第七十八章 租商鋪
重回1980：請再愛我一次 作者：麻將君 投票推薦 加入書簽 留言反饋
京城，廣寧伯街。
“行啊，那我再拜托你個事兒。”
“什麽事兒，您說就成。”
“我想在大柵欄租一些商鋪，不論大小，沿街最好。”
趙文牧說完，就見趙靜扭頭看著他，眼睛裏亮晶晶的。
傻媳婦大概以為自己要在京城開店吧。
想到這兒，心裏稍稍有點愧疚呢。
“趙哥，您要在那一片兒租商鋪？那裏現在可不怎麽景氣啊，也就擺攤的多一些，店鋪生意都不怎麽樣！”
金小寶有些擔憂地說道。
這會兒很多手工業者可以開店，大柵欄商業街可以說是京城最早的商業街了，人流量也還可以。
像是修鞋、修表、賣針線紐扣、修剪刀什麽的，還是以走街串巷為主，開店鋪其實生意不好，成本還高不少。
所以那些店鋪大多處於半死不活的狀態。
趙文牧很滿意，金小寶沒有為了賺錢就不管不顧，還是首先幫他考慮。
“小寶，你放心，現在不賺錢，以後就賺錢了。”
金小寶將信將疑，不過看趙文牧態度堅決，他自然是隻能照辦。
“小寶，我手頭隻帶了兩萬，你想辦法盡可能多租一些店鋪，最好是隻預付一個月租金。”
“然後租期至少一年，越唱越好。特別要強調一點，所有方子都要簽協議，如果毀約要賠償三年租金。”
趙文牧仔細想了想，把需要交代的問題跟金小寶說了一下。
“行，趙哥，我都明白了。您放心，這兩天就給您信兒。”
金小寶思考了一下，覺得問題不大，能辦得到。
“行，這件事成之後，我給你100塊！以後還會有用得到你的地方。”
“好咧！”
100塊可不是一個小數目。
趙文牧告訴他有消息了就來海澱招待所找自己，金小寶也不耽擱，直接就出發去大柵欄了。
“小弟，為什麽要租這麽多商鋪啊？”
金小寶走後，趙靜小聲問道。
錢的問題她倒不是很擔心，這個月底就不收蘑菇了，到時候所有的流動資金都可以用來支付房租。
但是租這麽多商鋪要做什麽生意呢？
“姐，京城的商鋪租金很快就要大漲了。”
趙文牧神神秘秘地小聲說道。
“你咋還能掐會算了？”
趙靜戳戳他胳膊。
“那是，我上知天文下知地理，前知五百年後知五百年...”
趙文牧滔滔不絕說著。
趙靜撲哧笑了起來。
“不想說就算啦！”
趙文牧心說天文地理確實不會，但後知四十年沒啥問題。
可信沒人信他。
金小寶辦事效率還是很高的，三天時間不到，事情就基本有結果了。
“趙哥，大柵欄那邊的門麵房大多比較小，租金最少的40塊錢，最多的也不超過300塊，我跟他們談好了，需要押一個月房租，預交一個月房租。”
他喜滋滋地說道。
“不過願意出租的門麵房加起來一個月租金隻有6100塊。”
趙文牧給他定的目標可是全部商鋪加起來月租金1萬，還是差了不少。
這個結果，趙文牧已經很滿意了，畢竟1萬塊錢不是一筆小數目。
即便在京城，它也是筆巨款。
短時間內湊夠月租金價值1萬的商鋪自然沒有那麽容易。
“趙哥，你願不願意在王府井那邊租幾個商鋪，那邊有一些比較大的門麵房，我跟他們談了一下，條件跟大柵欄一樣。”
“行啊，小金，幹得不錯啊！”
這就有點超預期了。
這金小寶有前途。
領導給安排的任務，眼看著光靠大柵欄是完不成了，還能發揮主觀能動性，想其他辦法解決。
這才是領導最喜歡的員工好嗎？
能發揮主觀能動性，主動甚至超額完成任務！
王府井的商鋪自然沒問題，甚至比大柵欄還更好！
趙文牧立刻出發，跟金小寶一起挨家挨戶簽合同。
他專門交代過金小寶，租金按照市場價來就行，沒必要壓價。
這會兒願意租門麵房的人不多，這些想要往外租房子的人，看見有人上門還是很歡迎的。
趙文牧再次跟他們強調了違約要支付三年租金這一條。
其實按照後世規定來看，這一條不是很合理，即便是打官司也不一定能贏，而且就算贏了想拿到錢也很麻煩。
總有很多老賴死豬不怕開水燙，法院判了也不執行。
但這會兒不一樣。
隻要是雙方簽署的協議，沒有明顯不公平的情況下，是能得到堅決執行的。
執法也沒有後世那麽軟綿綿。
這一條款房東們其實很歡迎，反正自己是往外租房子的人，根本沒有違約風險！
大家相談甚歡，趙文牧在一天之內簽署了一份又一份租房協議。
一個月的押金和當月租金直接當場付清。
房東也很喜歡這麽爽快的租客。
一天下來，趙文牧手裏的錢就隻剩下不到400塊！
趙靜仔細地把厚厚一遝租房協議收起來，又把每個店麵的位置、租金、房東情況等信息記錄好。
有這麽一個專屬文秘真好！
趙文牧取出120塊來遞給金小寶。
“小金，這是你的報酬，你這次做得很好！”
比一開始說好的多了20塊。
“趙哥，這...”
“收好！這是給你的獎勵！”
趙文牧笑著說道。
“好咧！”
金小寶重重點頭，把錢仔細收起來。
這可不少一個小數目，有這筆錢可以把之前因為小妹生病欠鄰居們的錢全還清了。
這一刻，他對趙文牧真的是滿心感激。
“小金，我們明天就要回平陽縣了。那些門麵房你幫我打理著，就是打掃打掃衛生，看著別讓人給破壞了，我一個月給你30塊錢。”
來京城已經7、8天了，這裏畢竟不是自己家。
幾個人已經有些疲倦。
趙文牧決定明天就回去。
車票前幾天就買好了。
“趙哥，這些商鋪您打算怎麽辦？就這麽放著嗎？”
“對，暫時就這麽放著。”
趙文牧這話一出，別說是金小寶，其他人也是不明所以。
趙文牧伸出一根手指，指指天上。
“小金，天就要變了，過幾天你就知道了。”
“到時候，你幫我聯係想租房子的人，隻有一個條件，我要直接預收一年租金，價格可以比市場價便宜5%-10%。”
趙文牧神秘兮兮地說道。
金小寶不明所以。
過了一會兒，他臉色大變。
“趙哥，你不會是想..”
後麵的話他沒有說出來。
趙文牧當然明白他是什麽意思，你不會是想詐騙那些人的租金吧。
畢竟趙文牧隻預付了一個月租金，現在卻打算預收一年租金。
“小金，當然不是你想的那樣，到時候你就知道了，安心等著吧。”
金小寶想想也是，趙文牧是讓他在“某件事情”發生以後，才往外租房子。
自己就等著這個神秘事件就行了。
“跟租戶談好以後，你就打這個電話，讓他轉告我就行。”
趙文牧把楊宇平辦公室的電話給了金小寶。
沒辦法，山前村沒有電話。
電話隻能打到柘山公社，還不如直接找楊宇平。
他現在跟楊宇平也算是忘年交。
關係足夠鐵。
跟金小寶交代完，趙文牧幾個人又去買了些小玩意兒。
沒辦法呀，沒錢了。
身上就剩不到300塊。
在國營大商場給趙學海、劉素芳買了件衣服，然後錢就更少了。
隻好買了一些有京城特色的小玩意兒、小食品。
最後還保留了50塊錢現金。
出門在外，身上總要有點錢。
趙文牧也沒想到，出門的時候揣了塊巨款，回家竟然隻剩50塊錢。
在這個人民幣最大麵額隻有10塊的時代，絕對是一筆巨款了。
再聯想到出門時那滿滿當當的行李。
可真是滿載而來，兩手空空而歸。
趙欣也給趙家人買了一些禮物，她現在已經是這個家的一份子。
鄭光明也給老娘和妹妹買了一些禮物。
還買了一麵十分精致的小鏡子。
小小的手把鏡，背麵是頤和園風光。
看他小心翼翼地把鏡子收在懷裏的樣子，趙文牧輕笑著問道：
“鄭大哥，這鏡子是要送給哪個姑娘啊？”
明顯不是送給他妹妹鄭美雲的。
誰知道鄭光明臉一下子紅了，支支吾吾半天說不出話來。
原來孤膽英雄也有害羞的時候啊。
趙文牧幾個人忍不住笑了起來。
“鄭大哥，送姑娘光鏡子可不行，還得有梳子、護膚品是不是？剛好一起使用。”
趙靜笑著說道。
大家相互之間早就很熟悉了，開一些無傷大雅的玩笑也沒什麽。
“真的嗎？”
誰知道鄭光明竟然很認真地問道。
這是真的有情況呀！
趙文牧也很高興。
鄭光明雖然少了一條胳膊，卻是一個有能力、有擔當、人品好的靠譜男人。
他還想著等過段時間，二姐心情好了，試著撮合一下他們倆呢。
鄭光明對二姐的過去毫無偏見，這一點，趙文牧很清楚，也很欣賞。
看來是沒戲了。
趙文牧心裏還稍稍有些失落。
鄭光明又去櫃台很認真的挑選了護手霜和香皂，小心包好放在包裏。
“姐，這次沒錢給你買禮物啦。”
趙文牧攤開雙手，笑著跟趙靜說道。
趙靜低頭看看右手上的紅繩。
趙文牧的左手腕也有一條。
這是紅螺寺裏，趙文牧求來的。
三生三世，永不分離。
趙文牧把紅繩係在她手上，輕輕說道。
想到這裏，她衝著趙文牧粲然一笑。
“我已經有最好的禮物了！”
“行啊，那我再拜托你個事兒。”
“什麽事兒，您說就成。”
“我想在大柵欄租一些商鋪，不論大小，沿街最好。”
趙文牧說完，就見趙靜扭頭看著他，眼睛裏亮晶晶的。
傻媳婦大概以為自己要在京城開店吧。
想到這兒，心裏稍稍有點愧疚呢。
“趙哥，您要在那一片兒租商鋪？那裏現在可不怎麽景氣啊，也就擺攤的多一些，店鋪生意都不怎麽樣！”
金小寶有些擔憂地說道。
這會兒很多手工業者可以開店，大柵欄商業街可以說是京城最早的商業街了，人流量也還可以。
像是修鞋、修表、賣針線紐扣、修剪刀什麽的，還是以走街串巷為主，開店鋪其實生意不好，成本還高不少。
所以那些店鋪大多處於半死不活的狀態。
趙文牧很滿意，金小寶沒有為了賺錢就不管不顧，還是首先幫他考慮。
“小寶，你放心，現在不賺錢，以後就賺錢了。”
金小寶將信將疑，不過看趙文牧態度堅決，他自然是隻能照辦。
“小寶，我手頭隻帶了兩萬，你想辦法盡可能多租一些店鋪，最好是隻預付一個月租金。”
“然後租期至少一年，越唱越好。特別要強調一點，所有方子都要簽協議，如果毀約要賠償三年租金。”
趙文牧仔細想了想，把需要交代的問題跟金小寶說了一下。
“行，趙哥，我都明白了。您放心，這兩天就給您信兒。”
金小寶思考了一下，覺得問題不大，能辦得到。
“行，這件事成之後，我給你100塊！以後還會有用得到你的地方。”
“好咧！”
100塊可不是一個小數目。
趙文牧告訴他有消息了就來海澱招待所找自己，金小寶也不耽擱，直接就出發去大柵欄了。
“小弟，為什麽要租這麽多商鋪啊？”
金小寶走後，趙靜小聲問道。
錢的問題她倒不是很擔心，這個月底就不收蘑菇了，到時候所有的流動資金都可以用來支付房租。
但是租這麽多商鋪要做什麽生意呢？
“姐，京城的商鋪租金很快就要大漲了。”
趙文牧神神秘秘地小聲說道。
“你咋還能掐會算了？”
趙靜戳戳他胳膊。
“那是，我上知天文下知地理，前知五百年後知五百年...”
趙文牧滔滔不絕說著。
趙靜撲哧笑了起來。
“不想說就算啦！”
趙文牧心說天文地理確實不會，但後知四十年沒啥問題。
可信沒人信他。
金小寶辦事效率還是很高的，三天時間不到，事情就基本有結果了。
“趙哥，大柵欄那邊的門麵房大多比較小，租金最少的40塊錢，最多的也不超過300塊，我跟他們談好了，需要押一個月房租，預交一個月房租。”
他喜滋滋地說道。
“不過願意出租的門麵房加起來一個月租金隻有6100塊。”
趙文牧給他定的目標可是全部商鋪加起來月租金1萬，還是差了不少。
這個結果，趙文牧已經很滿意了，畢竟1萬塊錢不是一筆小數目。
即便在京城，它也是筆巨款。
短時間內湊夠月租金價值1萬的商鋪自然沒有那麽容易。
“趙哥，你願不願意在王府井那邊租幾個商鋪，那邊有一些比較大的門麵房，我跟他們談了一下，條件跟大柵欄一樣。”
“行啊，小金，幹得不錯啊！”
這就有點超預期了。
這金小寶有前途。
領導給安排的任務，眼看著光靠大柵欄是完不成了，還能發揮主觀能動性，想其他辦法解決。
這才是領導最喜歡的員工好嗎？
能發揮主觀能動性，主動甚至超額完成任務！
王府井的商鋪自然沒問題，甚至比大柵欄還更好！
趙文牧立刻出發，跟金小寶一起挨家挨戶簽合同。
他專門交代過金小寶，租金按照市場價來就行，沒必要壓價。
這會兒願意租門麵房的人不多，這些想要往外租房子的人，看見有人上門還是很歡迎的。
趙文牧再次跟他們強調了違約要支付三年租金這一條。
其實按照後世規定來看，這一條不是很合理，即便是打官司也不一定能贏，而且就算贏了想拿到錢也很麻煩。
總有很多老賴死豬不怕開水燙，法院判了也不執行。
但這會兒不一樣。
隻要是雙方簽署的協議，沒有明顯不公平的情況下，是能得到堅決執行的。
執法也沒有後世那麽軟綿綿。
這一條款房東們其實很歡迎，反正自己是往外租房子的人，根本沒有違約風險！
大家相談甚歡，趙文牧在一天之內簽署了一份又一份租房協議。
一個月的押金和當月租金直接當場付清。
房東也很喜歡這麽爽快的租客。
一天下來，趙文牧手裏的錢就隻剩下不到400塊！
趙靜仔細地把厚厚一遝租房協議收起來，又把每個店麵的位置、租金、房東情況等信息記錄好。
有這麽一個專屬文秘真好！
趙文牧取出120塊來遞給金小寶。
“小金，這是你的報酬，你這次做得很好！”
比一開始說好的多了20塊。
“趙哥，這...”
“收好！這是給你的獎勵！”
趙文牧笑著說道。
“好咧！”
金小寶重重點頭，把錢仔細收起來。
這可不少一個小數目，有這筆錢可以把之前因為小妹生病欠鄰居們的錢全還清了。
這一刻，他對趙文牧真的是滿心感激。
“小金，我們明天就要回平陽縣了。那些門麵房你幫我打理著，就是打掃打掃衛生，看著別讓人給破壞了，我一個月給你30塊錢。”
來京城已經7、8天了，這裏畢竟不是自己家。
幾個人已經有些疲倦。
趙文牧決定明天就回去。
車票前幾天就買好了。
“趙哥，這些商鋪您打算怎麽辦？就這麽放著嗎？”
“對，暫時就這麽放著。”
趙文牧這話一出，別說是金小寶，其他人也是不明所以。
趙文牧伸出一根手指，指指天上。
“小金，天就要變了，過幾天你就知道了。”
“到時候，你幫我聯係想租房子的人，隻有一個條件，我要直接預收一年租金，價格可以比市場價便宜5%-10%。”
趙文牧神秘兮兮地說道。
金小寶不明所以。
過了一會兒，他臉色大變。
“趙哥，你不會是想..”
後麵的話他沒有說出來。
趙文牧當然明白他是什麽意思，你不會是想詐騙那些人的租金吧。
畢竟趙文牧隻預付了一個月租金，現在卻打算預收一年租金。
“小金，當然不是你想的那樣，到時候你就知道了，安心等著吧。”
金小寶想想也是，趙文牧是讓他在“某件事情”發生以後，才往外租房子。
自己就等著這個神秘事件就行了。
“跟租戶談好以後，你就打這個電話，讓他轉告我就行。”
趙文牧把楊宇平辦公室的電話給了金小寶。
沒辦法，山前村沒有電話。
電話隻能打到柘山公社，還不如直接找楊宇平。
他現在跟楊宇平也算是忘年交。
關係足夠鐵。
跟金小寶交代完，趙文牧幾個人又去買了些小玩意兒。
沒辦法呀，沒錢了。
身上就剩不到300塊。
在國營大商場給趙學海、劉素芳買了件衣服，然後錢就更少了。
隻好買了一些有京城特色的小玩意兒、小食品。
最後還保留了50塊錢現金。
出門在外，身上總要有點錢。
趙文牧也沒想到，出門的時候揣了塊巨款，回家竟然隻剩50塊錢。
在這個人民幣最大麵額隻有10塊的時代，絕對是一筆巨款了。
再聯想到出門時那滿滿當當的行李。
可真是滿載而來，兩手空空而歸。
趙欣也給趙家人買了一些禮物，她現在已經是這個家的一份子。
鄭光明也給老娘和妹妹買了一些禮物。
還買了一麵十分精致的小鏡子。
小小的手把鏡，背麵是頤和園風光。
看他小心翼翼地把鏡子收在懷裏的樣子，趙文牧輕笑著問道：
“鄭大哥，這鏡子是要送給哪個姑娘啊？”
明顯不是送給他妹妹鄭美雲的。
誰知道鄭光明臉一下子紅了，支支吾吾半天說不出話來。
原來孤膽英雄也有害羞的時候啊。
趙文牧幾個人忍不住笑了起來。
“鄭大哥，送姑娘光鏡子可不行，還得有梳子、護膚品是不是？剛好一起使用。”
趙靜笑著說道。
大家相互之間早就很熟悉了，開一些無傷大雅的玩笑也沒什麽。
“真的嗎？”
誰知道鄭光明竟然很認真地問道。
這是真的有情況呀！
趙文牧也很高興。
鄭光明雖然少了一條胳膊，卻是一個有能力、有擔當、人品好的靠譜男人。
他還想著等過段時間，二姐心情好了，試著撮合一下他們倆呢。
鄭光明對二姐的過去毫無偏見，這一點，趙文牧很清楚，也很欣賞。
看來是沒戲了。
趙文牧心裏還稍稍有些失落。
鄭光明又去櫃台很認真的挑選了護手霜和香皂，小心包好放在包裏。
“姐，這次沒錢給你買禮物啦。”
趙文牧攤開雙手，笑著跟趙靜說道。
趙靜低頭看看右手上的紅繩。
趙文牧的左手腕也有一條。
這是紅螺寺裏，趙文牧求來的。
三生三世，永不分離。
趙文牧把紅繩係在她手上，輕輕說道。
想到這裏，她衝著趙文牧粲然一笑。
“我已經有最好的禮物了！”