“等下開始競拍就要各憑本事和膽量了。”嚴東寧說。
“不是憑錢嗎？”
他直笑，“對對。噯，你多大了？”
“十九。你呢？你不會比我小吧？那我叫你哥哥你占便宜了。”
他又笑，“我比你大，我大學畢業啦。”
那就是差不多二十二、三歲。
“東寧哥，你家裏做什麽生意的？”
“什麽都做，不過做服裝和鞋子最多。”
“買店是要開店嗎？”
“差不多。”
“這也不能說嗎？”
“那就是開店。”他笑著拿出名片盒，“這是我的名片，改天我請你喝咖啡。聽說你們這樣時髦的女孩子現在都喜歡喝咖啡。”
“好呀。一會兒東寧哥可要手下留情，爸爸說要給我買個店麵做嫁妝呢。”
“我爸爸和李老板都不可能全買的，”嚴東寧遲疑了一下，“你隨便買那種底價很低的，稍微開高一點價格，沒人跟你搶。”
嗬，說了跟沒說一樣。不過得出一個結論，大老板們果然不太可能搶那些便宜的店麵，便宜的通常市口不好，不在黃金地段。
*
主席台上負責人自我介紹是工商局的副局長，接著介紹第一輪的十間商店，名字、門牌號碼、底價，有相連的，也有不相連的。
張文雅事先做好準備，拿出草稿本飛快的畫了地圖。這第一輪的店麵都還不錯，但不是最好的市口，都不是黃金地段的商店。
可能是留到不公開招標的那一半去了。
很快，開始投標。
張文雅投了兩間，一間最小的，隻有五十多平方米，是一個五金商店，底價一萬；另一間稍大，有七十多平方米，底價三萬。兩間分別寫了五萬、九萬。
十間商店很快拍完，張文雅沒有中標。
可惡！還是太膽小了。
工作人員發了一圈木牌子，嚴老板兩間，李老板三間。
接著是第二輪的八間商店，這八間市口好，但也還不是黃金地段；八間都比較大，底價也高。
張文雅在想這一批最好，怎麽也得拿下一間，還有兩批不知道還有沒有這麽好的地段。最大的四間麵積差不多，都有兩百平方米以上，她買不起，也砸不起，那麽就看最小的那間，一百平方米，底價三萬。
暗標是你不知道別人出多少錢，說實話這麽搞招標也不規範，但應該是大家都是頭一次搞，沒有經驗。招標跟拍賣差不多，但拍賣價格是公開的，你還有機會加價，招標就是一次性的，沒有加價的機會。
唉！好難！
一百平方米底價三萬說實話不高，但你不可能真的隻寫三萬或是五萬，五萬連五十平方米都拿不下，至少翻五倍十五萬吧。張文雅謹慎的想了好久，才在最後匆匆寫了一個“貳拾壹萬五千”，裝進牛皮紙信封裏，交了上去。
交上去後，張文雅十分緊張，擔心別人出價更高。唉，太難了！出價太高了是冤大頭，出價太低了又可能被人截胡。
實際八間都出價了，但其他幾間隨便寫寫不抱希望，甚至都沒有出到二十萬，隻有二十一萬五千才是重點。其他老板們也是如此，一間都不放過，萬一沒拍到想要的那間，別的也行。不過寫的價格也要謹慎，不然萬一都拍到了卻沒有那麽多錢，那可是歇菜。
主席台上副局長現場拆封，逐個統計金額，嘀嘀咕咕，過了二十分鍾，宣布第二批也拍完了，工作人員隨後開始發牌子。
嚴老板一間，李老板三間，拿走了最大的四間。
張文雅也有一個牌子，不出意外的是二十一萬五千。
她拿到木牌手都在抖：萬幸，萬幸啊！
坐在她前麵一排的嚴東寧回頭看她一眼，“恭喜啊。”
他這一輪太保守了，結果隻拿下一間，失策。到底還是底氣不足，錢不夠多，砸的便不夠大氣。他有些懊惱。
*
第三輪，六間。
這一輪商店數量不多，地點也更偏僻一點。
張文雅這次看中一個地點不怎麽好但麵積比較大的服裝店，有一百多平方米，底價五萬。
她又猶豫了，五萬真不便宜，但要是直接砸十倍是真誇張了點，五倍？似乎又少了點。招標最低加價一千，五倍是二十五萬，六倍三十萬，七倍？三十五萬。
一般人出價多是整數，這是一種奇怪的模式。店麵雖好，但要是超過四十萬也是在讓人下不去手。李老板已經拿下六間，按照平均一間二十五萬計算，也已經一百五十萬了。嚴老板三間按照均價二十五萬計算，也有七十五萬了。嚴老板或許還能砸一下，李老板看起來這一輪砸完就得收手了。
她想來想去，報了一個三十五萬五千。
主席台上在計算誰得標，張文雅緊張得手心冒汗，眼前一陣陣發黑，心慌氣短，還心虛，時而又心跳過速。
前麵的嚴東寧看來也很緊張，看來，做兒子的壓力也是蠻大的。
終於，工作人員拿著木牌子下來了：嚴老板拿下兩間，李老板也拿下兩間。
張文雅拿下一間。
拿到木牌後，她總算鬆了一口氣：幸好幸好。兩間花了五十七萬，還在預算範圍內。
嚴東寧看了看她，有點意外。本來他以為張家父女沒什麽錢，張文雅更是看上去年齡又小、又沒見過世麵，沒想到居然有膽子拍到兩間。
嚴老板三輪拿下五間，李老板前麵三輪拿下八間，到底是廣東大款，財大氣粗，幾乎拿走了最好的幾間。嚴東寧吃虧在第二輪沒放開，十分懊惱。
第四輪是最差的幾間商店，等於是邊角料了，虧損多年。兩個大老板對這些靠邊且較小的商店都不太看得上。李老板隻拿下一間，嚴老板拿下最大的一間。
張文雅報了一個十萬，拿下最接近南京西路的一間，麵積也有五十平方米。
這次就有點輕車熟路了，一萬的底價本來就有點偏高，直接十倍拿下。反正最後了，大老板們基本花完了錢，還有錢繼續砸的不多。她想好了，這個店麵對別人來說雞肋，對她卻是正合適——處在商業街和住宅區的交界處，最適合做甜點店。
麵積也合適，不大不小，裝修費用也不會太高，還可以直接包給程小山。
又想是不是讓程秀梅也投資？再想想，算了，就讓程秀梅做供貨商，提供茶葉，合夥做生意往往最後會反目成仇，夫妻尚且過不了這一關，鬧到帶人上門搶公章的事兒且有呢，更何況朋友。
還是單純的供貨商關係更好一點，她寧願像這次直接送程秀梅一張股票認購證一樣，直接用錢來表示感謝，也不要她倆的友情變質。
*
嚴東寧收好六個木牌，“你不錯呀，拿到三間。”
“哪裏哪裏，我這都是你們大老板們手指縫裏撿來的。”張文雅謙遜的說：“你拿到幾間。”
作者有話說：
*有個外地老板買了一萬本認購證，本來是做員工福利的，但因為後來要實名製，老板就說算了都是我自己買了，一夜暴富，賺了上千萬。1992年的上千萬是天文數字。這個老板隨後以145萬的價格買了南京路的6家國營、集體商店，按說應該是連土地使用權一起購入的。這個老板據說後來破產了，不知道是怎麽搞的。
*嚴老板就以這個老板為原型。路人啦，不要在意。
第40章
◎咱老百姓今兒真高興◎
嚴東寧搖搖頭, “隻有六間，爸爸要惱了。”
張文雅瞪大眼睛，“你爸爸不會把你怎麽樣吧？你可是他兒子！”
他有點鬱悶, 搖搖頭, “我還有個哥哥，爸爸更喜歡哥哥。”
“不是說爸爸都喜歡小兒子嗎？”
“聽誰說的？”
“不是都這樣嗎？”
“不是。”他歎氣，“算啦, 這次也算是得到一個經驗，爸爸也知道不可能買太多的，領導不讓。”
張文雅笑笑，“你們太有錢了, 但又不是本地人。”
*
招標完畢，各人都趕緊出來, 忙著付定金，有人帶了足夠的現金, 現場就要辦理過戶業務。
張曉峰等在門口, 見女兒出來，忙把她帶到一邊，悄悄問：“怎麽樣？”
張文雅笑著伸出三根手指。
張曉峰興奮的搓搓手, “不錯啊。多少錢？”
她比劃了一下。
“可以, 可以！”張曉峰更高興了。錢他也算過了，能湊到六十多萬將近七十萬，絕對是一筆巨款，就是隻能買到一間也是賺的。他接的淮海中路的改建工程, 工程剛開始, 地價就節節上漲, 還是有價無市。將來南京東路這一片也會改造, 但到時候就會是企業買地來改造，幾年後這一片土地一定飆升！
張曉峰馬上帶著她去交了定金，三間商店，定金是大的三萬，小的兩萬，一共七萬。
交完定金，拿了回執，馬上就去銀行跑了一趟，預約提錢。本來是要提前至少兩天預約的，張曉峰一通忽悠，硬是讓銀行經理同意了明天上午九點就來提錢。
*
“爸，這兩間是五十七萬，是我的。這間便宜一點，十萬，給你。”
張曉峰本來想拿的，手都伸出來了，又縮回去。“我不要了，給你。”
“爸，”張文雅有點詫異，“給我？”
“我這不是還沒跟許二鳳離婚嗎？我名下不能再有更多的房子了。”
噯？是哦，她居然忘了這一點。
“我給她現在住著的那套房子，也算對得起她了，但她想再多分我可不幹。小雅，這就算是我給你的嫁妝，我現在那間門麵房以後就給你哥哥，他靠房租也能過。”
行吧，也算公平。張文雅點點頭，“好，就依爸爸的意思。不過，你不能太早告訴哥哥，哥哥……他不怎麽牢靠。”
“唉，我知道。但誰叫他是我兒子呢？你們兄妹一人一間，也不能說我一碗水沒端平，偏心哪一個。”
這話說的還真不錯，至少張文雅現在聽著心裏很舒服。
張曉峰又說：“我還有五萬，明天都拿給你。”
“爸，那你手裏沒錢啦？”
“還有幾千塊，夠用就行。”張曉峰擺擺手，“我現在銀行裏不能有錢，不然許二鳳還要分我的錢，她已經拿走我幾萬塊了，不想再給她。”
哦，那就是他們的事情了，她管不著。
*
約好了明早過來取錢，父女倆各自開車走了。
“不是憑錢嗎？”
他直笑，“對對。噯，你多大了？”
“十九。你呢？你不會比我小吧？那我叫你哥哥你占便宜了。”
他又笑，“我比你大，我大學畢業啦。”
那就是差不多二十二、三歲。
“東寧哥，你家裏做什麽生意的？”
“什麽都做，不過做服裝和鞋子最多。”
“買店是要開店嗎？”
“差不多。”
“這也不能說嗎？”
“那就是開店。”他笑著拿出名片盒，“這是我的名片，改天我請你喝咖啡。聽說你們這樣時髦的女孩子現在都喜歡喝咖啡。”
“好呀。一會兒東寧哥可要手下留情，爸爸說要給我買個店麵做嫁妝呢。”
“我爸爸和李老板都不可能全買的，”嚴東寧遲疑了一下，“你隨便買那種底價很低的，稍微開高一點價格，沒人跟你搶。”
嗬，說了跟沒說一樣。不過得出一個結論，大老板們果然不太可能搶那些便宜的店麵，便宜的通常市口不好，不在黃金地段。
*
主席台上負責人自我介紹是工商局的副局長，接著介紹第一輪的十間商店，名字、門牌號碼、底價，有相連的，也有不相連的。
張文雅事先做好準備，拿出草稿本飛快的畫了地圖。這第一輪的店麵都還不錯，但不是最好的市口，都不是黃金地段的商店。
可能是留到不公開招標的那一半去了。
很快，開始投標。
張文雅投了兩間，一間最小的，隻有五十多平方米，是一個五金商店，底價一萬；另一間稍大，有七十多平方米，底價三萬。兩間分別寫了五萬、九萬。
十間商店很快拍完，張文雅沒有中標。
可惡！還是太膽小了。
工作人員發了一圈木牌子，嚴老板兩間，李老板三間。
接著是第二輪的八間商店，這八間市口好，但也還不是黃金地段；八間都比較大，底價也高。
張文雅在想這一批最好，怎麽也得拿下一間，還有兩批不知道還有沒有這麽好的地段。最大的四間麵積差不多，都有兩百平方米以上，她買不起，也砸不起，那麽就看最小的那間，一百平方米，底價三萬。
暗標是你不知道別人出多少錢，說實話這麽搞招標也不規範，但應該是大家都是頭一次搞，沒有經驗。招標跟拍賣差不多，但拍賣價格是公開的，你還有機會加價，招標就是一次性的，沒有加價的機會。
唉！好難！
一百平方米底價三萬說實話不高，但你不可能真的隻寫三萬或是五萬，五萬連五十平方米都拿不下，至少翻五倍十五萬吧。張文雅謹慎的想了好久，才在最後匆匆寫了一個“貳拾壹萬五千”，裝進牛皮紙信封裏，交了上去。
交上去後，張文雅十分緊張，擔心別人出價更高。唉，太難了！出價太高了是冤大頭，出價太低了又可能被人截胡。
實際八間都出價了，但其他幾間隨便寫寫不抱希望，甚至都沒有出到二十萬，隻有二十一萬五千才是重點。其他老板們也是如此，一間都不放過，萬一沒拍到想要的那間，別的也行。不過寫的價格也要謹慎，不然萬一都拍到了卻沒有那麽多錢，那可是歇菜。
主席台上副局長現場拆封，逐個統計金額，嘀嘀咕咕，過了二十分鍾，宣布第二批也拍完了，工作人員隨後開始發牌子。
嚴老板一間，李老板三間，拿走了最大的四間。
張文雅也有一個牌子，不出意外的是二十一萬五千。
她拿到木牌手都在抖：萬幸，萬幸啊！
坐在她前麵一排的嚴東寧回頭看她一眼，“恭喜啊。”
他這一輪太保守了，結果隻拿下一間，失策。到底還是底氣不足，錢不夠多，砸的便不夠大氣。他有些懊惱。
*
第三輪，六間。
這一輪商店數量不多，地點也更偏僻一點。
張文雅這次看中一個地點不怎麽好但麵積比較大的服裝店，有一百多平方米，底價五萬。
她又猶豫了，五萬真不便宜，但要是直接砸十倍是真誇張了點，五倍？似乎又少了點。招標最低加價一千，五倍是二十五萬，六倍三十萬，七倍？三十五萬。
一般人出價多是整數，這是一種奇怪的模式。店麵雖好，但要是超過四十萬也是在讓人下不去手。李老板已經拿下六間，按照平均一間二十五萬計算，也已經一百五十萬了。嚴老板三間按照均價二十五萬計算，也有七十五萬了。嚴老板或許還能砸一下，李老板看起來這一輪砸完就得收手了。
她想來想去，報了一個三十五萬五千。
主席台上在計算誰得標，張文雅緊張得手心冒汗，眼前一陣陣發黑，心慌氣短，還心虛，時而又心跳過速。
前麵的嚴東寧看來也很緊張，看來，做兒子的壓力也是蠻大的。
終於，工作人員拿著木牌子下來了：嚴老板拿下兩間，李老板也拿下兩間。
張文雅拿下一間。
拿到木牌後，她總算鬆了一口氣：幸好幸好。兩間花了五十七萬，還在預算範圍內。
嚴東寧看了看她，有點意外。本來他以為張家父女沒什麽錢，張文雅更是看上去年齡又小、又沒見過世麵，沒想到居然有膽子拍到兩間。
嚴老板三輪拿下五間，李老板前麵三輪拿下八間，到底是廣東大款，財大氣粗，幾乎拿走了最好的幾間。嚴東寧吃虧在第二輪沒放開，十分懊惱。
第四輪是最差的幾間商店，等於是邊角料了，虧損多年。兩個大老板對這些靠邊且較小的商店都不太看得上。李老板隻拿下一間，嚴老板拿下最大的一間。
張文雅報了一個十萬，拿下最接近南京西路的一間，麵積也有五十平方米。
這次就有點輕車熟路了，一萬的底價本來就有點偏高，直接十倍拿下。反正最後了，大老板們基本花完了錢，還有錢繼續砸的不多。她想好了，這個店麵對別人來說雞肋，對她卻是正合適——處在商業街和住宅區的交界處，最適合做甜點店。
麵積也合適，不大不小，裝修費用也不會太高，還可以直接包給程小山。
又想是不是讓程秀梅也投資？再想想，算了，就讓程秀梅做供貨商，提供茶葉，合夥做生意往往最後會反目成仇，夫妻尚且過不了這一關，鬧到帶人上門搶公章的事兒且有呢，更何況朋友。
還是單純的供貨商關係更好一點，她寧願像這次直接送程秀梅一張股票認購證一樣，直接用錢來表示感謝，也不要她倆的友情變質。
*
嚴東寧收好六個木牌，“你不錯呀，拿到三間。”
“哪裏哪裏，我這都是你們大老板們手指縫裏撿來的。”張文雅謙遜的說：“你拿到幾間。”
作者有話說：
*有個外地老板買了一萬本認購證，本來是做員工福利的，但因為後來要實名製，老板就說算了都是我自己買了，一夜暴富，賺了上千萬。1992年的上千萬是天文數字。這個老板隨後以145萬的價格買了南京路的6家國營、集體商店，按說應該是連土地使用權一起購入的。這個老板據說後來破產了，不知道是怎麽搞的。
*嚴老板就以這個老板為原型。路人啦，不要在意。
第40章
◎咱老百姓今兒真高興◎
嚴東寧搖搖頭, “隻有六間，爸爸要惱了。”
張文雅瞪大眼睛，“你爸爸不會把你怎麽樣吧？你可是他兒子！”
他有點鬱悶, 搖搖頭, “我還有個哥哥，爸爸更喜歡哥哥。”
“不是說爸爸都喜歡小兒子嗎？”
“聽誰說的？”
“不是都這樣嗎？”
“不是。”他歎氣，“算啦, 這次也算是得到一個經驗，爸爸也知道不可能買太多的，領導不讓。”
張文雅笑笑，“你們太有錢了, 但又不是本地人。”
*
招標完畢，各人都趕緊出來, 忙著付定金，有人帶了足夠的現金, 現場就要辦理過戶業務。
張曉峰等在門口, 見女兒出來，忙把她帶到一邊，悄悄問：“怎麽樣？”
張文雅笑著伸出三根手指。
張曉峰興奮的搓搓手, “不錯啊。多少錢？”
她比劃了一下。
“可以, 可以！”張曉峰更高興了。錢他也算過了，能湊到六十多萬將近七十萬，絕對是一筆巨款，就是隻能買到一間也是賺的。他接的淮海中路的改建工程, 工程剛開始, 地價就節節上漲, 還是有價無市。將來南京東路這一片也會改造, 但到時候就會是企業買地來改造，幾年後這一片土地一定飆升！
張曉峰馬上帶著她去交了定金，三間商店，定金是大的三萬，小的兩萬，一共七萬。
交完定金，拿了回執，馬上就去銀行跑了一趟，預約提錢。本來是要提前至少兩天預約的，張曉峰一通忽悠，硬是讓銀行經理同意了明天上午九點就來提錢。
*
“爸，這兩間是五十七萬，是我的。這間便宜一點，十萬，給你。”
張曉峰本來想拿的，手都伸出來了，又縮回去。“我不要了，給你。”
“爸，”張文雅有點詫異，“給我？”
“我這不是還沒跟許二鳳離婚嗎？我名下不能再有更多的房子了。”
噯？是哦，她居然忘了這一點。
“我給她現在住著的那套房子，也算對得起她了，但她想再多分我可不幹。小雅，這就算是我給你的嫁妝，我現在那間門麵房以後就給你哥哥，他靠房租也能過。”
行吧，也算公平。張文雅點點頭，“好，就依爸爸的意思。不過，你不能太早告訴哥哥，哥哥……他不怎麽牢靠。”
“唉，我知道。但誰叫他是我兒子呢？你們兄妹一人一間，也不能說我一碗水沒端平，偏心哪一個。”
這話說的還真不錯，至少張文雅現在聽著心裏很舒服。
張曉峰又說：“我還有五萬，明天都拿給你。”
“爸，那你手裏沒錢啦？”
“還有幾千塊，夠用就行。”張曉峰擺擺手，“我現在銀行裏不能有錢，不然許二鳳還要分我的錢，她已經拿走我幾萬塊了，不想再給她。”
哦，那就是他們的事情了，她管不著。
*
約好了明早過來取錢，父女倆各自開車走了。