“進軍房地產？”
林城麵露凝重之色，要知道，進軍房地產的資金實力，是需要非常雄厚的。
尤其是現在的一線城市！
畢竟，兩千年初的工資其實還是相對比較低的。
即便是京城的房價也就兩三千一個平米，相對於後世動輒十萬一平米的房子，這兩三千已經是相當的厚道了。
周鵬程知道，這個時候進軍房地產行業，其實是一個絕佳的時機。
千禧年之後！
房價已經是進入到了一個快車道的行業。
即便是現在拿地，等建成之後，房價都能夠翻倍甚至翻兩三倍。
這就是機遇！
當然了！
如今的人，壓根也不敢想象，未來十年後的房價，是一個多麽恐怖的數字！
林城有此疑問，自然也是在情理之中了。
“嗯，我覺得未來二十年的地產行業，即將進入一個噴井期。這個時候，我們需要做的，就是搶占機遇！”
“那……那什麽，周書記。咱們城建集團的話，市裏麵給撥付多少的資金啊？”林城苦笑一聲問道。
“資金？這一次的改製是我提出來的，市裏麵能夠給城建集團的資金不超過五千萬。”
“五千萬？？”
林城一臉鬱悶，這五千萬夠幹啥的啊？
要知道！
現在他們大批量的接手建工集團的人，這五千萬的確是太少太少了。
勉強支撐個一年左右？
林城雖然在領導管理方麵是一把好手，可沒錢他也沒招啊。
周鵬程笑著道：“一方麵，蘭西的項目足以讓你們支撐一段時間。另外建工集團的重資產，也是可以利用的嘛。我個人的想法是，讓建工集團的總部重新掛牌……”
“周書記的意思是，以前的建工集團就變成了現在的城建集團？”林立明覺得有些不可思議。
這不是換湯不換藥嘛？
如果這樣的話，那為什麽要重新弄一個城建集團呢？
周鵬程似乎看出來了林立明的意思，他笑著道：“成立新集團的目的，之前我已經多次強調了，第一個就是剝離出一批不幹活的人，這第二嘛，背負著建工集團如此沉重的債務危機，能好好的發展嗎？”
“這個倒是的……”林城點點頭，然後問道：“那現在的建工集團也不可能一下子破產啊……”
“重新找個不用的辦公場所，將建工集團遷址不就行了嘛？建工集團後續的東西還是很複雜的，最起碼這幾年之內想要快速的倒閉，也不太現實。說不定啊，這個建工集團以後還會有起死回生的機會呢……”
周鵬程笑了笑，實際上他對於建工集團的改製，不過是為了城建集團的發展。
如果後續！
城建集團發展的非常好，到時候將建工集團在拎起來，也不是不可能的事情。
畢竟！
建工集團承載著那麽多的國有資產，若是申請破產的話，那導致大麵積的國有資產流失，這也是周鵬程不願意看到的。
“建工集團遷址的事情倒是好辦，可周書記啊，一線城市的地產行業競爭可是相當激烈的啊，而且經驗十分的豐富。我們若是想要去一線城市搶占資源的話，這可不太容易啊……”
“麗清市財政太過困難，這也導致做任何事情都是捉襟見肘。想要讓麗清市有一個長足的發展啊，我個人認為，還是需要有一些勇氣和魄力的。”周鵬程淡淡的說道。
“周書記，您這是要賭一把？”林城立馬問道。
“賭一把？你覺得我做事情都是靠賭一把嗎？”周鵬程反問道。
“周書記，我覺得這個風險還是有些大啊。若是出了問題，您可想過……”林城低聲道。
一旁的林立明道：“是啊，周書記。這個事情可不是鬧著玩的啊，咱們畢竟是國資背景，貿然去一線城市做生意的話，恐怕惹人非議啊。若成功了還好，這要是不成功的話，說不得有人會借此機會……”
“我隻是基於對市場的研判而做出來的決定。如果做任何事情都是穩當當的，那還需要我們這些幹部開拓進取？豈不任何一個人都能幹？”周鵬程反問道。
“周書記，我反正聽您的。”林城立馬道，“我相信周書記的眼光……”
“你們也放心好了，出了問題，自然有高個子頂著，也輪不到你們來背鍋。”周鵬程笑了笑，“不過，進軍一線城市的地產行業，需要準備的東西還是很多的。首先第一點就是資金和資質的問題……”
“周書記，有建工集團的資質作為保障，咱們資質是肯定沒啥問題的。現在最主要的就是資金問題，說句實話，我們建工集團想要新的資金注入，實在是太困難了。或許周書記您說的是對的，新成立的城建集團在這方麵可能有些優勢，至少銀行這一塊，還能夠坐下來談一談……”
林立明看著周鵬程，他也是發表了自己的意見。
“這麽說建工集團現在想要貸款什麽的，已經是很有難度了？”
“可不是咋滴，現在銀行的人看到咱建工集團的人都是繞著走的。畢竟咱好些個月連工資都發不出來了。所以現在更加的困難，銀行也知道，即便是貸款下來了，咱也不是為了發展，而是為了補工資。這就像是個無底洞一樣，讓銀行的人失去了信心……”
林立明說的也是大實話，銀行借貸給你，自然是要看你的潛力的。
如果這個錢用在該用的地方的話，那銀行或許還有些信心。
可你要是為了借錢去發工資，銀行是真的不敢借。
這錢，到時候進入了工人們的口袋，還拿得出來？
可你建工集團沒有錢，到時候怎麽發展呢？
“資金的確是個大問題啊，哦對了周書記，剛才我聽林總說，這個工人們好多個月不發工資了？”林城下意識的問道。
“林總，你說一下情況吧……”
“目前集團工資發放的情況是，絕大多數的職工已經拖欠五個月了，還有一些員工拖欠七八個月的。另外中高層這一塊，基本上都隻是發個生活費，其他的根本沒有錢，說是年底統一補全，可看現在這個樣子，我恐怕……”
林立明今年過的也是憋屈，隻拿個生活費，實際上他的工資發到手還不如普通員工了。
基本生活費，隻能夠保障最基本的生活。
像他們這些做領導幹部做習慣的，本身家庭開支這一塊就比普通人家多一些。
由儉入奢易，由奢入儉難！
其實中高層這一塊，已經是怨聲載道了。
但他們也沒有提出辭職的勇氣，林立明其實倒無所謂。
即便是他離職之後，也是很快就會有去處，畢竟他有一技傍身。
隻是其他人呢？
很多所謂的中高層，不過是因為背景、關係什麽的上位的，沒有真正的能力。
隻能夠待在這個地方苟延殘喘，等待著建工集團最後的定論。
“周書記，真要是這樣的話，那可有些難辦了啊。這些人如果換了新的集團，到時候連工資都沒有發放，我想他們幹活也可能……”
“這個我來想辦法，你們現在要做的就是將剩下那些沒有進入城建集團的人，進行補償。盡快擬定出個補償方案出來……”周鵬程直接道。
“好的，周書記。”
“下麵我們正式說一說，進軍一線地產的具體步驟。”
聽著周鵬程的話！
林城和林立明也是有些驚呆了，這位周書記真的是效率有些嚇人啊。
這個也隻是剛剛提了一嘴！
現在竟然就要談具體的實施方案？
饒是林立明見了這麽多的領導，也沒有見哪一個領導辦事效率會如此的恐怖的……
林城麵露凝重之色，要知道，進軍房地產的資金實力，是需要非常雄厚的。
尤其是現在的一線城市！
畢竟，兩千年初的工資其實還是相對比較低的。
即便是京城的房價也就兩三千一個平米，相對於後世動輒十萬一平米的房子，這兩三千已經是相當的厚道了。
周鵬程知道，這個時候進軍房地產行業，其實是一個絕佳的時機。
千禧年之後！
房價已經是進入到了一個快車道的行業。
即便是現在拿地，等建成之後，房價都能夠翻倍甚至翻兩三倍。
這就是機遇！
當然了！
如今的人，壓根也不敢想象，未來十年後的房價，是一個多麽恐怖的數字！
林城有此疑問，自然也是在情理之中了。
“嗯，我覺得未來二十年的地產行業，即將進入一個噴井期。這個時候，我們需要做的，就是搶占機遇！”
“那……那什麽，周書記。咱們城建集團的話，市裏麵給撥付多少的資金啊？”林城苦笑一聲問道。
“資金？這一次的改製是我提出來的，市裏麵能夠給城建集團的資金不超過五千萬。”
“五千萬？？”
林城一臉鬱悶，這五千萬夠幹啥的啊？
要知道！
現在他們大批量的接手建工集團的人，這五千萬的確是太少太少了。
勉強支撐個一年左右？
林城雖然在領導管理方麵是一把好手，可沒錢他也沒招啊。
周鵬程笑著道：“一方麵，蘭西的項目足以讓你們支撐一段時間。另外建工集團的重資產，也是可以利用的嘛。我個人的想法是，讓建工集團的總部重新掛牌……”
“周書記的意思是，以前的建工集團就變成了現在的城建集團？”林立明覺得有些不可思議。
這不是換湯不換藥嘛？
如果這樣的話，那為什麽要重新弄一個城建集團呢？
周鵬程似乎看出來了林立明的意思，他笑著道：“成立新集團的目的，之前我已經多次強調了，第一個就是剝離出一批不幹活的人，這第二嘛，背負著建工集團如此沉重的債務危機，能好好的發展嗎？”
“這個倒是的……”林城點點頭，然後問道：“那現在的建工集團也不可能一下子破產啊……”
“重新找個不用的辦公場所，將建工集團遷址不就行了嘛？建工集團後續的東西還是很複雜的，最起碼這幾年之內想要快速的倒閉，也不太現實。說不定啊，這個建工集團以後還會有起死回生的機會呢……”
周鵬程笑了笑，實際上他對於建工集團的改製，不過是為了城建集團的發展。
如果後續！
城建集團發展的非常好，到時候將建工集團在拎起來，也不是不可能的事情。
畢竟！
建工集團承載著那麽多的國有資產，若是申請破產的話，那導致大麵積的國有資產流失，這也是周鵬程不願意看到的。
“建工集團遷址的事情倒是好辦，可周書記啊，一線城市的地產行業競爭可是相當激烈的啊，而且經驗十分的豐富。我們若是想要去一線城市搶占資源的話，這可不太容易啊……”
“麗清市財政太過困難，這也導致做任何事情都是捉襟見肘。想要讓麗清市有一個長足的發展啊，我個人認為，還是需要有一些勇氣和魄力的。”周鵬程淡淡的說道。
“周書記，您這是要賭一把？”林城立馬問道。
“賭一把？你覺得我做事情都是靠賭一把嗎？”周鵬程反問道。
“周書記，我覺得這個風險還是有些大啊。若是出了問題，您可想過……”林城低聲道。
一旁的林立明道：“是啊，周書記。這個事情可不是鬧著玩的啊，咱們畢竟是國資背景，貿然去一線城市做生意的話，恐怕惹人非議啊。若成功了還好，這要是不成功的話，說不得有人會借此機會……”
“我隻是基於對市場的研判而做出來的決定。如果做任何事情都是穩當當的，那還需要我們這些幹部開拓進取？豈不任何一個人都能幹？”周鵬程反問道。
“周書記，我反正聽您的。”林城立馬道，“我相信周書記的眼光……”
“你們也放心好了，出了問題，自然有高個子頂著，也輪不到你們來背鍋。”周鵬程笑了笑，“不過，進軍一線城市的地產行業，需要準備的東西還是很多的。首先第一點就是資金和資質的問題……”
“周書記，有建工集團的資質作為保障，咱們資質是肯定沒啥問題的。現在最主要的就是資金問題，說句實話，我們建工集團想要新的資金注入，實在是太困難了。或許周書記您說的是對的，新成立的城建集團在這方麵可能有些優勢，至少銀行這一塊，還能夠坐下來談一談……”
林立明看著周鵬程，他也是發表了自己的意見。
“這麽說建工集團現在想要貸款什麽的，已經是很有難度了？”
“可不是咋滴，現在銀行的人看到咱建工集團的人都是繞著走的。畢竟咱好些個月連工資都發不出來了。所以現在更加的困難，銀行也知道，即便是貸款下來了，咱也不是為了發展，而是為了補工資。這就像是個無底洞一樣，讓銀行的人失去了信心……”
林立明說的也是大實話，銀行借貸給你，自然是要看你的潛力的。
如果這個錢用在該用的地方的話，那銀行或許還有些信心。
可你要是為了借錢去發工資，銀行是真的不敢借。
這錢，到時候進入了工人們的口袋，還拿得出來？
可你建工集團沒有錢，到時候怎麽發展呢？
“資金的確是個大問題啊，哦對了周書記，剛才我聽林總說，這個工人們好多個月不發工資了？”林城下意識的問道。
“林總，你說一下情況吧……”
“目前集團工資發放的情況是，絕大多數的職工已經拖欠五個月了，還有一些員工拖欠七八個月的。另外中高層這一塊，基本上都隻是發個生活費，其他的根本沒有錢，說是年底統一補全，可看現在這個樣子，我恐怕……”
林立明今年過的也是憋屈，隻拿個生活費，實際上他的工資發到手還不如普通員工了。
基本生活費，隻能夠保障最基本的生活。
像他們這些做領導幹部做習慣的，本身家庭開支這一塊就比普通人家多一些。
由儉入奢易，由奢入儉難！
其實中高層這一塊，已經是怨聲載道了。
但他們也沒有提出辭職的勇氣，林立明其實倒無所謂。
即便是他離職之後，也是很快就會有去處，畢竟他有一技傍身。
隻是其他人呢？
很多所謂的中高層，不過是因為背景、關係什麽的上位的，沒有真正的能力。
隻能夠待在這個地方苟延殘喘，等待著建工集團最後的定論。
“周書記，真要是這樣的話，那可有些難辦了啊。這些人如果換了新的集團，到時候連工資都沒有發放，我想他們幹活也可能……”
“這個我來想辦法，你們現在要做的就是將剩下那些沒有進入城建集團的人，進行補償。盡快擬定出個補償方案出來……”周鵬程直接道。
“好的，周書記。”
“下麵我們正式說一說，進軍一線地產的具體步驟。”
聽著周鵬程的話！
林城和林立明也是有些驚呆了，這位周書記真的是效率有些嚇人啊。
這個也隻是剛剛提了一嘴！
現在竟然就要談具體的實施方案？
饒是林立明見了這麽多的領導，也沒有見哪一個領導辦事效率會如此的恐怖的……