聽到陳川要全部租下來，不止是陳光磊，就連龔勝成都吃了一驚：“川哥，我們要不了這麽寬的位置吧？”
陳川打量著周圍，說道：“我們可以做大一點。”
“做大一點？”龔勝成怎麽想也覺得用不了這麽寬：“就算再大，也用不了四五畝啊，三千多平了。”
陳川拿出隨身攜帶的筆，又把煙裏麵的紙抽了出來：“我們可以開個酒店之類的。”
“我們首先要把這些地全部圈起來。”
陳川畫了一個大圈圈。
跟著又在圈圈裏麵花了一個長條：“這就是客房，可以建設個五層到七層，全部做成客房。”
在旁邊再畫一個小號的長條：“這裏可以做成餐廳，這個餐廳可以多開幾個。”
“比如湘菜廳、川菜廳、粵菜廳。”
“也可以另外起名字，比如叫一湘情、川味等等。”
“這不重要，反正就是餐廳。”
在酒店後方，陳川再畫一個長條：“這裏，可以做成娛樂區，唱歌跳舞、針灸、洗浴等等。”
“這個麵積可以寬一點。”
旁邊在畫一個圈：“這裏可以做成休閑區，台球、乒乓球、遊泳館等等。”
“再往後就是綠化。”
“綠化後麵，可以建個十幾棟獨立客房。”
“不用太大，有個二三十平米一間就行，帶個小院子。”
“這十幾棟不對外開放，怎麽用你應該很清楚。”
“除此之外，還能發展其他的領域，比如茶室。”
“反正地方寬嘛！”
“這裏的收費肯定不能太低，可以高一點，比如起步五十甚至一百。”
“普通人就別來了，我們也不想坑普通人。”
聽完陳川的計劃，龔勝成頓時兩眼放光：“這個好啊！”
如果這建成了，吃飯喝酒招待，全部在這裏麵就搞定了。
陳川把筆收好，又把那張紙揉成一團：“這個投資也大，賺錢可能是賺不到了，至少這兩年可能很難回本。”
“但從長遠來算，好處還是很多的。”
“不過這個東西，如果要做的話，我不參與太多，你們去做就行。”
“大決定必須要征求我意見。”
“賺錢後，我隻要一成利潤就行。”
“投資我可以出五成。”
陳川不傻，這個地方是有可能出問題的。
他可以少賺一些，但出了問題，得有人去頂。
誰拿的錢多，誰就出去頂。
龔勝成看向陳光磊：“老陳，錢我也可以出五成。”
“利潤嘛，我和川哥各拿一成五，加起來也就是三成，再留兩成出來備用。”
“剩餘五成全是你的。”
“大事我們商量著來，小事你拿決定就行。”
說白了，陳光磊在大事上沒有決定權，日常管理他負責。
陳光磊什麽都沒出，能拿五成利潤。
這背鍋俠自然也就是他了。
陳光磊並不覺得這有什麽不對。
他拿不出錢來，還想要賺錢，那就得有付出：“行，多謝成哥和川哥照顧。”
陳川看了看龔勝成：“那就決定要做了？”
龔勝成很肯定的點頭：“必須要做啊，隻要這裏建設好，我肯定能在市裏橫著走。”
“我就不信有幾個人能在這裏麵堅持三回合。”
“就算是硬骨頭，我也給啃下來。”
陳川知道他在想什麽:“這個投資不會小，至少也得大幾萬，甚至有可能要十幾萬。”
現在建設房子其實並不貴。
兩分錢一個的磚頭。
人工也不會很貴。
主要就是裝修，想要裝修出一個花來，那就得花錢。
現在的人喜歡那種特別繁瑣的裝飾，各種花紋。
這些東西真要做起來的話，可是一大筆錢。
龔勝成聽了這方案後就有點魔怔了：“那也做，哪怕三十萬，我們也要把這給建起來。”
陳川微微一笑：“行，那我來出設計，施工隊的話，我家裏還有一些人，等他們那邊搞好，就能來市裏，這方麵不會有問題。”
“裝修材料可能有些問題。”
“我們必須要提前聯係，看什麽地方能買到那些東西。”
陳川隱約記得，也就是這兩年，前後不超過兩年，有港島那邊的人再內地建了一個酒店。
他們采購的時候才發現，國內什麽都沒有，必須要去港島那邊買。
龔勝成現在有點興奮：“那我明天就去找朋友問問，要是有路子的話，我就讓他們幫忙留著。”
陳川提醒道：“你要先把土地拿下來。”
“這土地可能會有一些麻煩，是一戶私人的，不過問題不大。”龔勝成毫不在乎的說道。
一聽這話，陳川大概就知道，估計這一戶人家不怎麽願意出租。
龔勝成藥拿到這一塊地，肯定是要用一些手段的。
陳川輕輕歎了口氣：“不要太過，也不要讓人家虧了，按照行情價給他們租金。”
“如果他們用這地有什麽用處，可以想辦法幫他們解決一些問題。”
“我們是長期做生意的，沒必要因為這些鬧得不愉快。”
“人家以後也是我們房東呢。”
龔勝成點頭：“明白，和氣生財嘛。”
陳川笑了笑，沒有再說這個問題。
有些時候，這些東西見多了，也就知道。
你發展的過程中，肯定會讓一些人利益受損的。
聖人和白蓮花，不太適合這個年頭做生意。
而且大多數商人的底線很低。
倒不是說這些商人人品不好，而是做生意就是直接的利益關係。
在利益麵前，尤其是足夠大的利益麵前，很少有人能做到問心無愧的。
“走，回去吧！我們還要算一下大概的預算。”陳川說道。
回去的路上，龔勝成問道：“川哥，你有沒有想法弄一輛車來開開？”
買車？
陳川還真沒有想過。
不是他不想要車，而是他覺得現在弄車太難了，又貴。
沒有合適的，也就懶得去浪費時間。
現在龔勝成說起，倒是勾起了一些興趣：“你有路子？”
“有，不過是二手的。”龔勝成說道：“價格估計也就是小幾萬。”
小幾萬，那也就是不超過五萬。
現在五萬還是很多的，普通人一輩子都不可能存在。
“小幾萬能買到？”陳川覺得那車肯定不怎麽好了：“是不是十幾年的車？”
陳川打量著周圍，說道：“我們可以做大一點。”
“做大一點？”龔勝成怎麽想也覺得用不了這麽寬：“就算再大，也用不了四五畝啊，三千多平了。”
陳川拿出隨身攜帶的筆，又把煙裏麵的紙抽了出來：“我們可以開個酒店之類的。”
“我們首先要把這些地全部圈起來。”
陳川畫了一個大圈圈。
跟著又在圈圈裏麵花了一個長條：“這就是客房，可以建設個五層到七層，全部做成客房。”
在旁邊再畫一個小號的長條：“這裏可以做成餐廳，這個餐廳可以多開幾個。”
“比如湘菜廳、川菜廳、粵菜廳。”
“也可以另外起名字，比如叫一湘情、川味等等。”
“這不重要，反正就是餐廳。”
在酒店後方，陳川再畫一個長條：“這裏，可以做成娛樂區，唱歌跳舞、針灸、洗浴等等。”
“這個麵積可以寬一點。”
旁邊在畫一個圈：“這裏可以做成休閑區，台球、乒乓球、遊泳館等等。”
“再往後就是綠化。”
“綠化後麵，可以建個十幾棟獨立客房。”
“不用太大，有個二三十平米一間就行，帶個小院子。”
“這十幾棟不對外開放，怎麽用你應該很清楚。”
“除此之外，還能發展其他的領域，比如茶室。”
“反正地方寬嘛！”
“這裏的收費肯定不能太低，可以高一點，比如起步五十甚至一百。”
“普通人就別來了，我們也不想坑普通人。”
聽完陳川的計劃，龔勝成頓時兩眼放光：“這個好啊！”
如果這建成了，吃飯喝酒招待，全部在這裏麵就搞定了。
陳川把筆收好，又把那張紙揉成一團：“這個投資也大，賺錢可能是賺不到了，至少這兩年可能很難回本。”
“但從長遠來算，好處還是很多的。”
“不過這個東西，如果要做的話，我不參與太多，你們去做就行。”
“大決定必須要征求我意見。”
“賺錢後，我隻要一成利潤就行。”
“投資我可以出五成。”
陳川不傻，這個地方是有可能出問題的。
他可以少賺一些，但出了問題，得有人去頂。
誰拿的錢多，誰就出去頂。
龔勝成看向陳光磊：“老陳，錢我也可以出五成。”
“利潤嘛，我和川哥各拿一成五，加起來也就是三成，再留兩成出來備用。”
“剩餘五成全是你的。”
“大事我們商量著來，小事你拿決定就行。”
說白了，陳光磊在大事上沒有決定權，日常管理他負責。
陳光磊什麽都沒出，能拿五成利潤。
這背鍋俠自然也就是他了。
陳光磊並不覺得這有什麽不對。
他拿不出錢來，還想要賺錢，那就得有付出：“行，多謝成哥和川哥照顧。”
陳川看了看龔勝成：“那就決定要做了？”
龔勝成很肯定的點頭：“必須要做啊，隻要這裏建設好，我肯定能在市裏橫著走。”
“我就不信有幾個人能在這裏麵堅持三回合。”
“就算是硬骨頭，我也給啃下來。”
陳川知道他在想什麽:“這個投資不會小，至少也得大幾萬，甚至有可能要十幾萬。”
現在建設房子其實並不貴。
兩分錢一個的磚頭。
人工也不會很貴。
主要就是裝修，想要裝修出一個花來，那就得花錢。
現在的人喜歡那種特別繁瑣的裝飾，各種花紋。
這些東西真要做起來的話，可是一大筆錢。
龔勝成聽了這方案後就有點魔怔了：“那也做，哪怕三十萬，我們也要把這給建起來。”
陳川微微一笑：“行，那我來出設計，施工隊的話，我家裏還有一些人，等他們那邊搞好，就能來市裏，這方麵不會有問題。”
“裝修材料可能有些問題。”
“我們必須要提前聯係，看什麽地方能買到那些東西。”
陳川隱約記得，也就是這兩年，前後不超過兩年，有港島那邊的人再內地建了一個酒店。
他們采購的時候才發現，國內什麽都沒有，必須要去港島那邊買。
龔勝成現在有點興奮：“那我明天就去找朋友問問，要是有路子的話，我就讓他們幫忙留著。”
陳川提醒道：“你要先把土地拿下來。”
“這土地可能會有一些麻煩，是一戶私人的，不過問題不大。”龔勝成毫不在乎的說道。
一聽這話，陳川大概就知道，估計這一戶人家不怎麽願意出租。
龔勝成藥拿到這一塊地，肯定是要用一些手段的。
陳川輕輕歎了口氣：“不要太過，也不要讓人家虧了，按照行情價給他們租金。”
“如果他們用這地有什麽用處，可以想辦法幫他們解決一些問題。”
“我們是長期做生意的，沒必要因為這些鬧得不愉快。”
“人家以後也是我們房東呢。”
龔勝成點頭：“明白，和氣生財嘛。”
陳川笑了笑，沒有再說這個問題。
有些時候，這些東西見多了，也就知道。
你發展的過程中，肯定會讓一些人利益受損的。
聖人和白蓮花，不太適合這個年頭做生意。
而且大多數商人的底線很低。
倒不是說這些商人人品不好，而是做生意就是直接的利益關係。
在利益麵前，尤其是足夠大的利益麵前，很少有人能做到問心無愧的。
“走，回去吧！我們還要算一下大概的預算。”陳川說道。
回去的路上，龔勝成問道：“川哥，你有沒有想法弄一輛車來開開？”
買車？
陳川還真沒有想過。
不是他不想要車，而是他覺得現在弄車太難了，又貴。
沒有合適的，也就懶得去浪費時間。
現在龔勝成說起，倒是勾起了一些興趣：“你有路子？”
“有，不過是二手的。”龔勝成說道：“價格估計也就是小幾萬。”
小幾萬，那也就是不超過五萬。
現在五萬還是很多的，普通人一輩子都不可能存在。
“小幾萬能買到？”陳川覺得那車肯定不怎麽好了：“是不是十幾年的車？”