鵬翔房地產公司會議室裏麵，周鵬坐在董事長位子上，其他的經理包括郝春林、李誌同他們也都按照原先的順序坐著。
這一次的經理會，要比上一次正規多了，會議室的多媒體也都打開了。
而總公司辦公室安排的會議記錄員，也在會議室角落裏麵做好了準備。
周鵬對總公司辦公室經理馬雲虎道：“把投影儀打開，我要放ppt。”
馬雲虎一聽，忙跑到會議室裏麵的控製室找技術員。
實話，就是簡簡單單得開個投影儀，馬雲虎估計也不會，然後還得找技術員的。
然後周鵬對坐在門口位置的楊世軍道：“楊世軍，等會你把燈給關了。”
接著他又對站在自己身後的米蘭道：“把我準備的ppt打開。”
接著，米蘭到周鵬跟前，將剛才周鵬跟她的那個ppt給打開了。
就在米蘭打開ppt的時候呢，周鵬跟大家道：“接下來咱們公司得正式開工了，我不能買了公司給你們發著工資玩兒，我得賺錢。這個咱們風城的項目可是耽誤了兩個月的時間了，我看到過工程進度表，本來七月一日那會兒估計能拿下預售證來，現在情況肯定不行了。這樣，今下午工程部就給我拿方案，明工程部全體人員開赴風城，那邊項目即刻開工。”
“哦對了，吳經理，抓緊聯係施工方，看明開工有問題沒櫻”
吳茂江一聽，也是心中一震，這麽快就開工了，這老板有魄力啊。
“周總，資金的問題……”
周鵬微微一笑道：“資金的問題不是你們的問題，是我的問題，吳經理你的工作，就是明給我開工。ok？明不能開工，就是你的問題，不是我的問題了！明白？”
這位新老板話是相當有氣勢的，吳茂江隻得連連點頭：“明白，明白！”
看到幕布投影儀打開，然後米蘭也已經將周鵬做好的ppt打開了，然後周鵬便指著楊世軍道：“關燈！”
燈關了，周鵬站起身來，來到了幕布前麵，然後轉過身來，看著大家道：“現在大家看到了，這是咱們齊魯省地圖，這裏是咱們泉城的位置，這個區是咱們開發的，這個區也是咱們開發的。咱們公司原先開發的這幾個區呢，反響都還不錯，但是這還遠遠不夠，咱們看到沒有，這裏這一片地方，將來是個好項目，這裏是好項目，這裏也是好項目！”
對於2003年的房地產，周鵬是很了解的。
這個年代，城市裏麵的房子，大多還都是單位集體集資建造，或者單位拿自有資金建造，然後後來這些福利房呢，又改成了商品房。福利房改商品房的比例，在2003年的時候還是很高的。
後來隨著國家製度管理的加強呢，不允許單位集體集資蓋房了，然後這才有了開發商的春。
要不是國家不允許單位集資蓋房的話，估計，全國上下，沒有一個房地產開發商能發展起來。
為什麽呢？道理很簡單啊，單位蓋的房子，都是給本單位的人住的，彼此都認識都熟悉，大家自然願意住在這樣的區裏麵啊。
而且單位蓋的房子，一般都距離本單位比較近，各方麵也都方便，甚至於物業費水電費等等都不用交的，全部由單位來承擔。
這種情況，甚至於到了周鵬重生前的那時候，也沒有完全改變。
如果不是這種情況的話，光憑著那幾個房地產開發商，估計等到猴年馬月，也滿足不了老百姓對於購房的需求。
一開始社會上下對於商品房的剛需太過於強烈，然後國家出台了一係列的促進房地產發展的政策，然後導致房地產企業的迅速發展，速度之快簡直令人乍舌。再到後來，房地產的過分發展，已經成為了影響國家經濟發展的因素，而國家的經濟，也不得不麵臨轉型的痛楚。
周鵬看了一眼幕布，然後又看向大家：“我的鵬翔公司，絕對不會隻把目光放在泉城這個城市身上，有一點我是讚同吳總的，要想在房地產上做大文章，目光一定要看得遠。下一步島城，泰城和風城，都是我們需要重點布局的城剩同時，我的目光不光放在齊魯省範圍內，我們還要把目光放到北城、上城、廣城等大型城剩大型城市的房地產項目，才更讓我覺得有吸引力。我打算到今年年底的時候，就帶著大家到北上廣去看看，看有合適的地段，咱們也拍下個來，開發開發。”
“現在呢，我心裏有個疑問，那就是咱們公司現在已經有4塊地了，然後除了風城的地開始開發了，另外三宗地都沒有什麽動靜，現在我就想問問大家，大家覺得，咱們是一塊開始開發好呢，還是分開開發呢？還有就是，開發之前，大家覺得還得做那些工作呢？大家都思考思考，等一會兒都發發言看看，咱們一塊討論討論。好了，開燈吧。”
燈打開了，然後周鵬坐會到了董事長位置上，雙手手指合攏，放在會議桌上，看著大家。
郝春林聽到老板打算4塊地一起開發，便有些擔心得道：“周總，4塊地一塊開發，資金方麵會不會有問題？”
對麵李誌同一聽，立馬笑著道：“你看你，咱們周總了，資金的問題不是問題。”
周鵬點頭道：“資金沒有問題。”
周鵬自己也已經核算過了，加上還債，再加上全部的4塊地一塊開發的話，自己手裏還能餘下個百十來萬的樣子。
而這百十來萬呢，周鵬早就想好了，打算買輛車。
“要是資金沒問題的話，我想，我這邊找不出什麽問題來了。”
李誌同則忙看向吳茂江問道：“老吳，4塊地一塊開發，你們工程部裏麵吃得消不？”
然後周鵬看到吳茂江一臉的為難道：“周總，除了風城那塊地，另外三塊地，實話咱們預算都沒有做呢，怕是一時半會也不能開工啊。”
“建築預算多長時間能做完？”
“3塊地都做出來的話，大約得一個月的時間。”
周鵬點著頭，然後道：“那就一個月後，這3塊地一起開工，還有其他問題嗎？”
大家相互看著，最後又都看向周鵬，搖了搖頭。
這一次的經理會，要比上一次正規多了，會議室的多媒體也都打開了。
而總公司辦公室安排的會議記錄員，也在會議室角落裏麵做好了準備。
周鵬對總公司辦公室經理馬雲虎道：“把投影儀打開，我要放ppt。”
馬雲虎一聽，忙跑到會議室裏麵的控製室找技術員。
實話，就是簡簡單單得開個投影儀，馬雲虎估計也不會，然後還得找技術員的。
然後周鵬對坐在門口位置的楊世軍道：“楊世軍，等會你把燈給關了。”
接著他又對站在自己身後的米蘭道：“把我準備的ppt打開。”
接著，米蘭到周鵬跟前，將剛才周鵬跟她的那個ppt給打開了。
就在米蘭打開ppt的時候呢，周鵬跟大家道：“接下來咱們公司得正式開工了，我不能買了公司給你們發著工資玩兒，我得賺錢。這個咱們風城的項目可是耽誤了兩個月的時間了，我看到過工程進度表，本來七月一日那會兒估計能拿下預售證來，現在情況肯定不行了。這樣，今下午工程部就給我拿方案，明工程部全體人員開赴風城，那邊項目即刻開工。”
“哦對了，吳經理，抓緊聯係施工方，看明開工有問題沒櫻”
吳茂江一聽，也是心中一震，這麽快就開工了，這老板有魄力啊。
“周總，資金的問題……”
周鵬微微一笑道：“資金的問題不是你們的問題，是我的問題，吳經理你的工作，就是明給我開工。ok？明不能開工，就是你的問題，不是我的問題了！明白？”
這位新老板話是相當有氣勢的，吳茂江隻得連連點頭：“明白，明白！”
看到幕布投影儀打開，然後米蘭也已經將周鵬做好的ppt打開了，然後周鵬便指著楊世軍道：“關燈！”
燈關了，周鵬站起身來，來到了幕布前麵，然後轉過身來，看著大家道：“現在大家看到了，這是咱們齊魯省地圖，這裏是咱們泉城的位置，這個區是咱們開發的，這個區也是咱們開發的。咱們公司原先開發的這幾個區呢，反響都還不錯，但是這還遠遠不夠，咱們看到沒有，這裏這一片地方，將來是個好項目，這裏是好項目，這裏也是好項目！”
對於2003年的房地產，周鵬是很了解的。
這個年代，城市裏麵的房子，大多還都是單位集體集資建造，或者單位拿自有資金建造，然後後來這些福利房呢，又改成了商品房。福利房改商品房的比例，在2003年的時候還是很高的。
後來隨著國家製度管理的加強呢，不允許單位集體集資蓋房了，然後這才有了開發商的春。
要不是國家不允許單位集資蓋房的話，估計，全國上下，沒有一個房地產開發商能發展起來。
為什麽呢？道理很簡單啊，單位蓋的房子，都是給本單位的人住的，彼此都認識都熟悉，大家自然願意住在這樣的區裏麵啊。
而且單位蓋的房子，一般都距離本單位比較近，各方麵也都方便，甚至於物業費水電費等等都不用交的，全部由單位來承擔。
這種情況，甚至於到了周鵬重生前的那時候，也沒有完全改變。
如果不是這種情況的話，光憑著那幾個房地產開發商，估計等到猴年馬月，也滿足不了老百姓對於購房的需求。
一開始社會上下對於商品房的剛需太過於強烈，然後國家出台了一係列的促進房地產發展的政策，然後導致房地產企業的迅速發展，速度之快簡直令人乍舌。再到後來，房地產的過分發展，已經成為了影響國家經濟發展的因素，而國家的經濟，也不得不麵臨轉型的痛楚。
周鵬看了一眼幕布，然後又看向大家：“我的鵬翔公司，絕對不會隻把目光放在泉城這個城市身上，有一點我是讚同吳總的，要想在房地產上做大文章，目光一定要看得遠。下一步島城，泰城和風城，都是我們需要重點布局的城剩同時，我的目光不光放在齊魯省範圍內，我們還要把目光放到北城、上城、廣城等大型城剩大型城市的房地產項目，才更讓我覺得有吸引力。我打算到今年年底的時候，就帶著大家到北上廣去看看，看有合適的地段，咱們也拍下個來，開發開發。”
“現在呢，我心裏有個疑問，那就是咱們公司現在已經有4塊地了，然後除了風城的地開始開發了，另外三宗地都沒有什麽動靜，現在我就想問問大家，大家覺得，咱們是一塊開始開發好呢，還是分開開發呢？還有就是，開發之前，大家覺得還得做那些工作呢？大家都思考思考，等一會兒都發發言看看，咱們一塊討論討論。好了，開燈吧。”
燈打開了，然後周鵬坐會到了董事長位置上，雙手手指合攏，放在會議桌上，看著大家。
郝春林聽到老板打算4塊地一起開發，便有些擔心得道：“周總，4塊地一塊開發，資金方麵會不會有問題？”
對麵李誌同一聽，立馬笑著道：“你看你，咱們周總了，資金的問題不是問題。”
周鵬點頭道：“資金沒有問題。”
周鵬自己也已經核算過了，加上還債，再加上全部的4塊地一塊開發的話，自己手裏還能餘下個百十來萬的樣子。
而這百十來萬呢，周鵬早就想好了，打算買輛車。
“要是資金沒問題的話，我想，我這邊找不出什麽問題來了。”
李誌同則忙看向吳茂江問道：“老吳，4塊地一塊開發，你們工程部裏麵吃得消不？”
然後周鵬看到吳茂江一臉的為難道：“周總，除了風城那塊地，另外三塊地，實話咱們預算都沒有做呢，怕是一時半會也不能開工啊。”
“建築預算多長時間能做完？”
“3塊地都做出來的話，大約得一個月的時間。”
周鵬點著頭，然後道：“那就一個月後，這3塊地一起開工，還有其他問題嗎？”
大家相互看著，最後又都看向周鵬，搖了搖頭。