白手有個基本判斷，隨著政策的完善，房地產市場將迎來革命性的變化。
以後決定房地產市場的最主要因素是土地。
而根據市場經濟學關於價格要素的分析，不管以何種形式，土地價格應該是上漲的。
老顧、喬教授和老肖，都同意白手的判斷。
大家一致認為，不僅是土地，還有土地的價格，也將在商品房的價格中占據核心位置。
所以，按白手原來的要求，公司要保持五千畝土地的儲存。
現在，白手提出新要求，把土地儲備提高到一萬畝。
這個任務要在短期內完成。經過商討，由老肖負責完成這個任務。
對老肖來說，這個問題並不難，難的是資金的調集。
好在白手早有準備。
白手有一個空殼公司，就是騰飛投資公司，一直沒有注銷。
白手準備以騰飛投資公司的名義，進行新一輪的囤地活動。
所需全部資金，由白手個人注入，不與騰飛地產開發公司發生關係。
這就是有錢的好處。
大家都知道囤地的好處，但你沒有資金，隻能望而興歎。
市區的土地，基本上已經賣光，剩下的都掌握在市國土局手裏，屬於規劃內土地，隻能按計劃推向市場。
白手早有計劃，這一輪的囤地，專門瞄準市區和郊區的結合部。
這個地區的土地價格並不高，也暫未列入規劃管理，相對比較容易買到。
老肖專門組織了一個團隊，二十多人，分成四個小組，受命四處出擊。
經過近一個月的努力，騰飛投資公司成功收購土地二十三宗，合計五千五百多畝。其中住宅用地十二宗，商業用地七宗，商住兩用地四宗。
與此同時，老顧和喬教授親自上陣，向市投資公司受讓了十二個爛尾樓項目。
這個生意是由住房委介紹促成的，既合法又合規。
白手當然沒讓市投資公司虧本，受讓價比其收購價高出百分之十，市投資公司也很滿意。
在此期間，市住房委的新政正式推出。
七月、八月、九月，在新政的推動下，商品房市場重新紅紅火火。
商品房銷量猛增。
六月份，全市銷量隻有七千套。
七月，銷量比上月翻了一番多，達到一萬五千三百套。
八月，又比七月增長百分之八十，達到兩萬七千五百多套。
九月，再比八月增長百分之七十，達到四萬六千五百多套。
眾多的爛尾樓不爛了，反而變成了香餑餑。
白手搶時間買下的十二個爛尾樓項目，幾乎同時開工。
白手在受讓這十二個爛尾樓項目時，耍了個心眼，受讓的都是工程量完成了一半的項目。
等到重新開工時，白手派老肖出去，把這十二個爛尾樓項目的預售證辦了下來。
搖身一變，十二個爛尾樓項目的在建商品房，全部可以馬上上市。
七月八月九月，騰飛公司的商品房銷售量，分別突破九百套、一千七百套和兩千七百五十套。
這三個月，白手是物質和精神雙豐收。
除了公司的欣欣向榮，白手的自傳《白手起家》也已正式出版。
九月底，《白手起家》在上海新華書店總店舉行首發式。
網絡、電視和報紙，對白手的《白手起家》展開了一通猛吹。
不僅在上海。在五家分公司所在城市，在家鄉天州市暨溫林市，都通過各種方式大力宣傳《白手起家》。
《新申報》在各大城市都有合作單位，都是當地的大報，也被白手充分利用。
通過《新申報》，在各大城市的各大報上，也展開了對《白手起家》的宣傳。
第一版印數五十萬，國慶節過後，各地紛紛要求增加訂數。
第二版印數一百萬，緊張印刷裝訂，以最快的速度發往全國各地。
到了十月十五日，又有了第三版印數一百五十萬……
作為出版方，《新申報》收獲巨大。
白手也沒讓好朋友周末端吃虧，除了最初的二十萬約定，白手又再加了二十萬。
十月底，白手拿到了他的稿費和版稅收入。
白手坐在辦公室裏，填寫了六張支票，三張各六萬塊，另三張各兩萬塊。
然後，白手把三個女秘書和三個女保鏢叫進辦公室。
三張六萬塊的支票，分別遞給艾薇、尹伊然和馮曉瑩。
三張兩萬塊的支票，分別遞給小安、小於和小楊。
在《白手起家》的寫作過程中，三位女秘書勞苦功高，理當重獎。
三位女保鏢沒有功勞也有苦營，也應該受到獎賞。
“你們記住了。一，這是我個人對你們的獎勵，與公司無關。二，別到外麵說去，也不要對同事們說。三，別忘了繳納個人所得稅。”
拿著支票，六個姑娘喜孜孜的點頭。
艾薇說道：“老板，我那裏已收到二十七份請帖，都是請你去做報告的。”
白手撓了撓頭，苦笑道：“這不趕鴨子上架麽。小艾，你們幾個一起，打電話給這些單位，替我婉言謝絕。”
“什麽理由呢？”艾薇問道。
“嗯……就說我實在忙不過來，說聲對不起，以後有時間再作安排。”
艾薇點了點頭，“還有，我這裏有一份函件。”
“什麽函件？哪個單位的？”
艾薇拿著函件說道：“中國經濟研究促進會。這個單位設在北京，由二十三名經濟學家組成，是一個協會性質的組織，也是一個非盈利機構。”
白手接過函件，翻開看了看，皺起眉頭說道：“到我公司訪問、參觀和學習？這什麽意思？非親非故，有什麽好來往的？”
尹伊然說道：“老板，就是這幫專家，曾在上海待了兩個月，曾幫你說過好話。他們在南方待了三個月後，現在又要來上海了。”
白手思忖了一下。
“小艾，小尹，小馮，麻煩你們三個，通過各種渠道，查一查這個什麽促進會，包括其成員的背景。”
三個女秘書一齊點頭。
“老板，怎麽回複他們的函件？”艾薇問道。
“不回複，就當沒有收到。”
艾薇點著頭應道：“明白了。”
六個姑娘出去後，白手又想了想，拿起電話打給了齊再坤老爺子。
以後決定房地產市場的最主要因素是土地。
而根據市場經濟學關於價格要素的分析，不管以何種形式，土地價格應該是上漲的。
老顧、喬教授和老肖，都同意白手的判斷。
大家一致認為，不僅是土地，還有土地的價格，也將在商品房的價格中占據核心位置。
所以，按白手原來的要求，公司要保持五千畝土地的儲存。
現在，白手提出新要求，把土地儲備提高到一萬畝。
這個任務要在短期內完成。經過商討，由老肖負責完成這個任務。
對老肖來說，這個問題並不難，難的是資金的調集。
好在白手早有準備。
白手有一個空殼公司，就是騰飛投資公司，一直沒有注銷。
白手準備以騰飛投資公司的名義，進行新一輪的囤地活動。
所需全部資金，由白手個人注入，不與騰飛地產開發公司發生關係。
這就是有錢的好處。
大家都知道囤地的好處，但你沒有資金，隻能望而興歎。
市區的土地，基本上已經賣光，剩下的都掌握在市國土局手裏，屬於規劃內土地，隻能按計劃推向市場。
白手早有計劃，這一輪的囤地，專門瞄準市區和郊區的結合部。
這個地區的土地價格並不高，也暫未列入規劃管理，相對比較容易買到。
老肖專門組織了一個團隊，二十多人，分成四個小組，受命四處出擊。
經過近一個月的努力，騰飛投資公司成功收購土地二十三宗，合計五千五百多畝。其中住宅用地十二宗，商業用地七宗，商住兩用地四宗。
與此同時，老顧和喬教授親自上陣，向市投資公司受讓了十二個爛尾樓項目。
這個生意是由住房委介紹促成的，既合法又合規。
白手當然沒讓市投資公司虧本，受讓價比其收購價高出百分之十，市投資公司也很滿意。
在此期間，市住房委的新政正式推出。
七月、八月、九月，在新政的推動下，商品房市場重新紅紅火火。
商品房銷量猛增。
六月份，全市銷量隻有七千套。
七月，銷量比上月翻了一番多，達到一萬五千三百套。
八月，又比七月增長百分之八十，達到兩萬七千五百多套。
九月，再比八月增長百分之七十，達到四萬六千五百多套。
眾多的爛尾樓不爛了，反而變成了香餑餑。
白手搶時間買下的十二個爛尾樓項目，幾乎同時開工。
白手在受讓這十二個爛尾樓項目時，耍了個心眼，受讓的都是工程量完成了一半的項目。
等到重新開工時，白手派老肖出去，把這十二個爛尾樓項目的預售證辦了下來。
搖身一變，十二個爛尾樓項目的在建商品房，全部可以馬上上市。
七月八月九月，騰飛公司的商品房銷售量，分別突破九百套、一千七百套和兩千七百五十套。
這三個月，白手是物質和精神雙豐收。
除了公司的欣欣向榮，白手的自傳《白手起家》也已正式出版。
九月底，《白手起家》在上海新華書店總店舉行首發式。
網絡、電視和報紙，對白手的《白手起家》展開了一通猛吹。
不僅在上海。在五家分公司所在城市，在家鄉天州市暨溫林市，都通過各種方式大力宣傳《白手起家》。
《新申報》在各大城市都有合作單位，都是當地的大報，也被白手充分利用。
通過《新申報》，在各大城市的各大報上，也展開了對《白手起家》的宣傳。
第一版印數五十萬，國慶節過後，各地紛紛要求增加訂數。
第二版印數一百萬，緊張印刷裝訂，以最快的速度發往全國各地。
到了十月十五日，又有了第三版印數一百五十萬……
作為出版方，《新申報》收獲巨大。
白手也沒讓好朋友周末端吃虧，除了最初的二十萬約定，白手又再加了二十萬。
十月底，白手拿到了他的稿費和版稅收入。
白手坐在辦公室裏，填寫了六張支票，三張各六萬塊，另三張各兩萬塊。
然後，白手把三個女秘書和三個女保鏢叫進辦公室。
三張六萬塊的支票，分別遞給艾薇、尹伊然和馮曉瑩。
三張兩萬塊的支票，分別遞給小安、小於和小楊。
在《白手起家》的寫作過程中，三位女秘書勞苦功高，理當重獎。
三位女保鏢沒有功勞也有苦營，也應該受到獎賞。
“你們記住了。一，這是我個人對你們的獎勵，與公司無關。二，別到外麵說去，也不要對同事們說。三，別忘了繳納個人所得稅。”
拿著支票，六個姑娘喜孜孜的點頭。
艾薇說道：“老板，我那裏已收到二十七份請帖，都是請你去做報告的。”
白手撓了撓頭，苦笑道：“這不趕鴨子上架麽。小艾，你們幾個一起，打電話給這些單位，替我婉言謝絕。”
“什麽理由呢？”艾薇問道。
“嗯……就說我實在忙不過來，說聲對不起，以後有時間再作安排。”
艾薇點了點頭，“還有，我這裏有一份函件。”
“什麽函件？哪個單位的？”
艾薇拿著函件說道：“中國經濟研究促進會。這個單位設在北京，由二十三名經濟學家組成，是一個協會性質的組織，也是一個非盈利機構。”
白手接過函件，翻開看了看，皺起眉頭說道：“到我公司訪問、參觀和學習？這什麽意思？非親非故，有什麽好來往的？”
尹伊然說道：“老板，就是這幫專家，曾在上海待了兩個月，曾幫你說過好話。他們在南方待了三個月後，現在又要來上海了。”
白手思忖了一下。
“小艾，小尹，小馮，麻煩你們三個，通過各種渠道，查一查這個什麽促進會，包括其成員的背景。”
三個女秘書一齊點頭。
“老板，怎麽回複他們的函件？”艾薇問道。
“不回複，就當沒有收到。”
艾薇點著頭應道：“明白了。”
六個姑娘出去後，白手又想了想，拿起電話打給了齊再坤老爺子。