第129章 新的想法
重生後我成了地產大亨 作者：瑞昌成 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陸阡陌打開電腦，這個時候是美國的晚上，莫羽西應該在線。
上了msn，果然好友欄裏，莫羽西的頭像是亮著的。
陸阡陌連忙打字道：
“羽西，在？”
“我，在。”幾分鍾後，莫羽西回複道。
“羽西，今天是產檢的日子吧？怎麽樣，是否正常？”
“還好，一切正常。”
“那就好。你請的保姆怎麽樣？合不合心？”
“還好，我現在行動還沒有受影響，白天也要去上課。
保姆給我打掃衛生，幫我洗洗衣服就行，其他也不用她來做。”
“合心就好，要是不滿意就換了，省得鬧心。
羽西，明天就世紀千禧的奠基日子了，看現在的勢頭，我有信心把這個項目做好，為你和咱們的兒子多掙些錢。”
“錢對我來說，就是數字，一個億和十個億沒有什麽區別。
我想的就是能為天海修一座橋，一座橫跨濱江的大橋。
這個錢，你一定要幫我掙出來。”
“好，我會努力的。”
“那你就努力去吧，我也要睡了。”
“羽西，晚安。”
與莫羽西通完話，陸阡陌關上了電腦。
陸阡陌清楚，莫羽西的最大願望就是為天海建一座濱江大橋。
如果公路鐵路兩用的話，成本大概十億元。
這個年代，還沒有bt的概念。
為政府修建基礎設施，更多的是采用建後運營的方式。
也就是在橋上按上收費口，靠收取的路橋費收回當年的投資。
不過，陸阡陌清楚，七八年之後，燃油稅就取代了養路費，同時底道的收費口陸續被取締。
雖然可以簽上十五年的合同，到合同期為止還能繼續收費。
不過，其他的路不再收費後，很多車輛就會繞過你這個收費口，你也收不到了。
可以說，所謂的靠未來運營收回建橋成本投資，根本不可能。
修這個橋，更多的是公益，是對一個城市的情懷。
要想為莫羽西圓上這個夢，這五年一定要為她也掙出十個億，也算是對莫羽西的補償了。
想到自己要掙上十個億，還要為莫羽西也掙上十個億，陸阡陌覺得肩上的擔子愈發沉重起來。
看來，還要上馬些新的項目，多掙些錢了。
……
世紀千禧，奠基儀式。
世紀集團終於揚眉吐氣了一回，一個地產項目，市委市政府的主要領導差不多都參加了世紀千禧的奠基儀式。
奠基儀式之後，陸阡陌又帶著相關領導觀看了世紀千禧項目沙盤。
特別是對千禧唐人街項目，進行了專門介紹。
葉婉在京都大學建築設計大賽中的現場錄像，反複在營銷中心播放，到來的領導無不稱讚有加。
陸阡陌順便又把未來天海東大街的展望，向到來的領導作了匯報。
“華夏第一街，天海不夜城”的規劃，更是得到了領導們的認可，覺得把天海東大街項目交給世紀集團這樣有情懷的企業來做，是值得信任的。
當然，陸阡陌很清楚，這時候的話，都是官話，就算概念做的再好，該有的公關，也一樣要有。
省城公司也是誌在必得，一番土地競價也是在所難免的。
不過，好的開端，就是成功的一半。
有了主要領導的認可，有了莫羽西資金作保障，天海東大街，勢在必得。
……
開盤儀式之後，海東開發區管委會書級王立新、主任郭偉剛，來到了陸阡陌的小會議室。
對於世紀集團請海東開發區班子參加世紀千禧的奠基儀式，開發區領導真的是沒有想到。
科級幹部和市級幹部能參加一個活動，對於他們來說，是個接觸領導的好機會。
中國就是個人情社會，有時候混個臉熟，也好辦事很多。
“王書級，郭主任，你們對海東工業園區的要求，林薇董事已經向我轉達了。
我的想法是，盡我所能，全力支持和配合海東開發區管委會的招商任務完成。
不過，產業園區想真正做好，概念策劃和前期規劃一定要做好，才能考慮下一步的招商。
就像我們的千禧唐人街，也是細細打磨才做到現在這個程度的。
所以，一定不能操之過急了。”陸阡陌道。
“陸總，你說的我們都清楚。
你們的千禧唐人街要不是細心打磨，也不會在日本獲得那麽高的獎項，我們由衷的佩服。
隻是，現在我們也沒有辦法。
上級領導的招商任務太重，如果一點沒有進展的話，我們也不好交代。
你也知道，海東工業園區占了整個海東開發區待開發土地的三分之二，
要是海東工業園區項不上馬目，其他的地塊，就更難了。”王立新書級道。
“王書級，你不用急。
為了完成海東管委會的招商任務，世紀集團決定投資兩個億，在海東產業園區，建設省城第一流集批發零售於一體的建材陶瓷城，彌補天海市的空白。”
“這個項目很好啊。
隻是海東工業園大多都是工業用地，你這個陶瓷城建在工業用地上，是否合規啊？”郭偉剛主任問道。
“郭主任，這個你不用擔心，海東工業園區三十公頃的商業用地和七十公頃的倉儲用地，這些用地足夠支撐陶瓷建材城了。”
“陸總，你這個陶瓷建材城什麽時候能動工？”
“明年三月份。”
“有些遲了啊。”王書級道。
“沒關係，這個項目可以列為今年海東開發區重點引進的項目，向上級部門承報。”
“那好，陸總。
世紀集團什麽時候到發改委立項，我們就向上級呈報。”王書級興奮道。
送走了王書級和郭主任，陸阡陌深坐在沙發上，腦子裏不停地盤算著賬麵資金能否支撐起陶瓷城項目。
昨天，想到要為莫羽西掙出十個億，陸阡陌覺得，現在穩紮穩打，已經有跟不上時代的進程了。
於是，天海陶瓷建材城的想法孕育而生。
天海守著碼頭，物流成本相對較低。
加之，輻射內地，地緣優勢明顯。
天海雖然也有零星市場做陶瓷建材的批發零售，卻未成規模。這個時候入手，正是好時機。
隻是，攤子鋪的這麽大，資金有些吃緊了。
難道，還要讓莫羽西注資嗎？
莫羽西再注資，自己真成了打工的了。
盡管給莫羽西打工，不是什麽丟人的事，可陸阡陌心裏總覺得有些別扭。
上了msn，果然好友欄裏，莫羽西的頭像是亮著的。
陸阡陌連忙打字道：
“羽西，在？”
“我，在。”幾分鍾後，莫羽西回複道。
“羽西，今天是產檢的日子吧？怎麽樣，是否正常？”
“還好，一切正常。”
“那就好。你請的保姆怎麽樣？合不合心？”
“還好，我現在行動還沒有受影響，白天也要去上課。
保姆給我打掃衛生，幫我洗洗衣服就行，其他也不用她來做。”
“合心就好，要是不滿意就換了，省得鬧心。
羽西，明天就世紀千禧的奠基日子了，看現在的勢頭，我有信心把這個項目做好，為你和咱們的兒子多掙些錢。”
“錢對我來說，就是數字，一個億和十個億沒有什麽區別。
我想的就是能為天海修一座橋，一座橫跨濱江的大橋。
這個錢，你一定要幫我掙出來。”
“好，我會努力的。”
“那你就努力去吧，我也要睡了。”
“羽西，晚安。”
與莫羽西通完話，陸阡陌關上了電腦。
陸阡陌清楚，莫羽西的最大願望就是為天海建一座濱江大橋。
如果公路鐵路兩用的話，成本大概十億元。
這個年代，還沒有bt的概念。
為政府修建基礎設施，更多的是采用建後運營的方式。
也就是在橋上按上收費口，靠收取的路橋費收回當年的投資。
不過，陸阡陌清楚，七八年之後，燃油稅就取代了養路費，同時底道的收費口陸續被取締。
雖然可以簽上十五年的合同，到合同期為止還能繼續收費。
不過，其他的路不再收費後，很多車輛就會繞過你這個收費口，你也收不到了。
可以說，所謂的靠未來運營收回建橋成本投資，根本不可能。
修這個橋，更多的是公益，是對一個城市的情懷。
要想為莫羽西圓上這個夢，這五年一定要為她也掙出十個億，也算是對莫羽西的補償了。
想到自己要掙上十個億，還要為莫羽西也掙上十個億，陸阡陌覺得肩上的擔子愈發沉重起來。
看來，還要上馬些新的項目，多掙些錢了。
……
世紀千禧，奠基儀式。
世紀集團終於揚眉吐氣了一回，一個地產項目，市委市政府的主要領導差不多都參加了世紀千禧的奠基儀式。
奠基儀式之後，陸阡陌又帶著相關領導觀看了世紀千禧項目沙盤。
特別是對千禧唐人街項目，進行了專門介紹。
葉婉在京都大學建築設計大賽中的現場錄像，反複在營銷中心播放，到來的領導無不稱讚有加。
陸阡陌順便又把未來天海東大街的展望，向到來的領導作了匯報。
“華夏第一街，天海不夜城”的規劃，更是得到了領導們的認可，覺得把天海東大街項目交給世紀集團這樣有情懷的企業來做，是值得信任的。
當然，陸阡陌很清楚，這時候的話，都是官話，就算概念做的再好，該有的公關，也一樣要有。
省城公司也是誌在必得，一番土地競價也是在所難免的。
不過，好的開端，就是成功的一半。
有了主要領導的認可，有了莫羽西資金作保障，天海東大街，勢在必得。
……
開盤儀式之後，海東開發區管委會書級王立新、主任郭偉剛，來到了陸阡陌的小會議室。
對於世紀集團請海東開發區班子參加世紀千禧的奠基儀式，開發區領導真的是沒有想到。
科級幹部和市級幹部能參加一個活動，對於他們來說，是個接觸領導的好機會。
中國就是個人情社會，有時候混個臉熟，也好辦事很多。
“王書級，郭主任，你們對海東工業園區的要求，林薇董事已經向我轉達了。
我的想法是，盡我所能，全力支持和配合海東開發區管委會的招商任務完成。
不過，產業園區想真正做好，概念策劃和前期規劃一定要做好，才能考慮下一步的招商。
就像我們的千禧唐人街，也是細細打磨才做到現在這個程度的。
所以，一定不能操之過急了。”陸阡陌道。
“陸總，你說的我們都清楚。
你們的千禧唐人街要不是細心打磨，也不會在日本獲得那麽高的獎項，我們由衷的佩服。
隻是，現在我們也沒有辦法。
上級領導的招商任務太重，如果一點沒有進展的話，我們也不好交代。
你也知道，海東工業園區占了整個海東開發區待開發土地的三分之二，
要是海東工業園區項不上馬目，其他的地塊，就更難了。”王立新書級道。
“王書級，你不用急。
為了完成海東管委會的招商任務，世紀集團決定投資兩個億，在海東產業園區，建設省城第一流集批發零售於一體的建材陶瓷城，彌補天海市的空白。”
“這個項目很好啊。
隻是海東工業園大多都是工業用地，你這個陶瓷城建在工業用地上，是否合規啊？”郭偉剛主任問道。
“郭主任，這個你不用擔心，海東工業園區三十公頃的商業用地和七十公頃的倉儲用地，這些用地足夠支撐陶瓷建材城了。”
“陸總，你這個陶瓷建材城什麽時候能動工？”
“明年三月份。”
“有些遲了啊。”王書級道。
“沒關係，這個項目可以列為今年海東開發區重點引進的項目，向上級部門承報。”
“那好，陸總。
世紀集團什麽時候到發改委立項，我們就向上級呈報。”王書級興奮道。
送走了王書級和郭主任，陸阡陌深坐在沙發上，腦子裏不停地盤算著賬麵資金能否支撐起陶瓷城項目。
昨天，想到要為莫羽西掙出十個億，陸阡陌覺得，現在穩紮穩打，已經有跟不上時代的進程了。
於是，天海陶瓷建材城的想法孕育而生。
天海守著碼頭，物流成本相對較低。
加之，輻射內地，地緣優勢明顯。
天海雖然也有零星市場做陶瓷建材的批發零售，卻未成規模。這個時候入手，正是好時機。
隻是，攤子鋪的這麽大，資金有些吃緊了。
難道，還要讓莫羽西注資嗎？
莫羽西再注資，自己真成了打工的了。
盡管給莫羽西打工，不是什麽丟人的事，可陸阡陌心裏總覺得有些別扭。