人天生對價格是不敏感的。
一塊玉石擺在那兒，如果無人問津，也許路過一百次也不覺得那是一件寶貝。
可是有一天，有人說這這塊玉可以養生，可延年益壽，更是身份的象征，價值百貫，從此玉石便被貼上了價格的標簽。
有了第一塊玉石的參照，以後類似的物品便都有了自己的價格。
人不會因為價格昂貴就不去爭搶，也不會因為價格便宜就大把的買進。
正常人的做法是根據價格的波動來作出相應的判定。
價格走高，會迷惑人的雙眼，形成盲目的跟風。
價格走低，基於趨利避害的天性，物品會變得無人問津。
今天的豪宅拍賣也是如此，前三筆成交的價格，直接能決定後續拍賣的走向。
李陌通過手段，巧妙的將前三套宅院分別控製在了八百貫、九百五十貫和一千貫。
這就導致了後麵剩餘宅院的成交價一路走高，中間間或出現疲軟之態，李陌或是通過推手繼續哄抬，或是由顏令賓橫加渲染托底，倆人一唱一和，將成交價把控的死死的。
拍賣的場麵一片慘烈，每套宅院丟出來的時候全都是瘋狂的搶奪。
中間幾次，更是出現了幾名相熟的客商因為爭搶一套宅院而互相問候老母的情形。
最終，一百套豪宅全都兜售一空，成交總價達到了驚人的十二萬貫。
如果此時稍加算計，就能很輕易的發現這些宅院全都已經超過了市價的數倍，可惜在場的客商全都已經殺紅了雙眼，沒有了平時的精明與冷靜。
當然，李陌也不算是坑蒙拐騙，太平的發展潛力和商業前景毋容置疑。
有了今日拍賣會的價格參照，後續太平的房市還會繼續攀升，客商們並不會虧損。
精明如顏令賓，此時也被這喧鬧的場景所震驚。
她稍加調整情緒，不給這些客商們喘息和思考的時間，繼續開始了下一項拍賣。
“好了，諸位請安靜。”
“令賓有一問，諸位是否購買到了心儀的豪宅？”
“有”，“沒有”迎合聲此起彼伏。
“這位客官，請問你可有搶到一套豪宅，此刻是何心情？”
顏令賓又開始了互動。
“搶到了，我要居家遷至太平，我要做太平鄉民，我要太平戶籍。”
被問到的人很是激動，不知道是因為被顏令賓點到，還是因為搶到了豪宅，或是因為成交價讓他肉疼。
“這位客官你呢？”
“我沒搶到，一百套不夠啊，太平新城宅院何止幾萬間，再放一百套吧，我可是帶了兩車銀錢來的，總不能都拉回去吧。”
眼前的客商一臉的失落，但確實又是個送錢的主兒。
“令賓請問，諸位客官還有沒有像剛才這位貴客一樣，沒買到合適豪宅的？”
“有，有，有。”場上又傳來了此起彼伏的附和聲。
“這個令賓也做不了主，還是有請李明府上台為大家交代吧。”
顏令賓將這個難題丟給了李陌。
李陌一溜小跑的就竄上了舞台，現在可是分秒必爭啊，一分鍾都不能耽擱。
“既然大家有所期盼，那本府就再拿出五套宅院吧，多了真的沒有了。”
“大家請看，這幾套宅院，分布在縣衙周圍，周邊不出五百步便有私塾和醫館，極為便利。”
“更重要的是，誰購得此宅，可與本府、劉縣丞、馬主簿做街鄰，時常走動。”
李陌逐一介紹了這五套宅院的特點、地理優勢。
“這幾套宅院，本府采用搖號的方式，隨意讀一個數字。”
“號牌和本府所喊數字相同，之前又沒購入宅院和土地者可優先購買，以此類推。”
“無需拍賣，一口價，兩千貫。”
李陌說完，場上一片嘩然。
“還有搖號這種規則。”
“可以和明府做鄰居，這可是商賈的榮譽啊。”
“這價格是不是太貴了。”
“誰愛買誰買，反正我不買，太貴了。”
“……”
大家紛紛的議論，場麵又變得吵鬧不堪。
“三百號，三百號有沒有？”
“三百號第一次，三百號第二次。”
“有……我是三百號，兩千貫我拍了。”
場下一個中年人高舉著自己的號牌，興奮的叫到。
前一刻他還在說不買呢，沒想到真叫到他的號牌時，比誰都興奮。
如此這般重複，李陌連叫了五個號牌，全都以兩千貫成交了，沒一套流拍的。
太平的賬上又多了一萬貫的進項。
這隻是其中的一個小插曲，顏令賓並沒多做停頓，繼續了下一項拍賣。
“諸位稍安勿躁，接下來開始今日的重頭戲了。”
“太平新城年內會修建兩條新式官道北連晉州，南接絳州。”
“兩年內會將官道修至蒲州，三年直達長安。”
“官道和太平新城的主街道一樣，采用新式材料，道路平坦，不畏風雨。”
“官道通車後，太平至晉州府、絳州府隻需一個時辰的車程。”
“未來往返長安也不過三日。”
顏令賓將節奏帶得死死的。
前一刻客商們還在為太平的豪宅而瘋狂，這一刻就被太平的又一工程做震撼。
商賈本就是錢財和貨物的流通，他們最重視的就是交通便利。
太平既有新式碼頭，又有新式官道，這得節省多大的成本，還能省去多少舟車的勞頓。
“閑話燒敘，現在就開始拍賣的正題吧。”
“第一間要拍賣的商鋪是‘太平客棧’。”
“太平客棧將采用官民合營的方式，官家占四成份額，民間占四成份額，李明府提供規劃設計占兩成份額。”
“也就是說，諸位拍到的隻是商鋪的所有權和四成的經營權，未來是要按照各自的份額分利的。”
顏令賓解釋完，客商們全都有點蒙，生意還可以這樣做。而且官府和明府都還要占份額。
但一想到會有官府以及明府的支撐，那做生意豈不暢通無阻，於是，一個個便又釋然了。
“太平客棧分四層，各有上等雅間二十間。”
“每間客房均帶新式更衣室（洗手間），更衣室晝夜不間斷提供冷熱水，極為舒適便利。”
“客棧開張後，每間客房每日作價兩貫，以明府測算，年收入約為三萬五千貫。”
聽到這兩個數字，在場的客商全都又開始了激烈的討論。
當下還有幾名經營客棧的商賈舉手示意要發言。
“這位兄台，請問有何指教。”李陌見場麵有些混亂，隻好起身應對。
ps：感謝書友雨中de節奏送上的推薦票。還請讀到這裏書友的多多收藏支持，感激不盡
一塊玉石擺在那兒，如果無人問津，也許路過一百次也不覺得那是一件寶貝。
可是有一天，有人說這這塊玉可以養生，可延年益壽，更是身份的象征，價值百貫，從此玉石便被貼上了價格的標簽。
有了第一塊玉石的參照，以後類似的物品便都有了自己的價格。
人不會因為價格昂貴就不去爭搶，也不會因為價格便宜就大把的買進。
正常人的做法是根據價格的波動來作出相應的判定。
價格走高，會迷惑人的雙眼，形成盲目的跟風。
價格走低，基於趨利避害的天性，物品會變得無人問津。
今天的豪宅拍賣也是如此，前三筆成交的價格，直接能決定後續拍賣的走向。
李陌通過手段，巧妙的將前三套宅院分別控製在了八百貫、九百五十貫和一千貫。
這就導致了後麵剩餘宅院的成交價一路走高，中間間或出現疲軟之態，李陌或是通過推手繼續哄抬，或是由顏令賓橫加渲染托底，倆人一唱一和，將成交價把控的死死的。
拍賣的場麵一片慘烈，每套宅院丟出來的時候全都是瘋狂的搶奪。
中間幾次，更是出現了幾名相熟的客商因為爭搶一套宅院而互相問候老母的情形。
最終，一百套豪宅全都兜售一空，成交總價達到了驚人的十二萬貫。
如果此時稍加算計，就能很輕易的發現這些宅院全都已經超過了市價的數倍，可惜在場的客商全都已經殺紅了雙眼，沒有了平時的精明與冷靜。
當然，李陌也不算是坑蒙拐騙，太平的發展潛力和商業前景毋容置疑。
有了今日拍賣會的價格參照，後續太平的房市還會繼續攀升，客商們並不會虧損。
精明如顏令賓，此時也被這喧鬧的場景所震驚。
她稍加調整情緒，不給這些客商們喘息和思考的時間，繼續開始了下一項拍賣。
“好了，諸位請安靜。”
“令賓有一問，諸位是否購買到了心儀的豪宅？”
“有”，“沒有”迎合聲此起彼伏。
“這位客官，請問你可有搶到一套豪宅，此刻是何心情？”
顏令賓又開始了互動。
“搶到了，我要居家遷至太平，我要做太平鄉民，我要太平戶籍。”
被問到的人很是激動，不知道是因為被顏令賓點到，還是因為搶到了豪宅，或是因為成交價讓他肉疼。
“這位客官你呢？”
“我沒搶到，一百套不夠啊，太平新城宅院何止幾萬間，再放一百套吧，我可是帶了兩車銀錢來的，總不能都拉回去吧。”
眼前的客商一臉的失落，但確實又是個送錢的主兒。
“令賓請問，諸位客官還有沒有像剛才這位貴客一樣，沒買到合適豪宅的？”
“有，有，有。”場上又傳來了此起彼伏的附和聲。
“這個令賓也做不了主，還是有請李明府上台為大家交代吧。”
顏令賓將這個難題丟給了李陌。
李陌一溜小跑的就竄上了舞台，現在可是分秒必爭啊，一分鍾都不能耽擱。
“既然大家有所期盼，那本府就再拿出五套宅院吧，多了真的沒有了。”
“大家請看，這幾套宅院，分布在縣衙周圍，周邊不出五百步便有私塾和醫館，極為便利。”
“更重要的是，誰購得此宅，可與本府、劉縣丞、馬主簿做街鄰，時常走動。”
李陌逐一介紹了這五套宅院的特點、地理優勢。
“這幾套宅院，本府采用搖號的方式，隨意讀一個數字。”
“號牌和本府所喊數字相同，之前又沒購入宅院和土地者可優先購買，以此類推。”
“無需拍賣，一口價，兩千貫。”
李陌說完，場上一片嘩然。
“還有搖號這種規則。”
“可以和明府做鄰居，這可是商賈的榮譽啊。”
“這價格是不是太貴了。”
“誰愛買誰買，反正我不買，太貴了。”
“……”
大家紛紛的議論，場麵又變得吵鬧不堪。
“三百號，三百號有沒有？”
“三百號第一次，三百號第二次。”
“有……我是三百號，兩千貫我拍了。”
場下一個中年人高舉著自己的號牌，興奮的叫到。
前一刻他還在說不買呢，沒想到真叫到他的號牌時，比誰都興奮。
如此這般重複，李陌連叫了五個號牌，全都以兩千貫成交了，沒一套流拍的。
太平的賬上又多了一萬貫的進項。
這隻是其中的一個小插曲，顏令賓並沒多做停頓，繼續了下一項拍賣。
“諸位稍安勿躁，接下來開始今日的重頭戲了。”
“太平新城年內會修建兩條新式官道北連晉州，南接絳州。”
“兩年內會將官道修至蒲州，三年直達長安。”
“官道和太平新城的主街道一樣，采用新式材料，道路平坦，不畏風雨。”
“官道通車後，太平至晉州府、絳州府隻需一個時辰的車程。”
“未來往返長安也不過三日。”
顏令賓將節奏帶得死死的。
前一刻客商們還在為太平的豪宅而瘋狂，這一刻就被太平的又一工程做震撼。
商賈本就是錢財和貨物的流通，他們最重視的就是交通便利。
太平既有新式碼頭，又有新式官道，這得節省多大的成本，還能省去多少舟車的勞頓。
“閑話燒敘，現在就開始拍賣的正題吧。”
“第一間要拍賣的商鋪是‘太平客棧’。”
“太平客棧將采用官民合營的方式，官家占四成份額，民間占四成份額，李明府提供規劃設計占兩成份額。”
“也就是說，諸位拍到的隻是商鋪的所有權和四成的經營權，未來是要按照各自的份額分利的。”
顏令賓解釋完，客商們全都有點蒙，生意還可以這樣做。而且官府和明府都還要占份額。
但一想到會有官府以及明府的支撐，那做生意豈不暢通無阻，於是，一個個便又釋然了。
“太平客棧分四層，各有上等雅間二十間。”
“每間客房均帶新式更衣室（洗手間），更衣室晝夜不間斷提供冷熱水，極為舒適便利。”
“客棧開張後，每間客房每日作價兩貫，以明府測算，年收入約為三萬五千貫。”
聽到這兩個數字，在場的客商全都又開始了激烈的討論。
當下還有幾名經營客棧的商賈舉手示意要發言。
“這位兄台，請問有何指教。”李陌見場麵有些混亂，隻好起身應對。
ps：感謝書友雨中de節奏送上的推薦票。還請讀到這裏書友的多多收藏支持，感激不盡