想做招標呢，你怎麽就不想？”徐宏遠問道。
“我可不想，我連投標都不做……”
在市場經濟的初期，有很多事情都出現過意外。
而早期的地產市場更是混亂，質量不行是常有的事，說實話其實沒多少住宅符合七十年標準，何況裏麵利益紛雜。
不出意外還好，萬一出了意外不死都得掉層皮。
當然，這隻是自己的看法，具體當不得真。
“你還挺懂門道的。”
“見微知著嘛，多看看多想想就會發現其實底層邏輯都一個樣。”
陳年不想在這些話題上多聊，不然他就說都是爺爺教導的好，讓徐宏遠托夢去問老爺子吧。
這些事陳年也就是給個參考意見，他聽不聽都是他的事了，跟自己沒關係。
“你服裝廠做的不錯，聽說都盈利了？”
“也就那樣吧，還有一屁股債呢，不知道何年何月才能還上，要不徐叔再注點資？”
“可以，你準備給多少股份？”徐宏遠
“百分之三，不能再多了……”
陳年小心翼翼地試探著，如果能再騙個幾百萬救急，發展速度絕對會更快。
他也不差這點錢，應該會同意吧……
沒人是傻子，徐宏遠冷笑了下沒有再提。
“你來找我幹什麽？”
“嗯，是關於孟新力的事。”
陳年指著徐宏遠麵前的文件夾說道。
總算聊到正事了，和他扯皮是真沒意思。
“孟新力？哦，他呀。”
徐宏遠點點頭，皺著眉頭翻看著陳年帶來的文件。
裏麵的內容並不難理解，陳年早已整理好了單據，看上去一目了然。
“你早就發現他手不幹淨了？”
“這也是別人告訴我的，我就是來向徐叔匯報一下。”
陳年微笑著，盡量把自己的笑容變得人畜無害。
“你是想把我的人踢出去？”
徐宏遠是個聰明人，不用陳年提他心裏就有數了。
“沒這回事，我就是希望徐叔下次換的人靠譜點，采購部門絕對是留給徐叔的。如果孟總少拿點我就當看不見了，可是這次去采購的生產線能多花出去十多萬，都可以付員工一個月的獎金了，這可都是徐叔給我的起步資金呐，我是痛心疾首……”
陳年當然是想把徐宏遠的人踢出去了，但表麵功夫還是要做到位，也不能直接和他說明來意吧。
現在除了生產和銷售部門，其它重要的部門基本都是徐宏遠和何瑩華的人。
以前他沒人手分配，不得已同意他們的人來，但此時圍在蘇國強身邊的人已經夠用了，該換換血液了，剩下的慢慢來。
財務就先算了，大家先一起看報單，但采購陳年必須要完全掌控在自己的手裏。
之前一直沒去管，就是為了讓孟新力放鬆警惕。
他拿的越多越好，小錢陳年還真不好意思來提。
“你打算怎麽辦？”徐宏遠語氣平靜。
“就按正常流程辦唄，去提公訴，該處理處理，該坐牢坐牢。當然，一切都先按徐叔說的來辦，我都沒問題。”陳年說道。
他敢直白講出這事，就是明白服裝廠目前的那點股份，在徐宏遠眼裏根本算不上什麽。
能分配到他服裝廠的人，大概和徐宏遠的關係不近不遠，可以先拿掉。
畢竟越早把人踢出局越好，等發展起來就難搞了。
陳年要的就是一言堂，而不是瞻前顧後，去跟他們這些人扯皮不夠他費心了。
徐宏遠指節敲在桌子上，發出‘咚咚’的悶響。
而陳年隻是笑笑並不和他對視，繼續認真的看規劃書。
大家心知肚明的事，別搞得這麽難堪嘛……
沉默了片刻後，徐宏遠對著徐采薇說道：“姑娘你去把北海叫過來，行了，陳年你先在外麵等著吧”
“哎，謝了徐叔。”
見事情得以解決，陳年放心了。
至於徐宏遠會不會繼續安插人手，陳年並不在意，他也可以一點點往裏麵插人嘛，總會把外人擠掉。
徐采薇過了半個小時後推門進來，招呼了下陳年。
見徐宏遠沒回辦公室，陳年拿起文件夾跟了上去。
會議室在同一層，周日沒多少員工上班，整個走廊略顯空曠。
對於老板來說沒有工作日和休息日的概念，有事就忙沒事休假，工作靈活且自由。
會議室收拾幹淨了，隻殘留著淡淡的煙味，徐宏遠就坐在沙發上，翻看著一本書。
陳年沒看出是啥，但沙發邊的小桌上摞著幾本資治通鑒，和他手中的封皮顏色一一樣。
您是真能裝大尾巴狼噢。
在辦公室看看得了唄，在會議室還整兩本，想做給誰看呢？
陳年在心中吐槽著。
但人家樂意看，和陳年沒有任何關係，說不定他就是喜歡看書呢？
“徐叔。”
陳年拿起文件夾放在旁邊的小桌子上。
“來了？坐吧。”
徐宏遠指著一旁的沙發說道。
“哎。”
陳年隔著個位置坐下，離的太近總感覺不太舒服，也不清楚他知不知道徐采枝強迫親了自己的這件事。
雖然他都是被動迎合，而且找的都是看不見人的小角落，可他心理上總覺得有點慌張。
無論是不是被動的，放在父親的角度看，他都是不可饒恕的人……
徐宏遠見他坐遠了些也沒在意，對著徐采薇說道：“大姑娘，把規劃書給他看一眼。”
“哦。”
徐采薇把正在翻看的文件合上，扔給了陳年。
好家夥，本來是過來給他送文件的，現在成了他給自己文件看了。
看就看吧，陳年是無所謂。
等看到封皮上的一行大字後，陳年略有驚訝。
平江經濟技術開發區總體規劃，下麵還印著為期數年的日期。
翻開封皮，陳年愣住了。
不是西郊，是分水區？
這下陳年真是驚訝了，他都以為是要開發西郊呢，但沒想到最重落地的就是一直傳言的分水區。
這東西價值千金，第一批知道的就是徐宏遠這些人，第二批是普通的公務人員及其家屬，最後才是不關注這些的普通人。
陳年忽然有點感慨，曾經的他巴不得看一眼內幕消息，但現在已經不感興趣了。
他已經度過了需要提前買房拿拆牆補償的階段，但這消息能看到就是很難得的一件事了，多少人盼著拿到一手消息。
徐采薇見兩人都在看書，自己無聊就坐在陳年旁邊的沙發，讓他把文件放在桌上一起看。
然而她看了一會兒就不耐煩了，不明白這玩意兒有啥可看的，但還是耐著性子看了下去。
總不能讓個小弟弟把自己比下去了吧？
“徐叔，你這是準備要做地產？”
見他翻頁了，陳年開口問道。
“錦繡家園就是我公司承建的。”
“噢。”
陳年突然間恍然大悟。
怪不得自己租房子的時候，徐采枝那丫頭片子連自己家住在哪都知道呢，原來就是她家承建的小區。
但陳年沒聽說過宏遠集團做地產，應該是起了別的名字的分公司。
他沒過多關注過宏遠集團，而遠華公司他了解的比較多。
不過他這地產公司幹的不咋樣，陳年也在錦繡小區住了大半年，了解過基本情況。
錦繡家園如果按住宅的角度來說非常合理，但按照賺錢的角度來說整個小區建的並不合理，公共用地太大了點。
都是清一色的六層樓，住宅麵積太少，賺不著幾個錢。
“你有什麽看法。”徐宏遠問道。
“我能有什麽看法，就不在徐叔麵前班門弄斧了。”陳年謙虛的回答道。
“沒事，隨便講講。”
“這咋說呢……要是我的話，寧願做投標都不去做招標。”
“你是個聰明小子，都能猜到我們商量的是招標的事。”
徐宏遠十分讚賞的點點頭，來的幾個朋友的確在商量合夥做招標的事，但他都沒和徐采薇講過，看來是他自己猜出來的。
不虧是天才少年。
“聰明啥呀，這裏麵不寫著招標計劃麽？徐叔你連這都沒仔細看？”
陳年指著書頁中的文字問道。
“嗬嗬嗬……”
徐宏遠麵不改色的笑了笑，他就是翻了一遍，具體情況都是和他們一起聊的。
“平江有多少人想做招標呢，你怎麽就不想？”徐宏遠問道。
“我可不想，我連投標都不做……”
在市場經濟的初期，有很多事情都出現過意外。
而早期的地產市場更是混亂，質量不行是常有的事，說實話其實沒多少住宅符合七十年標準，何況裏麵利益紛雜。
不出意外還好，萬一出了意外不死都得掉層皮。
當然，這隻是自己的看法，具體當不得真。
“你還挺懂門道的。”
“見微知著嘛，多看看多想想就會發現其實底層邏輯都一個樣。”
陳年不想在這些話題上多聊，不然他就說都是爺爺教導的好，讓徐宏遠托夢去問老爺子吧。
這些事陳年也就是給個參考意見，他聽不聽都是他的事了，跟自己沒關係。
“你服裝廠做的不錯，聽說都盈利了？”
“也就那樣吧，還有一屁股債呢，不知道何年何月才能還上，要不徐叔再注點資？”
“可以，你準備給多少股份？”徐宏遠
“百分之三，不能再多了……”
陳年小心翼翼地試探著，如果能再騙個幾百萬救急，發展速度絕對會更快。
他也不差這點錢，應該會同意吧……
沒人是傻子，徐宏遠冷笑了下沒有再提。
“你來找我幹什麽？”
“嗯，是關於孟新力的事。”
陳年指著徐宏遠麵前的文件夾說道。
總算聊到正事了，和他扯皮是真沒意思。
“孟新力？哦，他呀。”
徐宏遠點點頭，皺著眉頭翻看著陳年帶來的文件。
裏麵的內容並不難理解，陳年早已整理好了單據，看上去一目了然。
“你早就發現他手不幹淨了？”
“這也是別人告訴我的，我就是來向徐叔匯報一下。”
陳年微笑著，盡量把自己的笑容變得人畜無害。
“你是想把我的人踢出去？”
徐宏遠是個聰明人，不用陳年提他心裏就有數了。
“沒這回事，我就是希望徐叔下次換的人靠譜點，采購部門絕對是留給徐叔的。如果孟總少拿點我就當看不見了，可是這次去采購的生產線能多花出去十多萬，都可以付員工一個月的獎金了，這可都是徐叔給我的起步資金呐，我是痛心疾首……”
陳年當然是想把徐宏遠的人踢出去了，但表麵功夫還是要做到位，也不能直接和他說明來意吧。
現在除了生產和銷售部門，其它重要的部門基本都是徐宏遠和何瑩華的人。
以前他沒人手分配，不得已同意他們的人來，但此時圍在蘇國強身邊的人已經夠用了，該換換血液了，剩下的慢慢來。
財務就先算了，大家先一起看報單，但采購陳年必須要完全掌控在自己的手裏。
之前一直沒去管，就是為了讓孟新力放鬆警惕。
他拿的越多越好，小錢陳年還真不好意思來提。
“你打算怎麽辦？”徐宏遠語氣平靜。
“就按正常流程辦唄，去提公訴，該處理處理，該坐牢坐牢。當然，一切都先按徐叔說的來辦，我都沒問題。”陳年說道。
他敢直白講出這事，就是明白服裝廠目前的那點股份，在徐宏遠眼裏根本算不上什麽。
能分配到他服裝廠的人，大概和徐宏遠的關係不近不遠，可以先拿掉。
畢竟越早把人踢出局越好，等發展起來就難搞了。
陳年要的就是一言堂，而不是瞻前顧後，去跟他們這些人扯皮不夠他費心了。
徐宏遠指節敲在桌子上，發出‘咚咚’的悶響。
而陳年隻是笑笑並不和他對視，繼續認真的看規劃書。
大家心知肚明的事，別搞得這麽難堪嘛……
沉默了片刻後，徐宏遠對著徐采薇說道：“姑娘你去把北海叫過來，行了，陳年你先在外麵等著吧”
“哎，謝了徐叔。”
見事情得以解決，陳年放心了。
至於徐宏遠會不會繼續安插人手，陳年並不在意，他也可以一點點往裏麵插人嘛，總會把外人擠掉。