第270章 地產商會 異變突起
出道即是巔峰1979 作者：陪讀的家長 投票推薦 加入書簽 留言反饋
眼見鄭雨桐被說服了，恒隆集團的少當家陳啟蹤內心焦急了，眼珠子一轉，裝作無知的問道：“各位叔叔伯伯，這一次我們這個會議的主題，難道就是幫著振夏係來歌功頌德的？振夏係和我們商會似乎也沒有什麽關係吧？”
霍老爺子眉頭一簇，這個陳啟蹤有點過於活躍了，有點不正常，肯定不正常了。
當然不正常了，趙政的前世2014年，陳啟蹤才真正在內地出名，他向哈佛大學捐款3.5億美金，成為了哈佛378年曆史上，最大的單筆捐款。
這其實也沒什麽，當時的宣傳是陳啟蹤就是在美國讀書的，知名的校友給就讀過的學校捐款，非常正常。
胡應香不也給自己就讀的美國普林斯頓大學捐款1億美金嗎？國內的那些大學百年校慶、甲子校慶什麽的，捐款幾千萬、幾億的也有很多啊。但後來眾人才知道，陳啟蹤這家夥居然是南加州大學畢業的，和哈佛大學一點關係都沒有！
這就有點兒過了，恒隆集團也不需要從哈弗索取什麽技術專利或者人才合作等什麽的，完全就是沒有道理的，你有錢捐款不捐給內地的那些貧困學校、山區學校等等，那也算了，你連港區的學校都不捐款，你的母校你也不捐款，你xxx的居然去捐款一個你都沒讀書過的學校，還3.5億美金這麽多，真是吃多了沒地方用錢是不是？這位恒隆集團的老板，得有多麽強烈的信仰，才會做出這等事情來啊？一個把外國看得比自己祖國還重要的人，國人對他就非常的看不起。
至於他說的什麽“以身為華國人為恥”這樣的話語，雖然認真去讀整篇的談話、也是有一定的道理的，但還是讓趙政覺得，他這就是一個老一代的香蕉人，外表黃皮膚，內心白皮膚。
如果趙政在此，肯定會聯想到匯豐，聯想到北美在港區的所有猶太金融投資機構，聯想到rb幾大財團在港區的銀行等；
霍老爺子雖然沒有想得那麽多，但他的見識終究不淺，自然能夠想清楚恒隆和陳啟蹤背後肯定有人在暗地裏支持，對他進行挑唆，估計就是振夏係的對手們了，不過老爺子仍舊麵色不改；
而其餘大部分人也都不禁簇起了眉頭，本來陳啟蹤給大家的印象還是挺好的，沒想到這個場合會如此的跳脫和輕浮，都是人精，自然知道背後蘊含的彎彎繞繞肯定不少；
一時間居然沒有人接話，這讓陳啟蹤一度尷尬至極，就在其父親陳正熙試圖說點什麽緩解氣氛的時候，霍老爺子的聲音傳了出來。
霍老爺子繼續不徐不緩道：“年輕人要耐得住性子，啟蹤你作為港區年輕一代的翹楚之一，更要起好帶頭作用。
今天這個會議是我提議緊急召開的，港區地產建築商會我已經好久沒來過了，大家還這麽給我麵子，我霍某倍感榮幸。
長話短說，因為振夏係的橫空出世，從某種意義上講，我覺得我們這個港區建築商會其實已經差不多名存實亡了，我們決定不了港區地產界的未來，曾經我們聯合起來跟港區人競爭，有勝有負，最終結果還沒有出來時，振夏係出現了，以迅雷不及掩耳之勢橫掃了港區所有大型英資地產企業，對麵振夏係，我們究竟是戰還是和呢？
戰也好，和也罷，各位不要忘了我們這個商會建立的初衷是什麽，振夏係跟我們一樣都是屬於華資，今天會議的主題就是接下來我們如何跟振夏係相處，我們這個商會還有沒有存在的必要。
我還有一個建議，我建議各位好好思索一下各自地產企業未來的路究竟想如何走，究竟該如何走？”
又是陳啟蹤首先跳了出來：“霍伯伯，雖然大家敬你為商會的名義主x，但不代表你可以一個人來決定商會的前途；
會議開到現在，我也隻聽到你在為振夏係站台說好話，如果是戰，士氣也被你瓦解了，即便是和，我們也爭取不到有利的條件了；
另外，我們各自的企業未來的路究竟該如何走，這好像不需要霍伯伯你替我們擔心，如果這就是你老人家要求緊急召開這個會議的幾條關鍵議題，那麽我覺得這個會議不開也罷。”
“啪……”隻聽見一聲清脆的拍耳光的聲音，這是陳正熙給了自己兒子後腦勺一擊脆響的耳光。
陳正熙：“帶你來參加會議，是給你增加人脈，增加見識的，不是讓你來大放厥詞的，我還在這裏，恒隆集團暫時還沒有輪到你做主，你給我滾出去。
各位老兄弟，抱歉抱歉，啟蹤這小子是我沒有教育好，各位見諒，見諒。”
大家都是年老成精的翹楚，陳家父子一個唱白臉，一個唱紅臉，大家如何能夠看不出來，雖然恒隆地產目前在港區排前5，當和振夏係在港區地產行業的布局來比，完全不夠看的，零頭都比不上。
霍老爺子：“陳兄，陳兄，不用激動，不用激動，啟蹤年少，年輕氣盛，血氣方剛是很正常的，何況啟蹤說得也非常有道理，我一個不問事的名義主z，確實沒有權力來決定這個商會的未來，因此，我想說的是，我想眾位請辭這個名義主x，另外，我們霍家也宣布退出這個商會。”
霍老爺子年輕時跟大英人鬥，就是這麽剛，年紀大了還是這麽剛，盡管他知道趙政是一番好意，不忍心港區華資受損，可他覺得趙政的想法太過於幼稚，就像趙政自己說的，振夏係不是美金，不可能所有人都喜歡，不破不立吧，港區的華資是時候需要有一個新的站隊了，一個新的商會創建了。
從會議開始就一直保持沉默的包船王開口了：“霍老弟好魄力，你個性格依舊還是那麽的剛硬，這件事就沒有回轉的餘地了？”
李四叔也開口了：“是啊，霍兄，凡事好商量，怎麽年紀越大性格越剛硬呢？”
……一眾人都開始勸慰了起來，都以為霍老內心的怒火會被勸慰下去時，想不到何賭王突然開口了，聲音那麽響亮，那麽刺耳。
何賭王：“我讚同霍老弟的辭去名義主x的職務，我也讚同霍家退出港區地產建築商會，同時我也請辭地產建築商戶的副主x，我不知道何家其餘人什麽想法，我何某這一脈宣布退出港區地產建築商會。”
……“嗡……嗡……”
會場一片嘈雜起來，港區地產建設商會會員也有近百人，而且這次會議不少老一代港區地產商都帶著後代一同過來的，所以一時間整個會場都嘈雜無比，不過眾人想想也就釋然了，何賭王和霍老爺子本來私交就很好，共同進退也很正常。
霍老爺子非常看重振夏係，這一點很多人不明白為什麽，不過何賭王似乎有意和振夏係捆綁到一起，大家卻能看得很清楚原因，何超瓊雖然和趙政沒有結婚，但已經住進了趙家這是不爭的事實，盡管也有人在背後說三道四，可還是羨慕嫉妒居多，振夏係和他們不同，人家確實厲害，有創意，有技術，擅長布局，做什麽都厲害，誰不想和振夏係達成合作呢，即便振夏係在極力壓製港區的房價，港區房價還是在小幅上漲，因為港區民眾的收入隨著振夏係的高薪帶動，整體收入增加了，購房需求也增加了，振夏係入股的那些地產公司也不可能真的把港區的地產業全部壟斷了，因此這些地產商們賺不到錢還不至於，隻是沒有了暴利。
隨著何賭王一開口，李賈誠知道自己是沒得選擇了，盡管他和趙政以及振夏係一開始合作確實是被逼無奈鱷，可是和振夏係合作能夠賺取的利益，是他單槍匹馬所沒法趕上的，而且趙政這個人很懂得放權，說不管就真的什麽都不管，連人事權都不管，除了必要的財務審計和大方向上的策略製定，就是大方向上的策略製定，李賈誠也非常佩服趙政，他就不像是一個青年，更像是一位智者，一眼千年那樣的。
港區的地產業也確實需要改變改變了，港區就這麽大，地產公司這麽多，大家都想著從民眾手裏賺錢，終究會有利窮的時候，看來趙政的大局觀一點都沒有錯，港區的未來是需要一個更好更高的定位，高科技研發中心、重工業研究中心、國際金融中心、商務旅遊娛樂中心，這樣的港區才跟具有國際競爭力，這樣的港區未來可以賺錢的行業和項目才會多，即便是地產行業，未來的前景也比現在做的這些開發項目更要有潛力。
李賈誠輕輕地拍了拍胸前的麥克風，整個會場立即安靜了下來，這個時候的李賈誠還不是前世帶著收購和黃光環的李賈誠，不過李賈誠的財富已經直線上升，可能已經超過包船王了，眾人很是清楚的，這完全得益於李賈誠和振夏係的合作，因此眾人很是期待著他有什麽驚人之語。
李賈誠在眾人期待的目光中開口了：“我們李家和長實也退出港區地產建築商會，和黃一直就不曾入會過，所以也就沒退出一說。”
……“嗡……嗡……”意料之中，又是預料之外。
霍老爺子、何賭王和李賈誠的表態，就像是一個信號，胡應香代表和合實業也宣布了退出商會；
接著是李四叔，當然他隻代表自己和恒基兆業，新鴻基畢竟不是他一個人的而且他現在的占股已經很少了，僅僅是占了個副董的名頭，他不可能武斷地替新鴻基做出什麽決定的。
一邊的郭德勝眉頭緊蹙，他沒有想到自己的小老弟李四突然之間會有這麽大的轉變，李四這人做事情一般都是權衡再權衡，肯定是思慮清楚了的，這雖然和他們會議前相互商議的狀況完全不同，可不影響郭德勝基於對李四了解的基本判斷，因此郭德勝並沒有思考太久，就緊跟著李四之後，表示了他和新鴻基也脫離港區地產建築商會。
郭德勝是誰，是新鴻基創始人，大股東，年齡比董浩雲董老爺子還要大，不要看後來世人對郭老談論得不多，對他的三位公子後世人卻熱議頗多（郭炳湘、郭炳江和郭炳聯），因此郭老的話，讓整個會場陷入了死一般的沉寂；
而此時郭老在港區地產界中的威望還是很強盛的，郭老的發言幾乎是蓋棺定論了，這個存在了15年的港區地產建築商會分崩離析成為了必然；
沒有了新鴻基，沒有了長實、沒有了恒基兆業，沒有了合和實業，沒有了霍沙皇，港區的這個地產建築商會還真就是沒有存在的必要了，沒有表態的港區大型華資地產公司就剩下了陳家的恒隆地產和鄭雨桐的新世界公司，麵對這樣的局麵，恒隆地產的陳家父子雖然強裝鎮定，但內心實則是慌得厲害，鄭雨桐雖然還沒有表態，可先前關於和黃廣場和周大福的合作，鄭雨桐已經欣然點頭了，還略帶興奮的表情，鄭雨桐和新世界地產的退出是早晚的事情了，至於包船王和九龍倉，那還用多說嗎？
然而又是出乎大家預料的，緊跟著郭老而宣布退出的，居然是南豐地產的陳廷華，此人是港區的棉紡織實業大王，其主業是在紡織業，是實業，現在的地產業雖然給他創造了不菲的收益，其實也隻能算是副業，他的表態又是讓眾人石化了。
很多人以為陳廷華隻是因為港區地產沒有了發展空間，或許是不想再蹚渾水，這才選擇了退出，其實不然，通過霍老，陳延華早就和振夏係達成了合作意向，一起去內地南通市發展紡織行業和紡織機械行業；
紡織機械行業是陳延華早就想涉及的，一直苦於沒有技術沒有人才，前幾年南豐紡織集團的設備更新讓陳老感受到了紡織機械行業的高額利潤是多麽的恐怖，可以說他幾十年的財富積累，幾乎一般用於了設備的更新迭代，沒有辦法，港區或者國內都沒有先進的技術和設備，隻能把利潤白白地送給了歐美人，即是再怎麽不甘心，也隻能如此；
他隻是聽霍老順口提了一下，立即就來了興趣，再三拜托霍老引薦振夏係的核心管理層，而那會兒趙政在忙於國際期貨，霍建寧在深市，袁天帆和趙政天天在一起，作息時間都是黑白顛倒的，無奈霍老就先找林名問了一下；
林名這個家夥呢，那會兒正頭疼呢，不是因為麗星箱包的股份的事情，麗星箱包股份該轉的都轉了，改捐的都捐了，他做事想來就是做了就是做了，做了就不要放心上的人，所以那件事他一點都沒有在意，他在意的是項目計劃書如何書寫，雖然趙政讓他找振夏重工的人幫忙，但他也是個要強的人，死撐著呢，剛好霍老打來電話，他立即來了精神。
霍老和陳延華通過跟林名的溝通，完全弄清楚了，去南通投資的確實是振夏係，隻是振夏係在內地的集團公司，叫玄鳥集團，一個很奇怪的名字，當然這是對於不了解國內2000年前曆史的人而言，玄鳥集團未來的執行總裁就是董建成，董老的二兒子，玄鳥集團也隻是對於未來想建立在南通的高科技紡織和紡織機械項目做財務投資，所有的事情都是交給林名來負責，這件事其實不用問趙政，問林名就可以了。
對此陳延華大感意外和驚駭，他通過林名的介紹，這兩個項目的總投資不會低於5億美元，而林名是1億美元入股加具體管理占據了40%的股份，對於陳延華來講，這是非常大的投資了，這麽大的投資，振夏係就是不管不問，就任由林名折騰，這多少有點兒兒戲。
可看到林名拿出的振夏重工研究院已經注冊過一項項全球專利的紡織機械圖紙後；陳延華的看法又變了，有了振夏重工研究院的技術支援，這個兩個項目即便是管理再差也會非常有前景，何況經過了麗星箱包的曆練，林名也早就不是吳下阿蒙，加上趙政的指點，林名的管理能力也有點超越了這個時代的感覺，通過長達5個小時的仔細溝通，陳延華下定了決心要跟林名，跟玄鳥集團合作，其實就是搭上振夏係這艘大船。
當天晚上，林名當著霍老和陳延華的麵給趙政打了個電話，趙政正好剛從樂藝玲房間出來，心情舒暢，加上期貨大豐收，趙政表示歡迎南豐紡織集團入股，他表示不管南豐集團出資多少，剩下他都補齊，兩個項目總投資10億美元，玄鳥集團投資部隻占股27%，還有3%是留給振夏重工科研院的，還有20%股份是預留給南通市政府的，其餘股份怎麽分，讓林名看著辦，趙政的要求隻有兩點：一，項目要做好，要做成全球紡織行業標杆性高科技企業；二，股東的股份不得無故轉手，如果要轉手，公司可以以市價1.2倍回收。
趙政的話，讓陳延華入股的信心更大了，人家趙政和振夏係那氣魄和格局真的是他沒法想象的，要技術有技術，要資金有資金，就是和傳說中的一樣，缺乏管理人才，不過這個項目還好，林家也是靠紡織服裝業發展立足的，林名經過這麽多年的熏陶，紡織業並不陌生，經過了一年來麗星箱包的曆練，沉穩大氣了很多，管理能力，拓展能力更是突飛猛進，進入這兩個項目確實是個不錯的選擇。
因此南豐地產的陳延華才會在郭德勝郭老之後緊跟著宣布他和南豐退出港區地產建築商會。
接下來會是誰……敬請期待！
霍老爺子眉頭一簇，這個陳啟蹤有點過於活躍了，有點不正常，肯定不正常了。
當然不正常了，趙政的前世2014年，陳啟蹤才真正在內地出名，他向哈佛大學捐款3.5億美金，成為了哈佛378年曆史上，最大的單筆捐款。
這其實也沒什麽，當時的宣傳是陳啟蹤就是在美國讀書的，知名的校友給就讀過的學校捐款，非常正常。
胡應香不也給自己就讀的美國普林斯頓大學捐款1億美金嗎？國內的那些大學百年校慶、甲子校慶什麽的，捐款幾千萬、幾億的也有很多啊。但後來眾人才知道，陳啟蹤這家夥居然是南加州大學畢業的，和哈佛大學一點關係都沒有！
這就有點兒過了，恒隆集團也不需要從哈弗索取什麽技術專利或者人才合作等什麽的，完全就是沒有道理的，你有錢捐款不捐給內地的那些貧困學校、山區學校等等，那也算了，你連港區的學校都不捐款，你的母校你也不捐款，你xxx的居然去捐款一個你都沒讀書過的學校，還3.5億美金這麽多，真是吃多了沒地方用錢是不是？這位恒隆集團的老板，得有多麽強烈的信仰，才會做出這等事情來啊？一個把外國看得比自己祖國還重要的人，國人對他就非常的看不起。
至於他說的什麽“以身為華國人為恥”這樣的話語，雖然認真去讀整篇的談話、也是有一定的道理的，但還是讓趙政覺得，他這就是一個老一代的香蕉人，外表黃皮膚，內心白皮膚。
如果趙政在此，肯定會聯想到匯豐，聯想到北美在港區的所有猶太金融投資機構，聯想到rb幾大財團在港區的銀行等；
霍老爺子雖然沒有想得那麽多，但他的見識終究不淺，自然能夠想清楚恒隆和陳啟蹤背後肯定有人在暗地裏支持，對他進行挑唆，估計就是振夏係的對手們了，不過老爺子仍舊麵色不改；
而其餘大部分人也都不禁簇起了眉頭，本來陳啟蹤給大家的印象還是挺好的，沒想到這個場合會如此的跳脫和輕浮，都是人精，自然知道背後蘊含的彎彎繞繞肯定不少；
一時間居然沒有人接話，這讓陳啟蹤一度尷尬至極，就在其父親陳正熙試圖說點什麽緩解氣氛的時候，霍老爺子的聲音傳了出來。
霍老爺子繼續不徐不緩道：“年輕人要耐得住性子，啟蹤你作為港區年輕一代的翹楚之一，更要起好帶頭作用。
今天這個會議是我提議緊急召開的，港區地產建築商會我已經好久沒來過了，大家還這麽給我麵子，我霍某倍感榮幸。
長話短說，因為振夏係的橫空出世，從某種意義上講，我覺得我們這個港區建築商會其實已經差不多名存實亡了，我們決定不了港區地產界的未來，曾經我們聯合起來跟港區人競爭，有勝有負，最終結果還沒有出來時，振夏係出現了，以迅雷不及掩耳之勢橫掃了港區所有大型英資地產企業，對麵振夏係，我們究竟是戰還是和呢？
戰也好，和也罷，各位不要忘了我們這個商會建立的初衷是什麽，振夏係跟我們一樣都是屬於華資，今天會議的主題就是接下來我們如何跟振夏係相處，我們這個商會還有沒有存在的必要。
我還有一個建議，我建議各位好好思索一下各自地產企業未來的路究竟想如何走，究竟該如何走？”
又是陳啟蹤首先跳了出來：“霍伯伯，雖然大家敬你為商會的名義主x，但不代表你可以一個人來決定商會的前途；
會議開到現在，我也隻聽到你在為振夏係站台說好話，如果是戰，士氣也被你瓦解了，即便是和，我們也爭取不到有利的條件了；
另外，我們各自的企業未來的路究竟該如何走，這好像不需要霍伯伯你替我們擔心，如果這就是你老人家要求緊急召開這個會議的幾條關鍵議題，那麽我覺得這個會議不開也罷。”
“啪……”隻聽見一聲清脆的拍耳光的聲音，這是陳正熙給了自己兒子後腦勺一擊脆響的耳光。
陳正熙：“帶你來參加會議，是給你增加人脈，增加見識的，不是讓你來大放厥詞的，我還在這裏，恒隆集團暫時還沒有輪到你做主，你給我滾出去。
各位老兄弟，抱歉抱歉，啟蹤這小子是我沒有教育好，各位見諒，見諒。”
大家都是年老成精的翹楚，陳家父子一個唱白臉，一個唱紅臉，大家如何能夠看不出來，雖然恒隆地產目前在港區排前5，當和振夏係在港區地產行業的布局來比，完全不夠看的，零頭都比不上。
霍老爺子：“陳兄，陳兄，不用激動，不用激動，啟蹤年少，年輕氣盛，血氣方剛是很正常的，何況啟蹤說得也非常有道理，我一個不問事的名義主z，確實沒有權力來決定這個商會的未來，因此，我想說的是，我想眾位請辭這個名義主x，另外，我們霍家也宣布退出這個商會。”
霍老爺子年輕時跟大英人鬥，就是這麽剛，年紀大了還是這麽剛，盡管他知道趙政是一番好意，不忍心港區華資受損，可他覺得趙政的想法太過於幼稚，就像趙政自己說的，振夏係不是美金，不可能所有人都喜歡，不破不立吧，港區的華資是時候需要有一個新的站隊了，一個新的商會創建了。
從會議開始就一直保持沉默的包船王開口了：“霍老弟好魄力，你個性格依舊還是那麽的剛硬，這件事就沒有回轉的餘地了？”
李四叔也開口了：“是啊，霍兄，凡事好商量，怎麽年紀越大性格越剛硬呢？”
……一眾人都開始勸慰了起來，都以為霍老內心的怒火會被勸慰下去時，想不到何賭王突然開口了，聲音那麽響亮，那麽刺耳。
何賭王：“我讚同霍老弟的辭去名義主x的職務，我也讚同霍家退出港區地產建築商會，同時我也請辭地產建築商戶的副主x，我不知道何家其餘人什麽想法，我何某這一脈宣布退出港區地產建築商會。”
……“嗡……嗡……”
會場一片嘈雜起來，港區地產建設商會會員也有近百人，而且這次會議不少老一代港區地產商都帶著後代一同過來的，所以一時間整個會場都嘈雜無比，不過眾人想想也就釋然了，何賭王和霍老爺子本來私交就很好，共同進退也很正常。
霍老爺子非常看重振夏係，這一點很多人不明白為什麽，不過何賭王似乎有意和振夏係捆綁到一起，大家卻能看得很清楚原因，何超瓊雖然和趙政沒有結婚，但已經住進了趙家這是不爭的事實，盡管也有人在背後說三道四，可還是羨慕嫉妒居多，振夏係和他們不同，人家確實厲害，有創意，有技術，擅長布局，做什麽都厲害，誰不想和振夏係達成合作呢，即便振夏係在極力壓製港區的房價，港區房價還是在小幅上漲，因為港區民眾的收入隨著振夏係的高薪帶動，整體收入增加了，購房需求也增加了，振夏係入股的那些地產公司也不可能真的把港區的地產業全部壟斷了，因此這些地產商們賺不到錢還不至於，隻是沒有了暴利。
隨著何賭王一開口，李賈誠知道自己是沒得選擇了，盡管他和趙政以及振夏係一開始合作確實是被逼無奈鱷，可是和振夏係合作能夠賺取的利益，是他單槍匹馬所沒法趕上的，而且趙政這個人很懂得放權，說不管就真的什麽都不管，連人事權都不管，除了必要的財務審計和大方向上的策略製定，就是大方向上的策略製定，李賈誠也非常佩服趙政，他就不像是一個青年，更像是一位智者，一眼千年那樣的。
港區的地產業也確實需要改變改變了，港區就這麽大，地產公司這麽多，大家都想著從民眾手裏賺錢，終究會有利窮的時候，看來趙政的大局觀一點都沒有錯，港區的未來是需要一個更好更高的定位，高科技研發中心、重工業研究中心、國際金融中心、商務旅遊娛樂中心，這樣的港區才跟具有國際競爭力，這樣的港區未來可以賺錢的行業和項目才會多，即便是地產行業，未來的前景也比現在做的這些開發項目更要有潛力。
李賈誠輕輕地拍了拍胸前的麥克風，整個會場立即安靜了下來，這個時候的李賈誠還不是前世帶著收購和黃光環的李賈誠，不過李賈誠的財富已經直線上升，可能已經超過包船王了，眾人很是清楚的，這完全得益於李賈誠和振夏係的合作，因此眾人很是期待著他有什麽驚人之語。
李賈誠在眾人期待的目光中開口了：“我們李家和長實也退出港區地產建築商會，和黃一直就不曾入會過，所以也就沒退出一說。”
……“嗡……嗡……”意料之中，又是預料之外。
霍老爺子、何賭王和李賈誠的表態，就像是一個信號，胡應香代表和合實業也宣布了退出商會；
接著是李四叔，當然他隻代表自己和恒基兆業，新鴻基畢竟不是他一個人的而且他現在的占股已經很少了，僅僅是占了個副董的名頭，他不可能武斷地替新鴻基做出什麽決定的。
一邊的郭德勝眉頭緊蹙，他沒有想到自己的小老弟李四突然之間會有這麽大的轉變，李四這人做事情一般都是權衡再權衡，肯定是思慮清楚了的，這雖然和他們會議前相互商議的狀況完全不同，可不影響郭德勝基於對李四了解的基本判斷，因此郭德勝並沒有思考太久，就緊跟著李四之後，表示了他和新鴻基也脫離港區地產建築商會。
郭德勝是誰，是新鴻基創始人，大股東，年齡比董浩雲董老爺子還要大，不要看後來世人對郭老談論得不多，對他的三位公子後世人卻熱議頗多（郭炳湘、郭炳江和郭炳聯），因此郭老的話，讓整個會場陷入了死一般的沉寂；
而此時郭老在港區地產界中的威望還是很強盛的，郭老的發言幾乎是蓋棺定論了，這個存在了15年的港區地產建築商會分崩離析成為了必然；
沒有了新鴻基，沒有了長實、沒有了恒基兆業，沒有了合和實業，沒有了霍沙皇，港區的這個地產建築商會還真就是沒有存在的必要了，沒有表態的港區大型華資地產公司就剩下了陳家的恒隆地產和鄭雨桐的新世界公司，麵對這樣的局麵，恒隆地產的陳家父子雖然強裝鎮定，但內心實則是慌得厲害，鄭雨桐雖然還沒有表態，可先前關於和黃廣場和周大福的合作，鄭雨桐已經欣然點頭了，還略帶興奮的表情，鄭雨桐和新世界地產的退出是早晚的事情了，至於包船王和九龍倉，那還用多說嗎？
然而又是出乎大家預料的，緊跟著郭老而宣布退出的，居然是南豐地產的陳廷華，此人是港區的棉紡織實業大王，其主業是在紡織業，是實業，現在的地產業雖然給他創造了不菲的收益，其實也隻能算是副業，他的表態又是讓眾人石化了。
很多人以為陳廷華隻是因為港區地產沒有了發展空間，或許是不想再蹚渾水，這才選擇了退出，其實不然，通過霍老，陳延華早就和振夏係達成了合作意向，一起去內地南通市發展紡織行業和紡織機械行業；
紡織機械行業是陳延華早就想涉及的，一直苦於沒有技術沒有人才，前幾年南豐紡織集團的設備更新讓陳老感受到了紡織機械行業的高額利潤是多麽的恐怖，可以說他幾十年的財富積累，幾乎一般用於了設備的更新迭代，沒有辦法，港區或者國內都沒有先進的技術和設備，隻能把利潤白白地送給了歐美人，即是再怎麽不甘心，也隻能如此；
他隻是聽霍老順口提了一下，立即就來了興趣，再三拜托霍老引薦振夏係的核心管理層，而那會兒趙政在忙於國際期貨，霍建寧在深市，袁天帆和趙政天天在一起，作息時間都是黑白顛倒的，無奈霍老就先找林名問了一下；
林名這個家夥呢，那會兒正頭疼呢，不是因為麗星箱包的股份的事情，麗星箱包股份該轉的都轉了，改捐的都捐了，他做事想來就是做了就是做了，做了就不要放心上的人，所以那件事他一點都沒有在意，他在意的是項目計劃書如何書寫，雖然趙政讓他找振夏重工的人幫忙，但他也是個要強的人，死撐著呢，剛好霍老打來電話，他立即來了精神。
霍老和陳延華通過跟林名的溝通，完全弄清楚了，去南通投資的確實是振夏係，隻是振夏係在內地的集團公司，叫玄鳥集團，一個很奇怪的名字，當然這是對於不了解國內2000年前曆史的人而言，玄鳥集團未來的執行總裁就是董建成，董老的二兒子，玄鳥集團也隻是對於未來想建立在南通的高科技紡織和紡織機械項目做財務投資，所有的事情都是交給林名來負責，這件事其實不用問趙政，問林名就可以了。
對此陳延華大感意外和驚駭，他通過林名的介紹，這兩個項目的總投資不會低於5億美元，而林名是1億美元入股加具體管理占據了40%的股份，對於陳延華來講，這是非常大的投資了，這麽大的投資，振夏係就是不管不問，就任由林名折騰，這多少有點兒兒戲。
可看到林名拿出的振夏重工研究院已經注冊過一項項全球專利的紡織機械圖紙後；陳延華的看法又變了，有了振夏重工研究院的技術支援，這個兩個項目即便是管理再差也會非常有前景，何況經過了麗星箱包的曆練，林名也早就不是吳下阿蒙，加上趙政的指點，林名的管理能力也有點超越了這個時代的感覺，通過長達5個小時的仔細溝通，陳延華下定了決心要跟林名，跟玄鳥集團合作，其實就是搭上振夏係這艘大船。
當天晚上，林名當著霍老和陳延華的麵給趙政打了個電話，趙政正好剛從樂藝玲房間出來，心情舒暢，加上期貨大豐收，趙政表示歡迎南豐紡織集團入股，他表示不管南豐集團出資多少，剩下他都補齊，兩個項目總投資10億美元，玄鳥集團投資部隻占股27%，還有3%是留給振夏重工科研院的，還有20%股份是預留給南通市政府的，其餘股份怎麽分，讓林名看著辦，趙政的要求隻有兩點：一，項目要做好，要做成全球紡織行業標杆性高科技企業；二，股東的股份不得無故轉手，如果要轉手，公司可以以市價1.2倍回收。
趙政的話，讓陳延華入股的信心更大了，人家趙政和振夏係那氣魄和格局真的是他沒法想象的，要技術有技術，要資金有資金，就是和傳說中的一樣，缺乏管理人才，不過這個項目還好，林家也是靠紡織服裝業發展立足的，林名經過這麽多年的熏陶，紡織業並不陌生，經過了一年來麗星箱包的曆練，沉穩大氣了很多，管理能力，拓展能力更是突飛猛進，進入這兩個項目確實是個不錯的選擇。
因此南豐地產的陳延華才會在郭德勝郭老之後緊跟著宣布他和南豐退出港區地產建築商會。
接下來會是誰……敬請期待！