第二百零九章 意料之外的買房
重生窮小子財富自由之路 作者：老虎吥發威 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第209章 意料之外的買房
清河一橋附近也是一處賣建築材料的地方，這附近有一個製漆廠。
這裏的主路兩邊有很多的店鋪都是以油漆店為主。
黃蓄到達那裏後，還是先找了路邊一處開闊的地方把車停好，然後下車在那裏開始尋找起來。
這裏的房子都是那種四五層樓左右的老式住宅樓，一樓的門麵房也像漁粱島那邊一樓的儲物室。
沿著路邊尋找，看了一會兒後，他就發現了一個門關著的店鋪前寫著“此門麵出售”幾個字樣，上麵還留有電話號碼。
黃蓄沒有急著撥打這個號碼，他隻是先把它記錄了下來，然後繼續往前挨著一間間的房子看了起來。
看完了路這邊的店鋪，他又穿過馬路去了路的對麵繼續看了起來。
在那邊，黃蓄又看到了有一間門麵房要出售，這家門店的店門也是關著的，而一般門麵房要出售的，店門通常都是關著的。
黃蓄把這間門店門上留著的聯係電話也記了下來。
當然，除了出售的，還有幾家門店轉讓的。
逛完清河一橋附近路兩邊的店鋪，黃蓄開始打起電話詢問起來。
他先問的是最後看的這家門店，電話很快被接通了：
“喂，你好，請問你這裏是不是出售清河一橋那邊的門麵房？”黃蓄問道。
“是的！你要買房子嗎？”電話那邊傳來一個女人的聲音。
“是啊，我買房子，伱能過來一下嗎，我看看房子的情況。”黃蓄說道。
“行！你在那邊等我一會兒，最多十分鍾我就到了，我就住在這附近的一棟樓裏麵。”那個女人說道。
“好的！那你快點過來吧！”黃蓄說道。
等了不到十分鍾，他就看見一個40歲左右，長的有點胖，但是看上去卻還算漂亮的女人向這邊走了過來。
“就是你打電話說要買房子嗎？”那個女人走到門麵房這裏，問黃蓄道。
“是啊！你先開門，我看看你這房子裏麵的情況。”黃蓄對她說道。
接下來那個女人就把房門打開了，然後走了進去，黃蓄也在後麵跟著走了進去。
這是一個單間房，跟他買的雅美小區的儲物室差不多，不過裏麵單獨隔了一個小衛生間。
房子裏麵有一些現成可用的放東西的貨架，要是出售塗料的話，放東西可以直接用上。
整體來說，這間房子作為一個小分店據點，還是很不錯的。
“這間房子多少錢？”黃蓄直接問那個女人道。
“800元一個平米，這房子25個平米，2萬元。你知道的，這房子雖然是作為儲物室設計的，有點矮，但是位置好。”那個女人說道。
“你這房子產權清楚嗎？沒有其它的糾紛問題吧！”黃蓄問她道。
“產權肯定清楚了，也沒有其它的糾紛。你要是買的話，還要去房產局辦手續的，到時候查一下就知道了！”
“行，那就按你說的，2萬元，這個單間小門麵房，我要了，我們去房管局簽協議吧。”黃蓄說道。
接下來黃蓄就開著麵包車帶著這個四十歲左右的女人去了房管局。
在房管局查詢了一下資料，確認房產沒有啥問題後，黃蓄就跟她簽定了購房協議。
在簽協議的時候，黃蓄看清了這個女人的名字，叫張豔蘭。
“你除了買門麵房，其它的廠區福利房還要不要？”從房管局簽了協議後，出門的時候，張豔蘭問黃蓄道。
“啥樣的廠區福利房？”黃蓄問她道。
“就是單位下崗職工分配的福利房，就在那個門麵房附近，房子麵積很大，後麵還有一個大院子。”張豔蘭說道。
“是嗎？那我們過去看看！”聽張豔蘭說房子麵積大，後麵還有一個大院子，位置還在清河一橋附近，他就打算去看一下。
張豔蘭說的地方是以前的鋼鐵廠的一個家屬院，鋼鐵廠下崗潮後，那裏作為福利房，分配給了一些工人。
另外沒有被分配的，就對內出售了出去。
黃蓄他們到了那個家屬院裏麵後，發現那裏是家屬院最裏麵的一處食堂跟宿舍樓。
宿舍樓的單間房都被分配出去或者便宜出售給單位內的職工了。
“我說的就是這個小食堂，還有食堂後麵的一個大院子。”到了地方下車後，張豔蘭指著一處蓋的很高，麵積很大的一層房樓板房對黃蓄說道。
“我先進去看看情況！”黃蓄說道。
進了小食堂裏麵，他發現裏麵的空間很大，有一百七八十平米左右的樣子，裏麵有一個衛生間，還有一個單獨住人的單間。
食堂很高，有差不多兩層樓那麽高了，所以看起來空間特別大。
從食堂的後門走出去，黃蓄就看見了一個大院子，這個院子的院牆那邊是另外一個單位的住房。
院子也很大，有七八十個平米左右。
“這地方在市裏麵，也算是一處不可多得的好地方，就是不知道張豔蘭說的出售這裏的價格怎樣了？”黃蓄心裏想到。
看好這裏的情況後，黃蓄很想把這個地方利用起來，不說別的，單從這裏的使用麵積，兩百五六十個平米，就能作為倉庫，放很多的東西了。
“你說的這個小食堂多少錢？”黃蓄問張豔蘭道。
“這裏200元一個平米，這個食堂差不多有180個平米。房子三萬六，帶院子，一起4萬元。”張豔蘭說道。
“你這房子應該沒有產權吧！”黃蓄對張豔蘭說道，有產權的話，肯定不會這麽便宜。
“是沒有產權，不過有廠區以前的轉賣協議，這個你要是買了之後，我們可以去房產公正處修改轉賣協議。到時候簽子按手印了，法律上一樣有效。”張豔蘭說道。
“如果你說的是真的，這裏是你從廠區買過來的，那你的這個小食堂，我就要了。”黃蓄又對她說道。
“當然是真的，以前我父親是廠裏的中層領導，後來退休了，廠區有多的福利房對內出售，他就把這裏買下來了。”張豔蘭說道。
“那你帶我去社區的村委會問一下！”黃蓄又對她說道。
“好！我現在就帶你過去！”張豔蘭說道。
接下來黃蓄就跟著張豔蘭去了社區的村委會。
在那裏，黃蓄問了那裏的工作人員，他們說這個小區的住房裏麵，那個食堂確實是屬於張豔蘭的。
他返回那個鋼鐵廠的小區，又問了住在小食堂附近的那些單間宿舍福利房的一些住戶，他們也說那個地方是張豔蘭的。
覺得房子的歸屬沒有問題後，黃蓄就又跟她去了一趟房產公證處。
在那裏，他們又簽了一份協議。
2004年的時候，房屋管理的一些問題，還沒有十幾年後管理的那麽嚴格，到處違搭違建的情況都很多，也很普遍。
“你為啥把這個小食堂賣了？”從房產公正處那裏簽了協議，交了定金出門後，黃蓄問張豔蘭道。
“急用錢！不是急用錢，我也不想賣那處門麵房跟這個小食堂。”張豔蘭說道。
至於為什麽急用錢，張豔蘭也沒有說。
對於買這個小食堂，這完全就是意料之外的買房。
而買這個地方，黃蓄也是考慮好了的，就算是租這麽一大片地方的話，十幾年的租金也要幾萬塊錢了。
他記得，這裏十年後是會拆遷的。而拆遷補償，就會有一筆很大的收入。
買這裏，不論是自己使用，還是拆遷補償，以後絕對是大賺。
重新回到麵包車上，黃蓄看了一下時間，已經快12點了，就給陶達打了一個電話，說中午有事，讓他們自己做飯吃，然後他就去了火車站那裏。
父親沒有手機，也不知道他啥時間到，如果是上午十點多的火車，隻要不是那種特別慢的慢車，應該就要到了。
在去火車站的時候，黃蓄去打印店打印了二十份合同，這個他計劃以後找人做事的時候簽。
除了打印合同，他又買了印泥，一隻黑色圓珠筆。今天再到漁粱島黃宇他們住的地方後，就要跟胡誌成簽一份合同了。
他在那裏等了不多久，一個公用電話就打了過來，顯示的區號就是本地的。
清河一橋附近也是一處賣建築材料的地方，這附近有一個製漆廠。
這裏的主路兩邊有很多的店鋪都是以油漆店為主。
黃蓄到達那裏後，還是先找了路邊一處開闊的地方把車停好，然後下車在那裏開始尋找起來。
這裏的房子都是那種四五層樓左右的老式住宅樓，一樓的門麵房也像漁粱島那邊一樓的儲物室。
沿著路邊尋找，看了一會兒後，他就發現了一個門關著的店鋪前寫著“此門麵出售”幾個字樣，上麵還留有電話號碼。
黃蓄沒有急著撥打這個號碼，他隻是先把它記錄了下來，然後繼續往前挨著一間間的房子看了起來。
看完了路這邊的店鋪，他又穿過馬路去了路的對麵繼續看了起來。
在那邊，黃蓄又看到了有一間門麵房要出售，這家門店的店門也是關著的，而一般門麵房要出售的，店門通常都是關著的。
黃蓄把這間門店門上留著的聯係電話也記了下來。
當然，除了出售的，還有幾家門店轉讓的。
逛完清河一橋附近路兩邊的店鋪，黃蓄開始打起電話詢問起來。
他先問的是最後看的這家門店，電話很快被接通了：
“喂，你好，請問你這裏是不是出售清河一橋那邊的門麵房？”黃蓄問道。
“是的！你要買房子嗎？”電話那邊傳來一個女人的聲音。
“是啊，我買房子，伱能過來一下嗎，我看看房子的情況。”黃蓄說道。
“行！你在那邊等我一會兒，最多十分鍾我就到了，我就住在這附近的一棟樓裏麵。”那個女人說道。
“好的！那你快點過來吧！”黃蓄說道。
等了不到十分鍾，他就看見一個40歲左右，長的有點胖，但是看上去卻還算漂亮的女人向這邊走了過來。
“就是你打電話說要買房子嗎？”那個女人走到門麵房這裏，問黃蓄道。
“是啊！你先開門，我看看你這房子裏麵的情況。”黃蓄對她說道。
接下來那個女人就把房門打開了，然後走了進去，黃蓄也在後麵跟著走了進去。
這是一個單間房，跟他買的雅美小區的儲物室差不多，不過裏麵單獨隔了一個小衛生間。
房子裏麵有一些現成可用的放東西的貨架，要是出售塗料的話，放東西可以直接用上。
整體來說，這間房子作為一個小分店據點，還是很不錯的。
“這間房子多少錢？”黃蓄直接問那個女人道。
“800元一個平米，這房子25個平米，2萬元。你知道的，這房子雖然是作為儲物室設計的，有點矮，但是位置好。”那個女人說道。
“你這房子產權清楚嗎？沒有其它的糾紛問題吧！”黃蓄問她道。
“產權肯定清楚了，也沒有其它的糾紛。你要是買的話，還要去房產局辦手續的，到時候查一下就知道了！”
“行，那就按你說的，2萬元，這個單間小門麵房，我要了，我們去房管局簽協議吧。”黃蓄說道。
接下來黃蓄就開著麵包車帶著這個四十歲左右的女人去了房管局。
在房管局查詢了一下資料，確認房產沒有啥問題後，黃蓄就跟她簽定了購房協議。
在簽協議的時候，黃蓄看清了這個女人的名字，叫張豔蘭。
“你除了買門麵房，其它的廠區福利房還要不要？”從房管局簽了協議後，出門的時候，張豔蘭問黃蓄道。
“啥樣的廠區福利房？”黃蓄問她道。
“就是單位下崗職工分配的福利房，就在那個門麵房附近，房子麵積很大，後麵還有一個大院子。”張豔蘭說道。
“是嗎？那我們過去看看！”聽張豔蘭說房子麵積大，後麵還有一個大院子，位置還在清河一橋附近，他就打算去看一下。
張豔蘭說的地方是以前的鋼鐵廠的一個家屬院，鋼鐵廠下崗潮後，那裏作為福利房，分配給了一些工人。
另外沒有被分配的，就對內出售了出去。
黃蓄他們到了那個家屬院裏麵後，發現那裏是家屬院最裏麵的一處食堂跟宿舍樓。
宿舍樓的單間房都被分配出去或者便宜出售給單位內的職工了。
“我說的就是這個小食堂，還有食堂後麵的一個大院子。”到了地方下車後，張豔蘭指著一處蓋的很高，麵積很大的一層房樓板房對黃蓄說道。
“我先進去看看情況！”黃蓄說道。
進了小食堂裏麵，他發現裏麵的空間很大，有一百七八十平米左右的樣子，裏麵有一個衛生間，還有一個單獨住人的單間。
食堂很高，有差不多兩層樓那麽高了，所以看起來空間特別大。
從食堂的後門走出去，黃蓄就看見了一個大院子，這個院子的院牆那邊是另外一個單位的住房。
院子也很大，有七八十個平米左右。
“這地方在市裏麵，也算是一處不可多得的好地方，就是不知道張豔蘭說的出售這裏的價格怎樣了？”黃蓄心裏想到。
看好這裏的情況後，黃蓄很想把這個地方利用起來，不說別的，單從這裏的使用麵積，兩百五六十個平米，就能作為倉庫，放很多的東西了。
“你說的這個小食堂多少錢？”黃蓄問張豔蘭道。
“這裏200元一個平米，這個食堂差不多有180個平米。房子三萬六，帶院子，一起4萬元。”張豔蘭說道。
“你這房子應該沒有產權吧！”黃蓄對張豔蘭說道，有產權的話，肯定不會這麽便宜。
“是沒有產權，不過有廠區以前的轉賣協議，這個你要是買了之後，我們可以去房產公正處修改轉賣協議。到時候簽子按手印了，法律上一樣有效。”張豔蘭說道。
“如果你說的是真的，這裏是你從廠區買過來的，那你的這個小食堂，我就要了。”黃蓄又對她說道。
“當然是真的，以前我父親是廠裏的中層領導，後來退休了，廠區有多的福利房對內出售，他就把這裏買下來了。”張豔蘭說道。
“那你帶我去社區的村委會問一下！”黃蓄又對她說道。
“好！我現在就帶你過去！”張豔蘭說道。
接下來黃蓄就跟著張豔蘭去了社區的村委會。
在那裏，黃蓄問了那裏的工作人員，他們說這個小區的住房裏麵，那個食堂確實是屬於張豔蘭的。
他返回那個鋼鐵廠的小區，又問了住在小食堂附近的那些單間宿舍福利房的一些住戶，他們也說那個地方是張豔蘭的。
覺得房子的歸屬沒有問題後，黃蓄就又跟她去了一趟房產公證處。
在那裏，他們又簽了一份協議。
2004年的時候，房屋管理的一些問題，還沒有十幾年後管理的那麽嚴格，到處違搭違建的情況都很多，也很普遍。
“你為啥把這個小食堂賣了？”從房產公正處那裏簽了協議，交了定金出門後，黃蓄問張豔蘭道。
“急用錢！不是急用錢，我也不想賣那處門麵房跟這個小食堂。”張豔蘭說道。
至於為什麽急用錢，張豔蘭也沒有說。
對於買這個小食堂，這完全就是意料之外的買房。
而買這個地方，黃蓄也是考慮好了的，就算是租這麽一大片地方的話，十幾年的租金也要幾萬塊錢了。
他記得，這裏十年後是會拆遷的。而拆遷補償，就會有一筆很大的收入。
買這裏，不論是自己使用，還是拆遷補償，以後絕對是大賺。
重新回到麵包車上，黃蓄看了一下時間，已經快12點了，就給陶達打了一個電話，說中午有事，讓他們自己做飯吃，然後他就去了火車站那裏。
父親沒有手機，也不知道他啥時間到，如果是上午十點多的火車，隻要不是那種特別慢的慢車，應該就要到了。
在去火車站的時候，黃蓄去打印店打印了二十份合同，這個他計劃以後找人做事的時候簽。
除了打印合同，他又買了印泥，一隻黑色圓珠筆。今天再到漁粱島黃宇他們住的地方後，就要跟胡誌成簽一份合同了。
他在那裏等了不多久，一個公用電話就打了過來，顯示的區號就是本地的。