“馬書記,麗清市的發展,實際上已經是進入了一個不錯的階段。尤其是在高新技術產業和網遊這一塊,潛力巨大。尤其是網絡遊戲這一塊,我前期已經是做好了一係列的鋪墊了……”


    “嗯,咱們麗清市的遊戲產業,雖然剛剛開端,但這一款名為《傳奇》的遊戲啊,現在火的很啊。若是這麽持續的發展下去的話,未來可期啊……”


    馬仲河自然清楚,時代在變化!


    周鵬程既然想要跟自己聊天,自然要說一些幹貨了。


    不過周鵬程的肺腑之言,他是聽得出來的。


    就說這個網遊,實際上是新興產業的一個代表,對於馬仲河仕途來說,絕對是一個重要的助推器!


    周鵬程能第一時間,就說到網絡遊戲,說明他是真的在跟自己交流。


    至於高新技術產業園區這一塊,已經是被列入國家級重點園區,這足以說明了一切了!


    從戰略層麵上來講,這個園區的意義絕不僅僅是在麗清市這個層麵上。


    馬仲河想不重視,可能都不行。


    所以,周鵬程第一個重點中,隻是提及了一下園區,在他看來,馬仲河即便是被動,也得支持園區的發展。


    “是啊,若是以這個遊戲為契機,能夠開發和衍生出一係列的主題活動,未來麗清市未嚐不能夠進入旅遊強市的行業之中。”


    “旅遊開發??”


    馬仲河一愣,隨即有些啞然失笑。


    說句實話!


    旅遊開發雖然看似前景不錯,可實際上投入大,回本周期過長,中間的維護成本什麽的也是十分之高。


    麗清市若是財政強市,那自然可以搞一搞。


    可如今的麗清市,財政雖然有所緩解,怎奈之前欠的債務實在是有些多。


    如今,日子雖不說緊巴巴,卻也沒有那麽的富裕。


    這還得歸功於之前麗清市在京城拿地,一下子賺了不少錢。


    要不然的話,真的是巧婦難為無米之炊。


    如今!


    周鵬程提及的旅遊開發,讓馬仲河也是無奈的很。


    周鵬程有些疑惑道:“馬書記認為不妥?”


    “鵬程同誌,麗清市雖然說地貌特征不太好,九山半水半分田。但其實景色宜人,搞旅遊開發的話,還是有前景的。隻不過……”


    “財政問題?”


    “是啊,現在一切以經濟建設為中心,所謂的經濟建設,說白了那不就是錢嘛!咱們麗清市底子薄,雖然也是地級市,但跟人家那些經濟強市相比的話,就弱太多了……”


    馬仲河清楚,沒錢啥也幹不了。


    周鵬程是能折騰,但不代表著其他人也能夠折騰。


    馬仲河之所以覺得周鵬程離開是一件很惋惜的事情,那是因為周鵬程總能夠於無聲處聽驚雷!


    就像國家級園區,人家一下子就拉來了幾十億的投資!


    這等投資,可以說麗清市再過三十年,也不一定真的有人能夠拉來。


    時也,命也!


    如果周鵬程還在麗清市,馬仲河甚至覺得這個事情交給周鵬程就行了。


    但是現在,顯然是不行的,因為人家快走了。


    馬仲河一想到這邊,頭皮也是有些發麻,沒有了周鵬程,麗清市還能夠保持如此高質量的發展嗎?


    這個答案,恐怕也隻有等周鵬程離開之後,才會有了。


    “馬書記說的,我也能夠理解。不單單是麗清市,其實很多城市的發展都會受限於經濟方麵,有些人有想法,可是沒有錢實施。但也有一些政府,有錢之後會弄一些麵子工程之類的,以此來彪炳自己的政績,不過說到底啊,還是圍繞著錢來做文章的……”


    “是啊,縱觀咱們浙東這麽多的城市,真正目前發展的不錯的,也就那麽幾個。剩下的也都是在不斷的努力之中,像咱們麗清市,先天條件本就不好,若非之間你們努力的話,這條通往外界的道路,可能……”


    說到道路!


    馬仲河實際上還是心存感念的,因為他清楚,若是這條道路沒有解決的話,自己來了恐怕也不知道該如何爭取?


    有些事情,本就是前人種樹後人乘涼的。


    很多人將一些政績歸功於自身,實則他們沒有想過,或許很多是前人給他們留下了大筆的資源,讓後來人能夠得以實施自己的政治抱負。


    馬仲河並非那種好高騖遠之人,他的主要特點就是穩重。


    周鵬程聽著馬仲河的話,他笑著道:“城市的發展,就是一個循序漸進的過程。俗話說,治大國如烹小鮮,其實就是這個道理。困難很多,咱們需要慢慢的來解決。話又說回來了,網絡遊戲這一塊,我為何會放在龍池縣,實則原本按照我的計劃,龍池縣的旅遊資源相對是最好的……”


    “這個我清楚,我剛來麗清市的時候,也做過這方麵的調研。龍池縣的地貌特征很有特點,而且還有溫泉之類的地方,可以說它如果做旅遊的話,肯定是首選之地……”


    “單單隻是旅遊,肯定是不行的。所以當時我的計劃就是網遊加旅遊的模式,旨在吸引一些客群到我們麗清市來,隻要人來了,消費就會起來了。”


    “鵬程同誌,你的這個想法也好。如果你還在的話,我根本都不需要操心了啊……”


    “馬書記,您太過獎了。”周鵬程擺擺手,然後道:“其實思路跟理念呢,我跟龍池縣新任的縣長也說過了,他應該知道怎麽做的,目前最大的問題可能就是錢的問題……”


    “是啊,錢這一塊,是個難點。旅遊開發不是一朝一夕的事情,需要投入大量的資金,但是你也知道的,麗清市現在是個什麽樣的財政狀況……”馬仲河無奈的搖搖頭道,“除非畢其功於一役……”


    “沒有必要!”周鵬程搖搖頭道,“旅遊開發這一塊,隻能夠作為政府項目的一個補充,而不是全部精力投入到這一塊。”


    “以龍池縣的名義,去銀行貸款一部分,邊走邊發展呢?”馬仲河問道,“若是真的能夠確定帶動龍池縣乃至麗清市相關產業的發展,我倒是認為提前布局也不是不可以的……”


    “銀行方麵可以考慮,但銀行的作風,馬書記也不是不清楚。再加上麗清市之前政府信用這一塊,並不是特別優質。單純的想要靠銀行來解決問題,銀行自然也不會無緣無故的承擔這些風險的,隻能說前期解決一部分資金是可以的……”


    “鵬程,你說了這麽多,是不是有法子了啊?”馬仲河笑著道。


    “馬書記,你還記得之前城建集團在京城拿的那些地嗎?”周鵬程問道。


    “記得,那些地,給財政上補充了不少啊。”


    “可是還有五塊地還沒有賣出去。”周鵬程笑著道。


    “你的意思是,將這五塊地都賣了?然後……”馬仲河似乎有些醒悟過來的模樣。


    隻可惜,他會錯意了。


    周鵬程搖搖頭道:“自然不是,馬書記您誤會了。光靠這賣地賺一些差價,實際上根本行不通,可以說這是一個短期的行為。”


    “咱不可能還要去開發吧?京城那邊開發,魚龍混雜,弄不好出了事可是要承擔不小的責任的啊。”


    “馬書記,隻要規範流程,一切都不是問題。咱們城建集團現在隻是小打小鬧,想要穩紮穩打的進一步前進,進軍京城市場是勢在必行的。另外一點,京城地產協會那邊,我已經打過招呼了……”


    “打過招呼了?”馬仲河眼眸之中閃過一絲期待。


    周鵬程點點頭道:“是啊,這也是我要跟馬書記說的事情。地產這一塊,需要專業的,且有眼光的人去做這個事情。所以我現在有一個選擇給到馬書記……”


    “選擇?”


    “不錯,那就是林城同誌。”


    “我知道,可是林城同誌不是親自點的將嗎?而且你剛才說他可是要跟著你去川西的……”


    “不,他可以去,也可以不去。”周鵬程笑著道,“我並非缺他不可,但有一點,那就是如果他不跟我去的話,我希望他可以留在麗清市成為副市長兼任城建集團的一把手,這樣他就能夠放開手腳去幹了……”


    “這……難度可能有些大啊……”馬仲河低聲道。


    “我知道,但說句實話啊,如果是麗清市有人能夠代替林城的話,我求之不得呢。”


    “鵬程,我先問你一句話,然後再跟你聊人選的問題。”馬仲河猶豫了一下道。


    “馬書記,請問。”


    “我想問問,為何我們要參與進入京城地產的開發?”


    “這樣可以解放麗清市的財政。”


    “你的意思是說,京城的地產行情會上揚?不過之前因為奧運的事情,已經是有一個明顯幅度的增長了啊。隻是這種增長會不會是短期的呢?”


    馬仲河一直認為,靠著奧運的短期增長,賺一波是非常不錯的。


    但如果長期的話,那就不一定了。


    這些年,京城的地價起起落落,市裏麵針對這個事情也是專門分析過的。


    畢竟,他們拿了那麽多得地,自然也得討論討論了。


    更多的人主張是直接賣了,然後讓政府大賺一筆。


    雖說是一頓飽,但這一頓飽,也可以讓麗清市快活個幾年沒有問題。


    最起碼在馬仲河看來,自己執政的這一段時間,不會那麽的捉襟見肘了。


    如今!


    周鵬程再提此事,馬仲河的第一想法,實際上還是主張賣地的,因為他這個人實在是有些保守。


    可,誰到了這個位置,沒有一點夢想呢?


    馬仲河即便是在小心翼翼,還是有些期待的看著周鵬程。


    周鵬程笑著道:“京城是一個風向標,奧運是我國向世界展示自我最好的一個舞台,如果是馬書記的話,你覺得在這個七年的時間裏麵,我們會怎麽做?”


    “隻是這個跟地價……”


    “想要建設更多的東西,錢從哪裏來?”周鵬程反問道。


    “單純的漲地價?”


    “當然不是,一件商品的存在,需要有它存在的意義。至於如何呢,我也不不說一一細說呢,但是有一點,無論是透支一些未來也好,還是現在的實際需要也罷。京城肯定會進入一個新的時代,而房子在我們國人的心中地位,可不低啊。”


    “這說的也是,隻不過……”


    “馬書記,我知道您想說什麽,其實另外還有一點,學區房的概念,現在已經開始在炒作了。教育可是一個家庭的根本啊,好學校周圍的房子可能將會變成一個難以想象的數字。而我們手中的幾塊沒有賣的地,可都在好學區的附近呢……”


    周鵬程這一刻,終於是說出來了自己的想法。


    當然了!


    馬仲河肯定不會這麽容易就相信的,但周鵬程也隻能是盡人事聽天命了。


    若是馬仲河不相信,那隻能夠說明,麗清市錯失了這樣一個機會了。


    不過,周鵬程即將離開,他左右不了麗清市的未來。


    總不至於,自己人都走了,還在這邊遙控指揮吧?


    即便是他想,又有誰搭理他呢?


    所以,趁著這個機會,周鵬程跟馬仲河敞開心扉的聊一聊,也是他內心所想。


    成敗,周鵬程並不在意。


    每個人的眼界、格局、判斷等等都不一而足,不可能自己說什麽,別人就必須信什麽。


    此刻!


    周鵬程看著馬仲河,他也是靜靜的等待著,畢竟對於馬仲河來說,現在真的是有些進退兩難。


    賣了地,拿了錢,這可是真金白銀啊!


    若是真的繼續投入,可能會賺更多的錢,但是風險係數在不斷的增加。


    馬仲河深呼吸了一口氣,然後道:“鵬程啊,你的意思,我懂了。”


    “馬書記,我剛才已經說了,我隻是提議。”


    “我知道,但是這個決定,的確是有些艱難。”馬仲河點點頭,表情有些嚴肅的說道。


    “說難也難,說簡單也簡單。如果是我的話,我會選擇在京城繼續開發……”


    “萬一失敗了呢?”


    “萬一失敗了,京城的那些地,以及之前賣地賺的那些錢,就算是白忙活一場了。”周鵬程笑著道。


    “你倒是灑脫啊……”馬仲河苦笑一聲,“折騰了這麽久,最後竹籃打水一場空,你甘心呢?”


    “馬書記,咱們看事情可不能隻想著失敗啊,咱們想的不應該是成功嘛?如果我沒有一些成功的基礎理論跟把握的話,明知山有虎偏向虎山行的事,我還這的幹不來……”


    “說的也對,真要是失敗的概率很大的話,為何要去做呢?”馬仲河似乎有些通透了。


    “可是,馬書記有沒有想過一點,想要在這麽多的地級市一把手之中脫穎而出,那就需要比常人擁有更大的勇氣去把握機會。就像紡織集團的事情一樣,我可能也是因禍得福了……”


    “哦??這裏麵還有什麽其他的故事呢?”


    “馬書記,具體的我也不能說,這裏麵牽扯到一些人和事。我隻能說,這一次的事情,我真的是有些因禍得福,要不然我提一級,至少還需要等兩年左右的時間……”


    這一點,周鵬程倒也沒有太過誇張。


    從副廳到正,這一步看似簡單,可多少人倒在了這一步?


    然而!


    周鵬程這一步,卻走的無比的順暢。


    馬仲河也不得不承認,這小子真的是有些官運亨通。


    一路走來,幾乎沒有走什麽彎路。


    紡織集團的事情,並不是什麽大事,可李老看中的正是周鵬程解決事情的能力,以及對於經濟發展的一個統籌手段。


    要不然的話,以他的級別,何至於李老親自開口跟他說這個事情?


    “看來,這一次你去京城,是有際遇啊。”馬仲河豎起大拇指道,“不錯不錯。”


    “馬書記,您自己看吧。這件事情上,我隻負責說出我個人的一些判斷,選擇權在於您……”


    “哎,說句實話,我的魄力不如你啊。”馬仲河微微一歎,然後道:“但是這一回,我覺得拚一把也是值得的。”


    一聽到馬仲河這句話,周鵬程的嘴角微微上揚!


    他剛才說了這麽多,看來是真的從內心深處打動了馬仲河了。


    否則的話,他不可能答應的這麽痛快的。


    一想到這邊!


    周鵬程的眼眸也是漸漸的明亮了起來。


    隻是下一刻!


    馬仲河卻道:“不過這件事情,需要鵬程同誌你幫個忙……”


    “哦?什麽忙?”


    “我希望這件事情由你來提出來……”


    一聽到這裏!


    周鵬程的眉頭微微一蹙,顯然沒有想到馬仲河這家夥還跟自己玩起心眼子來了……

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