第162章 設計方案
重生後我成了地產大亨 作者：瑞昌成 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“行，我聽你的。那我也得帶幾件換洗衣服。”
“好，那可說好了，晚上洗完溫泉，你就到我那住，可別反悔了。”孫曉紅笑道。
“曉紅，我去你那住沒問題。不過，我有一個條件。”
“什麽事，你說。”
“我住這段時間，陸阡陌不要來，你能答應我嗎？”葉婉道。
“這算什麽條件啊，就算他來，也不讓他進門。這樣行了吧？”
“好，那就這麽定了。”
“還有，你的新辦公室也收拾出來了，新裝修的，我帶你過去吧。”孫曉紅挽著葉婉的胳膊道。
“好。”葉婉應聲道。
葉婉的新辦公室設在三樓，緊挨著陸阡陌的董事長辦公室。
藍白相間的色調，格外有現代感。
“葉總監，怎麽樣？”孫曉紅問道。
“很不錯，我很喜歡。”葉婉坐在辦公椅上，說道。
“這可是我們陸大老板親自設計的，效果圖都是他做的，當然不錯了。葉婉，要我說，你就和陸阡陌複合算了。趁著這個假期，把記登了，有個家，以後他就不能出去鬼混了。”孫曉紅道。
“我不在天海的時候，他可是天天和你住在一起的。怎麽？他和你在一起，就不算鬼混了？”葉婉看著孫曉紅道。
“他跟我在一起，是你答應過的，當然不算鬼混了。再說，有我在家看著，你不是也放心。”
“你就強詞奪理吧，知道我好說話，總拿我答應你做借口，那我現在不讓你跟他在一起了，你能做到？”葉婉板著臉說道。
“我們這麽好，你不會這麽做的。”孫曉紅湊到葉婉身邊道。
“算了，不說這些煩心事了。這麽現代的辦公室，我要工作了，不陪你聊了。”葉婉直了直身子道。
“那你就忙吧。晚上咱們一起洗溫泉去，別忘了。”
“好，我記得了。”葉婉道。
……
孫曉紅離開後，葉婉打開了電腦。電腦是最高配置，運行速度很快。
桌麵上，軟件一應俱全，很快葉婉便進入了工作狀態。
雖然從小在東大街附近長大，可之前都是走馬觀花，沒有這麽用心過專研過。
打開之前自己做好的cad圖，葉婉在電腦前勾畫起來。一忙起來，葉婉便進入了忘我境界，不知不覺到了中午。
這時，門外傳來了敲門聲，陸阡陌從外麵走了進來。
“葉婉，中午了，該吃飯了。”陸阡陌道。
“這麽快就到中午了？有幾處我還在調整，不下去吃了，讓食堂給我送來一份盒飯就行了。”葉婉道。
“你看你，一工作起來就廢寢忘食了。這樣吧，我讓辦公室把飯菜送到旁邊的小會議室，咱們一起吃。”
“不了吧，我自己吃就行。”葉婉道。
“你上班了，就是世紀集團的員工。員工當然要聽老板的了。一會兒飯菜送來，我過來喊你。”說著，陸阡陌離開了辦公室。
半個小時之後，陸阡陌喊葉婉過來吃飯，葉婉不再拒絕了。
小會議室，隻有陸阡陌和葉婉兩個人。
吃的差不多了，陸阡陌問道:“葉婉，東大街有思路了嗎？”
“還是我之前的想法，把原來的馬路，用一趟仿古商鋪破成兩條步行街。讓街區有了迂回空間，商業布局也能更均衡。”葉婉放下碗筷道。
“可是，太長的商業街會不會審美疲勞？”陸阡陌問道。
“有些變化就行，隻要不一成不變，就不會審美疲勞的。
我看了一下，這個街區最寬的地方有五十米，最窄的地方有三十米。五十米寬的地方十米寬，六米高半躍商鋪；而三十米寬的地方，六米寬四米高商鋪。這樣的話，不僅能滿足各種業態的要求，還能錯落有致，達到理想的視覺效果。”葉婉道。
“葉婉，你的想法太好了。整個東大街，除了六十棟老建築外，增加的五萬方新建麵積，全部在中間建成商鋪，一定能收到很好效果的。”
“這種商鋪建築成本不高，我倒是覺得，整個東大街全部自持，不銷售。運作好的話，用不上五年，靠租金就能把投資收回來了。”葉婉道。
“葉婉，你跟我想到一塊去了。如果銷售出去的話，就算售後返租，幾年之後管理起來還是會有問題。全部自持，等到土地升值的時候，拿土地和房產質押，也能向銀行貸出資金。”
“運營是你要做的事，我要做的，就是把這個項目設計好。我就擔心，我設計不好，讓天海人失望了。”葉婉道。
“葉婉，你的水準，怎麽可能設計不好。你要是不行，就沒人行了。”
“陸總，你也不用恭維我。我還是個學生，知道自己的水平。”
“葉婉，你怎麽又叫我陸總了？不是說，叫我名字嗎？”陸阡陌道。
“這是在公司，還是叫你陸總好一些。對了，我已經答應曉紅，搬到她那去住了。這段時間，你就別到曉紅那了。”葉婉道。
“我去坐坐還不行嘛？”
“坐坐？那倒是可以。不過，不能留宿的。”葉婉想想道。
“放心吧，我就是去坐坐。”陸阡陌道。
……
吃過午飯，陸阡陌回到辦公室。
陸阡陌靠在座椅上，格外的寫意。
葉婉住進了孫曉紅家，自己就有了親近她的機會，孫曉紅要是幫幫自己，葉婉也許會真的回心轉意了。
正想著，秘書的電話來了，林薇過來找他。
因為溫泉酒店事太多，再有個月後，林薇就要去美國陪莫羽西了，上午的早會林薇並沒有參加。
下午來找自己，應該是有事了。
進來之後，林薇坐到陸阡陌辦公桌前。今天林薇穿著黑色短裙，白色的絲襪，兩筆直的長腿格外吸睛。陸阡陌不禁看的入神。
“陸總，我有急事找你。”聽到林薇的話，陸阡陌連忙從胡思亂想中收起心神。
“是啊，村裏的人又來鬧了，說是要是不把村裏的路修上，他們就要把去溫泉酒店的路堵了。”
“我們不是已經跟市裏溝通好了，路路通的錢我們出，市裏馬上就能給修嗎？”陸阡陌問道。
“好，那可說好了，晚上洗完溫泉，你就到我那住，可別反悔了。”孫曉紅笑道。
“曉紅，我去你那住沒問題。不過，我有一個條件。”
“什麽事，你說。”
“我住這段時間，陸阡陌不要來，你能答應我嗎？”葉婉道。
“這算什麽條件啊，就算他來，也不讓他進門。這樣行了吧？”
“好，那就這麽定了。”
“還有，你的新辦公室也收拾出來了，新裝修的，我帶你過去吧。”孫曉紅挽著葉婉的胳膊道。
“好。”葉婉應聲道。
葉婉的新辦公室設在三樓，緊挨著陸阡陌的董事長辦公室。
藍白相間的色調，格外有現代感。
“葉總監，怎麽樣？”孫曉紅問道。
“很不錯，我很喜歡。”葉婉坐在辦公椅上，說道。
“這可是我們陸大老板親自設計的，效果圖都是他做的，當然不錯了。葉婉，要我說，你就和陸阡陌複合算了。趁著這個假期，把記登了，有個家，以後他就不能出去鬼混了。”孫曉紅道。
“我不在天海的時候，他可是天天和你住在一起的。怎麽？他和你在一起，就不算鬼混了？”葉婉看著孫曉紅道。
“他跟我在一起，是你答應過的，當然不算鬼混了。再說，有我在家看著，你不是也放心。”
“你就強詞奪理吧，知道我好說話，總拿我答應你做借口，那我現在不讓你跟他在一起了，你能做到？”葉婉板著臉說道。
“我們這麽好，你不會這麽做的。”孫曉紅湊到葉婉身邊道。
“算了，不說這些煩心事了。這麽現代的辦公室，我要工作了，不陪你聊了。”葉婉直了直身子道。
“那你就忙吧。晚上咱們一起洗溫泉去，別忘了。”
“好，我記得了。”葉婉道。
……
孫曉紅離開後，葉婉打開了電腦。電腦是最高配置，運行速度很快。
桌麵上，軟件一應俱全，很快葉婉便進入了工作狀態。
雖然從小在東大街附近長大，可之前都是走馬觀花，沒有這麽用心過專研過。
打開之前自己做好的cad圖，葉婉在電腦前勾畫起來。一忙起來，葉婉便進入了忘我境界，不知不覺到了中午。
這時，門外傳來了敲門聲，陸阡陌從外麵走了進來。
“葉婉，中午了，該吃飯了。”陸阡陌道。
“這麽快就到中午了？有幾處我還在調整，不下去吃了，讓食堂給我送來一份盒飯就行了。”葉婉道。
“你看你，一工作起來就廢寢忘食了。這樣吧，我讓辦公室把飯菜送到旁邊的小會議室，咱們一起吃。”
“不了吧，我自己吃就行。”葉婉道。
“你上班了，就是世紀集團的員工。員工當然要聽老板的了。一會兒飯菜送來，我過來喊你。”說著，陸阡陌離開了辦公室。
半個小時之後，陸阡陌喊葉婉過來吃飯，葉婉不再拒絕了。
小會議室，隻有陸阡陌和葉婉兩個人。
吃的差不多了，陸阡陌問道:“葉婉，東大街有思路了嗎？”
“還是我之前的想法，把原來的馬路，用一趟仿古商鋪破成兩條步行街。讓街區有了迂回空間，商業布局也能更均衡。”葉婉放下碗筷道。
“可是，太長的商業街會不會審美疲勞？”陸阡陌問道。
“有些變化就行，隻要不一成不變，就不會審美疲勞的。
我看了一下，這個街區最寬的地方有五十米，最窄的地方有三十米。五十米寬的地方十米寬，六米高半躍商鋪；而三十米寬的地方，六米寬四米高商鋪。這樣的話，不僅能滿足各種業態的要求，還能錯落有致，達到理想的視覺效果。”葉婉道。
“葉婉，你的想法太好了。整個東大街，除了六十棟老建築外，增加的五萬方新建麵積，全部在中間建成商鋪，一定能收到很好效果的。”
“這種商鋪建築成本不高，我倒是覺得，整個東大街全部自持，不銷售。運作好的話，用不上五年，靠租金就能把投資收回來了。”葉婉道。
“葉婉，你跟我想到一塊去了。如果銷售出去的話，就算售後返租，幾年之後管理起來還是會有問題。全部自持，等到土地升值的時候，拿土地和房產質押，也能向銀行貸出資金。”
“運營是你要做的事，我要做的，就是把這個項目設計好。我就擔心，我設計不好，讓天海人失望了。”葉婉道。
“葉婉，你的水準，怎麽可能設計不好。你要是不行，就沒人行了。”
“陸總，你也不用恭維我。我還是個學生，知道自己的水平。”
“葉婉，你怎麽又叫我陸總了？不是說，叫我名字嗎？”陸阡陌道。
“這是在公司，還是叫你陸總好一些。對了，我已經答應曉紅，搬到她那去住了。這段時間，你就別到曉紅那了。”葉婉道。
“我去坐坐還不行嘛？”
“坐坐？那倒是可以。不過，不能留宿的。”葉婉想想道。
“放心吧，我就是去坐坐。”陸阡陌道。
……
吃過午飯，陸阡陌回到辦公室。
陸阡陌靠在座椅上，格外的寫意。
葉婉住進了孫曉紅家，自己就有了親近她的機會，孫曉紅要是幫幫自己，葉婉也許會真的回心轉意了。
正想著，秘書的電話來了，林薇過來找他。
因為溫泉酒店事太多，再有個月後，林薇就要去美國陪莫羽西了，上午的早會林薇並沒有參加。
下午來找自己，應該是有事了。
進來之後，林薇坐到陸阡陌辦公桌前。今天林薇穿著黑色短裙，白色的絲襪，兩筆直的長腿格外吸睛。陸阡陌不禁看的入神。
“陸總，我有急事找你。”聽到林薇的話，陸阡陌連忙從胡思亂想中收起心神。
“是啊，村裏的人又來鬧了，說是要是不把村裏的路修上，他們就要把去溫泉酒店的路堵了。”
“我們不是已經跟市裏溝通好了，路路通的錢我們出，市裏馬上就能給修嗎？”陸阡陌問道。