黃石告訴白手,四通公司的五十億流動資金,隻有一個用處,那就是買地。
白手豁然開朗,大讚黃石。
黃石也是鬼精鬼精的,點到為止,起身告辭。
白手對黃石有了新的認識。
如果黃石提供的信息是準確的,那就說明,黃石已經與陳侖產生了嫌隙。
這樣的話,就可以把黃石劃入朋友的範圍了。
白手也在四通公司有人,而且地位很高,能接近更核心的機密。
白手馬上核實黃石提供的信息。
內線匯報,互相印證,黃石提供的信息準確無誤。
經過一番琢磨,一個打擊四通公司的計劃,在白手的腦海裏形成了。
白手找來老顧和老餘。
“兩件事。一件事,我與合肥市有口頭約定,我要派考察組去合肥考察。現在快一個月了,我不能食言,你倆看看,讓誰去比較合適。”
老餘指著老顧說道:“讓老顧去吧,這方麵老顧就是專家。”
“我也是這麽想的。”
老顧點著頭笑道:“好吧,二比一,我同意。”
白手說道:“老顧,你帶上月芳大姐,你們兩口子一起去。開發部那邊,你帶兩個人去。”
“我的工作是一步到位嗎?”老顧問道。
“你可以拍板,如果你認為可以,那就一步到位。所以,你記得把公章帶上。”
老顧點了點頭,“我什麽時候出發?”
“不急,我打電話通知對方一下。至於你們呢,等過了國慶節再去。”
“行,聽你的安排。”
老餘問道:“老板,另一件是什麽事?”
白手說了說黃石提供的信息。
老顧和老餘立即明白,白手要出手打擊四通公司了。
老餘問道:“老板,黃石提供的信息準確不準確?”
“我派人核實了,百分之百的準確。”
老顧微笑道:“好啊,這麽說來,黃石是站到咱們這邊來了。”
“對,這也是咱們的一個收獲。”白手點著頭道,“同時,黃石的分析也是對的。四通公司有這麽多流動資金,主要目的就是買地,而且很可能是瘋狂的買。”
老顧說道:“國慶節後,市裏要進行一次建設用地拍賣,而且規模不小,總麵積五千畝左右。老白,這確實是一個機會。”
白手嗯了一聲,“老餘,你別忘了報名時間。”
老餘說道:“沒問題,我正好要去規劃局,那就順便去一趟國土局。”
說罷,老餘起身走了。
“老白啊,合肥那邊,你打算搞多大的盤子?”
“這怎麽說呢?”白手說道:“我現在還沒有一個明確的目標。或者說,我現在還沒有明確的投資方向。但在短期內,搞一二個小區項目,和一二個商務地產開發,這是明確的。”
老顧點了點頭,“以我的觀察,最近的這幾年,畢竟不是熱門城市,利潤率可能並不高。”
“老顧你說對了。”白手笑道:“但合肥是省會城市,前途不可限量。老顧,我為了兒子,還給他的學校捐了一千萬塊呢。”
老顧也笑了,“說句公道話,一千萬是不少。但是為了兒子,一千萬又不算多。哈哈,你賺的錢,本來就屬於你兒子的。”
“老顧,你還要考慮一個問題。”
“什麽問題?”
“如果定下來以後,派誰去合肥主持分公司合適。”
“老白,關於這方麵,我倒是有一個建議。”
“哦,你說來聽聽。”
老顧說道:“咱們去合肥,隻搞地產開發,不搞建築施工,也不搞物業管理。這麽一來,咱們就輕鬆多了。所以呢,咱們不搞分公司,而是直接搞項目公司。”
“項目公司?我聽說過,但沒搞過。”
“具體的講,就是一個項目成立一個公司。項目批下來後,就專門成立一個公司,專門管理這個項目。等項目完成了,這個公司就自動解散。”
白手連連點頭,“好主意,好主意啊。”
老顧繼續說道:“一個項目一個公司,在管理方麵比較簡單,也比較容易。至於最不容易管理的財務方麵,現在通訊和網絡都可以利用,應該也不是問題。”
“好,老顧,你先拿個方案出來。至於具體怎麽做,等你從合肥考察回來後再作決定。”
讓老顧去合肥考察,白手比較放心。
白手現在“關心”的是如何“照顧”陳侖的四通公司。
老餘回來向白手匯報。
“老板,這就是國慶節以後,市裏擬出讓的建設用地規劃圖。”
一共兩張規劃圖,一張住宅開發,一張商務地產。
住宅用地方麵,一共十八塊地,共三千五百畝。
商務用地方麵,一共六塊地,共一千五百畝。
白手一邊看圖,一邊說道:“從地理位置方麵分析,這些都是好地啊。”
“對,不少同行說,這次土地競拍,一是價格肯定高昂,二是競爭肯定激烈。”
白手問道:“老餘,咱們報名了沒有?”
“根據你的指示,我全報了。每塊地押金三百萬,一共七千兩百萬,我都交齊了。不過,為了符合規定,我是雙管齊下,除了騰飛地產開公司,我還端出了龍山開發公司。”
白手笑了,“幹得好,咱們還從來沒有參加過競拍,這次就當是學習了。”
老餘說道:“據同行說,四通公司也是誌在必得,而且是通吃。”
“不會吧。”白手說道:“咱們通吃,是因為有兩家公司。四通公司一家想要通吃,怕是吃不下吧。”
老餘笑道:“據說,他們除了四通公司一家,還注冊了一家新公司。”
“好啊,這次正麵作戰,我倒要看看他們有多大的能耐。”
老餘笑著問道:“老板,要不要我托人摸摸情況?知己知彼,百戰不殆嘛。”
白手壞壞的笑了笑,“老餘啊,關於這方麵,還用得著你去做嗎?”
二人相視壞笑。
因為確實這樣,關於情報方麵的工作,根本用不著老餘操心。
下班前,白手打電話給鄭太行,約鄭太行去梁兵那裏喝酒。
梁兵現在的辦公場所,雖然是在騰飛大廈一樓,但一般人還不能隨便進去。
白手豁然開朗,大讚黃石。
黃石也是鬼精鬼精的,點到為止,起身告辭。
白手對黃石有了新的認識。
如果黃石提供的信息是準確的,那就說明,黃石已經與陳侖產生了嫌隙。
這樣的話,就可以把黃石劃入朋友的範圍了。
白手也在四通公司有人,而且地位很高,能接近更核心的機密。
白手馬上核實黃石提供的信息。
內線匯報,互相印證,黃石提供的信息準確無誤。
經過一番琢磨,一個打擊四通公司的計劃,在白手的腦海裏形成了。
白手找來老顧和老餘。
“兩件事。一件事,我與合肥市有口頭約定,我要派考察組去合肥考察。現在快一個月了,我不能食言,你倆看看,讓誰去比較合適。”
老餘指著老顧說道:“讓老顧去吧,這方麵老顧就是專家。”
“我也是這麽想的。”
老顧點著頭笑道:“好吧,二比一,我同意。”
白手說道:“老顧,你帶上月芳大姐,你們兩口子一起去。開發部那邊,你帶兩個人去。”
“我的工作是一步到位嗎?”老顧問道。
“你可以拍板,如果你認為可以,那就一步到位。所以,你記得把公章帶上。”
老顧點了點頭,“我什麽時候出發?”
“不急,我打電話通知對方一下。至於你們呢,等過了國慶節再去。”
“行,聽你的安排。”
老餘問道:“老板,另一件是什麽事?”
白手說了說黃石提供的信息。
老顧和老餘立即明白,白手要出手打擊四通公司了。
老餘問道:“老板,黃石提供的信息準確不準確?”
“我派人核實了,百分之百的準確。”
老顧微笑道:“好啊,這麽說來,黃石是站到咱們這邊來了。”
“對,這也是咱們的一個收獲。”白手點著頭道,“同時,黃石的分析也是對的。四通公司有這麽多流動資金,主要目的就是買地,而且很可能是瘋狂的買。”
老顧說道:“國慶節後,市裏要進行一次建設用地拍賣,而且規模不小,總麵積五千畝左右。老白,這確實是一個機會。”
白手嗯了一聲,“老餘,你別忘了報名時間。”
老餘說道:“沒問題,我正好要去規劃局,那就順便去一趟國土局。”
說罷,老餘起身走了。
“老白啊,合肥那邊,你打算搞多大的盤子?”
“這怎麽說呢?”白手說道:“我現在還沒有一個明確的目標。或者說,我現在還沒有明確的投資方向。但在短期內,搞一二個小區項目,和一二個商務地產開發,這是明確的。”
老顧點了點頭,“以我的觀察,最近的這幾年,畢竟不是熱門城市,利潤率可能並不高。”
“老顧你說對了。”白手笑道:“但合肥是省會城市,前途不可限量。老顧,我為了兒子,還給他的學校捐了一千萬塊呢。”
老顧也笑了,“說句公道話,一千萬是不少。但是為了兒子,一千萬又不算多。哈哈,你賺的錢,本來就屬於你兒子的。”
“老顧,你還要考慮一個問題。”
“什麽問題?”
“如果定下來以後,派誰去合肥主持分公司合適。”
“老白,關於這方麵,我倒是有一個建議。”
“哦,你說來聽聽。”
老顧說道:“咱們去合肥,隻搞地產開發,不搞建築施工,也不搞物業管理。這麽一來,咱們就輕鬆多了。所以呢,咱們不搞分公司,而是直接搞項目公司。”
“項目公司?我聽說過,但沒搞過。”
“具體的講,就是一個項目成立一個公司。項目批下來後,就專門成立一個公司,專門管理這個項目。等項目完成了,這個公司就自動解散。”
白手連連點頭,“好主意,好主意啊。”
老顧繼續說道:“一個項目一個公司,在管理方麵比較簡單,也比較容易。至於最不容易管理的財務方麵,現在通訊和網絡都可以利用,應該也不是問題。”
“好,老顧,你先拿個方案出來。至於具體怎麽做,等你從合肥考察回來後再作決定。”
讓老顧去合肥考察,白手比較放心。
白手現在“關心”的是如何“照顧”陳侖的四通公司。
老餘回來向白手匯報。
“老板,這就是國慶節以後,市裏擬出讓的建設用地規劃圖。”
一共兩張規劃圖,一張住宅開發,一張商務地產。
住宅用地方麵,一共十八塊地,共三千五百畝。
商務用地方麵,一共六塊地,共一千五百畝。
白手一邊看圖,一邊說道:“從地理位置方麵分析,這些都是好地啊。”
“對,不少同行說,這次土地競拍,一是價格肯定高昂,二是競爭肯定激烈。”
白手問道:“老餘,咱們報名了沒有?”
“根據你的指示,我全報了。每塊地押金三百萬,一共七千兩百萬,我都交齊了。不過,為了符合規定,我是雙管齊下,除了騰飛地產開公司,我還端出了龍山開發公司。”
白手笑了,“幹得好,咱們還從來沒有參加過競拍,這次就當是學習了。”
老餘說道:“據同行說,四通公司也是誌在必得,而且是通吃。”
“不會吧。”白手說道:“咱們通吃,是因為有兩家公司。四通公司一家想要通吃,怕是吃不下吧。”
老餘笑道:“據說,他們除了四通公司一家,還注冊了一家新公司。”
“好啊,這次正麵作戰,我倒要看看他們有多大的能耐。”
老餘笑著問道:“老板,要不要我托人摸摸情況?知己知彼,百戰不殆嘛。”
白手壞壞的笑了笑,“老餘啊,關於這方麵,還用得著你去做嗎?”
二人相視壞笑。
因為確實這樣,關於情報方麵的工作,根本用不著老餘操心。
下班前,白手打電話給鄭太行,約鄭太行去梁兵那裏喝酒。
梁兵現在的辦公場所,雖然是在騰飛大廈一樓,但一般人還不能隨便進去。