第十六章
影視：開局曲筱綃叫我墊錢買房子 作者：沙灘釣蟹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第218章
張偉搬東西出了一身汗，回到酒店後洗了個澡，換了一身幹淨的衣服。
目前最重要的是買一套房子，更新自己的戶口。
挑房子張偉不在行，也不知道應該怎麽選。
不過張偉記得蘇大強好像在這方麵很懂的樣子，最後挑出來的房子各方麵都很好。
小區裏麵要有花園平時可以散步，最好有個人工湖；
房子周邊的生活設施配套要俱全，有菜市場、醫院、超市和便利店等；
交通設施要方便快捷，最好在公交站、地鐵站附近；
房子的樓層層數不能太高，也不能太低，方便出入。
“既然這樣，我也懶得再去挑了，直接去截胡蘇大強挑好的房子就行。”
張偉嘀咕了一句，走出房間，來到酒店餐廳吃午飯。
吃完飯後開車去到原來小區附近的房產中介。
“蘇先生中午好，請問有什麽可以幫到您？”
張偉前段時間在他這裏賣了一套房子，所以中介對他還有印象。
張偉看著眼前被蘇大強叫做“小文子”的中介小哥。
“你好。我想問問，前幾日我爸和家人看好的那套房子，賣出去了沒有。”
“暫時還沒有，有個客戶說下午要過來交意向金的，但是目前還沒有看到他過來。蘇先生您是來交意向金的嗎？”
“麻煩你再帶我去看一遍，要是沒有問題的話，我今天就能定。”
“好的，這邊請。”
張偉坐上中介的車，一起來到了怡和苑小區。
剛下車，小文子就開口介紹起來。
“這是個高檔小區，重點小學的學區房，背靠蘇州公園，出門就是公交站，離地鐵一號線、四號線也都不遠。”
張偉聞言點點頭，地段確實很好。
兩人一起走進小區，頂樓是25樓，出售的是十五樓的一套房子。
小文子打開房門，張偉跟著走了進去。
“這套房子原來是業主的婚房，一直是自住，從來沒有出租過，房子保養的非常好。
業主去年才裝的地暖器跟中央空調，現在也一起送給下一任業主。
還有啊，這套戶型是小區裏少有的全明格局，每個臥室都很光亮，采光相當好，還是南北通透。
而且主臥還有一個大飄窗，視線很好。
上次大叔過來的時候，很認真地檢查了一遍，屋裏沒有漏水，牆壁也沒有裂痕、地板也是完好無損之類的。”
張偉聽到他的話，也跟著檢查了一遍，沒有發現問題。
兩廳三房兩衛的大三居，確實不錯。
“這個房子的建築麵積是多大？”
“房產證上寫的是一百二十五平米。”
“戶主要價多少啊？”
“戶主開價五百萬，您要有意向的話麻煩先交一萬塊錢意向金，然後我幫忙約戶主出來麵談，估計還有商量的餘地。”
單價四萬一平，接下來幾年還會大漲，張偉沒有猶豫，果斷選擇出手：“行，麻煩你現在就幫我約戶主。”
“好，那我們先回公司。”
兩人回到中介公司，簽下協議，交了一萬塊錢意向金。
剛交完意向金，說好過來的客戶就到了，可惜，慢了一步，隻能另外再選其他的房子了。
小文子想著快刀斬亂麻：“蘇先生，您今天下午都有空吧？”
“有空。”
小文子聽到後立馬就打電話約戶主過來麵談。
等了大約半個小時，戶主就過來了。
經過商談，最終的結果是，張偉出資五百萬買下這套房子。
至於中介費、稅費等二十多萬費用，則是由原戶主支付。
雙方簽下合同後，就去辦過戶手續，和銀行轉賬。
有熟悉業務的小文子幫忙辦理，一切都很順利。
下午四點，交易就完成了。
張偉拿到了本本，中介和原戶主則是拿到了錢。
“蘇先生，難得遇見您這麽爽快的人，現在時間還早，我請您去吃個飯吧。”
“吃飯就不用了，我隻是想請伱幫一個忙，不要說是我買了這套房子。”
“蘇先生請您放心，客戶的資料我們是會保密的。”
“這套房子我想留著自己住，所以不想讓我的家人知道我買了這套房子。”
“明白，蘇先生是說，您的家人還會再來買房，對嗎？”
“聰明。所以你千萬不要說漏嘴了，不然你就會損失一單生意。”
剛剛掙到了好幾萬塊錢的提成，眼看又可以再掙好幾萬，小文子看上去很開心。
“蘇先生請您放心，我一定守口如瓶。”
“ok。”
張偉接著去有關部門更新了戶口，忙了一天，張偉回去酒店吃過飯便睡了。
次日一早，原本還嫌棄房子價格有些貴的吳非，因為受不了蘇大強的嘮叨。
隻好帶著小咪和蘇大強，去到房產中介，想要買下前幾天看好的房子。
還是小文子接待的幾人：“幾位請坐。”
吳非幾人剛坐下，就有小姐姐端過來茶水。
“我們這次過來，就是交定金的。就是前幾日過來看的怡和苑的那套房子。”
“幾位，不好意思啊，那套房子已經賣出去了。”
蘇大強聞言生氣了，站起身來就質問小文子：“我們的房子怎麽就給賣了？”
麵對蘇大強的指責，小文子隻好耐心地解釋起來。
“是這樣的，那套房子地段太好，戶型也很緊缺，非常搶手，戶主放出來沒幾天，就已經賣出去了。”
吳非看到這，隻能勸蘇大強：“爸，您不要著急啊。”
“我能不急嘛，精挑細選的房子，卻被別人給買了。你要是在前幾日，看好的時候就買了，能有今天這事嗎。”
“爸，你現在是在怪我咯？”
“不怪你怪誰，買個房子都磨磨唧唧的，害我千挑萬選的房子，白白變成別人家的了。”
吳非拿他沒辦法，隻能繼續勸：“爸，你別生氣。”
“我能不生氣嘛，你這都辦的什麽事啊。”
吳非麵對蘇大強的指責，感到很委屈，但是看到發脾氣的蘇大強，她也不敢在跟他強。
隻能抱起小咪，看著自己的女兒，心情也變得好了一些。
一旁的小文子連忙出聲安慰起蘇大強：“大叔，我們這裏的房源很充足的，您想要哪兒的房子，我再幫您看。”
“我就要那套啊。”
小文子愛莫能助，蘇大強生氣地直接走了，吳非抱著小咪追了上去。
三人打車回了蘇明玉的家裏，一路上蘇大強都在生氣，沒有跟吳非說過一句話。
回到家後，就跑進房間生悶氣。
吳非可受不了蘇大強這臭脾氣，拿出手機就定機票，收拾好行禮後就帶著小咪坐飛機回了國外。
蘇大強見闖禍了，就跑出去，來到石冬天的飯店呆著，既有好飯菜吃，又有人陪聊天。
蘇明玉收到吳非發來的消息，頓時感覺頭大。
“蘇大強這是又作妖啊！”
連忙給蘇明哲打電話，告知其發生的事情。
蘇明哲打電話給吳非，想挽留一下她們母女，發現吳非的手機已經關機。
蘇明玉下班後回去，想罵蘇大強一頓，卻沒看到人。
最後在石冬天的飯店找到了他，憤怒的蘇明玉連石冬天也給罵了一通。
“石冬天你有病吧，我爸在你這你怎麽不說，害我一通好找。”
“大叔不讓我告訴你。”
“他瘋你也跟他瘋啊。”
石冬天麵對蘇明玉，毫無抵抗力，任由她發泄著情緒，低著頭做著蘇明玉愛吃的飯菜。
晚上回去後，蘇大強依然鬧騰，打電話給蘇明哲，要他回來幫忙買房子。
“爸，你怎麽把非非給氣走了啊？”
“這哪裏是我氣走她呀，是她耽誤了我買房子，不好意思才回的國外。”
“爸，你怎麽還在埋怨她呀？”
“我這是埋怨嘛，我這是實話實說。
房子看好之後，你說你直接買下不就完了嘛，她偏不，她就要等幾天。
結果好好的房子就讓人給搶走了。”
蘇明哲無奈，隻好答應他親自回來陪他選。
當晚，蘇明哲就坐車回了蘇州。
次日早上，蘇明哲就跟蘇大強去看房子。
這次兩人在小文子的帶領下，去看了金雞湖對麵小區的一套房子。
一樣的大三居，一百二十多平，要價卻比張偉買下的那套貴了三十五萬。
“這兩套房子差不多大呀，怎麽卻貴了三十五萬。”
“是這樣的蘇先生，這套房子是兩年的新房，而且地理位置也好，自然會貴一些。”
其實房子買下來，未滿五年就出售，稅費也會貴很多，這也是其中的一個原因。
而且蘇大強一副就要買的樣子，價格不喊高一點都對不住他。
“行，那我們再考慮考慮。”
蘇明哲話音剛落，蘇大強就大聲喊道：“明哲，我就要這套了。”
蘇明哲隻好應下：“好的。”
小文子看到這更加開心了，笑著讚了蘇大強一句：“大叔，您真有眼光。”
記著勸說蘇明哲：“蘇先生，如果您對這套房子有意向的話，我建議您今天或者明天，就把首付給付了。
您也知道的，精挑細選的房子，是很搶手的。
到時候我可不敢打包票，說給您留房。”
這次小文子也不說意向金，也不說約戶主出來談價格，直接就把價格定下來，讓兩人準備付首付了。
“行，我明白，我盡量。”
蘇明哲拉著蘇大強先回去。
蘇大強迫不及待地催促蘇明哲：“明哲，這套房子可不能再耽誤了。”
“我知道。”
蘇明哲手上的現金，不足以支付這套房子的首付。
“爸，我再想想辦法籌錢，一定會買下這套房子給你住的。”
“你上哪裏籌錢去？”
“哎呀，你就甭管了。”
吳非還沒回到國外，蘇明哲隻能繼續等，等到吳非到了之後，再打電話跟她多要二十萬交首付。
中介小文子想了想，又給張偉打去電話。
“蘇先生，您爸和大哥今天過來看房子了，看好了金雞湖小區的一套房子。
麵積跟您上次買的那套差不多，價格也隻是貴了三十五萬。
房子是很好的，我想問問您有沒有興趣。”
張偉想了一下，剛買的這套房子單價四萬，以後價格會翻倍。
金雞湖的房子地段不錯，以後價格九字頭，值得買。
而且截胡蘇大強和蘇明哲，別有一番樂趣。
“有興趣，我現在就過去。”
掛掉電話後，張偉開車來到金雞湖小區，小文子已經在門口等著了。
“蘇先生，這邊請。”
這次這套房子是在十樓，兩人上到去之後，小文子就開始介紹。
“這房子的主臥、次臥都朝南，通風采光都好，這裏是一個壁櫥。
餐廳邊上有窗戶透光，客廳非常的大，同樣有窗戶透光，還有一個大陽台。
視野相當的好，一眼就能看到對麵的金雞湖。
蘇州的地標建築也盡收眼底。
附近的基礎設施也很完善，超市、菜市場都有。
走路去地鐵站也就幾分鍾的路程。
戶主裝有一套地暖係統，廚房的廚具也直接送您。”
“這套房子多大，價格是多少啊？”
“麵積一百二十六平，售價五百三十五萬。”
單價已經去到四萬二千四，比上次那套房子貴了兩千多。
“幫我約戶主吧。”
“好。”小文子瞬間激動了，也不說回去簽協議，交意向金了，立馬就掏出手機給戶主打電話。
最終，張偉付了五百二十萬，拿下了這套房子。
張偉買了兩套房子，選了買的第一套房子搬進去住。
去家具城和電器城，買了家具、電器回來之後，便從酒店搬到了怡和苑小區居住。
在酒店長住，始終沒有在家裏住舒服。
下午，蘇明哲估摸著吳非已經回到國外，於是便打電話給她。
“非非，你和小咪回到家沒有啊？”
“剛到不久，寶寶已經去睡覺了。什麽事啊？”
“我這早上和爸去看了房子，隻是價格超出了預算，首付要多二十萬。
我手上的錢不夠，你能不能先給我打兩萬美元過來。”
房子開價五百三十五萬，首付六成等於三百二十一萬。
這麽一算，蘇明哲手上應該隻有307萬左右。
蘇大強賣了房子得到131.25萬元。
加上手上共有24萬等於155.25萬。
這樣算蘇明哲跟蘇大強的錢差不多。
感謝書友月票4張、
月票2張、月票2張、月票2張、、、泰允syj、、、獨行走人生路的月票，還有謝謝書友們的訂閱和推薦票，謝謝大家。
張偉搬東西出了一身汗，回到酒店後洗了個澡，換了一身幹淨的衣服。
目前最重要的是買一套房子，更新自己的戶口。
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不過張偉記得蘇大強好像在這方麵很懂的樣子，最後挑出來的房子各方麵都很好。
小區裏麵要有花園平時可以散步，最好有個人工湖；
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交通設施要方便快捷，最好在公交站、地鐵站附近；
房子的樓層層數不能太高，也不能太低，方便出入。
“既然這樣，我也懶得再去挑了，直接去截胡蘇大強挑好的房子就行。”
張偉嘀咕了一句，走出房間，來到酒店餐廳吃午飯。
吃完飯後開車去到原來小區附近的房產中介。
“蘇先生中午好，請問有什麽可以幫到您？”
張偉前段時間在他這裏賣了一套房子，所以中介對他還有印象。
張偉看著眼前被蘇大強叫做“小文子”的中介小哥。
“你好。我想問問，前幾日我爸和家人看好的那套房子，賣出去了沒有。”
“暫時還沒有，有個客戶說下午要過來交意向金的，但是目前還沒有看到他過來。蘇先生您是來交意向金的嗎？”
“麻煩你再帶我去看一遍，要是沒有問題的話，我今天就能定。”
“好的，這邊請。”
張偉坐上中介的車，一起來到了怡和苑小區。
剛下車，小文子就開口介紹起來。
“這是個高檔小區，重點小學的學區房，背靠蘇州公園，出門就是公交站，離地鐵一號線、四號線也都不遠。”
張偉聞言點點頭，地段確實很好。
兩人一起走進小區，頂樓是25樓，出售的是十五樓的一套房子。
小文子打開房門，張偉跟著走了進去。
“這套房子原來是業主的婚房，一直是自住，從來沒有出租過，房子保養的非常好。
業主去年才裝的地暖器跟中央空調，現在也一起送給下一任業主。
還有啊，這套戶型是小區裏少有的全明格局，每個臥室都很光亮，采光相當好，還是南北通透。
而且主臥還有一個大飄窗，視線很好。
上次大叔過來的時候，很認真地檢查了一遍，屋裏沒有漏水，牆壁也沒有裂痕、地板也是完好無損之類的。”
張偉聽到他的話，也跟著檢查了一遍，沒有發現問題。
兩廳三房兩衛的大三居，確實不錯。
“這個房子的建築麵積是多大？”
“房產證上寫的是一百二十五平米。”
“戶主要價多少啊？”
“戶主開價五百萬，您要有意向的話麻煩先交一萬塊錢意向金，然後我幫忙約戶主出來麵談，估計還有商量的餘地。”
單價四萬一平，接下來幾年還會大漲，張偉沒有猶豫，果斷選擇出手：“行，麻煩你現在就幫我約戶主。”
“好，那我們先回公司。”
兩人回到中介公司，簽下協議，交了一萬塊錢意向金。
剛交完意向金，說好過來的客戶就到了，可惜，慢了一步，隻能另外再選其他的房子了。
小文子想著快刀斬亂麻：“蘇先生，您今天下午都有空吧？”
“有空。”
小文子聽到後立馬就打電話約戶主過來麵談。
等了大約半個小時，戶主就過來了。
經過商談，最終的結果是，張偉出資五百萬買下這套房子。
至於中介費、稅費等二十多萬費用，則是由原戶主支付。
雙方簽下合同後，就去辦過戶手續，和銀行轉賬。
有熟悉業務的小文子幫忙辦理，一切都很順利。
下午四點，交易就完成了。
張偉拿到了本本，中介和原戶主則是拿到了錢。
“蘇先生，難得遇見您這麽爽快的人，現在時間還早，我請您去吃個飯吧。”
“吃飯就不用了，我隻是想請伱幫一個忙，不要說是我買了這套房子。”
“蘇先生請您放心，客戶的資料我們是會保密的。”
“這套房子我想留著自己住，所以不想讓我的家人知道我買了這套房子。”
“明白，蘇先生是說，您的家人還會再來買房，對嗎？”
“聰明。所以你千萬不要說漏嘴了，不然你就會損失一單生意。”
剛剛掙到了好幾萬塊錢的提成，眼看又可以再掙好幾萬，小文子看上去很開心。
“蘇先生請您放心，我一定守口如瓶。”
“ok。”
張偉接著去有關部門更新了戶口，忙了一天，張偉回去酒店吃過飯便睡了。
次日一早，原本還嫌棄房子價格有些貴的吳非，因為受不了蘇大強的嘮叨。
隻好帶著小咪和蘇大強，去到房產中介，想要買下前幾天看好的房子。
還是小文子接待的幾人：“幾位請坐。”
吳非幾人剛坐下，就有小姐姐端過來茶水。
“我們這次過來，就是交定金的。就是前幾日過來看的怡和苑的那套房子。”
“幾位，不好意思啊，那套房子已經賣出去了。”
蘇大強聞言生氣了，站起身來就質問小文子：“我們的房子怎麽就給賣了？”
麵對蘇大強的指責，小文子隻好耐心地解釋起來。
“是這樣的，那套房子地段太好，戶型也很緊缺，非常搶手，戶主放出來沒幾天，就已經賣出去了。”
吳非看到這，隻能勸蘇大強：“爸，您不要著急啊。”
“我能不急嘛，精挑細選的房子，卻被別人給買了。你要是在前幾日，看好的時候就買了，能有今天這事嗎。”
“爸，你現在是在怪我咯？”
“不怪你怪誰，買個房子都磨磨唧唧的，害我千挑萬選的房子，白白變成別人家的了。”
吳非拿他沒辦法，隻能繼續勸：“爸，你別生氣。”
“我能不生氣嘛，你這都辦的什麽事啊。”
吳非麵對蘇大強的指責，感到很委屈，但是看到發脾氣的蘇大強，她也不敢在跟他強。
隻能抱起小咪，看著自己的女兒，心情也變得好了一些。
一旁的小文子連忙出聲安慰起蘇大強：“大叔，我們這裏的房源很充足的，您想要哪兒的房子，我再幫您看。”
“我就要那套啊。”
小文子愛莫能助，蘇大強生氣地直接走了，吳非抱著小咪追了上去。
三人打車回了蘇明玉的家裏，一路上蘇大強都在生氣，沒有跟吳非說過一句話。
回到家後，就跑進房間生悶氣。
吳非可受不了蘇大強這臭脾氣，拿出手機就定機票，收拾好行禮後就帶著小咪坐飛機回了國外。
蘇大強見闖禍了，就跑出去，來到石冬天的飯店呆著，既有好飯菜吃，又有人陪聊天。
蘇明玉收到吳非發來的消息，頓時感覺頭大。
“蘇大強這是又作妖啊！”
連忙給蘇明哲打電話，告知其發生的事情。
蘇明哲打電話給吳非，想挽留一下她們母女，發現吳非的手機已經關機。
蘇明玉下班後回去，想罵蘇大強一頓，卻沒看到人。
最後在石冬天的飯店找到了他，憤怒的蘇明玉連石冬天也給罵了一通。
“石冬天你有病吧，我爸在你這你怎麽不說，害我一通好找。”
“大叔不讓我告訴你。”
“他瘋你也跟他瘋啊。”
石冬天麵對蘇明玉，毫無抵抗力，任由她發泄著情緒，低著頭做著蘇明玉愛吃的飯菜。
晚上回去後，蘇大強依然鬧騰，打電話給蘇明哲，要他回來幫忙買房子。
“爸，你怎麽把非非給氣走了啊？”
“這哪裏是我氣走她呀，是她耽誤了我買房子，不好意思才回的國外。”
“爸，你怎麽還在埋怨她呀？”
“我這是埋怨嘛，我這是實話實說。
房子看好之後，你說你直接買下不就完了嘛，她偏不，她就要等幾天。
結果好好的房子就讓人給搶走了。”
蘇明哲無奈，隻好答應他親自回來陪他選。
當晚，蘇明哲就坐車回了蘇州。
次日早上，蘇明哲就跟蘇大強去看房子。
這次兩人在小文子的帶領下，去看了金雞湖對麵小區的一套房子。
一樣的大三居，一百二十多平，要價卻比張偉買下的那套貴了三十五萬。
“這兩套房子差不多大呀，怎麽卻貴了三十五萬。”
“是這樣的蘇先生，這套房子是兩年的新房，而且地理位置也好，自然會貴一些。”
其實房子買下來，未滿五年就出售，稅費也會貴很多，這也是其中的一個原因。
而且蘇大強一副就要買的樣子，價格不喊高一點都對不住他。
“行，那我們再考慮考慮。”
蘇明哲話音剛落，蘇大強就大聲喊道：“明哲，我就要這套了。”
蘇明哲隻好應下：“好的。”
小文子看到這更加開心了，笑著讚了蘇大強一句：“大叔，您真有眼光。”
記著勸說蘇明哲：“蘇先生，如果您對這套房子有意向的話，我建議您今天或者明天，就把首付給付了。
您也知道的，精挑細選的房子，是很搶手的。
到時候我可不敢打包票，說給您留房。”
這次小文子也不說意向金，也不說約戶主出來談價格，直接就把價格定下來，讓兩人準備付首付了。
“行，我明白，我盡量。”
蘇明哲拉著蘇大強先回去。
蘇大強迫不及待地催促蘇明哲：“明哲，這套房子可不能再耽誤了。”
“我知道。”
蘇明哲手上的現金，不足以支付這套房子的首付。
“爸，我再想想辦法籌錢，一定會買下這套房子給你住的。”
“你上哪裏籌錢去？”
“哎呀，你就甭管了。”
吳非還沒回到國外，蘇明哲隻能繼續等，等到吳非到了之後，再打電話跟她多要二十萬交首付。
中介小文子想了想，又給張偉打去電話。
“蘇先生，您爸和大哥今天過來看房子了，看好了金雞湖小區的一套房子。
麵積跟您上次買的那套差不多，價格也隻是貴了三十五萬。
房子是很好的，我想問問您有沒有興趣。”
張偉想了一下，剛買的這套房子單價四萬，以後價格會翻倍。
金雞湖的房子地段不錯，以後價格九字頭，值得買。
而且截胡蘇大強和蘇明哲，別有一番樂趣。
“有興趣，我現在就過去。”
掛掉電話後，張偉開車來到金雞湖小區，小文子已經在門口等著了。
“蘇先生，這邊請。”
這次這套房子是在十樓，兩人上到去之後，小文子就開始介紹。
“這房子的主臥、次臥都朝南，通風采光都好，這裏是一個壁櫥。
餐廳邊上有窗戶透光，客廳非常的大，同樣有窗戶透光，還有一個大陽台。
視野相當的好，一眼就能看到對麵的金雞湖。
蘇州的地標建築也盡收眼底。
附近的基礎設施也很完善，超市、菜市場都有。
走路去地鐵站也就幾分鍾的路程。
戶主裝有一套地暖係統，廚房的廚具也直接送您。”
“這套房子多大，價格是多少啊？”
“麵積一百二十六平，售價五百三十五萬。”
單價已經去到四萬二千四，比上次那套房子貴了兩千多。
“幫我約戶主吧。”
“好。”小文子瞬間激動了，也不說回去簽協議，交意向金了，立馬就掏出手機給戶主打電話。
最終，張偉付了五百二十萬，拿下了這套房子。
張偉買了兩套房子，選了買的第一套房子搬進去住。
去家具城和電器城，買了家具、電器回來之後，便從酒店搬到了怡和苑小區居住。
在酒店長住，始終沒有在家裏住舒服。
下午，蘇明哲估摸著吳非已經回到國外，於是便打電話給她。
“非非，你和小咪回到家沒有啊？”
“剛到不久，寶寶已經去睡覺了。什麽事啊？”
“我這早上和爸去看了房子，隻是價格超出了預算，首付要多二十萬。
我手上的錢不夠，你能不能先給我打兩萬美元過來。”
房子開價五百三十五萬，首付六成等於三百二十一萬。
這麽一算，蘇明哲手上應該隻有307萬左右。
蘇大強賣了房子得到131.25萬元。
加上手上共有24萬等於155.25萬。
這樣算蘇明哲跟蘇大強的錢差不多。
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